Oberwil-Lieli
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Wohnung & Haus kaufen in Oberwil-Lieli

10

CHF 2’395’000.–221m25.5ZiTop

Rotzenbühlstrasse, 8966 Oberwil-Lieli

Stilvoll und harmonisch, gepaart mit Luxus und herrlichem Weitblick. Das moderne Terrassenhaus mit 221 m2 Wohnfläche liegt naturnah an ruhiger Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung. Wie geschaffen für Menschen, die Stadt und Natur nahe sein möchten, denn die Wege sind kurz. Mit dem Auto oder Schnellbus sind Sie in 20 Minuten in Zürich. Den Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie ein elegantes und attraktives Terrassenhauses, gepaart mit Luxus und herrlicher Weitsicht, suchen, dann sind Sie hier genau richtig. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/new-construction-split-level-house-sonnblick-5-5-rooms-3     Highlights auf einen Blick Autonomes Hauseigentum an ruhiger Lage • Elegante, attraktive und moderne Architektur • Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Weitblick • Grosszügige, gut besonnte Terrasse mit viel Privatsphäre • Bequemes Wohnen auf einer Ebene • Klares Grundrisskonzept mit qualitativ hochwertigen Materialien • Lichtdurchflutete Räume • 4 Garagenplätze, sowie praktische Neben- und Kellerräume • Liftanlage direkt in das Terrassenhaus • Autobahnanbindung in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau (57%) 5.5-Zimmer Terrassenhaus Allgemein Hohe Wohnqualität: Terrassenhaus mit vier Einstellplätzen • Elegante Bodenbeläge im ganzen Wohnbereich und Nasszellen, wahlweise in Feinsteinzeug oder Parkett • Terrasse: Betongraue Zierzementplatten sandgestrahlt • Elektrische Storen • Viele Extras und Liebe zum Detail Ebene 1 Entrée Direkter Liftzugang • Garderobenschränke Wohn- /Esszimmer Offene flexible Raumgestaltung • Schiebetüren zur Terrasse Exklusive, offene Designküche mit Kochinsel - nach eigener Wahl gemäss Budget Variante Lava: Front Küchen-Kombination lavagrau glänzend Arbeitsplatte Granit Silestone BIANCO ZEUS poliert • Variante Polar: Front Küchen-Kombination polarweiss glänzend Arbeitsplatte Granit NERO ASSOLUTO poliert • Miele Backofen, Combi-Dampfgarer, Gourmet-Wärmeschublade, Kühlschrank, Geschirrspüler, Electrolux Induktionskochfeld und Wesco Deckenhaube Zimmer 1, 2 und 3 Duschbad Wasserfalldusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute Gäste-WC Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC Zimmer 4 Mastersuite Masterbedroom und Ankleideraum • Bad en suite: Badewanne, Wasserfalldusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken und Unterbaute, WC Wirtschaftsraum Miele Waschmaschine/Trockner mit erhöhter Einbaute, Spülbecken + Hochschrank Terrasse Zierzementplatten, Glasgeländer, Abstellraum Technikraum Mit Erdsondenheizung Erdgeschoss 4 Parkplätze in Einstellhalle Beheiztes Entrée Keller Velo- /Kinderwagenraum Mitbenützung Besucherparkplätze, Container, Brief- und Paketfach

5

CHF 870’000.–111m24.5Zi

Unterdorfstrasse 1, 8966 Oberwil-Lieli

«am Gehrenbach» *www.am-gehrenbach.ch * Ein eigener Dorfplatz direkt vor der Haustür und ein Bach der leise über das Grundstück rinnt. Es grünt so grün, wenn Sie aus den raumhohen Fenstern blicken. Da am Gehrenbach, in Oberwil-Lieli. Ein Ort, an dem Ruhe einkehrt. Verweilen in Wohlfühlräumen, umgeben von Dorfidylle. Im Parterre mit eigener Rasenfläche, in den oberen Stockwerken mit grosszügigem Balkon. Drinnen oder draussen, wo auch immer Sie wollen. So oder so ist es wohltuend, hier zu sein. Das versetzte Haus mit Giebeldach und warmer Holzfassade umfasst 15 Wohnungen. Zeitgemäss ausgestattete Lebensräume, in die Sie gerne nach Hause kommen. Sichern Sie sich jetzt eine von sechs 4.5 Zimmer Wohnungen. Der Baustart ist erfolgt Bezugsbereit: Sommer 2021

