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"Villa - Pura"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10.5
Fläche
663 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
663 m2
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Natur, Ruhe und Qualität für diese Villa in den Hügeln von Malcantone.

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Von Pura aus sind die nächstgelegenen Zentren, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind, Lugano (17 Min.), Mendrisio (28 Min.) und Chiasso (30 Min.). Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Regel in Fußreichweite. Erholungsgebiete sind in der Nähe vorhanden, und innerhalb des Grundstücks gibt es einen eigenen Wald von über 3000 m².

Der nächstgelegene Lebensmittelgeschäft befindet sich ca. 837 Meter entfernt, während das nächstgelegene Einkaufszentrum 3,5 Kilometer entfernt ist. Banken, Post und Restaurants sind leicht mit dem Auto erreichbar. Insgesamt sind die Dienstleister nur mit dem Auto erreichbar.

Die Villa, die auf einer Gesamtfläche von etwa 660 m² errichtet wurde, erstreckt sich über 3 gut verteilte Ebenen, auf denen sich auch ein indoor-Swimmingpool befindet, in dem man das ganze Jahr über schwimmen kann. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 5'302 m², das größtenteils aus Wald besteht.
Das Gebäude, das Renovierungsarbeiten benötigt, besteht derzeit aus 5 Schlafzimmern, 7 Bädern, 1 Gästezimmer im Untergeschoss, Doppelsalon, Küche, großer Außenterrasse/Portikus, indoor-Swimmingpool, großer Keller/Hobbybereich, Doppelgarage, Vorgarten.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4000290463
Objekt-Ref.
Vpura16.Vpura16.Vpura16
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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