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CHF572’000.–76m23.5Zi

1958 Sion

Gefimmo à le plaisir de vous proposer dans cette nouvelle promotion de 162 appartements répartis sur 10 immeubles modernes, ce fabuleux appartement en attique de 3,5 pièces, idéalement placé au village d'Uvrier avec une vue imprenable sur nos montagnes valaisannes.Uvrier fait partie de la commune de Sion. Ce charmant village est très prisé non seulement pour son calme mais aussi pour sa localisation à quelques minutes de la ville de Sion.Proche de toutes les commodités tel que : • Restaurants • Centre commerciaux • Écoles • Transports en commun et gare • Accès autoroutiers à proximité • 5 minutes de Sion et 10 minutes de Sierre Ce magnifique objet (Lot 28) se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoire de rangement • Cuisine équipée et ouverte sur le coin à manger • Coin à manger bénéficiant d'un accès à la terrasse • Grand salon/séjour • Suite parentale avec salle de douche privative, lavabo et toilettes • Chambre junior • Salle de bains, lavabo et toilettes • Toilettes visiteurs avec lavabo et espace prévu pour la colonne de lavage • Terrasse de 42 m² Une cave (C20) est prévue pour ce lot.A disposition : • Places de parc intérieures : CHF 35'000.- l'unité • Places de parc extérieures : CHF 15'000.- l'unité • Place de parc intérieures motos : CHF 8'000.- l'unité Plusieurs lots sont disponibles à différents étages dans cette promotion.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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CHF450’000.–90m24.5Zi

1958 St-Léonard

Exclusivité 5 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures Proximité de la gare Garage box si désir et en sus (disponibilité dans 12 mois) Cédule hypothécaire à disposition Appartement situé à Saint-Léonard. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Ensoleillement parfait durant les 365 jours de l'année 2 minutes à pied de la gare 5 minutes à pied du centre du village, de toutes ses commodités et des écoles 5 minutes en voiture de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélo dans la plaine du Rhône Dans un environnement verdoyant, ce logement propose de lumineux espaces idéalement distribués. La cuisine, le séjour et la chambre parentale s'ouvrent sur des balcons. Minutieusement entretenu et régulièrement rénové, ce bien est vendu en très bon état. Il convient parfaitement pour une famille.Distribution du bienHall d'entrée / grand dégagement central / vestiaire Belle cuisine fermée avec nombreux rangements, donnant sur balcon Espace repas donnant sur balcon Lumineux séjour avec cheminée française, donnant sur balcon Chambre parentale donnant sur balcon Deux chambres avec armoires encastrées, dont une donnant sur balcon Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain / rideau douche Balcon couvert avec luminaire, prise électrique, store, store anti-vent et revêtement sol carrelage, donnant sur pelouse commune (Sud) Balcon couvert avec luminaire, prise électrique et revêtement sol carrelage (Nord)CommoditésBuanderie collective Cave privative Carnotzet (PPE) Locaux vélos et skis (PPE) Local stockage bois (PPE) Pelouse collective Place de parc extérieure privative Garage box privatif (CHF 30'000.- en sus, disponibilité dans 12 mois) Quatre places de parc visiteurs (PPE)ParticularitésPossibilité d'installer un lave-vaisselle à la place du lave-linge dans la cuisine (machine à disposition) Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution au sol Cheminée française dans séjour Charges mensuelles de la PPE : CHF 275.- Fonds de rénovation : CHF 35'000.- Cédule hypothécaire à disposition Rénovations : 2012 Cuisine, sols carrelage, peinture complète, fenêtres double vitrages 2020 Pelouse (PPE) 2021 Contrôle OIBT (PPE) 2022 Peinture salon et chambre 2022 Goudron extérieur (PPE) Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10224298 Copyright © 2023. Tous droits réservés.

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CHF480’000.–158m25.5Zi

1958 St-Léonard

Nous vous proposons en exclusivité cette très belle maison de village de 5,5 pièces et 158 m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux. Le rez se compose d'une petite chambre-bureau, d'une cuisine fermée ainsi que d'un salon spacieux et divisible. La puissante cheminée assure une chaleur agréable et crée une atmosphère confortable et reposante pour toute la famille. À l'étage se trouvent 3 belles chambres à coucher mansardées, dont l'une est très spacieuse. La propriété dispose également d'un très grand sous-sol qui se compose comme suit: buanderie, cave, atelier, grand carnotzet de 59 m² équipé d'une kitchenette, pièce abritant une maquette de trains électriques miniatures (peut être repris).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très belle façade rénovée- grands espaces- salon avec cheminée- cuisine fermée (option ouverte possible)- carnotzet- grande cave en terre battue- atelier de bricolage- jardin et couvert à voiture- maquette de trains électriques miniatures- rapidement disponible- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x baignoire / lavabo / WC)Système de chauffage: Electricité - poêle à boisTransport publics: bus, 300 m / gare, 450 m Ecole: école, 50 mCommerces: Coop, 1.1 km / épicerie, 250 m

