Mehrfamilienhaus kaufen in Seengen

Dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei 3.5- und zwei 4.5 Zimmerwohnung sowie einer 1.5 Zimmer-Dach-Wohnung steht im Zentrum von Frick.Stets gut unterhalten bietet dieses Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von 3.8% eine solide Anlagemöglichkeit.Zusätzliche Informationen : www.tissot-immobilien.ch

Wollten Sie schon immer an bester Lage wohnen und einen wunderbaren Weitblick geniessen? Dann finden Sie hier am Rebberg die einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren.Zum Verkauf steht diese grosse Parzelle, auf der sich zwei freistehende Häuser befinden. Zum einen ein Einfamilienhaus, welches noch bis zum 30. Juni 2022 vermietet ist und einen guten Zustand aufweist. Und zum anderen ein leerstehendes Zweifamilienhaus mit Auffrischungsbedarf. Die Parzelle mit den beiden Häusern bietet ein vielfältiges Potential. Je nach Wunsch und Bedarf können die Häuser zurückgebaut und ein grosszügiges, luxuriöses neues Eigenheim mit grossem Umschwung gebaut werden. Oder man lässt beide Häuser stehen und nimmt Umbauarbeiten vor. Auch eine Kombination, bei der ein Haus weiterhin vermietet und das zweite neu gebaut wird, ist möglich. Denkbar ist ebenfalls ein Neubauprojekt mit drei Einheiten.Für die gesamte Parzelle wurde Mindestverkaufspreis von CHF 3.8 Mio veranschlagt. Es wäre auch denkbar, die beiden Häuser separat zu erwerben. Eine mögliche neue Parzellenaufteilung hat die Verkäuferschaft erarbeiten lassen. Es wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt.Lassen Sie sich von dieser spannenden Liegenschaft am sonnigen Südhand Wettingen’s überzeugen und fordern die Verkaufsunterlagen an.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause.

Dieses tolle, markante und ruhig gelegene Gebäude (mit Mansardendach und 18ième-Treppe) wurde im 13. Jahrhundert erbaut. In den 70iger Jahren wurde es umfassend renoviert. Es hat 6 Wohnungen, 1 Einzelzimmer, 2 Büros, 2 Tiefgaragen- und 2 Aussenparkplätze, welche von den Eigentümern durch Investitionen laufend unterhalten und gepflegt wurden. Für Mieter, die zentral in der Altstadt, unweit aller Annehmlichkeiten, wohnen möchten, bietet es optimale Voraussetzungen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/5330-22-1

Diese spannende Liegenschaft zeichnet sich durch die folgenden Highlights aus:- Zentrale Lage im Dorfzentrum- Hohes Potenzial- Diverse Nutzungsmöglichkeiten- Voll vermietet- Charmantes Haus, gut unterhalten- Grosszügige Einheiten- Pflegeleichter Umschwung- Balkon im Obergeschoss- Helle Räumlichkeiten- Vielfältige Nebenräume- Grünfläche mit Sitzgelegenheit- Zwei Badezimmer + sep. WC- Günstiger Steuerfuss- Äusserst beliebte Gemeinde- Natur in direkter Umgebung- Ganztägige BesonnungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.Bellikon liegt 597 m ü. M. und zählt ca. 1.600 Einwohner. Im Jahr 2022 beträgt der Steuerfuss 89%. Damit liegt dieser deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt.Einkaufsmöglichkeiten (Volg sowie Post & Bank) befinden sich unmittelbar im Ort oder in der angrenzenden Nachbargemeinde Widen.Für schulpflichtige Kinder bietet die Gemeinde Kindergarten und Primarschule an. Die Oberstufen werden an der Kreisschule ?Rohrdorferberg? in Niederrohrdorf besucht. Mit dem Auto gelangt man in 10 Minuten über die Autobahnauffahrt Baden-West auf die A1. Die Stadt Zürich erreicht man am einfachsten über die Westumfahrung in knapp 25 Minuten. Zum Flughafen Zürich-Kloten beträgt die Fahrzeit ebenfalls ca. 25Minuten.Distanzen im Überblick:- Kindergarten und Schule / 3 Min. Fussweg- Einkaufsmöglichkeiten / 1 Min. Fussweg- Bushaltestelle / 4 Min. Fussweg- Erholung und Natur / Direkt vor der Haustüre- Stadt Zürich / 25 Min. Fahrzeit- Stadt Baden / 15 Min. Fahrzeit- Stadt Zug / 35 Min. Fahrzeit