48 results-

Apartment & house to buy in Vernate

Attico - Vernate (1)
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Attico - Vernate (2)
Attico - Vernate (3)
Attico - Vernate (4)

CHF 920,000.–4.5rmTop

6992 Vernate

Vendiamo ATTICO di 4,5 loc. e ca. 125 mq SUL, con SPETTACOLARE VISTA LAGO in una residenza di sole 6 unità del 2007, a Vernate in zona collinare residenziale, tranquilla e soliva, collegata da mezzi pubblici, a ca. 5 min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. dall'entrata di Lugano e l'autostrada.L'appartamento ha ottime finiture ed è in perfetto stato, la superficie netta è di 93 mq più terrazza di 45 mq, ed è così ripartito:Atrio d'ingresso con guardaroba, bel soggiorno-pranzo con uscita sull'ampia terrazza panoramica con vista lago dotata di tende da sole elettriche e di una graziosa fontanella in granito, tramite un cancelletto elettrico si accede ai posteggi, cucina a vista con isola ed elettrodomestici di ottima qualità, dispensa, 2 camere, bagno-wc con finestra, camera matrimoniale con guardaroba, doccia-wc padronale con finestra, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla grande terrazza.L'appartamento ha il soffitto in legno con travi a vista, ogni locale è dotato di condizionatori senza unità esterna, con funzioni freddo, caldo e deumidificazione, e le tapparelle sono elettriche.Le camere hanno armadi a muro su misura, alti fino al soffitto e di qualità, presa telefono, internet e TV.Ampia cantina al piano inferiore.2 posti auto copribili al piano entrata.Termopompa con serpentine a pavimento.Le spese condominiali includono anche riscaldamento e sgombero neve della strada privata.Un bell'appartamento pronto per essere abitato, con una vista impareggiabile!Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Attico - Vernate (2)
Attico - Vernate (3)
Attico - Vernate (4)
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CHF 490,000.–75m22.5rm

6992 Vernate

Nel nucleo di Vernate, in complesso di sole 9 unità immobiliari, in posizione dominante e soleggiata, appartamento 2 .5 locali, ca. mq. 75, ristrutturato con raffinata eleganza: • spazioso atrio d'ingresso con armadiature a muro • cucina separata con ampia finestra • zona living suddivisa da area pranzo con tavolo in cristallo e area salotto con grande divano di design con TV; ampie vetrate con uscita sul balcone con spettacolare vista lago e montagne circostanti • camera da letto con parete armadio su misura, letto matrimoniale e spettacolare vista lago • bagno finestrato con doccia Impianto di filodiffusione e domotica.Vi è una bella piscina riscaldata con spogliatoi, docce e giardino condominiali.Cantina e posto auto in autorimessa a CHF 25'000.Lavanderia comune.IDEALE PER CHI AMA CONFORT, VISTA, SOLE E RELAX.SOLO RESIDENZA PRIMARIA!

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CHF 550,000.–5rm

6992 Vernate

Vernate - MalcantoneAppartamento triplexVista montagne e lagoL'appartamento è situato a Vernate, a 15 minuti da Lugano, in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta.Superficie appartamento ca. 162 mq SUL + terrazzeLa proprietà è suddivisa su tre livelli:Piano Entrata:Atrio ingresso, wc ospiti, cucina aperta sul soggiorno-pranzo con uscita sul balcone, scale che conducono al piano superiorePiano Superiore - Camere:1 camera con bagno, 2 camere con uscita sul balcone, 1 bagnoPiano Inferiore - locale disponibile:Grande locale disponibile con ampie vetrate, lavanderia2 posti auto in autorimessaRiscaldamento a naftaSpese condominiali Fr. 4'600.-- annui (inclusa quota fondo rinnovamento)A disposizione dei condomini area esterna con barbecueRESIDENZA PRIMARIAVERNATE- MALCANTONETriplex/Three-levelOPEN VIEWThe apartment is located in the beautiful area of Vernate, 15 minutes from Lugano, in a quiet, sunny location with open views.Living area of approx. 162 sq m + terracesThe property is divided into three levels:Entrance floor:entrance hall, guest toilet, open kitchen to living-dining room with exit to the balcony, stairs leading to the upper floorUpper Floor:1 room with en suite bathroom, 2 bedrooms with exit to the balcony, 1 bathroomLower Level:Big room available with large windows, Laundry2 parking spacesOil heatingService charge CHF 4'600.- per year (including Refurbishing fund)Outdoor area with barbecuePRIMARY RESIDENCE

