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CHF 6’960.– / Monat
7.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Römerhof 1, 8353 Elgg

Einzigartiges Bauernhaus für Tier- und Naturliebhaber

Sehnen Sie sich nach einem magischen Rückzugsort unweit der Stadt? Träumen Sie von einer naturverbundenen Umgebung, welche viel Raum fürs Wohnen und Halten von Tieren bietet?Wir vermieten ein einzigartiges 7.5-Zimmer-Bauernhaus inmitten einer bezaubernden Gartenanlage, mit grossem Umschwung und einer grosszügigen Stallung.Diese fantastische Liegenschaft mit herrlicher Aussicht ist perfekt geeignet für tierliebende Familien oder Paare.Das Haus wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail und Erhalt von damaligen Bausubstanzen total saniert und präsentiert sich daher modern und neuwertig.Übersicht Einfamilienhaus mit ca. 240m2:Erdgeschoss • einladendes Entrée mit eingebauter Garderobe • moderne und offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Steamer, Backofen, einem Geschirrspüler und direktem Zugang zum Garten • Parkettboden in allen Wohnräumen • helles Wohnzimmer • separates WC 1. Obergeschoss • zwei grosszügige Schlafräume • neues Badezimmer mit Fenster, grosser Dusche, Toilette und Waschmaschine/Trockner • kleiner Balkon 2. Obergeschoss • zwei grosszügige Schlafräume • grosses Badezimmer mit Fenster, luxuriöser Badewanne, Dusche und Toilette Zusätzlich steht ein geräumiger Keller und ein zusätzliches Zimmer fürs Büro (Homeoffice) zur Verfügung. Der Estrich, welcher mittels einer in der Decke verstauten Treppe begangen werden kann, bietet ebenfalls viel Platz.Stallung & Umgebung • Vier Boxen mit direktem Auslauf zur grossen Weide • Ökonomieteil, welcher auch als XL-Garage genutzt werden kann • (Pferde)stallung & Ökonomieteil neben dem Haus, inkl. Galerieboden (ideal geeignet als Rückzugsort für Kinder oder Jugendliche) • Nahegelegene Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten • ruhige Lage im Grünen mit herrlicher Aussicht • grosszügiger Umschwung Beim monatlichen Mietzins CHF 4'950.00 handelt es sich um ein Nettomietzins (exkl. Nebenkosten). Sämtliche Nebenkosten sind nicht inbegriffen und gehen direkt zu Lasten Mieter.Bezugdatum nach Absprache. Sind Sie interessiert an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren individuell einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wünschen viel Freude bei der Besichtigung.

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CHF 4’920.– / Monat
4.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Bucheggstrasse 21, 8037 Zürich

4.5 Zimmerwohnung in Wipkingen

Virtuelle Besichtigung der Wohnung:https://my.matterport.com/show/?m=JPYBDNos6kLWir vermieten per Sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Eigentumsstandard.In nächster Nähe befindet sich der Käferberg, der Limmat und der Dorfkern mit Bars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten . Ebenfalls ist die Wohnung hervorragend mit einem Bahnhof, Bus- und Tramhaltestellen in Gehdistanz erschlossen.Lichtdurchflutete Räume, schallisolierende Fenster und zwei Balkone - ein Balkon auf der Seite mit Morgens- und Abendsonne, sowie ein ruhiger grosszügiger Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne an der Gebäuderückseite mit Aussicht ins Gründe - sorgen für Wohlbefinden.Der exklusive Ausbaustandard beinhaltet: • Offene Küche mit Elektrolux Geräten - XXL-Geschirrspühler, Backofen mit integriertem Steamer, Induktionsherd • Grosszügiges Badezimmer mit wunderschönen sandfarbenen Platten und einer 3D-Duschwand • Parkett in der gesamten Wohnung • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler von Elektrolux • Grosser Eckschrank im vorderen Zimmer • Multimediaverkabelung • kontrollierte Wohnungsbelüftung • grosse, maximal schallisolierende Fensterfronten • Kellerabteil im Untergeschoss ca. 6.1 m2 • gemeinschaftlicher Fahrradkeller • gemeinschaftliche Trockenräume • Einstellplatz in Tiefgarage vorhanden Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Niederhasli hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.63 % auf 9'497 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'365. 9.08 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.21 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.03 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.93 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.87 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederhasli beträgt 15.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 166 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Niederhasli neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 20 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 45 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Niederhasli insgesamt 4'161 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 78. Des Weiteren existieren 372 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'318 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 962 5-Zimmer-Wohnungen und 307 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Niederhasli bei 1.01 %. So sind 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.03 %, wovon 1.3 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'788 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'620 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.