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Wohnhaus mit 3 Wohnungen

Region Interlaken-Brienz–Meiringen-HaslibergDie Region Interlaken-Brienz-Meiringen-Hasliberg, das östliche Berner Oberland, liegt im geografischen Mittelpunkt, im Herzen der Schweiz. Die zentrale Lage bringt den Vorteil der einfachen Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Faszination durch eine urtümliche Landschaft. Erholung und Vergnügen zugleich in unberührter Natur. Es gibt kaum eine Region in der Schweiz, die auf so einem kleinen Raum so viele Sehenswürdigkeiten, Naturwunder, Internationalität, Ausflugsziele und interessante Arbeitsplätze bietet wie diese Region.Die Einwohnergemeinde HofstettenWohnqualität pur – so einfach lässt sich die Region beschreiben. Hofstetten liegt 650 m.ü.M. und befindet sich auf einer sonnigen Ebene am Fusse des Brienzer Rothorns, fern ab vom Durchgangsverkehr, am Eingang zum Schweizerischen Freilichtmuseum Ballenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitgestaltung, Anschluss an den Individualverkehr, öffentlicher Verkehr, Gesundheitsversorgung und ein nicht zu unterschätzendes kulturelles Angebot – alles ist in nächster Nähe und in einem, für die Grösse der Region, ungewohnten Ausmass vorhanden. Die Nachbarzentren Interlaken, Brienz und Meiringen sind rasch auf der Strasse oder mit dem ÖV erreichbar. Die nächsten grösseren Städte Luzern und Thun oder Bern sind ebenfalls rasch erreichbar.Der naheliegende Brienzersee und die Berge bedeuten Wohnqualität, ungezählte Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, die sportliche Betätigung und Erholung nach der Arbeit.Die Gemeinde Hofstetten (650 m.ü.M.) dehnt sich vom Bergkamm im Norden bis zu der Aare im Süden und grenzt an vier Nachbargemeinden sowie an den Kanton Obwalden. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Interlaken. Ein grosser Teil des Schweizerischen Freilichtmuseum befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Hofstetten.Anschluss Öffentlicher Verkehr: Postautokurse Hofstetten-Schwanden-Brienz; Hofstetten-Brienzwiler-Brünig-Hasliberg mit Anschluss an die Zentralbahn ZB, BLS Schiffsbetriebe auf dem Brienzersee, Anschluss Nationalstrasse N8, Anschluss Kantonsstrasse, Brienz-Rothorn-Bahn.Der Einkommenssteuersatz der Gemeinde beträgt aktuell 1.64 und die Liegenschaftssteuer wird mit 1.5‰ des Amtlichen Wertes berechnet.Das Wohnhaus mit zwei 3- und einer 4-Zimmerwohnung, Gartenhaus, Garagen und Nebengebäude, ideal als Kapitalanlage mit regelmässigen ErträgenAllgemeinDas Wohnhaus liegt an sonniger, ruhiger Lage mit freier Sicht auf die Berge und Umgebung im Zentrumsbereich des Dorfes Hofstetten. In unmittelbare Umgebung des Wohnhauses befinden sich Wiesen, Wohnhäuser und das Freilichtmuseum Ballenberg sowie das neu erstellte Bretterhotel von Marc Trauffer.Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1911 erbaut und über die Jahre ständig unterhalten und renoviert.Das Wohnhaus Das Wohnhaus liegt im Dorfzentrum und doch ruhig mit wunderbarem Blick auf die Berge. Die Parzelle mit dem Wohnhaus, Nebengebäuden und zusätzlichem Umschwung, liegt direkt an der Dorfstrasse.Rosa’s Bäckerei und Bistro und der Dorfladen im Bretterhotel befinden sich in Gehdistanz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckerei) und der Anschluss an die Zentralbahn (Bahnhof Brienz) sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Das Haus, aufgeteilt auf vier Stockwerke, ist in einem guten Zustand. Im UG befindet sich der Keller und die Heizung, im EG befinden sich die im 2015 neu erstellte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse gegen Süd-Osten. Im 1. Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmerwohnung mit Balkon gegen Nord-Ost und Sommerlaube gegen Westen. Die 4-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss mit Balkon gegen Norden. Alle drei Wohnungen verfügen über eine separate Waschmaschine.Die Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt zentral durch eine Wärmepumpe, wobei im 1. OG zusätzlich der schön sanierte Kachelofen, der eine sehr angenehme Wärme verbreitet, zur Verfügung steht.Das Wohnhaus mit 3 Wohnungen bietet sich an als Kapitalanlage mit regelmässigen Erträgen.

Emmentaler Fachwerkhaus mit 4 Wohnungen

Diese rustikale Liegenschaft liegt zentral gelegen auf einer Parzelle mit 1094m2. Der Bahnhof Sumiswald-Grünen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Fachgeschäfte sind allesamt zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft wurde stets gut gepflegt und unterhalten. Einzig die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss weist einen grösseren Unterhaltsbedarf auf. Die 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG wurde 1989 umfassend saniert. Die 2-Zimmerwohnung im 1. OG Ost wurde im Jahr 1991 erneuert (das Bad 2021) und die 3.5-Zimmerwohnung wurde 2017 einer grösseren Sanierung unterzogen. Beheizt wir die Liegenschaft mit älteren Elektrospeicheröfen. In den Wohnungen wurden die Fenster 2015 mit Kunststofffenstern mit 3-Glasisolierung ersetzt.Die Wohnungen im EG und im 2. OG stehen zurzeit leer. Weiter sind die 3.5- und die 2-Zimmerwohnung im 1. OG gekündet. Die Liegenschaft steht per 1. August 2024 leer. Seitens Verkäuferschaft werden keine Wiedervermietungsbemühungen unternommen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone 2-geschossig. Im Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Sie ist im kantonalen Bauinventar nicht eingetragen.Sind Sie interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

