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Appartamento e casa in vendita a Ormalingen

3.5-Gartenwohnung mit Sitzplatz, Keller und 1 AEHP
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CHF 750’000.–105m23.5loc

Oberer Hofmattweg 74, 4466 Ormalingen

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per Herbst 2022 eine schöne, helle, moderne und neuwertige 3.5-Zimmer Gartenwohnung (W3) mit ca. 105m2 Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz, Keller (K3) und 1 Einstellhallenplatz (Nr. 3)..Verkaufspreis CHF 750'000.-Monatliche Nebenkosten inkl. Erneuerengsfonds ca. CHF 500.-Bezug: Herbst 2022Heizung: PelletsWärmeverteilung: Bodenheizung.GrundbuchPlan Nr. 36, Oberer Hofmattweg 7487/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 1534mit Sonderrecht an 3.5-Zimmerwohnung W3 im EG, dazu Keller K3 im UG1/13 Miteigentum an Grundstüvk Nr. S2681Autoeinstellplatz Nr. P3.Raumprogramm:- Eingang EG Rechts- Eingang mit ca. 11.4 m2- Reduit mit ca. 5.5 m2- Bad, Dusche, WC mit ca. 8.6 m2- Wohnen, Essen, Küche mit ca. 50.5 m2- Zimmer 1 mit ca. 16.6 m2- Zimmer 2 mit ca. 13.3 m2- Sitzplatz mit ca. 15.3 m2- Keller mit ca. 9 m2- Veloraum- 1 AEHP.Eigenschaften BalkonBergsichtEckhausErdgeschossGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichLiftRollstuhlgängigRuhigSonnigTumblerWaschmaschine.Die Infrastruktur Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten174 m2. Schulhaus217 m3. Kindergarten Wuhr1.3 km4. Freie Schule Funke1.7 km5. Regionale Musikschule Gelterkinden1.7 km.Einkauf1. SPAR Supermarkt Ormalingen128 m2. Denner Discount1.9 km3. Coop Supermarkt Gelterkinden1.9 km4. Migros Supermarkt2.0 km5. Coop Pronto Gelterkinden2.3 km.Öffentlicher Verkehr1. Ormalingen, Hemmikerstrasse112 m2. Ormalingen, Schulhaus193 m3. Ormalingen, Oberdorf297 m4. Ormalingen, Zwischbach327 m5. Ormalingen, Unterdorf408 m.BESICHTIGUNGMontag bis Sonntag nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.IMMOROSSI bewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Montag-Sonntag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..RECHTLICHESdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen..HAFTUNGobwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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