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CHF 467’500.–110m23.5Zi

6565 S. Bernardino

SAN BERNARDINO - MESOCCO: Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con vista sulle Alpi composto da 2 camere da letto ognuna con il suo bagno, cucina arredata con frigorifero integrato, forno elettrico e piano cottura in vetro ceramica. Il salotto e la zona notte hanno pavimenti in parquet e alcuni arredamenti di Château d'Ax. Sistema di riscaldamento con termostato individuale e possibilità di controllo a distanza via internet. Parcheggi disponibili Descrizione tecnica completa disponibile su richiesta. Superbamente Posizionata, La Residenza Panorama è situata nell'area di Moesano ai piedi del passo del San Bernardino nel Cantone Graubüden in Svizzera, ad un'altitudine di 1626 mt. A due passi dai vicini ski lift. Ci sono 5 aeroporti a 2 ore di auto da San Bernardino, il più vicino è quello di Lugano a 1 ora, a dipendenza dalle condizioni del traffico. Dal Nord collega la strada principale e l'autostrada A13 da Chur via Thusis, attraverso la valle del Reno Posteriore (Hinterrhein) il paese di San Bernardino. Dal Sud (Italia) collega lAutostrda A9 (Autostrada dei Laghi) da Milano a Chiasso e dal confine lAutostrada Svizzera A2 und A13 via Bellinzona a San Bernardino. Entrata di Sicurezza Lift - max 10 persone Area tecnica - lavanderia e cantine Locale sci/scarponi riscaldato Area benessere con piscina, sauna, bagno turco e sala Fitness Ski lift più vicino a una manciata di minuti a piedi Sia per le attività ricreative e il relax invernale ed estivo la Residenza Panorama è la scelta perfetta. Nei mesi invernali San Bernardino si trasforma in un paradiso degli sport invernali. Nei mesi caldi, gli escursionisti apprezzeranno la sua natura avvincente e potranno scoprire i numerosi sentieri tortuosi attraverso le sue pittoresche foreste di pini che circondano il paese. Le montagne, le foreste di pini, laghi, prati fioriti e sport invernali ricreativi fanno della Residenza Panorama la destinazione ideale per chi è in cerca di pace e relax, sia in estate che in inverno. L'investimento perfetto come seconda casa o affitto per vacanze in montagna. Per maggiori informazioni sulla zona di San Bernardino visitate: http://www.myswitzerland.com/it-ch/san-bernardino.html

3

CHF 1’850’000.–134m24.5Zi

Mattastrasse 42, 7270 Davos Platz

CHF 1'850'000 für die Wohnung CHF 42'000 für einen Garagenplatz FRISCH - HARMONISCH - MODERN Das bisher bestehende Wohn- und Geschäftshaus an der Mattastrasse, einem verkehrsberuhigten Viertel von Davos Platz, wird mit dem Neubau namens "Wayalai" ersetzt. Insgesamt entstehen fünf Erst- und vier Zweitwohnungen sowie eine Gewerbefläche mit einer Grösse von 1'048 m2. Der Golfplatz und verschiedene Spazier- sowie Wanderwege Richtung Dischmatal sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Winter gelangen Sie über die Talabfahrt vom Jakobshorn fast bis vor die Haustür. Zudem sind die Langlaufloipen nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum von Davos mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist leicht zu erreichen. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem Projekt zustellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 2’500’000.–394m210Zi