3

CHF 1’570’000.–176m26.5Zi

Bündtenmättlistrasse 22, 8966 Oberwil-Lieli

weitere Bilder finden Sie auf: remax.ch/ursammann Im steuergünstigen Oberwil-Lieli darf ich Ihnen eine Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Über 170m² Wohnfläche, verteilt auf 6½ Zimmer und ein Landanteil von 476m² bieten Platz für Sie und Ihre Familie. Dieses gut gelegene, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Halbgeschossen, zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Erholung und Privatsphäre sind Ihnen in diesem ruhigen, gut besonntem Quartier sicher. Folgen Sie mir bitte auf einen Rundgang durchs Haus. Im grosszügigen Eingangsbereich heisse ich Sie willkommen. Ein Gästezimmer und das separate WC befinden sich auf gleichem Boden. Über eine Treppe gelangen Sie ins Wohn-/Esszimmer und in die Küche. Eine halbe Etage höher liegt das grosse Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein paar Stufen höher die grosse, offene Galerie. Drei weitere Zimmer und mehrere Kellerräume finden Sie im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Der schön angelegte Garten lädt zum verweilen oder spielen ein. Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, Wasser-Enthärtung, ein Cheminée im Wohnzimmer und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden dieses attraktive Angebot ab. Die Nähe zu Zürich, die guten ÖV Verbindungen und der niedrige Steuerfuss machen Oberwil-Lieli zu eine sehr begehrten Wohngemeinde. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Gerne lade ich Sie ein, diese Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie! Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend und vollständig sein. Planen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft? Gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich!

8

CHF 1’720’000.–150m26.5Zi

8966 Oberwil-Lieli

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem beneidenswerten Grundstück mit riesigem Potenzial an einer privilegierten, familienfreundlichen Lage. Die Liegenschaft bietet einen durchdachten Grundriss und grosse Räume auf zwei Etagen. Mit einem angemessenen Renovationsbudget können Sie hier Bestehendes aus- und umbauen oder etwas vollkommen Neues schaffen. Die Ausnützungsziffer ist in Revision und wird mit hoher Wahrscheinlichkeit im Sommer auf 0,4 erhöht. Dies würde eine Erweiterung der Wohnfläche um rund 100 m2 ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit zwei behagliche Zimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Gartensitzplatz. Auch die Haustechnik und die Waschküche finden ihren Platz auf dieser Wohnebene. Das Obergeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, der sich über die ganze Gebäudefront erstreckt. Die herrliche Aussicht fasziniert jeden Tag aufs Neue, an klaren Tagen sind sogar die Berner Alpen in Sichtweite. Die geräumige Küche, das Familienbadezimmer und drei Schlafzimmer - zwei davon ebenfalls mit Balkonausgang - ergänzen das Raumangebot auf dieser Wohnetage. Die Parksituation ist umfangreich: Vier Parkplätze in der zweifachen Doppelgarage und sechs Aussenparkplätze stehen für insgesamt 10 Fahrzeuge bereit. Bei einem Fest im grossen Partyhaus im Garten haben Ihre Gäste so zweifellos genügend Parkmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

10

CHF 2’395’000.–213m25.5Zi

Rotzenbühlstrasse, 8966 Oberwil-Lieli

Stilvoll und harmonisch, gepaart mit Luxus und herrlichem Weitblick. Das moderne Terrassenhaus mit 213 m2 Wohnfläche liegt naturnah an ruhiger Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung. Wie geschaffen für Menschen, die Stadt und Natur nahe sein möchten, denn die Wege sind kurz. Mit dem Auto oder Schnellbus sind Sie in 20 Minuten in Zürich. Den Autobahnanschluss in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie ein elegantes und attraktives Terrassenhauses, gepaart mit Luxus und herrlicher Weitsicht, suchen, dann sind Sie hier genau richtig. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/new-construction-split-level-house-sonnwiese-5-5-rooms-3 Highlights auf einen Blick Autonomes Hauseigentum an ruhiger Lage • Elegante, attraktive und moderne Architektur • Hanglage mit südwestlicher Ausrichtung und herrlichem Weitblick • Grosszügige, gut besonnte Terrasse mit viel Privatsphäre • Bequemes Wohnen auf einer Ebene • Klares Grundrisskonzept mit qualitativ hochwertigen Materialien • Lichtdurchflutete Räume • 4 Garagenplätze, sowie praktische Neben- und Kellerräume • Liftanlage direkt in das Terrassenhaus • Autobahnanbindung in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau (57%) 5.5-Zimmer Terrassenhaus Allgemein Hohe Wohnqualität: Terrassenhaus mit vier Einstellplätzen • Elegante Bodenbeläge im ganzen Wohnbereich und Nasszellen, wahlweise in Feinsteinzeug oder Parkett • Terrasse: Betongraue Zierzementplatten sandgestrahlt • Elektrische Storen • Viele Extras und Liebe zum Detail Ebene 1 Entrée Direkter Liftzugang • Garderobenschränke Wohn- /Esszimmer Offene flexible Raumgestaltung • Schiebetüren zur Terrasse Exklusive, offene Designküche mit Kochinsel - nach eigener Wahl gemäss Budget Variante Lava: Front Küchen-Kombination lavagrau glänzend Arbeitsplatte Granit Silestone BIANCO ZEUS poliert • Variante Polar: Front Küchen-Kombination polarweiss glänzend Arbeitsplatte Granit NERO ASSOLUTO poliert • Miele Backofen, Combi-Dampfgarer, Gourmet-Wärmeschublade, Kühlschrank, Geschirrspüler, Electrolux Induktionskochfeld und Wesco Deckenhaube Zimmer 1, 2 und 3 Duschbad Wasserfalldusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken, Unterbaute Gäste-WC Handwaschbecken Keramik mit Unterbaute, WC Zimmer 4 Mastersuite Masterbedroom und Ankleideraum • Bad en suite: Badewanne, Wasserfalldusche, Doppellavabo mit integriertem Waschbecken und Unterbaute, WC Wirtschaftsraum Miele Waschmaschine/Trockner mit erhöhter Einbaute, Spülbecken + Hochschrank Terrasse Zierzementplatten, Glasgeländer, Abstellraum Technikraum Mit Erdsondenheizung Erdgeschoss 4 Parkplätze in Einstellhalle Beheiztes Entrée Keller Velo- /Kinderwagenraum Mitbenützung Besucherparkplätze, Container, Brief- und Paketfach

