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CHF 4’000.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8180 Bülach

EIN PARADIES FÜR FAMILIEN UND GARTENLIEBHABER

Dieses charmante Reiheneckhaus in Bülach bietet mit seinen 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die ruhige und sonnige Lage sowie die Nähe zum Zentrum mit guten Verkehrsanbindungen machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein beheizbarer Wintergarten, eine grosszügige Küche mit viel Stauraum und ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die familienfreundliche Umgebung, die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten und der grosse, eingezäunte Garten machen dieses Haus zur idealen Immobilie für Familien, die viel Platz benötigen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und sonnige Lage- Zentrumnähe mit guten Verkehrsanbindungen- beheizbarer Wintergarten- grosszügige Küche mit viel Stauraum- Cheminée im Wohnzimmer- familienfreundliche Umgebung- grosszügige, helle Räumlichkeiten- drei Nasszellen- sehr viel Platz auf vier Etagen- grosser, eingezäunter Garten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, zentral und in familienfreundlichem Quartier Zustand: sehr gut und gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten, 200 m / Schule, 900 mGeschäfte: Volg, 400 m / Migros, 900 m

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CHF 4’600.– / MonatTop
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Allmendstrasse 11, 8700 Küsnacht ZH

Mediterranes Flair im Zentrum von Küsnacht

Dieses helle und im mediterranen Stil ausgebaute Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Küsnacht und ist ideal für eine Familie von bis zu 4 Personen. Die denkmalgeschützte Liegenschaft besteht aus zwei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein geräumiger Eingangsbereich samt Kamin und eine grosse, nur durch eine Glaswand abgetrennte Küche. Die Küche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem geschützten Aussenbereich inklusive kleiner Terrasse direkt am Dorfbach. Eine weitere kleine Terrasse findet sich gleich neben dem Haupteingang. Alle Zimmer im Erdgeschoss verfügen zudem über einen pastellfarbenen Terrazzo Boden, welcher in jedem Zimmer einen unterschiedlichen Farbton aufweist und so dem Haus sein besonderes Flair verleiht. Im oberen Stock finden sich weitere drei Zimmer und ein geräumiger Mittelraum, welcher vielfältig genutzt werden kann. Auf beiden Stockwerken befindet sich ein Bad. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, während dasjenige im ersten Stock eine Dusche und einen Waschturm aufweist. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Decke im oberen Stock mehrheitlich abgeschrägt ist und daher nicht durchgehend frei genützt werden kann. Der obere Stock ist daher für grössere Personen nur begrenzt geeignet. Die Architektin, die das Haus ursprünglich zum Eigengebrauch umgebaut hat, wusste diesen Platz jedoch effizient zu nutzen, indem sie diverse Ausziehschränke eingebaut hat, welche für ein aussergewöhnlich hohes Mass an Stauraum sorgen. Sie war auch drauf bedacht, das Haus möglichst zeitgemäss und unter Verwendung hochwertiger Materialien zu renovieren. Sodann ist es auch nicht erstaunlich, dass sich im Haus weitere ausgeklügelte und liebevoll gestaltete Details finden. So verfügen beispielsweise alle Zimmer des oberen Stockwerks über eigene in Wandschränken eingebaute Waschbecken. Zu den weiteren Qualitäten des Hauses zählt die exklusive Lage. Der Dorfkern, diverse Geschäfte, der Bahnhof, der See und auch der Wald, welcher sich für Spaziergänge besonders eignet, befinden sich in Gehdistanz. Die nächste Busstation mit Direktverbindungen nach Zürich ist lediglich ca. 50 Meter entfernt. Öffentliche Parkplätze in näherer Umgebung sind vorhanden. Trotz der zentralen Lage profitieren Mieter von einer ruhigen und entspannten Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft. Zudem ist das Haus direkt am Dorfbach gelegen, welcher im Sommer für eine erfrischende Brise sorgt. Besichtigung auf Anmeldung möglich (E-Mail an wohnungseefeld47@gmx.ch).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Niederhasli hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.63 % auf 9'497 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'365. 9.08 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.21 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.68 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.03 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.93 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.87 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Niederhasli beträgt 15.29 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.3 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.79 % und ein kinderloses Ehepaar 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 166 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Niederhasli neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 20 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 45 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. 36 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Niederhasli insgesamt 4'161 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 78. Des Weiteren existieren 372 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'318 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 962 5-Zimmer-Wohnungen und 307 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Niederhasli bei 1.01 %. So sind 1.28 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.81 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.25 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.03 %, wovon 1.3 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'788 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'620 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2050 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.