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CHF 753,000.–138m23.5rm

6992 Vernate

Proponiamo uno spazioso appartamento di 3.5 locali con vista meravigliosa sul lago di Lugano. L?abitazione è molto soleggiata grazie alla sua esposizione a sud. Ecco le principali caratteristiche:- Vista lago spettacolare- Ampio spazio esterno- Caratteristiche travi a vista- Residenza primariaTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02MQNRWir bieten Ihnen eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee. Die Attikawohnung ist dank seiner Südlage sehr sonnig. Hier die wichtigsten Highlights:- Spektakulärer Seeblick- Großer Außenbereich- Typischen Holzbalken- ErstwohnsitzWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02MQNR

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CHF 920,000.–105m24.5rm

6992 Vernate

In una tranquilla zona collinare residenziale, immersa nel verde e a poca distanza da Agno e Bioggio, proponiamo in vendita un luminoso attico di 4.5 locali in una residenza composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 95 mq e si caratterizza per la sua posizione privilegiata, infatti da tutte le stanze si accede a una bella terrazza vivibile dalla quale si può ammirare una splendida vista lago.Dall'atrio di ingresso dove troviamo dei comodi armadi a muro giungiamo all'ampia zona giorno composta da cucina a vista con isola, un locale dispensa e bel soggiorno dal quale si accede alla grande terrazza panoramica di circa 42 mq. Nella zona notte troviamo due camere da letto tra cui la padronale con bagno en suite recentemente ristrutturato e cabina armadio e una terza stanza, attualmente adibita a studio, arricchita da una splendida libreria progettata su misura. Vi è inoltre un secondo bagno completo di vasca e finestra e un locale lavanderia predisposto come terzo bagno.Uno dei dettagli principali è sicuramente l'alto soffitto caratterizzato dalle travi a vista, inoltre, ogni locale è dotato di condizionatori senza unità esterna con funzioni freddo/caldo e deumidificazione.A completare la proprietà e compresi nel prezzo una cantina e due posteggi esterni.L'appartamento non può essere venduto come residenza secondaria

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CHF 920,000.–125m24.5rm

6992 Vernate

A Vernate, in complesso residenziale e con magnifica vista lago, vendiamo appartamento di 4.5 locali in stabile di ottimo standing edificato nel 2007. La superficie lorda interna è di mq 125 ca oltre ad un grande terrazzo di mq 40 ca. L'appartamento è composto da: • Atrio ingresso con armadi a muro • Soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo • Cucina aperta con locale dispensa • Locale lavanderia • 2 camere singole • Bagno con vasca/doccia • Camera padronale con bagno (doccia) e cabina armadio • Cantina • 2 posti auto esterni con possibilità di copertura L’appartamento dispone di:  aria condizionata in ogni locale  tapparelle elettriche  tende da sole elettriche  soffitti con travi a vista  parquet nelle stanze Prezzo richiesto: CHF 920'000.— (posti auto inclusi)