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CHF570’000.–101m23.5Zi

1958 St-Léonard

Si vous recherchez un splendide appartement dans une résidence neuve, proche de toutes les commodités, des transports publics, des crèches et des écoles, celui-ci est fait pour vous ! Situé à 5 minutes à pied de la gare et à seulement 5 km de Sion, vous pourrez également rejoindre l’autoroute en 6 minutes seulement.Cet appartement aménagé dans les combles a été conçu avec des matériaux de grande qualité et profite d’une luminosité optimale. Il vous propose un vaste salon agrémenté d’une élégante cheminée dégageant une ambiance chaleureuse. Celui-ci est ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et offrant de nombreux rangements. Elle donne directement accès à une grande terrasse orientée sud et est où vous pourrez bénéficier la plupart du temps d’un généreux ensoleillement.Deux chambres avec armoires murales complètent l’aménagement de ce très bel appartement, l’une avec une possibilité de dressing supplémentaire alors que chacune d’elles profitent d’une élégante salle de douche individuelle à l’italienne avec WC et lavabo. De plus, les deux chambres ont accès à une grande terrasse (13 m2) orientée sud permettant elle aussi de profiter d’un magnifique ensoleillement.Une cave fait également partie de ce très bel objet ainsi que deux places de parc couvertes, sous le porche (CHF 25'000.- l’unité en sus).A votre disposition pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite.

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CHF852’000.–135m24.5Zi

1958 St-Léonard

C'est dans le village de St-Léonard, à seulement 5 minutes de Sion, que votre future villa vous attend. Nous allons y construire 4 jolies villas à toiture plate et à l'architecture moderne. Un permis de construire est disponible et peut être utilisé afin de démarrer votre construction dans les meilleurs délais.Deux villas, lots C et D, sont en cours de construction avec une livraison prévue à mi-juin. Nous vous remettrons avec plaisir un dossier complet afin de vous présenter les divers choix de matériaux (comme les sols, sanitaires, peintures).Idéalement situé aux portes de la ville de Sion, dans un quartier résidentiel et familial, tout en étant proche des commodités, cet emplacement est le lieu de vie idéal pour vous et votre famille.Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un grand espace de vie, une cuisine avec son économat et des chambres spacieuses. Les villas sont excavées : vous bénéficierez d'un sous-sol complet, avec en plus des caves et du local techniques, une pièce de 25 m2 environ à votre libre disposition, à aménager selon vos envies. Ces villas offrent des pièces lumineuses, un bel espace de vie. Un étage nuit avec 3 chambres et une salle de bain complètent ce bien.Adaptez votre villa avec nos architectes. Nous a personnaliserons selon vos goûts et vos préférences !Dans le prix que nous vous proposons, est inclus un budget pour tous les frais annexes liés à votre construction. Nous avons notamment inclus les postes suivants : Taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs, goudronnage de la route d'accès (CHF 25'000.00), intérêts intercalaires, puits perdu, etc.Frais de notaire à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun mais vous pouvez les estimer à CHF 23'000.-, pour couvrir les frais liés à l'acte de vente et à la constitution de la cédule hypothécaire. Notre entreprise a construit 2'500 logements en Suisse romande, depuis sa création il y a plus de 25 ans.Nous misons sur des matériaux et techniques de construction de qualité supérieure. Toutes les vitres sont en triple vitrage, les encadrements de qualité supérieure en alu-bois, la structure de la villa est en béton armé.Dans le prix que nous vous proposons, est inclus un budget pour tous les frais annexes liés à votre construction. Nous avons notamment inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs (CHF 25'000.00), intérêts intercalaires, ... Frais de notaire à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun mais vous pouvez les estimer à CHF 23'000.-, pour couvrir les frais liés à l'acte de vente et à la construction de la cédule hypothécaire. Faites-nous confiance pour votre construction : dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez vos finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.Nos villas-expo situées à Aproz et Oron-la-Ville vous en convaincront. La longévité de notre entreprise et son succès en sont également la preuve.N'hésitez plus, contactez-nous !

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CHF889’000.–170m24.5Zi

1958 St-Léonard

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigée sur une parcelle de 200 m2, cette maison villageoise, rénovée en 1990 avec goût et esthétisme, vous permettra de vous épanouir dans une situation ensoleillée et exclusive.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son plan de travail. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, allant d’environ 15 m2 à 20 m2 bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d’eau, avec WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles pièces. Sous le toit, un studio séparé a été créé. Il est possible de le relier facilement au reste du bien.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol une buanderie ainsi qu’une cave, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur. De plus, une parcelle de vigne attenante de 169 m², à CHF 40’000.- en SUS du prix de vente, complète parfaitement ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat authentique au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet.

