0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Sils/Segl Maria

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CHF 2’100.– / Monat
1.5 Zimmer 18m² Wohnfläche
Compatsch Strasse 5, 7562 Samnaun

Voll ausgestattete, möblierte 1.5 Zimmer Wohnung

Interessiert? Unter dem Link BESICHTIGUNGSFORMULAR können Sie sich für eine Besichtigung anmelden.Das Apartment ist ein All-inklusiv Angebot: • Wasser, Strom, Heizung, Parkplatz, Sauna & Wifi sind in der Miete inklusive! • Dieses schön möblierte Apartment bietet Aussicht auf die umliegende Landschaft. • Diese Wohnung besitzt einen Balkon, die mit einer grossen Terrasse verbunden ist und eine wunderbare Sicht in die Berge ermöglicht. Die Wohnung beinhaltet: • eine Küche mit Kaffee- & Nespresso Maschine, Wasserkocher, Mikrowelle, ein Sitzbereich, ein Flachbild-TV sowie ein eigener Skischuhtrockner und -wärmer, inkl. • eigene Waschmaschine & Tumbler. Das im traditionellen Bündner Stil erbaute Bündnerhüsli empfängt Sie 5 Gehminuten vom Erlebnisbad Alpenquell entfernt in Compatsch. • Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna und auf der geschützten Terrasse. • Eine Kombination aus modernem und traditionellem Stil sorgt in im Apartment für eine angenehme Atmosphäre. • Die Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Sitzbereich und einen Flachbild-TV sowie ein eigenes Bad mit Dusche. Inklusiv: • Skiraum (beheizte Schuhständer) • Grillmöglichkeiten auf der hauseigenen Terrasse • grosser Aussensitzplatz im Obergeschoss steht für alle Wohnungen zur Verfügung • Fahrzeug Parkplatz • Benutzung der hauseigenen Sauna • WiFi Benützung – • Wasser, Strom, Heizung (fair use!) • Voraussetzung: • Nicht-Raucher Wohnung Besonderes: • Samnaun ist Einkaufs-Erlebnis pur in einer Zollfrei-Oase ! • Der nächste Skilift liegt 1,5 km entfernt. Das Skigebiet Samnaun/Ischgl • Silvretta Arena ist das größte Skigebiet in der Samnaungruppe. Die Pistenlänge beträgt 239 km. Ein Lebensmittelgeschäft, Restaurants und eine Bäckerei erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Orts • bez. Skibustransfer in 50m Entfernung. Freizeit:Skifahren, Schlitteln, Winter- und Sommerwandern, Biken in Samnaun, Golf (z.B. in Vulpera) Diese Wohnung eignet sich natürlich auch als ganzjährige Ferienwohnung in einem wunderbaren, zollfreien Ferien- & Einkaufsparadies. Ganz- oder Mehr-Jahresvertrag bevorzugt (mind. 1/2 Jahr). Bei längerem Miet-Vertrag kann auch ein Preisnachlass gegeben werden (abhängig von Nachfrage und Saison). Vielen Dank für Interesse.Sind Sie auf der Suche nach einem Nachmieter? Gerne übernehmen wir kostenlos die Nachmietersuche für Sie. Melden Sie sich hierfür auf unserer Homepage an: www.nachmieter24.ch

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CHF 1’990.– / Monat
1.5 Zimmer 26m² Wohnfläche
7249 Serneus

Grosszügige 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Serneus für Dauermieter

Entdecken Sie Ihre neue Oase der Erholung! In einem schönen und gepflegten 2-Familienhaus erwartet Sie eine komplett möblierte und ausgestattete 1.5-Zimmer Ferienwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Diese Parterrewohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und bietet ein modernes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Mit grosszügigen 26m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das grosse Bad, in dem Sie entspannende Momente geniessen können. Die Wohnküche überzeugt nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch ihre Gemütlichkeit und ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, der Ihren Aufenthalt erleichtert. Der gepflegte Ausbau verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Geniessen Sie die private Atmosphäre auf dem Gartensitzplatz und lassen Sie den Alltag hinter sich. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und ein Tumbler im Untergeschoss stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten. Ein Parkplatz vor dem Haus ist inbegriffen, sodass Sie immer mobil sind. Die Lage dieser Ferienwohnung könnte nicht besser sein. Klosters und Davos sind in kürzester Zeit erreichbar, ideal für Ausflüge und Erkundungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur 6-8 Minuten zu Fuss erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Skifahrer kommen besonders auf ihre Kosten, da sie bei guten Schneeverhältnissen fast direkt vor dem Haus fahren können, um das umliegende Skigebiet zu erkunden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Ferienwohnung zu entdecken, und erleben Sie unvergessliche Ferientage in der ruhigen und idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parterrewohnung, im Jahr 2022 renoviert • Grosszügiger Grundriss, mit 26m2 Wohnfläche • Grosses Bad • Gepflegter und schöner Ausbau • Gartensitzplatz • Grosse Wohnküche mit Geschirrspüler • Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss vorhanden • Parkplatz vor dem Haus inbegriffen • Herrliche Aussicht und ruhige Lage • Klosters und Davos in kürzester Zeit erreichbar • Öffentliche Verkehrsmittel in 6-8 Minuten zu Fuss erreichbar • Bei guten Schneeverhältnissen können Skifahrer fast direkt vor das Haus fahren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Sils im Engadin/Segl auf 697 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.71 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'380. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 7.28 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 24.16 % und der des SEK II-Abschlusses bei 46.89 %. Zudem sind 21.67 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.58 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Sils im Engadin/Segl zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 9.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 11 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Sils im Engadin/Segl neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 3 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sils im Engadin/Segl insgesamt 1'177 Wohnungen zählt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 212. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 355 Wohnungen mit 2 Zimmern, 199 mit 3 Zimmern und 81 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 81 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 60. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Sils im Engadin/Segl beträgt 1.36 %. Hierbei stehen 0.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.74 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.13 %, 2.01 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.84 %; davon sind 3.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'450 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'800.