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Wohnung & Haus kaufen in Schwellbrunn

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Preis auf Anfrage375m28.5Zi

9052 Niederteufen

Die Villa wurde 1940 von einem Künstlerpaar gebaut, 2004 folgte die Sanierung und 2014 der Anbau. Sie befindet sich auf einem Sonnenplateau und zählt mit ihrer historischen Architektur und dem grosszügigen Grundstück definitiv zu den wahren Raritäten.Zur grosszügigen Liegenschaft gehört auch der grosse Garten mit seinen einmaligen Aussenplätzen wie dem Schwimmbad, der teils überdachten Terrasse mit Aussencheminée, den weitläufigen Rasenflächen und dem Grillhaus. Die Residenz bietet eine einmalige Weitsicht auf den Alpstein und sein Umland. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und zum Bodensee.Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbau der Villa und in diverse Nebenräume wie Garderobe, Garderobenraum (Büro oder Hobbyraum), Waschküche, Heiz- und Technikraum mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Weitere Räume, die als Kinderbereich genutzt oder auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden können, wurden 2014 in Leichtbauweise ergänzt. Ihr Raumprogramm lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Zum Rückzug steht den Eltern ihr eigenes Reich zur Verfügung, mit Master Bedroom, Bad, Ankleiden und Zugang zum Schwimmbad. Vorrichtungen und Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna sind ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss führt ein Korridor an der Gästetoilette, dem Abstellraum und am Büro vorbei. Vom Büro wie auch von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt eine High-End-Küche mit Gastroausstattung, Kachelofen und zwei Kochbereichen. Das Herzstück des Haupthauses ist der Wohn- und Essbereich, in dem sich das gemeinsame Leben abspielt. Um die Abende bei einem Glas Wein und mit Feuerknistern ausklingen zu lassen, begeben Sie sich einfach in den Salon mit Cheminée und Panoramablick, in Ihre Bibliothek oder Ihr Musikzimmer.Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Der grosse, beheizte Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage bietet an heissen Tagen eine willkommene Erfrischung. Grosszügige Sitzplätze und das Grillhaus laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Die exklusive Villa punktet mit Tageslicht durchfluteten Räumen und einem gehobenen Ausbaustandard, der für ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort sorgt.Für Ihre Autos steht ein Carport mit Platz für drei Autos zur Verfügung. Gäste können auf einem der zahlreichen Aussenplätze parkieren.Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 4'473 m², davon befinden sich 1'652 m² in der Landwirtschafts- und 1'537 m² in der Grünzone mit teilweise altem Baubestand.Die Liegenschaft wurde 1940 gebaut, im Jahr 2004 renoviert und im Jahr 2014 erweitert. Sie befindet sich in einem Top-Zustand.

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CHF1’475’000.–160m25.5Zi

Unterer Kapf, 9405 Wienacht-Tobel

Letztes oder vorletztes Haus in der Reihe!Hier steht die Planung noch ganz am Anfang. Das Haus muss erst noch bewilligt werden. Die Grösse und die Form ist vom Gestaltungsplan her gegeben. Die Innenaufteilung kann dafür noch definiert werden.Das Grundstück vom Haus 1 ist dabei 704m2.Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden.Eine Praxis, oder Parkiermöglichkeiten, und oder, oder einfach ein grosser Garten.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Die Parzelle wird voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt über die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die erstellt ist. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu Flächen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.Schöne Lage und relativ Nahe zu den Attraktivitäten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen. Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.Es besteht die Möglichkeit um Eigenleistung einzubringen. Das Haus ist Vollholz Natur ab dem Keller. Möglichkeit zum Anbringen einer Farbe, Innausbau Verkleidung Innenwände und andere Sachen möglich.Melden Sie sich für eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils von Fullwood Wohnblockhaus.Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Besichtigung nach telefonischer Absprache.Änderungen vorbehalten. Herzlichen Dank.f immobilien ag, Boris Frischknecht, InhaberTelefon 079 600 26 96, info@fimmobilien.ch

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