0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Sagno

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 1003475028_0.jpg
1 / 10
CHF 550’000.–
13.5 Zimmer 366m² Wohnfläche
6695 Piano di Peccia

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen Casa con 4 appartamenti

Standort | Umgebung6695 Piano di PecciaRegion: Val LavizzaraWohnfläche: ca. 366 m2Grundstückfläche: ca.1766 m2Etagen: 2 + Keller und DachstockZustand: zum RenovierenZweitwohnsitz: abzuklärenWasser: jaElektrizität: ja, zum ErneuernHeizung: Ölzentralheizung Parkplatz: 2 in Garage + 4 AussenLage: sonnig und sehr ruhigAussicht: jaEinkaufen: in CevioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 kmEntfernung zur Autobahn: 65 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1644 mit 4 Wohnungen und grossem Umschwung zwei Garagen und Parkplätzen befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Pian di Peccia im Lavizzaratal. Alle Wohnungen bedürfen einer vollen Renovation, auch die Heizung ist zu ersetzen sowie die elektrische Anlagen.Das Grundstück hat eine Fläche von 1766 Quadratmetern, auf denen stehen:- Hauptgebäude (bestehend aus drei aneinandergrenzenden Häusern) von ca. 146 m2- Überdachte Garage für zwei Stellplätze und zwei Außenstellplätze von ca. 45 m2- Garten von ca. 1575 qmDer Komplex besteht aus drei nebeneinander liegenden Häusern, die heute in vier Wohnungen aufgeteilt sind:- Die erste Wohnung (A) hat eine Fläche von 126 m2 und ist auf 2 Etagen mit insgesamt 5,5 Zimmern plus 3 Keller (76 m2), eine Taverne (44 m2) und ein Dachgeschoss (76 m2) aufgeteilt;- Die zweite Wohnung (B) hat eine Fläche von 70 m2 und besteht aus 3,5 Zimmern auf einer Etage;- Die dritte Wohnung (C) hat eine Fläche von 48 m2 und besteht aus 2,5 Zimmern auf einer Etage;- Die vierte Wohnung (D) hat eine Fläche von 70 m² und besteht aus 3,5 Zimmern sowie dem Dachgeschoss (42 m²) und dem Dachboden (26 m²). Der Komplex kann als Wohnhaus, Ferienhaus, Herberge, Jugendzentrum oder anderes genutzt werden. Verfügbarkeit: ab sofortHier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Es können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 40 Minuten zu erreichen. Die beiden Ferienhäuser sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Man kann direkt neben dem Rustico parken. Darüber hinaus gibt es 30 m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze. Die Postautohaltestelle ist 100 m von den Rustici entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Das Dorf Cevio mit seinen Einkaufgeschäften ist 15 km vom Haus entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lageschöne Aussicht auf die Berge Zufahrt auch im WinterUbicazione | Dintorni 6695 Piano di PecciaRegion: Val LavizzaraSuperficie abitabile: circa 366 m2Superficie terreno: circa 1766 m2Piani: 2 + cantina e soffittaCondizioni: da ristrutturareSeconda casa: da chiarireAcqua: sìElettricità: sì, da rinnovareRiscaldamento: riscaldamento centrale a olio Parcheggio: 2 in garage + 4 all´esternoRegione: Val LavizzaraPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siNegozi: in CevioÖV: 50 m Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada A2: 65 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare del 1644 con 4 appartamenti e ampio terreno, due garage e posti auto si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel villaggio di Pian di Peccia in Valle Lavizzara. Tutti gli appartamenti necessitano di una ristrutturazione completa, anche l´impianto di riscaldamento deve essere sostituito così come l´impianto elettrico.La proprietà ha una superficie di 1766 metri quadrati, su cui si trovano:- Edificio principale (composto da tre case adiacenti) di circa 146 mq.- Garage coperto per due posti auto e due posti auto esterni di circa 45 mq.- Giardino di circa 1575 mqIl complesso è composto da tre case adiacenti, ora divise in quattro appartamenti:- Il primo appartamento (A) ha una superficie di 126 mq ed è suddiviso in 2 piani per un totale di 5,5 vani più 3 cantine (76 mq), una taverna (44 mq) e una soffitta (76 mq);- Il secondo appartamento (B) ha una superficie di 70 mq ed è composto da 3,5 stanze su un unico piano;- Il terzo appartamento (C) ha una superficie di 48 mq ed è composto da 2,5 stanze su un piano;- Il quarto appartamento (D) ha una superficie di 70 metri quadrati ed è composto da 3,5 stanze più il sottotetto (42 metri quadrati) e la mansarda (26 metri quadrati). Il complesso può essere utilizzato come residenza, casa vacanze, ostello, centro giovanile o altro. Disponibilità: da subitoQui troverete la tranquillità assoluta di una valle romantica in mezzo alla natura incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. L´area sciistica di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 40 minuti. Le due case vacanza sono facilmente raggiungibili in auto. È possibile parcheggiare proprio accanto al rustico. Inoltre, c´è un parcheggio pubblico a 30 m dalla casa. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m dal rustico. Locarno è raggiungibile in 45 minuti e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un´ora. Il paese di Cevio, con i suoi negozi per lo shopping, dista 15 km dalla casa.???????????????????????????????????????????..Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne ampio terreno

