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Mehrfamilienhaus kaufen in Nassenwil

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CHF4’800’000.–365m214Zi

8803 Rüschlikon

Ihr Traumhaus am Zürichsee!Mitten im Herzen der steuergünstigen und äusserst beliebten Gemeinde Rüschlikon am Zürichsee steht dieses historische Weinbauernhaus gebaut im Jahre 1822 zum Verkauf! Ein Liebhaber-Objekt, wie es nur sehr selten auf den Markt kommt!Das wunderschöne Haus mit Sichtriegelwerk ist von der Gemeinde Rüschlikon in das Inventar der schützenswerten Objekten aufgenommen worden. Es steht seit Kurzem leer, d.h. es bestehen keine Mietverträge.Das Haus verfügt über 3 Wohnungen: 2 Zimmer auf einem Stockwerk, 5 Zimmer auf 2 Stockwerken und 7 Zimmer auf 3 Stockwerken mit insgesamt 365m2 Wohnfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Verschiedene Nebenräume bieten viel Platz für Lagerflächen, Bastelräume oder Nutzung nach Ihren Vorstellungen und Träumen.Das prächtige Haus steht auf einem 1'009m2 grossen Grundstück mit viel freien Flächen, einem Aussenparkplatz und unbegrenzten Möglichkeiten für Hobby-Gärtner und Selbstversorger.Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich in einem Anbau mit separatem Eingang.Obwohl die Immobilie mitten in Rüschlikon steht, befindet sie sich doch in einem äusserst ruhigen Wohnquartier.Bis zum Bahnhof Rüschlikon sind es nur ein paar Gehminuten. Am Zürichsee sind Sie in 3 Auto-Minuten. Die Einfahrt zur Autobahn A3 erreichen Sie in 5 Minuten.Und Zürich - eine der schönsten Städte der Welt - liegt praktisch vor der Haustüre.Die 2 Zimmer-Wohnung und die 5 Zimmer-Wohnung sind einzugsbereit und in einem sehr guten Zustand. Bei der 7 Zimmer-Wohnung bedarf es an Renovations- und Modernisierungs-Massnahmen. Viele der Räume verfügen über wunderschöne Holz- und Plattenbeläge. Prächtige Sichtbalken und geschmackvolle Wandmaterialien bilden den Rahmen für Ihre individuellen Einrichtungsträume.Dieses historische Weinbauernhaus wartet darauf wieder mit Leben erfüllt zu sein und weitere spannende Geschichten mit neuen Eigentümern schreiben zu können. Gerne führe ich Sie durch die Räumlichkeiten und zeige Ihnen das Anwesen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3’500’000.–215m213.5Zi

8610 Uster

Dieses grosszügige und zentrale Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. In einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier mit genügend Platz. Das Objekt bietet Ihnen folgende Vorzüge: 3 x Wohneinheiten à 4.5-Zimmer, 1 x Ladenlokal, 1 x Autogarage für Handwerker und diverse grosszügige und geräumige Lagerräume.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Parzelle - Ladenlokal, Autogarage und diverse Lagerräume- schöner Garten- 7 Parkplätze- mehrere Kellerabteile- neues Heizungssystem 2020- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in einem sonnigen Wohnquartier, zentral dennoch ruhigZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / WC / Lavabo, 3x Waschturm, 1x Gäste-WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zentrum, 450mSchulen: alle Schulstufen, 450mGeschäfte: Migros / Denner / Coop / Restaurants / Bars, 500m

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CHF479’000.–

St. Gallerstrasse 4a und 4b, 8488 Turbenthal

Ehemalige Metzgerei (Stockwerkeigentum) im Erdgeschoss, welche heute in einen gutgehenden Take-Away mit Verkaufsladen sowie neu (4b) in ein Sanitärgeschäft unterteilt ist. Take-Away (Pizza) mit Inventar, Verkaufsfläche und Nebenräumen. Die Heizung und Technikeinrichtungen sind im Nebengebäude untergebracht. Der Zugang zum Laden erfolgt vom Landenbergweg aus. Anlieferung auch über Vorplatz von St. Gallerstrasse aus.Sanitärgeschäft mit neuem, eigenem Eingang, Büro, WC/Lavabo und Lager.Kurzbaubeschrieb:Liegenschaft in massiver Bauweise. Holz-Fenster. Wärmeerzeugung mittels zentraler Ölheizung (Inbetriebnahme 2008), Stahltank 16'500 Liter. Wärmeverteilung über Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über Boiler. Take-Away mit Plattenboden. Sanitärgeschäft mit Plattenboden und Teppich.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr (GVZ) 1820, getätigte Investitionen von 2021/2022, laufend gut unterhaltene Liegenschaft. Dem Zweck entsprechender Innenausbau. Nutzfläche ca. 150 m². Grundregister Blatt 1435, Stockwerkeigentum, Wertquote 223/1000 Miteigentum an GBBl 1434, Kataster-Nr. 3523. Grundstücksfläche 540 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Grundbuch-Auszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Kubatur Wohnhaus mit Laden (GVZ) 2'860 m³, Vers.-Nr. 00444. Kernzone KI. Das Take-Away und der Sanitärgeschäft sind vermietet. Die unbefristeten Mietverhältnisse müssen vom Käufer übernommen werden. Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Die Hypothek bei der Raiffeisenbank am Bichelsee kann vom Käufer übernommen werden.S.E.&.O.

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CHF7’500’000.–618m2

Max Gublerstrasse 18 + 20, 8103 Unterengstringen

Diese zwei an einer guten Lage liegenden Mehrfamilienhäuser eignen sich ideal für Investoren, welche zusätzliches Potenzial ausnutzen wollen. Das erste Haus beinhaltet drei Wohnungen mit separaten Hauseingängen. Eine Erdgeschosswohnung, welche über 75 m2 verfügt und zwei weitere Wohnungen mit je ca. 85 m2 in den Geschossen darüber. Im zweiten Haus, welches im 2020 kernsaniert wurde, befinden sich 5 Wohnungen. Eine ?4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 93 m2 und einem grossen Garten. Darüber befinden sich vier 3.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 70 m2. Die Liegenschaft verfügt über fünf Garagen sowie acht Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Voll vermietete Liegenschaft • Bruttomietzinseinnahmen von CHF 200640.00 • Zone WG3, Potential für eine Aufstockung • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total acht 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen • Fünf Garagen und acht Aussenparkplätze • Ein Teil der Wohnungen wurde hochwertig saniert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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