Maison de deux logements

PréambuleLa Régie de la Trame à le privilège de vous partager cette maison mise à la vente.Elle dispose de deux logements et d'un grand espace au rez-de-chaussée qui est possible de transformer. Cette dernière est idéale pour une personne qui est à la recherche d'un appartement avec la possibilité d'y aménager un espace pour un bureau, un institut ou autre.À proximité des infrastructures sportives, de la nature, de la gare et du centre de Tramelan, ce bâtiment est idéalement situé. Description du bienCette maison comporte plusieurs niveaux, à savoir:Au rez-de-chaussée : • Un grand garage • Une buanderie • Un grand atelier • Deux caves Au 1er étage : • Un appartement ou bureau de 3.5 pièces - totalement rénové en 2023/2024: • une cuisine • un grand hall d'entrée • un double séjour ou un double espace de bureau avec armoires • deux chambres ou deux bureaux fermés • une salle de douche • deux balcons • un réduit • un balcon Au 2ème étage : • Un appartement de 4.5 pièces - partiellement rénové en 2021: • un très grand hall d'entrée • un séjour • trois chambres à coucher • une cuisine ouverte • une salle de douche avec double vasque • un réduit • un balcon Les extérieursAu côté sud de la maison, se trouve l'entrée du garage ainsi qu'un espace vert avec un dallage. Idéal pour y mettre une petite table et profitez du soleil.A l'ouest, le petit couvert vous permettra d'être abrité en cas de pluie tout en profitant de l'extérieur.Pour terminer, à l'est du bâtiment se trouve un espace de verdure.TramelanLe village de Tramelan se situe dans la région du Jura bernois. À deux pas des Franches-Montagnes, ce village est particulièrement idéal pour les randonnées, à pieds, en vélo ou encore en ski, l'hiver. De plus, Tramelan propose de multiples activités à chaque saison. De la piscine au téléski en passant par la patinoire, tout est conçu pour le divertissement des habitants du village et de la Région. D'autre part, le village dispose de chacune des grandes surfaces suisses telles que Migros, Coop et Denner. De nombreux commerces sont également situés à Tramelan comme la boucherie, deux boulangeries, plusieurs épiceries, deux garages automobiles, trois stations essence et bien d'autres.Dans le cas où vous ne trouveriez pas votre bonheur, la ville la plus proche ne se situe qu'à 20 minutes en voiture !Informations généralesLa parcelle sera créée dans le cadre d'une division cadastrale.A l'heure actuelle, il y a 1 seule parcelle. Cette parcelle va être séparée en deux dans le sens Est-Ouest pour former deux parcelles.A noter que la surface mentionnée de 414 m2 est indicative (non contractuelle). Car la surface exacte sera calculée par le géomètre dans le cadre du remaniement.

Neues 3-Familienhaus an toller Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem 3-Familienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5 Zimmer Attikawohnung.Der Grundriss sowie Ausbaustandart können Sie noch mitbestimmen. Da es sich aktuell um ein Vorprojekt handelt, können Sie die Liegenschaft noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Durch die ruhige und kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr eignet sich diese Immobilie ideal als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • 3 Wohnungen • Bergsicht • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • Einstellhallenplatz • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

NEUWERTIGES UND KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS - BR 3.97%

Dieses neuwertige und kernsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von 3.97% steht zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1821 mit insgesamt 6 Wohnungen wurde im Jahr 2020 saniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung verfügt über drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung, sowie verschiedene Nebenräume, zwei Einzelgaragen, vier Carports und drei Aussenparkplätze. Virtuelle-Tour 4.5-Zimmer EG: https://tour.giraffe360.com/5b3d889389a64deea4742320e97d7be9/ Virtuelle-Tour 4.5-Zimmer 1.OG: https://tour.giraffe360.com/f3f74b526328450ba543e93cc55e82f3/ Virtuelle-Tour 2.5-Zimmer 1.OG: https://tour.giraffe360.com/bb0cef15d1c34ca6bc8dfc776edd5bfc/ Virtuelle-Tour 4.5-Zimmer 2.OG: https://tour.giraffe360.com/514f1e2c236c41e18861c075a4a69184/ Virtuelle-Tour 3.5-Zimmer 2.OG: https://tour.giraffe360.com/5021966b4bd34d9784f97368afc83dba/ Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Gerne nehmen wir uns Zeit, Sie durch diese gemütliche Liegenschaft zu führen und weitere Angaben zu machen.Dieses CLASSICHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bruttorendite von 3.97% - Mietzinserhöhung möglich - Totalsanierung 2020 - 6 Wohnungen - Wärmepumpe - Zwei Einzelgaragen, vier Carports und drei Aussenparkplätze - ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe - Verschiedene Nebenräume 4.5-Zimmer EG - Zwei Eingänge - Einbauschränke - Grosse Zimmer - Grosszügige Küche - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Kellerabteil 4.5-Zimmer 1.OG - Zwei Balkone - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Elektrische Storen - Nasszelle mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Kellerabteil 2.5-Zimmer 1.OG - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Réduit - Kellerabteil 4.5-Zimmer 2.OG - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche, Badewanne und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Sep. WC - Kellerabteil 3.5-Zimmer 2.OG - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Kellerabteil 2.5-Zimmer Anbau - Balkon - Moderne Küche - Bodenheizung mit Raumthermostat - Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Fenster - Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung - Elektrische Storen - Kellerabteil - Einbauschränke Zustand: In einem guten Zustand, neu saniert Lage: Im Dorfzentrum von Thörigen