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Haus kaufen in Sils/Segl Maria

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CHF2’900’000.–288m212Zi

7514 Sils Maria

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein altrechtliches Privatwohnhaus der Chesa d'Or aus dem Jahre 1931, welches zuletzt im Jahr 1974 renoviert wurde und sich in zentraler Lage in Sils-Maria befindet.Highlights:- Offizieller Zweitwohnsitz- Derzeit bestehend vier Wohnungen- Sanierung / Neubau im Chalet-Stil möglich- Individuelle Umgestaltung des Hauses- In Abstimmung mit der Gemeinde Sils auch Erweiterung im Erstwohnsitz möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This property is a private residence under old law. The Chesa d'Or was built in 1931, last reno-vated in 1974 and is located in a central position in Sils-Maria.Highlights:- Official second home- Currently existing four apartments- Renovation / new construction in chalet style possible- Individual redevelopment of the house- In coordination with the municipality of Sils also extension in the primary residence possibleWe look forward to your visit!Die Chesa d'Or, ein Wohnprojekt mit grossem Ausbaupotenzial, liegt zentral im Dorfkern von Sils-Maria und ist nicht nur für Privatiers, sondern auch für potenzielle Investoren attraktiv. Dank der Höhenlage (1800 bis 3500 M. ü. M.), der Weite des Tales und dem besonderen Licht verwandelt sich Sils Jahr für Jahr in ein wahres Winterparadies! Skisportlern bieten Furtschellas und Corvatsch mit Pulverschnee und Sonnenschein alles, was das Herz begehrt. Der Silsersee und das Fextal begeistern Ruhesuchende mit idyllischen Wanderwegen und Langlaufstrecken. Der späte Bergfrühling mit seiner intensiven Alpenflora und die wundersame Verfärbung der Lärchenwälder im Herbst sind nicht nur für Naturfreunde eine wahre Augenweide. Im Sommer bietet der Silsersee auch Fischern (im Ruderboot) und Surfern Gelegenheit, ihrem naturverbundenen Hobby nachzugehen.***Chesa d'Or, a residential project with great potential for extension, is centrally located in the heart of the village of Sils-Maria and is attractive not only to private buyers but also to potential investors.Thanks to the altitude (1800 to 3500 m. above sea level), the width of the valley and the special light, Sils turns into a true winter paradise year after year! For skiers, the areas Furtschellas and Corvatsch offer everything the heart desires with powder snow and sunshine. Lake Sils and the Fex Valley delight those seeking peace and quiet with idyllic hiking trails and cross-country skiing routes. The late mountain spring with its intense alpine flora and the wondrous discoloration of the larch forests in autumn are a real feast for the eyes, not only for nature enthusiasts. In summer, Lake Sils also offers fishermen (in rowing boats) and surfers the opportunity to pursue their passionated hobby.

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Preis auf Anfrage411m2

7514 Sils Maria

Diese freistehende Traumimmobilie befindet sich direkt im Herzen von Sils Maria mit Sicht über die Silser Ebene Richtung Sils Baselgia und freiem Blick auf das unfassbare Bergpanorama.Highlights:- Wohn- und Geschäftshaus- In vier separate Wohnungen unterteilt- Erst- und Zweitwohnsitz- Grosse Werkstatt- Lager-/Büroraum- Diverse Garagen- und Aussenstellplätze- Baulich in sehr gutem Zustand- Stets sorgsam gepflegt und unterhalten- Derzeit werden die drei kleineren Wohnungen als eine Ferien- und zwei Mietwohnungen vermietet- Das Objekt kann nur durch Schweizer oder in der Schweiz ansässige Personen erworben werden- Die Liegenschaft wird nur als Gesamtliegenschaft angeboten- Bezugsbereit nach VereinbarungWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an einer zentralen Lage in Sils-Maria. Sils im Engadin liegt auf einem Landstück zwischen dem Silser- und dem Silvaplanersee und zählt circa 760 Einwohner. Das Dorf gehört zu den schönsten im Engadin und ist bekannt durch die herrliche Lage, das gute Klima sowie die wunderschöne Natur- und Seenlandschaft. Für den Sport-Begeisterten, befinden sich in direktem Anschluss Wanderwege und die Langlaufloipe. Der Engadin-Skimarathon führt direkt am Dorf vorbei. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die diversen Sportanlagen und der Hausberg von Sils, die Furtschellas, welche mit dem Corvatsch verbunden ist und im Winter ein attraktives Ski- und im Sommer ein schönes Wandergebiet ist. In 15 Minuten ist man mit dem Auto in St. Moritz. Sils ist auch am öffentlichen Verkehr sehr gut angeschlossen.

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