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CHF 1’465’000.–104m24.5Zi

7270 Davos Platz

Diese traumhafte 4.5 Zimmer Wohnung im sonnigen, ruhigen Grüeniquartier kann kompromisslos und sofort von Ihnen bezogen werden. 104 m2 Nettwohnfläche warten nur auf Sie. Die Wohnung befindet sich im gesamten 2. Obergeschoss in einem 4 Parteienhaus. Eine sehr hochwertige Immobilie finden Sie vor ? hochwertiges Parkett, sowie eine stillvolle Küche mit eingebauter Mikrowelle versprechen Kochgenuss pur. Der offene Wohn- Essraum mit bodentiefen Fenstern sowie Cheminée und Blick Richtung Berge lässt das Herz erwärmen und lädt für einen gemütlichen Abend bei einem Glas Wein aus dem Weinkühlschrank ein. In den warmen Sommermonaten können Sie dies auf dem aussichtsreichen Balkon geniessen. Drei Schlafzimmer stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Eines davon mit separatem Balkon. Ebenso zwei Bäder. Eines mit Dusche und eines mit Sprudelbadewanne. Nebenräume wie Keller, Waschküche und eine Skibox befinden sich im Erdgeschoss, welche mit dem Lift erreichbar sind. Beste unverbaubare Aussichten und ein einzigartiges Wohnquartier hier in Davos runden dieses hervorragende Angebot ab. Haben wir Sie neugierig gemacht, dann zögern Sie nicht, sich selbst vor Ort von diesem Topangebot zu überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich an einer sehr ruhigen und aussichtsreichen Wohnlage in Davos Platz, nahe dem Erholungsgebiet der Schatzalp und Erbalp. Zum Ortzentrum Davos Platz sind es ca. 15 Gehminuten. Die Zufahrt über die Grüenistrasse ist das ganze Jahr über gut befahrbar. Die Lage "on the sunny side of Davos" garantiert die ersten und letzten Sonnenstrahlen, was sich auf den Energiehaushalt des Hauses positiv auswirkt. Das Haus, ein moderner Bau verbunden mit dem traditionellen Stil der alten Davoser Walserhäuser, befindet sich in einem geschlossenen Ensemble ähnlicher Bauten. Die schöne Aussichtslage mit Blick auf das Jakobs- und das Rinerhorn sowie die Ruhe, zeichnet diese Wohnung besonders aus. In Coronazeiten ist Davos erst recht zu einem attraktiven Ferien- und Kurort geworden. Verschiedenste Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung; wie diversen Wintersportarten aber auch Baden, Wandern, Biken, Golfen sowie ein umfassendes kulturelles Angebot wie Museen, Ausstellungen und musikalische Anlässe werden geboten. Besonders erwähnenswert ist das Heilklima in Davos, weshalb Davos als Kurort sehr beliebt ist. Eine gute Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Deshalb finden immer wieder zahlreiche Kongresse und das Weltwirtschaftsforum (WEF), bei dem sich einmal im Jahr die Welt in Davos trifft, statt.

8

CHF 745’000.–123m24.5Zi

Unter Ruvria 14, 7430 Thusis

In Thusis an bester Lage entstehen hochwertige 3.5 und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Ausrichtung der 4 Mehrfamilienhäuser und die grosszügig verglaste Talsichtseite ermöglicht jeder Wohnung eine exklusive Aussicht und sehr helle, attraktive Innenräume. Durch die terrassierte Bauweise verfügen nebst den Erdgeschosswohnungen auch die Wohnungen in den Obergeschossen über einen schönen, privaten Gartenteil. Alle Wohnungen können mit attraktiven Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau (z.B. Regendusche/Inwand Spiegelschränke/Combisteamer/in Kücheninsel versenkte Dunstabzugssystem, etc.) punkten. Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten, privaten Wirtschaftsraum/Keller. In einem Grossteil der Wohnungen gelangen die Bewohner direkt und privat mit dem Lift in die eigene Wohnung. Zu Fuss gelangt man in wenigen Minuten in das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle Ruvria befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Im Winter lockt das nahgelegene Skigebiet Heinzenberg. Im Sommer laden Wanderwege für eine Erkundgungstour ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen (Wohnungstypen, Verfügbarkeit etc.) unter:

10

CHF 785’000.–126m24.5Zi

Via Santeri 9, 7130 Ilanz

Wir verkaufen im Wohn- und Geschäftshaus „California“ an zentraler Lage in Ilanz attraktive 2.5 – 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und herrliche Aussichten in die Surselva. Attraktive Grundrisse, helle und lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Innenausbau sowie eine eigene private überdurchschnittliche grosse Waschküche/Wirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Das Wohn- und Geschäftshaus California befindet sich an gut erschlossener zentraler Lage in Ilanz und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die historische Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den wichtigsten medizinischen Einrichtungen. Sportbegeisterte kommen in der Region voll auf ihre Kosten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’900’000.–210m26.5ZiTop