1 / 1
CHF 3’300’000.–
6612 Ascona

Stabile di Reddito Ascona a due passi dal Lago! - Immobilieninvestitionen in Ascona

Stabile di redditoAscona - Proponiamo ottimo investimento nel cuore pulsante del turismo Locarnese. La posizione parla a se e il suo valore non ha tempo, quest'ultimo si trova a 50 m dal Lago Maggiore e nel fulcro della vita quotidiana della città, con annessi numerosi vantaggi, quali ristorante per ogni tipo d'attività, negozi, Porto comunale, Debarcadero, percorsi per lunghe passeggiate dove viversi albe e tramonti imperdibili, e tanto altro ancora! Lo stabile rispecchia lo stile del Borgo, con la storia architettonica, che trascina la bellezza del passato e la porta ai giorni moderni d'oggi. Riscaldamento elettrico.Redditività 3.38% netto (occupazione 100%)Lo stabile si trova in una posizione regolata dal piano regolatore del Nucleo della città vecchia di Ascona.Non vi sono posteggi.Prezzo CHF 3'300'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Immobilieninvestitionen in AsconaAscona - Eine einmalige Gelegenheit zum Investieren erwartet Sie an den Ufern des malerischen Lago Maggiore. Dieses charmante Objekt strahlt nicht nur Geschichte und Tradition aus, sondern bietet auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Ascona, einem Juwel des Locarnese-Tourismus. Mit seinem unmittelbaren Zugang zum Seeufer und seiner Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Hafen bietet dieses Gebäude ein unvergleichliches Erlebnis für Investoren.Die Architektur dieses Gebäudes spiegelt die reiche Geschichte und den traditionellen Charme des umliegenden Dorfes wider, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort gewährleistet sind. Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und romantische Sonnenuntergänge während entspannter Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Der Charme und die Schönheit dieses Ortes sind zeitlos und machen ihn zu einem begehrten Ziel für Investoren, die nach einer Mischung aus Historie, Kultur und Erholung suchen.Mit einer beeindruckenden Netto-Rendite von 3,38% bei vollständiger Auslastung bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine solide finanzielle Rendite. Darüber hinaus ist das Gebäude in den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona eingebettet, was langfristige Stabilität und Werterhaltung garantiert. Nehmen Sie Teil an der einzigartigen Atmosphäre von Ascona und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die Ihnen nicht nur finanzielle Gewinne, sondern auch ein Stück zeitloser Schönheit und Lebensqualität bietet.Netto-Rendite: 3,38% (100% Auslastung) Das Gebäude befindet sich in einer Zone, die durch den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona reguliert ist. Es gibt keine Parkplätze.Preis CHF 3'300'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