7493 Schmitten (Albula)

Auf den insgesamt ca. 3.780 m2 grossen, zum Albulatal ausgerichteten Grundstücken präsentieren sich, an leichter Hanglage, ein regionstypisches Wohnhaus mit Doppelgarage, ein Garten ? einem Park ähnelnd - mit Seeli, einem traumhaften Ausblick und ein einzigartiges Gäste-, Gartenhaus. Hochwertigkeit und Bündner Charm im Herzen kennzeichnen dieses Anwesen, welche mit viel Liebe und Charakter erstellt, renoviert und aufwendig gepflegt wurden, sowie einzugsbereit auf neue Liebhaber warten. Das Innere überrascht mit markanter Gestaltung, verwendeten Materialien und in Szene gesetzten historischen Elementen. Das Gartenhaus überzeugt mit grandioser Raumaufteilung und dem Mix zur Moderne. Schlaf-, Sanitär- und Wirtschaftsräume verschwinden hinter elegantem offenem giebelhohem Salon-Wohn-Essraum. Ein beeindruckender Barlounge-Raum im Untergeschoss gibt ein weiteres Reich für schönste gemeinsame Familien-Zeit. Garten- und Terrassensitzplätze finden sich mehrfach an den Häusern und im Garten. Inklusiv erwerben Sie bei diesem Angebot eine weitere Einzelgarage im Ort und ein zusätzliches ca. 1056 m2 grosses Wald- und Wiesengrundstück, welches nicht bebaut werden darf. Bauland befindet sich gegenüber des Gartenhauses - eine 1'377m2 grosse Wiese. Diese können Sie separat für CHF 440'000.- erwerben und eine weitere Traumimmobilie errichten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück am Rande von Schmitten. Das malerische Dorf Schmitten mit seinen rund 270 Einwohnern liegt auf einer wunderschönen Sonnenterrasse 1280 m ü. M. im Albulatal. Schmitten ist über eine sehr gut ausgebaute Strasse von Davos oder Lenzerheide aus auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens zu erreichen. Dieses kleine und romantische Bündner Bergdorf besticht durch seine gemütliche Siedlungsstruktur und die zum Teil gut erhaltenen alten Gebäude. Im Ort befinden sich ein Volg Lebensmittelladen und eine Metzgerei mit Bündner Spezialitäten. Ein Besuch der Luziuskapelle, der Allerheiligen Kirche, der Erzgruben oder des Ortsmuseums lohnt sich auf alle Fälle. Zudem führen von Schmitten aus zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unberührte Naturlandschaften. Für Wintersportler sind die grossen Zentren Davos und Lenzerheide in ca. 25 min. mit dem Postauto erreichbar. Auch Schlitteln können Sie ganz in der Nähe in Bergün oder am Rinerhorn. Eislaufen und Eisstockschiessen kann man auf dem dorfeigenen Eisfeld, in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz von Alvaneu und das dazugehörende Wellnessbad sind rund 15 Autominuten entfernt. Das malerische Dorf Schmitten liegt auf 1'280 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse und bietet sich mit seinen zahlreichen und gut ausgebauten Wanderwegen, Naturliebhabern und Mountainbikern an. Schmitten ist während des ganzen Jahres problemlos mit dem Auto zu erreichen. Die Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Zug und Postauto gewährleistet.

8

CHF 870’000.–106m24.5Zi

Usserdorf 30, 7023 Haldenstein

Hier entsteht Ihr neuer Wohntraum. Im 2021 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt. Dieses Neubau-Erlebnis beeindruckt durch eine erstklassige Ästhetik und hochwertigen Ausbaustandard. Die Fassadenverkleidung besteht aus edlen Materialien und brilliert durch ihre einmalige Struktur in Verbindung zur traumhaften Landschaft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Weitere Wohnungen auf Anfrage 3.5 Zimmer / 4.5 Zimmer - Schlüsselfertig 2021 - Erstbezug - Erdgeschoss: Inklusive grosser Gartenanteil von über ca. 100 m2 - Ausbau nach Absprache und Wunsch - Top-Ausbaustandard / Modernste Haustechnik - Sonne, Ruhe, unverbaubare Aussicht - Zeitlose Architektur / Hochwertige Bauqualität - Inklusive 1 Tiefgaragenplatz - Inklusive 1 Waschküche pro Einheit - Inklusive 1 Abstell-/Kellerraum - Weitere Tiefgaragenplätze a.A. Zudem gehört zu jeder Wohnung neben einem Kellerabteil ein Tiefgaragenplatz inklusive Abstellraum. Käuferwünsche können im Rahmen der baurechtlichen Normen/Vorschriften berücksichtigt und umgesetzt werden. Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung. ***MEHR BILDER***: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/100127