Wohnung kaufen in Oberbütschel

Aeschistrasse 55An guter Lage von Niederönz befindet sich das gepflegte 6-Familienhaus an ruhige und sonniger Lage. Die gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem zweckmässigen Grundriss. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.Zur Gartenanlage gehören ein Gartenhaus und ein Grillplatz, der mitbenützt werden darf. Folgendes Raumangebot wird Sie überzeugen: Untergeschoss: • Keller ca. 8m² • Waschküche (gemeinsam) • 1 Einstellhallenplatz (Nr. 7) • Veloraum (gemeinsam) 1. Obergeschoss: • Wohn-/ Esszimmer ca. 41m² • Zimmer 1 ca. 17m² • Zimmer 2 ca. 10m² • Zimmer 3 ca. 11m² • Zimmer 4 ca 14m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche ca. 5.5m² • Gäste WC ca. 3m² • Balkon ca. 14m² Dachgeschoss: • Estrich ca. 16m² Aussenbereich: • Velo-Abstellplatz • Gartenhaus mit Grillplatz (gemeinsam) Kenndaten • Amtlicher Wert: CHF 285'020.--, gültig ab Steuerjahr 2020 (betrifft Wohnung) • Gebäudeversicherung: CHF 2'307'000.-- (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Kubatur gem. GVB-Norm: 3'210 m³ (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Erneuerungsfonds Haus: CHF 47'333.-- (Stand 31.12.2021) • Erneuerungsfonds Einstellhallenplatz: CHF 18'651.-- (Stand 31.12.2021) • Steuerfuss: 1.2% LageDie Liegenschaft befindet sich an guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Gemeindeverwaltung, Kirche und Kindergarten befinden sich in Niederönz oder Herzogenbuchsee und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Arztpraxis Dr. med. Urs Schneeberger.Getätigte Renovationen • 2010 Neuer Tumbler • 2012 Neue Küche / Alle Haushaltsgeräte neu • 2015 Neue Waschmaschine • 2017 Neue Gasheizung • 2020 Neuer Boiler • 2021 Neue Store im Schlafzimmer • 2022 Neuer Kühlschrank Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die 6.5-Zimmer Wohnung mit Galerie umfasst eine Nettowohnfläche von 149 m2 und bietet Ihnen eine unverbaubare Sicht auf das Dreigestirn Eiger, Mönch und Jungfrau sowie den Thumer See. Sie wurde umfassend renoviert, geschmackvoll möbliert und präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Geniessen Sie die Sonnenstunden und die schöne Aussicht auf der Gartenterrasse oder einem der 3 Balkone. Diese 6.5-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Basis für alle, die das Leben in den Bergen voll auskosten wollen. Die Wohnung ist über das 2. OG und über den Eingang vom Gartensitzplatz begehbar und bietet das folgende Raumangebot:. Entrée mit Garderobe (Zugang 2. OG). moderne ausgestattete Küche. Essbereich mit vorgelagertem, gedecktem Balkon. Wohnbereich mit Kaminofen und Balkon mit See- und Bergsicht. grosszügiges Schlafzimmer. kleineres Kinderzimmer oder Schlafzimmer. modernes Bad mit Dusche/WC. grosszügige Galerie mit Sitz- und Essbereich. zwei weitere Zimmer mit Balkon und vorgelagertem Gartensitzplatz (2. separater Zugang). zweites, grosszügiges Bad mit Dusche / WC/ Eckbadewanne. separate Waschküche mit Waschturm. Parking: 2 Autoeinstellplätze im Carport (CHF 25'000.00) Da die Wohnung über 2 Küchen und 2 Badezimmer sowie über 2 separate Eingänge verfügt, besteht die Möglichkeit, die Wohnung auch als 2 separate 3 Zimmerwohnungen zu nutzen. In dem Objekt befinden sich zwei weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf angeboten werden: EG 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil 49 m2 CHF 260'000.00 exkl. Abstellplatz1. OG 3-Zimmerwohnung mit grossem Balkon 60 m2 CHF 395'000.00 exkl. CarportSämtliche Wohnungen können als Ferienwohnungen (Zweitwohnung) genutzt werden. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Wir realisieren für Sie tolle Wohnhäuser am «Hohlen Südhang» in HuttwilDie Wohnüberbauung «Hohlen Südhang» wird mit modernsten Solarstromanlagen ausgestattet und der Strom innerhalb des gesamten Quartiers vernetzt. Somit wird das Quartier zum Elektrizitätswerk. Die selbst erzeugte Energie ist im gesamten Quartier von der gesamten Bewohnerschaft nutzbar. Es werden keine einzelne Hausanschlüsse von Stromlieferanten mehr benötigt und man ist nur noch indirekt mit dem öffentlichen Netz verbunden.Die hier vorgestellten Häuser 4-7 sind Bestandteil des neu entstehenden, mehrzeiligen Wohnquartiers «Hohlen Südhang». Hier geniessen Sie eine absolut erstklassige Lage am Fusse des Südhangs mit viel Sonne und Ruhe.Zwei 2½-, 16 3½- und 20 4½-Zimmer Eigentumswohnungen sind in den vier Häusern geplant. Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen für hohen Wohnkomfort. Die grosszügig konzipierten Treppenhäuser - mit Lift - garantieren Ihnen einen hindernisfreien Zugang. Die Gebäude sind via Autoeinstellhalle und Hauszugänge erschlossen.Die Gemeinde Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen, in welchem sich Tradition und Aufbruch zum Neuen ergänzen. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Volksschule mit einem breiten Bildungsangebot und einer zeitgemässen Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und das Zentrum mit einem vielfältigen Angeboten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Ärzten, etc., sowie einem grossen Freizeit- und Sportangebot.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr GEWAL-Team

Galeriewohnung mit Weitsicht Das Verkaufsangebot beinhaltet die schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, einem separaten Kellerabteil, einem privaten Waschraum und dem überdeckten Parkplatz vor dem Haus. Die Zimmer: Helle Schlafzimmer mit einem freundlichen Laminat und weiss gestrichenem Täfer in den Dachschrägen. Wohn- / Esszimmer mit dunklen Platten, passend zur hellen Küche und der hohen Decke. Eine grosszügige Galerie mit gepflegtem Kugelgarnteppich. Die Nasszonen: Praktisches Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Ein zusätzliches Bad mit WC und Lavabo. Verkaufsdokumentation: Gerne können Sie das pdf Dokument in diesem Inserat herunterladen um weitere Eindrücke des Objektes zu erhalten. Weiter ist eine 360 Grad Roomtour hinterlegt, mit welcher Sie bereits gemütlich von Zuhause aus durch die Wohnung laufen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über zwei Badezimmer eine grosse Wohnküche und einen gemütlichen Wohnbereich.Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch.RaumeinteilungUG:- Keller- Einstellhalle1. OG:- 3 Schlafzimmer- 1 Gäste WC- 1 Badezimmer mit Dusche- Grosses Wohnzimmer- Küche- BalkonDas Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:- Sonnige Lage- Sonniger Balkon- ruhiges Quartier- und, und, und?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!