1 / 12
CHF 480’000.–
350m² Wohnfläche
6838 Muggio

Casa su 4 livelli con giardino / 4-geschossiges Haus mit Garten

6838 Muggio, zona MarencaRegion: Mendrisiotto / MuggiotalArt der Immobilie: Haus + GartenGrundstückfläche: ca. 581 m2Wohnfläche: ca. 350 m2Etagen: 4Zustand: muss umstrukturiert werdenHof: kleiner GemüsegartenGarten: jaKeller: jaParkplätze: neben dem HausLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: BreggiaEinkaufsmöglichkeiten: MuggioÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung von der Autobahn: 12 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 12 km? BeschreibungDieses schöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Dorf Muggio im Muggiotal.Das Haus, das vollständig renoviert werden soll, verfügt über ein genehmigtes Projekt für die Renovierung und Erweiterung des Wohnbereichs. Der Bauantrag sieht den Bau von drei Wohnungen vor.Das Objekt befindet sich auf 4 Ebenen und ist wie folgt angeordnet:Kellergeschoss mit Technikraum, Waschküche und Abstellraum.Das Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss mit 4 ½ Zimmern und 2 Bädern.Die Erdgeschosswohnung hat neben der Terrasse auch Zugang zum Garten, während die Wohnung im ersten Stock und die Dachgeschosswohnung Zugang zur Terrasse und zu den Fenstern haben.Außerdem sind in dem Projekt 6 Parkplätze vorgesehen.Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zum Verein der schönsten Dörfer der Schweiz.Das MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organisiert geführte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Nevère (Schneemühlen), Brücken, Mühlen, Blasen, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Kerne.Bei den Ausflügen können die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte verkosten.Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist rund 20 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen.? Highlights? sehr und ruhige Lage? Möglichkeit des Baus von 3 Wohnungen oder eines Einfamilienhauses? Zufahrt auch im Winter? Ubiciazione6838 Muggio, zona MarencaRegione: Mendrisiotto / Valle di MuggioTipo dell'immobile: casa + giardinoSuperficie totale: ca 581 m2Superficie abitabile: ca. 350 m2Piani: 4Condizione: da ristrutturareGiardino: siCantina: siPosteggi: accanto alla casaPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: BreggiaPossibilità d'acquisti: MuggioMezzi pubblici: 200mDistanza autostrada: 12 kmDistanza città successiva: 12 km? Descrizione dell'immobile Questa bellissima casa si trova in una posizione molto tranquilla nel paese di Muggio in Val di Muggio.La casa, totalmente da ristrutturare, ha un progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampiamento dello stato abitativo. La domanda di costruzione prevede la realizzazione di 3 appartamenti.L'oggetto si sviluppa su 4 livelli ed è così disposto:piano cantina con locale tecnico, lavanderia e deposito.Il pianterreno, il primo piano e la mansarda con 4 ½ locali e 2 bagni.L'appartamento al piano terra oltre alla terrazza dispone dell'accesso al giardino, mentre quello del primo ed il mansardato della terrazza e delle finestre.Inoltre nel progetto sono previsti 6 posti auto.Grazie alle sue peculiarità Muggio ? come altri ex villaggi che dal 2009 hanno dato vita al Comune di Breggia ? è inserito nell'Inventario federale degli insediamenti svizzeri d'importanza nazionale ISOS e dal 2016 fa parte dell´associazione dei Borghi più belli della Svizzera.Il MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organizza delle escursioni guidate per far scoprire il notevole valore paesaggistico della Valle di Muggio e far conoscere gli oggetti di valore etnografico disseminati nel territorio: nevère, ponti, mulini, bolle, fontane, lavatoi, roccoli, graa, sostre, nuclei alpestri.Le escursioni consentono anche di conoscere le aziende agricole della regione e di degustare i loro prodotti.Muggio è raggiungibile con l'autoposta da Mendrisio e Chiasso. L'autostrada A2 è raggiunibile in 20 minuti. Un negozio e le scuole sono a Muggi. ? Highlights?posizione molto tranquilla ?possibilità di costruire 3 appartamenti o una casa singola?accesso anche d'inverno

1 / 12
Preis auf Anfrage
6 Zimmer
6976 Castagnola

In Lugano Castagnola exclusive residence with lake view, private swimming pool and private access.

