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CHF 4’360.– / MonatPlus
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Ahornstrasse 17, 8962 Bergdietikon

Einfamilienhaus in Bergdietikon

Das Haus liegt ruhig in der Steuergünstigen Gemeinde Bergdietikon.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), das Elternschlafzimmer hat viele Einbauschränke. Ein weiteres, sehr grosses Zimmer befindet sich im obersten Stock mit zwei kleinen Räumen die gut als Abstellraum/Stauraum genutzt werden können. Ebenfalls befinden sich im ersten Stock zwei Badezimmer, eines mit Dusche/WC, eines mit Badwanne/WC. (Alle Bäder verfügen über Fenster)Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das sehr grosszügig geschnitten ist und über ein Cheminée verfügt, mit dem man im Winter auch wohlige Wärme erzeugen kann. In der Küche finden Sie viele Schränke, Geschirrspüler, Backofen und Herd (alles neuere Geräte). Ebenfalls befindet sich hier eine Gästetoilette.Der Keller verfügt über drei separate Räume, ein Raum ist die Waschküche mit Trockner, Waschmaschine sowie Trocknungsanlage. Dann gibt es einen kleinerer Raum sowie ein sehr grosszügiger Keller.Der Garten geht nach vorne und an der Seite des Hauses entlang und ist umgeben von grünen Hecken, bietet viel Platz und Privatsphäre.Ebenfalls zum Haus gehören zwei Garagenplätze.In der Siedlung gibt es ein Gemeinschaftsgebäude (Partyraum), das für Mieter gratis mitbenutzbar ist sowie einen kleinen Fitnessraum. Ebenfalls gibt es einen kleinen Spielplatz für die Kinder.

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CHF 6’340.– / Monat
11 Zimmer 410m² Wohnfläche
Wyssweidring 16/18, 5737 Menziken

Riesiges Einfamilienhaus mit Nebenräumen für Business/Hobby

Überzeugende GrundlagenIm südlichen Siedlungsrand von Menziken: Das Objekt wird in nächster Zeit umgebaut, wobei wir die Wünsche der zukünftigen Mieter gerne berücksichtigen. • 1 x Umbau zu EFH: neues Badezimmer im OG, Küchenerweiterung, Wände für Zimmer. Ca. innerhalb 5 Monaten. • Ladestation für E-Mobilität • Diverse Hobby oder Officeräume, Tiefgarage und Aussen Parkplätze vorhanden. Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden.Einfamilienhaus 300m² à Fr. 4'200.- netto, NK Fr. 480.- pauschalPP in TG à Fr. 120.-PP aussen Fr. 60.-Disporäume à Fr. 160 - 200.- Nebenan im Gebäude: • 1 x Sofort bezugsbereit 3.5 Zimmer OG • 1 x Umbau zu 3.5 Zimmer WHG EG, neue Küche, Bad, Wände für Zimmer. Ca. innerhalb 4 Monaten. 3.5 Zimmer OG à Fr. 1'700.- netto, NK Fr. 300.- inkl. Stromverbrauch.3.5 Zimmer EG à Fr. 1'850.- netto, NK Fr. 300.- inkl. Stromverbrauch.PP in TG à Fr. 120.-PP aussen Fr. 60.-Disporäume à Fr. 160 - 200.- Die farblich auffälligen Objekte bieten in ihrer Bauweise dennoch ruhige und gleichmässig gegliederte Baukörper, welche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bieten um den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gerecht zu werden. • Photovoltaik Anlage (2017) "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement • Minergie-Zertifizierung: niedrigen Nebenkosten, ausgezeichnetes Raumklima. Informieren Sie sich über unsere Dokumentation, danach machen wir gerne eine Besichtigung ab. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um Ihre (Teil-) Nutzung zu besprechen.

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CHF 4’080.– / Monat
7 Zimmer 200m² Wohnfläche
Wisstrotteweg 4, 5313 Klingnau

Traumhaftes Wohnen auf Vier Etagen mit Solarbonus und Idyllischem Garten

Ab 1.Mai oder nach Vereinbarung zu vermieten:Doppeleinfamilienhaus an ruhiger, sonniger, kinderfreundlicher Wohnlage mit Solaranlage zugunsten der Mieter.UG:- Zugang zum grossen, umzäunten Garten mit TerasseDer Garten eignet sich für Gemüseanbau, Spielplatz für Kinder und Hundehaltung (eingezäunt).- Gut ausgebauter Keller mit 50m2 Fläche bietet Waschmaschine und Tumbler, Platz für Lager, Fitnessraum, wäre geeignet für eine Sauna, Hobbyraum, Gamingzimmer, Homeoffice- Eingebaute KatzentürEG:- Grosse sonnige Wohnküche mit hochwertigem Ausbau aus Granit, Geschirrspühler, Backofen, Steamer und Platz für einen Tisch für 4-8 Personen- Bad mit WC und Badewanne- 2 Räume die mit einem offenen Durchgang verbunden sind- Garderobe und Hauseingang1.OG- 3 Zimmer mit Dachschräge und Fenster. Eins davon ist ein Gefangenes Zimmer- Bad mit WC und Dusche2.OG- Ausgebauter, isolierter 40m2 Dachstock Raum mit Lukane und Dachfenstern- Geeignet als Homeoffice, Elternzimmer, Kinderspielzimmer.Schopf:- Ein kleiner Schopf auf der anderen Strassenseite bietet Platz für Rasenmäher und andere Dinge.Auto- Das Haus hat 2 Abstellplätze. Zudem ist das Parken am Strassenrand erlaubt.SolaranlageDie neue Solaranlage, die mit dem Dachstockausbau 2024 installiert wurde, eignet sich zum laden eines Autos oder zum Einspeisen ins Netz. Der gewonnene Strom ist im Mietpreis inbegriffen.Heizung: Refuna Fernwärme (NK zulasten der Mieter)

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Sisseln einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.18 % auf 1'684 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'750. 9.23 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.37 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.89 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 19.51 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.6 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Sisseln beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.88 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.34 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Sisseln verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 31 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 12 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 7 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sisseln nun 771 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 168, 195 und 186 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 186 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 147. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Sisseln liegt bei 1.17 %. So sind 4.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.6 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.2 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.36 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'530 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'405 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'687 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.