7522 La Punt-Chamues-ch

La Punt Chamues-ch liegt 1700 m ü.M., am Fusse des Albulapasses im sonnigen Hochtal des Oberengadins und ist per Bahn und Auto bequem erreichbar. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern- und Patrizierhäuser geben dem Dorf einen ganz besonderen Charme. Das Haus wurde als Engadiner Bauernhaus 1595 gebaut und im Jahr 2012 in 6 luxuriöse und grosszügige Wohnungen mit Charme umgebaut. Dabei wurde die ursprüngliche Architektur mit modernem Komfort verbunden. So verfügen alle Wohnungen über moderne Boffi Küchen. Eine Erdsondenheizung sorgt für Energieeffizienz. Die exklusive 6.5 Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen wurde mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Das alte Holz wurde erhalten oder in den Stüvas neu verbaut. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad/Dusche/WC. Für ungestörtes Sonnenbaden sorgt ein kleiner, eingezogener Balkon. Geschickte Fensteröffnungen und Oberlichter lassen Tageslicht hinein. Die Wohnung kann als Zweitwohnung oder mit Ausländerbewilligung erworben werden. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller. Ein Ski- und Veloraum sowie die Waschküche werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garagenbox kann für CHF 50'000 erworben werden. La Punt Chamues-ch is situated 1700 m above sea level, at the foot of the Albula Pass in the sunny high valley of the Upper Engadine and can be easily reached by train and car. The Engadine farm and patrician houses dating from the 16th and 17th centuries give the village a very special charm. The house was built as an Engadine farmhouse in 1595 and was converted into 6 luxurious and spacious flats with charm in 2012. The original architecture was combined with modern comfort. All flats are equipped with modern Boffi kitchens. A geothermal probe heating system ensures energy efficiency. The exclusive 6.5 room flat on two floors has been furnished with the highest quality materials while retaining its historical character. The old wood was preserved or newly installed in the Stüvas. Each room has its own bath/shower/WC. For undisturbed sunbathing there is a small, retracted balcony. Clever window openings and skylights let daylight in. The flat can be purchased as a second home or with a permit for foreigners. The flat has its own cellar. The ski and bicycle room as well as the laundry room is used jointly. A garage box can be purchased for CHF 50,000. La Punt Chamues-ch si trova a 1700 m sul livello del mare, ai piedi del Passo dell'Albula, nell'alta valle soleggiata dell'Alta Engadina ed è facilmente raggiungibile in treno e in auto. Le case contadine engadinesi e le case patrizie del XVI e XVII secolo conferiscono al villaggio un fascino del tutto particolare. La casa è stata costruita come casa colonica engadinese nel 1595 ed è stata trasformata nel 2012 in 6 appartamenti lussuosi e spaziosi con fascino. L'architettura originale è stata combinata con il comfort moderno. Tutti gli appartamenti sono dotati di moderne cucine Boffi. Un sistema di riscaldamento con sonda geotermica garantisce l'efficienza energetica. L'esclusivo appartamento di 6,5 locali su due piani è stato arredato con materiali di altissima qualità, pur mantenendo il carattere storico. Il vecchio legno è stato conservato o installato di recente nelle Stüvas. Ogni camera ha il proprio bagno/doccia/WC. Per prendere il sole indisturbati c'è un piccolo balcone retratto. Astute aperture delle finestre e lucernari lasciano entrare la luce del giorno. L'appartamento può essere acquistato come seconda casa o con un permesso per stranieri. L'appartamento ha una cantina propria. Un locale per sci e biciclette e la lavanderia sono utilizzati congiuntamente. Un box da garage può essere acquistato al prezzo di CHF 50'000.-.

10

CHF 650’000.–65m24.5Zi

Brüggerschhof 4, 7250 Klosters

Das Haus "Gschwanten" wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahre 1998 renoviert. Es liegt zentral und von der Strasse zurückversetzt im Wohnquartier Brüggen in Klosters Platz. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Freizeitangebot in Klosters bietet für jeden etwas an. Diverse Sportanlagen, wie Tennisplätze, Strandbad, Fussball, Eisfeld, Golfplatz und Skigebiete sind zu Fuss erreichbar. Die Gotschna-Bergbahn befindet sich in wenigen Gehminuten. Die Madrisa-Bergbahn kann in wenigen Fahrminuten mit dem Ortsbus erreicht werden. Die 4½-Zimmer-Wohnung hat ca. 65 m² und verfügt über folgendes Raumprogramm: gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Sitzplatz Geschlossene Küche 1 Einzelschlafzimmer 2 Doppelschlafzimmer 1 Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC 1 Separates Badezimmer mit Lavabo und WC 1 Sitzplatz 1 Kellerabteil 1 Parkplatz Skischränke befinden sich im Eingangsbereich Waschküche ist zum mitbenützen