Oberbütschel
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CHF 750’000.–126m24.5Zi

Brennerstrasse, 3550 Langnau i. E.

Dieses Haus mit der für die Region typischen Schindelfassade bietet gemütlichen Wohnraum und viel Raum für eigene Ideen. Das aus den 1930er Jahren stammende Haus verfügt über drei Wohnetagen, ein Kellergeschoss und viel Gartenfläche. Die vielen Holzelemente und die Kachelöfen prägen den Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegen das Wohnzimmer und der separate Essbereich mit Durchreiche in die Küche. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum Garten und Schopf. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (Südseite), ein Badezimmer und ein geräumiger Flur mit Einbauschränken. Im zweiten Obergeschoss liegt ein drittes Zimmer und ein Vorraum bietet Sitzgelegenheit und verfügt über eine Dusche, ein Lavabo und eine separate Toilette. Im Keller befinden sich ein Heizungs- und Vorratsraum, eine Waschküche und ein Naturkeller.? Viel Umschwung rund um das Haus mit schön angelegtem Garten auf der Südseite, einem Gartenhaus mit Cheminée, einem Schopf und zwei Aussenparkplätze vor dem Haus ergänzen das Angebot. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-langnau-im-emmental Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente

10

CHF 580’000.–87m23.5Zi

Fischermätteli 13, 3400 Burgdorf

ERSCHWINGLICH ? NATURNAH ? GEMEINSAM Fischermätteli ? Lebensraum aus Schweizer Holz Im Südosten von Burgdorf, idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Wald und dem Heimiswilbach entsteht das neue Wohnquartier "Fischermätteli". Alle Häuser gruppieren sich um die langgezogene zentrale Begegnungszone. Die modernen 2.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur. Durch die gemütlichen Loggien/Terrassen erweitert sich der Wohnbereich hin zur Natur respektive zu den Innenhöfen und Umgebungsflächen. Ihre Highlights: Grösste MINERGIE®-A-ECO Überbauung aus Schweizer Holz • Zwei "Fischermätteli" E-Autos zum Mieten • Gemeinschaftsraum 68 m² mit Küche & überdachtem Aussensitzplatz • Fünf attraktive Aussenplätze & mehrere Spielflächen • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Zentrale Ladestationen für E-Autos • Hochwertige Küchen, Natursteinabdeckung & Geräte A++ • Gesundes Raumklima & hervorragende Energiebilanz • Trinkwasserversorgung mit Granderwasser • Waschturm in der Wohnung • Loggien mit Wand- und Deckenverkleidungen in Holz • Optionale Holzakzentwand möglich • Ladestationen für E-Velos, Velodusche, Veloflickraum

13

CHF 450’000.–111m24.5Zi

3762 Erlenbach im Simmental

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ursprünglich wurde ich anfangs 1900 als Chalet mit einer traumhaften Sicht auf die umliegenden Berge in Erlenbach im Simmental erbaut. Zurzeit bin ich noch nicht bewohnbar, da ich komplett ausgehöhlt und nicht beheizt bin. ...Sind Sie Handwerker, Heimwerker oder möchten Sie das Projekt an einen Architekten Ihrer Wahl weitergeben? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie. Die Baubewilligung, die Pläne und die Baukostenschatzung sind bereits vorhanden. Es besteht keine Architekturverpflichtung, allerdings wurde ich als erhaltenswert (K-Objekt) eingestuft. Das Schöne an mir ist, Sie können mich dank meinem heutigen Zustand ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten. Die Innenfotos sind nur Vorschläge, wie Sie mein Innenleben gestalten könnten... Im heutigen Zustand biete ich Ihnen im Erdgeschoss eine offene Küche von 11.91 m², ein Wohnzimmer von 15.27m² und ein Esszimmer von 10.29m². Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage ein Zimmer von 15.44m², eine Bad mit Dusche und ein Bad mit Lavabo und Toilette. Im Obergeschoss besitze ich einen grossen, offenen Raum von 57.99m² und ein Zimmer von 9.54m². Mein grosszügiger Aussenbereich lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die unverbaubare Sicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Mein Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerräume. Zudem stelle ich Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

9

CHF 375’000.–92m24.5Zi

Eigerweg 5, 3422 Kirchberg BE

Diese 4.5 Zimmer Eigentums- Wohnung liegt in einer ruhigen, hübschen grünen Anlage, abseits von den stark befahrenen Strassen in Kirchberg. Das beliebte Wohn- Quartier verfügt über eine durchmischte freundliche Nachbarschaft von jung bis alt. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten Infrastrukturen wie Einkauf, Schulen, den öffentlichen Verkehr mit Bahn- und Busanschlüssen, problemlos zu Fuss. Bewohner schätzen die attraktive und ruhige Wohnlage,die Nähe zum Einkauf und Zentrum von Kirchberg, sowie die nah gelegene Natur, mit dem Höchfeld oder der Emme als Naherholungsgebiet. Ein ideales Zuhause für Sie selber, zu zweit oder für die ganze Familie bis ins Alter. * 91.5 m2 Wohnfläche * Heller grosser Wohnraum * Einbauküche mit Glaskeramik und Geschirrspüler * Badezimmer & sep. Toilette * Grosser, sonniger Balkon * 1 Einstellhallenplatz CHF 25'000.-, kann dazu gekauft werden * Und vieles mehr... Weitere Bilder dieser Wohnung finden Sie auf unserer Homepage: www.ruwa-immo.ch Vielleicht schon bald Ihr Zuhause? Fordern Sie gleich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und kommen Sie Ihrem Eigenheim einen Schritt näher. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Corona - Virus ->Auf Grund der aktuellen Lage sind nur Einzel- Besichtigungen nach telefonischer Absprache möglich. Die RUWA Immobilien respektiert die Sicherheits- Mindestabstände zum Schutze aller Personen.

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CHF 565’000.–148m24.5Zi

2740 Moutier

Appartement 4.5 pièces de 148 m² loyer projeté: 563.- / mois. Description Résidence de L'Ecluse - Magnifique appartement en PPE, le site est localisé à proximité immédiate du centre de l'agglomération de Moutier, proche de l'école enfantine et primaire, du centre historique et commercial, il possède un accès aisé à la place de sport au sud et la promenade le long de la rivière. Distribution hall d'entrée de 15.5 m² réduit de 2.7 m² cuisine salon séjour 42.9 m² 1 chambre de 17.9 m² 1 chambre de 10.8 m² 1 chambre de 12.2 m² 1 salle de bain avec baignoire 4.4 m² 1 salle de bain avec douche 5 m² 1 Balcon de 26.5 m² Annexe 1 cave de 7 m² 1 place de parc dans l'espace couvert 1 place de parc extérieur 1 Espace commun contenant les caves, le local technique, un local pour la conciergerie et espaces pour vélos et autres avec liaison à la distribution de l'escalier et ascenseur. L'ensemble immobilier est constitué de deux corps de bâtiments principaux. Avec une distribution centrale ( escalier et ascenseur) Les bâtiments sont implantés dans un espace vert, composé de 4 nivaux, chaque bâtiments contient 3 appartements. Pour agrémenter ce bien une place de parc couverte (valeur Frs 14'000.-) et 1place de parc extérieure (valeur Frs 8'000.-), prix total du bien de Frs 587'000.-. Fonds propres nécessaires pour l'acquisition: Frs 85'000.-, dont la moitié de cette somme peut provenir du 2ème pilier. Revenus nécessaires pour obtenir une hypothèque: Frs 95'094.- de salaire annuel.