8 risultati - Immobili in vendita a Pollegio

Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione

L'immobile in vendita è situato in zona tranquilla e ben soleggiata, con tutti i principali servizi per la vita familiare nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, mentre i negozi si raggiungono in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono poco distanti. Lo svincolo autostradale è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, mentre Bellinzona in 20 minuti.La proprietà è una casa di nucleo disposta su tre livelli, costituita da due appartamenti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi.Il primo piano ospita un'unità abitativa di 2.5 locali, composta da un piccolo atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. Al piano superiore si sviluppa l-altro appartamento di 2.5 locali, che include: comodo ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza. Attraverso una scala interna si accede alla mansarda situata al terzo piano: qui è possibile realizzare una o due camere da letto con un bagno, ampliando così l'unità sottostante fino a raggiungere una configurazione di 3.5 o 4.5 locali. Al pianterreno vi sono: un piccolo locale disponibile, il locale tecnico con la lavanderia. I parcheggi comunali si trovano a soli 50 metri dalla proprietà.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale, mantenendo ad esempio l'unità superiore e destinando quella inferiore alla locazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Elegante casa indipendente 4.5 locali con vista sulle montagne a Pollegio

Incastonata nella tranquillità di Pollegio, questa elegante casa unifamiliare di 4.5 locali offre un raro equilibrio tra privacy, luce e vista aperta sulle montagne ticinesi. Disposta su due livelli di circa 90 m² ciascuno, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale verde e silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Gli ambienti generosi si sviluppano su una pianta funzionale e ben organizzata.Al piano terra (abitativo) si trovano una cucina open space con soggiorno, arricchito da un camino accogliente, tre camere da letto, un bagno completo con doccia e un secondo servizio. Le ampie finestre garantiscono luminosità costante e collegano armoniosamente la zona giorno agli spazi esterni.Il piano inferiore ospita una lavanderia con doccia, un suggestivo grottino con muri in sasso, una cantina ideale per vini, salumi e formaggi, nonché locali deposito (con bollitore) e un atrio funzionale, offrendo ampio spazio accessorio e grande versatilità d'uso.Costruita nel 1970, la casa si presenta oggi in ottimo stato, grazie a interventi mirati che includono serramenti in PVC recentemente sostituiti, cucina nuova, portone d'ingresso nuovo e un moderno impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, soluzione efficiente e sostenibile.Inoltre, la proprietà dispone di un ampio piazzale con posti auto e box esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di sfruttare l'indice di edificabilità residuo, che apre interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo futuro, nel rispetto delle normative comunali.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie • Vista panoramica sulle montagne • Camino accogliente nel soggiorno • Abitazione disposta su due livelli di circa 180 m² complessivi • Tre camere da letto e doppi servizi al piano abitativo • Grottino con muri in sasso e cantina tradizionale • Serramenti, cucina e portone recentemente rinnovati • Climatizzazione moderna e riscaldamento a pellet • Ampio piazzale con posti auto e box esterno • Potenziale di valorizzazione grazie all'indice edificatorio residuo Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Casa con 3 appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Ideale quale investimento immobiliare.Casa con 3 appartamenti, mantenuta in ottimo stato, con grande giardino, pergola, zona grill, 2 box auto e 2 parcheggi esterni. Residenza primaria e secondaria.La casa si compone di 1 appartamento di 3 locali al piano seminterrato e di 2 appartamenti di 4.5 locali con balcone, rispettivamente al 1 e allultimo piano.Nel cantinato, a disposizione degli inquilini, la lavanderia comune, le cantine e il locale tecnico.La posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, rende la zona molto interessante.Ideale come investimento, la parcella di totali 1070 m2, dispone di 200 m2 di SUL non utilizzata.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Ideal als RenditeobjektHaus mit 3 Wohnungen, in sehr gutem Zustand, mit grossem Garten, Pergola, Grillplatz, 2 Garagen und 2 Aussenparkplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz.Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume und ein Technikraum.Die ruhige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, macht die Gegend sehr attraktiv.Ideal als Investition, das Grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Case gemelle moderne - una combinazione di comfort, innovazione e natura

Benvenuti a Pollegio, un affascinante comune che offre tranquillità e una qualità di vita eccezionale. Siamo entusiasti di presentarvi un progettoimmobiliare unico composto da due caseunifamiliari gemelle, ideali per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole immersa in uncontesto sereno. Le case saranno realizzate con tecniche diprefabbricazione avanzate, garantendo precisione nella costruzione e tempi ridotti. Il sistema di riscaldamento è affidato a una termopompa a serpentine, che assicura un'efficienza energetica ottimale e un comfortclimatico costante durante tutto l'anno.Ogni abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo una superficie totale di ca. 150 m², progettata per ottimizzare lo spazio e garantire la massima funzionalità e comfort.PIANO TERRAAl piano terra, troverete una zona giorno spaziosa eluminosa con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Ilsoggiorno, grazie alle ampie finestre, offre una vista diretta sul giardinoprivato, creando un ambiente accogliente e armonioso. Sono presenti anche unbagno di servizio e comodi spazi di stoccaggio.PRIMO PIANOSalendo al primo piano, troverete due oppure tre camere daletto ben distribuite, ci sarà la possibilità di consultarsi con i costruttoripervalutare se fare due oppure tre camere da letto in questo pianoabitativo.Bagno con doccia. Gli spazi sono progettati per esserefacilmente personalizzabili, permettendo di adattare le stanze alleproprie esigenze.SECONDO PIANOIl secondo piano è pensato per unampia camera matrimoniale con bagno privato e grande terrazza.PARCHEGGIOOgni casa dispone di un posteggio coperto e uno scoperto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.GIARDINOIl giardino privato di ciascuna abitazione rappresenta uno spazio ideale per godere del tempo libero all'aria aperta, con la possibilità di creare un'area verde personalizzata che possa diventare il rifugio perfetto per tutta la famiglia.-Willkommen in Pollegio, einer charmanten Gemeinde, die Ruhe und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartigesImmobilienprojekt vorstellen zu können, das aus zwei Einfamilien-Doppelhäusern besteht, ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.Die Häuser werden mit fortschrittlichenVorfertigungstechniken gebaut, die eine präzise Konstruktion und kurze Bauzeiten garantieren. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz und einen konstanten Klimakomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Jede Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eineGesamtfläche von ca. 150 m², die so konzipiert sind, dass der Raum optimal genutzt wird und maximalen Komfort und Funktionalitätgewährleistet.ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente mit der Familie. Das Wohnzimmer bietet dank grosser Fenster einen direkten Blick auf den privaten Garten, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft. Es besteht auch ein Gäste-WC und praktischer Stauraum.ERSTER STOCKDer erste Stock verfügt über zwei oder drei gut aufgeteilteSchlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit mit dem Konstrukteurabzustimmen, ob zwei oder drei Schlafzimmer in diesem Wohnbereich eingerichtet werden sollen. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Räume sind so gestaltet, dass sie leicht personalisiert werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.ZWEITER STOCKDie zweite Etage ist für ein geräumiges Hauptschlafzimmer miteigenem Badezimmer und grosser Terrasse vorgesehen.PARKPLATZJedes Haus verfügt über einen überdachten und einen Aussenstellplatz welche Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge garantieren.GARTENDer private Garten jedes Hauses stellt einen idealen Ort dar um dieFreizeit im