Sils/Segl Maria
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Wohnung & Haus kaufen in Sils/Segl Maria

6

CHF 4’650’000.–204m25.5Zi

Edelweiss, 7514 Sils/Segl Maria

Die grosszügige, helle 5 1/2 Zimmer Duplex-Wohnung verteilt sich über das gesamte 2. Ober- und Dachgeschoss und ist über den Lift bequem erreichbar. Im 2. Obergeschoss befinden sich der komfortable Wohnungseingang mit Garderobe, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem en Suite Bad, ein Tages-WC, die offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit geschütztem Balkon. Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo 2 weitere Zimmer, 1 Nasszelle, ein zusätzlicher kleiner Wohnbereich und ein Abstellraum vorgesehen sind. Der gehobene Ausbaustandard und die hochwertigen Materialen verwandeln diese Wohnung in eine Wohlfühloase inmitten der wunderschönen Landschaft. Die Wohnung verfügt über mehrere eigene und grosszügige Kellerräume und sowie eine eigene Waschküche im ersten Untergeschoss. Auf eine ökologische Bauweise wurde besonders Wert gelegt, so werden ein Grossteil der Heizung und der Warmwasseraufbereitung mittels Erdsonden und Wärmepumpen betrieben. Die Aussendämmwerte entsprechen dem Minergie-Standard. Preis pro Garagenplatz CHF 60'000,-. The spacious, bright 5 1/2 room duplex apartment is spread over the entire 2nd floor and attic and is easily accessible via the lift. On the second floor there is a comfortable apartment entrance with a cloakroom, 2 bedrooms, each with an en suite bathroom, a day toilet, the open kitchen and the light-flooded living and dining area with a protected balcony. An internal staircase leads to the attic, where 2 further rooms, 1 wet room, an additional small living area and a storage room are provided. The high standard of construction and the high quality materials transform this apartment into an oasis of wellbeing amidst the beautiful landscape. The apartment has very spacious basement rooms and its own laundry room on the first basement. Particular emphasis is placed on ecological construction, so a large part of the heating and hot water preparation are operated using geothermal probes and heat pumps. The external insulation values correspond to the Minergie standard. Price per garage space CHF 60,000. L'ampio e luminoso appartamento duplex di 5 1/2 locali si sviluppa su tutto il 2 ° piano e la mansarda ed è facilmente accessibile tramite l'ascensore. Al secondo piano si trova un comodo ingresso dell'appartamento con guardaroba, 2 camere da letto, ognuna con bagno privato, un bagno diurno, la cucina a vista e la zona giorno e pranzo inondata di luce con un balcone protetto. Una scala interna conduce al sottotetto, dove sono presenti 2 ulteriori stanze, 1 stanza umida, una piccola zona giorno aggiuntiva e un ripostiglio. L'elevato standard di costruzione e i materiali di alta qualità trasformano questo appartamento in un'oasi di benessere in mezzo al bellissimo paesaggio. L'appartamento ha camere molto spaziose nel seminterrato e una propria lavanderia al primo seminterrato. Particolare enfasi è posta sulla costruzione ecologica, quindi gran parte del riscaldamento e della preparazione dell'acqua calda sono gestiti mediante sonde geotermiche e pompe di calore. I valori di isolamento esterno corrispondono allo standard Minergie. Prezzo per garage CHF 60'000.

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