13

Preis auf Anfrage750m26.5Zi

Weisserlenweg, 8966 Oberwil-Lieli

Exklusives Anwesen mit eigenem Spa an Traumlage. Die grosszügige Villa ist durch ihr modernes, exklusives und lichtdurchflutetes Interieur mit erstklassigen Details sehr eindrucksvoll und befindet sich an einer Hanglage im Villenquartier Lieli mit herrlicher Sicht auf die Berge. Purer Genuss und Privatsphäre geniessen Sie im geschmackvoll angelegten Garten. Die Wellnessanlage mit Pool und Jacuzzi ist der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. For english version: https://residence-immobilien.ch/en/property/villa-6-5-rooms-3   Highlights auf einen Blick Grosszügiges, elegantes und repräsentatives Anwesen • Wunderschöne Hanglage im Villenquartier mit Sicht in die Berge • Geschmackvoll angelegte Gartenanlage von 1577 m² mit Privatsphäre • Ein gelungenes Zusammenspiel aus erfrischender Kreativität, Luxus und grosszügigem, edlem Wohnen auf 750 m² • Modernes, exklusives und lichtdurchflutetes Interieur mit erstklassigen Details • Sehr helle, grossflächige Räume mit hohen Decken • Wellnessanlage mit Pool und Jacuzzi als Rückzugsort vom hektischen Alltag • Autobahnanbindung in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Aargau (57 %) Allgemein Hohe Wohnqualität: Traumvilla mit viel Umschwung und zwei Doppelgaragen • Hochwertige Ausstattung: Bodenbeläge im ganzen Wohnbereich Marmor glanz in Kombination mit Wengeparkett geölt. Nasszellen in Marmor matt • Naturstein auf der Terrasse und im Weinkeller • Viele Extras und Liebe zum Detail Erdgeschoss Eingangsbereich mit Lift Raumhöhe von 5.65 m • Garderobenschränke Zimmer 4 Zimmer mit Zugang zum Garten Zusätzliche Nasszelle Dusche, Lavabo, WC Wohnbereich Cheminée, erstklassiges Interieur mit bodentiefen Fenstern Esszimmer Grosszügiger Essbereich mit Schiebetüren zum Gartensitzplatz • Glasscheibe mit Einsicht in den Wellnessbereich Profiküche: Lässt keine Wünsche offen Küchenabdeckung mit schwarzen Marmorplatten • Backofen, Steamer, versenkbarer Dampfabzug, Induktionsherd, Teppan Yaki und Wok Kochfeld, Foodcenter mit Eiswürfel und Crushed-Ice Wellnessbereich Pool, Jacuzzi, Dusche, Liegezone und Treppe ins UG zur marokkanischen Therme mit Dampfbad, Massageraum und Ruhezone Dachgeschoss Schöne, geschwungene Treppe zum Obergeschoss, Galerie mit Blick ins Entrée Zimmer 1 mit zwei Bäder en suite Badewanne aus Schweizer Birnbaumholz, Dusche, Lavabo, WC • Dusche, Lavabo, WC und Ankleide Zimmer 2 mit Ankleide en suite Zimmer 3 mit Lukarne Sommerzimmer unbeheizt Mit Dachschrägen, Zugang zum Estrich und Balkon Untergeschoss Technikraum für Wellnessbereich und marokkanische Therme Wirtschaftsraum Waschmaschine/Tumbler, Lavabo, Ablagefläche und Einbauschränke Kreativzimmer zur individuellen Nutzung von 45 m² Archiv, Weinkeller, Werkstatt mit WC Aussenbereich Gedeckter Sitzplatz, raffinierter und pflegeleichter Aussenbereich mit Gartenanlage

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