In Lugano-Castagnola, in privileged and sunny south position, we offer this luxurious residence of approx. 306sq. with terrace and with private garden, approx. 140 sq., including a private swimming pool of 25 sq., a hobby/office room with separate entrance of 23 sq., storage room of 10 sq. and private area of approx. 10 sq., a parking space in the large private garage, two parking spaces in the underground car park (one with 22kW WallBox) and two outdoor parking spaces, for sale.The appartment, which is unique for its layout, location and the breathtaking view the Gulf of Lugano and the surrounding mountains that can be admired from all the windows of the house. The property, completed in 2017 with high quality finishes, is divided over several floors to enjoy maximum privacy and discretion. The terrace, garden and swimming pool are set back from the road to guarantee complete privacy. The house is located close to various amenities. • Ground floor: Entrance hall, hobby/office room with private bathroom and kitchen, large private garage. • 1st floor: Atrium, living room of 100 sq., large kitchen with island and dining table, master bedroom with adjoining walk-in wardrobe and a bathroom consisting of shower, bathtub and two washbasins, all in marble and separate toilet and bidet, connected by a sliding door. Second bedroom with wet room (WC, bidet, washbasin and marble shower), third bedroom and another bathroom with WC, washbasin and shower. Spacious laundry room with 2 washing towers (washing machine and tumble dryer) and a storage room. • 2nd floor: Storeroom / cellar Further information will be provided upon receipt of information from buyers who are seriously interested via an appointment at our offices. *******A Lugano-Castagnola, in posizione privilegiata e soleggiata rivolta a sud, proponiamo in vendita questa abitazione di lusso di ca. 306mq con terrazza e giardino indipendente di ca. 140 mq, di cui una piscina privata di ca. 25mq, un locale hobby/ufficio con entrata separata di ca. 23 mq, cantina e sottoscala privati 10mq, 1 posto auto in ampio garage privato, due posteggi in autorimessa (1 con wallBox da 22kW) e due posteggi esterni.L’appartamento, unico nel suo genere per la posizione e la vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti che si può ammirare da tutte le finestre della casa. La proprietà, completata nel 2017 con finiture di alta qualità, è suddivisa su più piani per godere della massima privacy e discrezione. La terrazza, il giardino e la piscina sono arretrati rispetto alla strada per garantire una completa privacy. L’abitazione si trova vicino a vari comfort. • Piano terra: Zona entrata, locale hobby/ufficio con bagno e cucina privati, ampio garage privato. • 1° piano: Atrio, salotto di 100m2, grande cucina abitabile con isola e tavolo da pranzo, camera da letto padronale con annessi cabina armadio e un bagno, composto da, doccia, vasca e due lavabi tutti in marmo e con wc e bidet separati con porta scorrevole. Seconda camera da letto con bagno privato (composto da wc bidet con lavabo e doccia in marmo), terza camera da letto e un ulteriore bagno con wc, lavabo e doccia. Ampia lavanderia con doppia colonna lava-asciuga e un locale deposito. • 2° piano: Locale deposito / cantina Ulteriori informazioni verranno comunicate previa ricezione di informazioni degli acquirenti, seriamente interessati, tramite un appuntamento nei nostri uffici.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Breggia ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.14 % auf 1'914 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68'330. Dabei besitzen 15.5 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.2 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.5 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.84 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.27 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Breggia liegt bei 18.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Breggia 14 neue Wohnungen gebaut. Davon sind 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 6 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Breggia vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Breggia insgesamt 1'477 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 48. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 181 Wohnungen mit 2 Zimmern, 321 Wohnungen mit 3 Zimmern und 471 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 252 5-Zimmer-Wohnungen und 204 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 0.27 % der Wohnungen in Breggia sind unbewohnt. Dabei stehen 0.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'350. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'050. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.