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CHF 3’320.– / Monat
3 Zimmer 240m² Wohnfläche
Alte Bernstrasse 32, 2558 Aegerten

Einfamilienhaus in Aegerten - Dorfleben mit natürlicher Schönheit verbinden

Dieses liebenswürdige Einfamilienhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Leben wünschen.Das Haus verfügt über folgende Ausstattungmerkmale: • Helles Wohnzimmer und Zugang in den Wintergarten • Geräumige Schlafzimmer mit hellem Bodenbelag und Dachschräge • Grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • Die Gartenanlage mit ca. 677m2 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfertigkeiten zu entfalten Erleben Sie die Jahreszeiten hautnah im bezaubernden Wintergarten dieses Hauses. Geniessen Sie morgendlichen Kaffee, entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte in diesem wunderbaren Raum.Beschreibung Umgebung:Das Haus liegt zentral an der Hauptverkehrsachse zwischen Aegerten und Studen. In direkter Näher befindet sich ein Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Kinder erreichen das Primarschulhaus Studen in 3 Minuten wunderbar mit dem Velo oder gemütlich in 10 Minuten zu Fuss. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel die Stadt Biel bequem in 20 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Wald und zur wunderschönen Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Kapitel im Herzen von Aegerten zu beginnen.Hinweis: Der monatliche Mietzins versteht sich exklusive Nebenkosten. Alle anfallenden Nebenkosten sind vom Mieter selbst zu tragen oder werden vom Vermieter in Rechnung gestellt.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Rüeggisberg hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'787 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 1.48 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'530. Dabei besitzen 4.35 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.91 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.45 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 16.01 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Rüeggisberg liegt bei 20.88 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 20.88 %. Bestand Insgesamt stehen 24 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Weiter gibt es 119 Wohnungen mit 2 Zimmern, 290 Wohnungen mit 3 Zimmern und 284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 176 5-Zimmer-Wohnungen und 114 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Rüeggisberg beträgt 0.2 %. So sind 0.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.57 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'300. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1528 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.