0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Untervaz

FREISTEHENDES MFH MIT 2 WOHNUNGEN UND GEWERBE KOMPLETT SANIERT IM 2023

Dieses stilvoll komplett mit hochwertigen Materialien sanierte Haus steht mitten im Dorf von Curaglia (Medel) und ist ca. 5 Minuten von Disentis / Mustér entfernt.Ein Lebensmittelgeschäft und ein berühmter Metzgerladen befinden sich direkt gegenüber.Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.Das Haus ist bereits in drei Einheiten unterteilt (Wohnen und Gewerbe möglich).Hauptmerkmale:UG: Das Haus ist komplett unterkellert mit drei urchigen Räumen, die sich auch perfekt als Weinkeller eignen.EG: Im Erdgeschoss befindet sich das ehemalige Postamt mit separatem Eingang und 2,5 charmanten Räumen, die zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden könnten.OG 1: Hier finden Sie eine komplett frisch sanierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit kleinem Erker und einem kleinen Balkon.OG 2 und 3: Auch diese Maisonette-Wohnung wurde komplett saniert und das Dachgeschoss wurde auf einer zusätzlichen Fläche von 50m² als Spielzimmer umgebaut.

3 Wohnhäuser direkt am Bahnhof Küblis mit 18 Wohnungen, 17 PP und 1 Garage

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 206'880.00BR 5.17%Küblis ist mit seinem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, seinen diversen KMU's, seinem Angebot an gesundheitlichen Diensten, dem Angebot der Schulen, ein idealer Wohnort für Jung und Alt.Durch die gute Verkehrsanbindung im öffentlichen und individuellen Verkehr, bietet sich Küblis als Arbeits- und Wohnort gut an.Die Liegenschaften Hauptstrasse 1 und 5 wurden aufwändig saniert und bieten einen modernen Ausbau. Aufgrund der zentraler Lage, direkt am Bahnhof Küblis, sind die Wohnungen begehrt und lassen sich gut vermieten.Raumeinteilung:Hauptstrasse 1EG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 78m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 47 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 38 m21. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 44 m201 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 38 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 23 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 21m22. OG01 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 46 m201 x 1.5 Zimmerwohnung à ca. 30 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 28 m201 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 25 m2Haupstrasse 3EG01 x Garage / Archiv à ca. 40 m21. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 113 m22. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m23. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m24. OG01 x 4.5 Zimmerwohnung à ca. 96 m2Hautpstrasse 5Erdgeschoss01 x Studio à ca. 27 m201 x Studio à ca. 26 m21. OG01 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m2

Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Investoren die Chance bietet, ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt zurzeit über 6 vollvermietete Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Die Möglichkeit besteht, Stockwerkeigentum zu begründen und somit die Investitionschancen weiter zu diversifizieren. Diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnlage mit einzigartiger Bergsicht. Eine Bushaltestelle vor der Tür und ein Naherholungsgebiet in der Nähe machen sie besonders begehrenswert - ideal für Investoren und Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielversprechendes Immobilienprojekt in einer attraktiven Wohnlage zu gestalten.

Vielversprechendes Projekt

Im beliebten Skigebiet Obersaxen in Graubünden wird ein faszinierendes Neubauprojekt verwirklicht, das allen Ansprüchen an modernes alpines Wohnen gerecht wird. Auf einem Grundstück an einer Traumlage, nur 4 Minuten vom Skilift entfernt und mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge, entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt fünf exklusiven Einheiten.Das erste Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung: Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, die als Erstwohnsitz genutzt werden muss. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Studio, das sowohl als Einliegerwohnung für Gäste oder als perfekte Ergänzung zum oberen Wohnraum dient. Zusätzlich bietet dieses Haus einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Wirlpool, der nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zur Entspannung einlädt.Das zweite Haus hält drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern bereit, die optimal als bewirtschaftete Zweitwohnungen konzipiert sind. Diese Einheiten garantieren Ihnen eine fantastische Rendite und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der Berge.Das Projekt hat bereits eine Baubewilligung und sucht nun nach dem richtigen Investor.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ 2.5-Zimmer-Wohnung – 57 m2 Wohnfläche – Erstwohnsitz oder als Erstwohnsitz gleichgestellte Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 38 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 38 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 37 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ Studio – 19 m2 Wohnfläche – Ergänzung Erstwohnsitz, Gästezimmer, touristisch bewirtschaftete Wohnung+ Wellnessbereich – 19 m2 – Sauna und Whirlpool+ Technikraum, Keller, und 7 Parkplätze+ Grosszügige Balkone/Terrassen für jede EinheitInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in bester Lage mit direktem Zugang zur Skipiste in Obersaxen

Wir bieten unser Club- und Ferienhaus zum Verkauf an, entweder sofort oder nach Vereinbarung. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus für 3500 CHF pro Monat zu pachten. Dieses einzigartige Ferienlager befindet sich an bester Lage, direkt am Ruffalipark, und bietet einen unmittelbaren Zugang zur Skipiste mit Sesselbahnanschluss. Die ideale Lage ermöglicht es den Gästen, das Skivergnügen direkt vor der Haustür zu erleben. Das Ferienhaus wurde bereits erfolgreich betrieben und kann daher nahtlos mit der bestehenden Kundschaft weitergeführt werden. Zudem bietet es die Möglichkeit, das Haus in separate Wohnungen umzubauen, um den individuellen Vorlieben und Anforderungen gerecht zu werden. Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Ferienhaus zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumigkeit und Offenheit des Wohnbereichs • Eine voll ausgestattete Küche • Grosszügige 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer • Ein Estrich oder Reduit für zusätzlichen Stauraum • Ein eigener Parkplatz direkt am Haus • Renovierung im Jahr 2020 • Hoher Ausbaustandard • Kinderfreundliche Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten • Die Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, natürlichen Erholungsgebieten und Bildungseinrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!