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CHF1’150’000.–176m25.5Zi

1958 St-Léonard

Magnifique attique penthouse dans petit immeuble de 2 étages avec seulement 7 appartements en PPE.Plein coeur de St-LéonardRive droite avec ensoleillement toute l'annéeAnnée de construction : 2014Proche des commoditésCet attique d'une surface habitable de 140 m2 et une terrasse de 110 m2 se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée- Cuisine équipée ouverte sur coin repas puis sur salon/séjour de 51 m2 et accès terrasse ainsi que véranda- Chambre parentale de 20 m2 en suite avec sa salle de bain : WC, double vasque, douche, baignoire et fenêtre- Local buanderie avec lavabo et fenêtre- WC visiteur avec lavabo et fenêtre- Salle de bain avec WC, lavabo, douche, baignoire et fenêtre- Chambre 2 de 13 m2- Chambre 3 de 12 m2- Chambre 4 de 10 m2SURFACES :Surface habitable : 140 m2Terrasse : 110 m2Surface de vente : 176 m2SITUATION:Localisé dans un quartier calme de la commune de St-Léonard en face du chemin de fer, ce logement profite d'un ensoleillement maximal et d'une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.À proximité de toutes les commodités et transports en communs, il est situé à seulement 2 minutes à pied de la gare ferroviaire.CARACTÉRISTIQUES :- Toiture plate- Ascenseur adapté aux fauteuils roulants- Local vélos et poussettes- Local concierge- Stores électriques- Pompe à chaleur - Chauffage au sol - CavePARKING :2 places de parc en sous-sol au prix de CHF 30'000.-/unité2 places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.-/unitéCOMMODITÉS :- Arrêt de bus- Gare ferroviaire de St-Léonard- Banque- Restaurants- Centre commercial- Boutiques...Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 0794641135Tous nos biens disponibles sur Berra-Immobilier.ch !!

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CHF1’190’000.–210m25.5Zi

1958 St-Léonard

Surface habitable sur un seul niveau, belles et lumineuses pièces, architecture originale Beau jardin arboré avec sa terrasse, son biotope, ses rocailles 4 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures Quartier prisé, à l'écart de toutes nuisances, distance appréciable avec le voisinage Belle vue dégagée, ensoleillement parfait, position légèrement dominante Garage pour 2 véhicules et 4 places de parc extérieures 2016 Rénovation, parfaitement entretenu ! Spacieuse et originale villa d'architecte située à Saint-Léonard. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Quartier résidentiel prisé et verdoyant Emplacement calme, à l'écart de toutes nuisances, distance appréciable avec le voisinage Ensoleillement parfait durant les 365 jours de l'année, orientation Est - Sud ? Ouest Vue dégagée sur les Alpes valaisannes Deux minutes à pied du coeur du village, de toutes commodités, de l'école et des transports publics 4 minutes de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures Légèrement surélevée, cette villa propose une architecture originale. Les pièces sont nombreuses et axées autour d'un grand hall / dégagement d'entrée. Toutes les surfaces habitables se trouvent sur un seul niveau. Les espaces sont grands et lumineux, les matériaux de première qualité et les tons doux et harmonieux. La partie jour (cuisine, séjour) offre un dégagement vitré central (serre) apportant un supplément d'espace et de luminosité. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et une magnifique parcelle arborée. Au sous-sol se trouvent un grand garage, des caves pour rangements en suffisance, une buanderie et une salle de sport. Parfaitement entretenu, l'ensemble de ce bien est vendu en très bon état. Il est parfait pour une famille. Distribution du bienSous-sol : Grand dégagement central Buanderie / salle d'eau Grande pièce / local sport Grande pièce rangements (abri) Deux caves accessibles depuis le garage Local technique Spacieux garage pour deux véhicules, donnant à l'intérieur de la villa Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / vestiaire Grand dégagement central / armoires encastrées Belle et grande cuisine ouverte avec bar et nombreux rangements Espace repas donnant sur terrasse Dégagement vitré intérieur / serre, donnant sur terrasse (emplacement central, baie vitrée avec porte coulissante) Lumineux séjour avec cheminée design, donnant sur terrasse (baie vitrée avec porte coulissante) Suite parentale avec armoires encastrées (portes miroirs) et salle d'eau / douche (privative) Deux belles chambres avec armoires encastrées Salle d'eau / bain d'angle / douche / double lavabos / radiateur sèche-linge Salle d'eau / visiteurs CommoditésTerrasse avec luminaire et revêtement sol dalles Biotope Belle pelouse entourant la villa, terrain plat Magnifique parcelle arborée avec rocailles et essences florales Garage pour deux véhicules Quatre places de parc extérieures ParticularitésVendu meublé si désir et selon entente Climatisation Revêtement sols carrelage, moquette et vinyle Chauffage gaz, distribution au sol Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10232515 Copyright © 2023. Tous droits réservés.

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