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CHF 920,000.–125m24.5rm

Via Summer Village, 6992 Vernate

Questo romantico attico di 4,5 locali di mq 125 è meraviglioso. Si trova al secondo piano e ha l’accesso diretto dalla strada. Varcando la porta d’entrata, all’ingresso troviamo un comodo armadio a muro. Ci accoglie una luminoso soggiorno con cucina aperta e un fantastico angolo relax. Le grandi vetrate permettono una vista lago incredibile, da qui si accede alla grande terrazza panoramica di (40mq). Un luogo magico che c’incanterà. La moderna, cucina aperta è ben organizzata, copre l’intera parete e ha un’isola centrale con grande piano cottura ad induzione e una cappa di aspirazione sospesa. È completa di congelatore, frigorifero, lavastoviglie, forno microonde e scalda vivande. Tutti gli elettrodomestici sono di ultima generazione. Gli alti soffitti con travi a vista in legno rendono lo spazio arioso e confortevole. Tramite un corridoio arriviamo nella zona notte. Tutte le stanze accedono alla grande terrazza. La prima camera che troviamo è perfetta per un bambino o come studio. Per chi ha l’esigenza di lavorare da casa, è anche arredata di una splendida libreria costruita su misura con comodi armadi a muro. Una seconda camera anch’essa ideale per un bambino, con adiacente un bagno completo di vasca con cristallo protettivo per un eventuale uso doccia. C’è anche un ripostiglio con predisposizione per una lavanderia privata. La camera master è stupenda, ha una spaziosa cabina armadio, il bagno privato con Box Doccia in Cristallo, lavabo con specchio retro illuminato. La pavimentazione nella zona notte è in parquet, nei bagni e nella zona giorno è in gres porcellanato. In tutte le stanze c’è aria condizionata, Dimmer (per regolare la luminosità), tv, telefono, satellite e via cavo, videocitofono, impianto di sicurezza. Riscaldamento termopompa a serpentine. L’Attico comprende una spaziosa cantina e due parcheggi esterni. PREZZO DI VENDITA: CHF 920’000.-

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CHF 950,000.–120m23.5rm

6992 Vernate

Lusso e` la parola che caratterizza questa residenza veramente unica nel suo genere.La facciata è interamente rivestita di travertino lavorato e una vista mozzafiato da cui si puo` godere da ogni appartamento.Vernate Live Golf rimane un gioiello veramente prezioso incastonato in una cornice naturale fantastica.Il design unico ed innovativo caratterizza questo edificio che si sviluppa su tre livelli. Al livello 0 è presente un'ampia autorimessa con i locali tecnici e le cantine.La residenza è composta da quattro splendidi appartamenti di diverse metrature e tipologie.L'appartamento Topazio è posizionato al primo piano della Residenza ed e` composto da 3,5 locali, con una superficie abitabile lorda di 120 m2.Nell'appartamento è presente: un ampio ingresso, un bagno completo di zona lavanderia e doccia, un ripostiglio, una spaziosa zona giorno in cui c'è l'accesso al grande terrazzo con vista sul lago, la zona notte con una camera padronale, una camera da letto, un antibagno che porta al bagno padronale con vasca ed un guardaroba.Una cantina è di proprietà dell'appartamento.Sono disponibili dei posti auto coperti per CHF 50'000 l'uno.La residenza è solamente primaria.-Luxus ist das Wort, das diese wirklich einzigartige Residenz charakterisiert. Die Fassade ist vollständig mit bearbeitetem Travertin verkleidet und bietet eine atemberaubende Aussicht, die von jeder Wohnung aus genossen werden kann. Vernate Live Golf ist nach wie vor ein wahrhaft kostbares Juwel in einer fantastischen natürlichen Umgebung. Das einzigartige und innovative Design charakterisiert dieses dreistöckige Gebäude. Auf Ebene 0 befindet sich eine große Garage mit Technikräumen und Kellerräumen. Die Residenz besteht aus vier schönen Wohnungen unterschiedlicher Größe und Art. Die Wohnung Topazio befindet sich im ersten Stock der Residenz und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer Bruttowohnfläche von 120 m2. In der Wohnung befinden sich: eine große Eingangshalle, ein Badezimmer mit Waschküche und Dusche, ein Abstellraum, ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den See, der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das zum Hauptbadezimmer mit Wanne und einem Kleiderschrank führt.Zur Wohnung gehört ein Keller. Überdachte Parkplätze stehen für jeweils 50'000 CHF zur Verfügung. Der Wohnsitz ist nur primär....

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CHF 950,000.–120m23.5rm

via Cantonale, 6992 Vernate

In zona tranquilla immersa nel verde a Vernate, un paesino sulle colline luganesi, molto attrattivo dal punto di vista residenziale e turistico proponiamo in vendita esclusivi appartamenti con vista lago mozzafiato . La nuova residenza concepita secondo le più recenti innovazioni in campo edilizio, lesclusiva facciata è completamente rivestita in travertino lavorato in 3D e rappresenta una vera e propria opera darte. Il posizionamento e lorientamento della palazzina sono pensati in maniera a garantire maggior soleggiamento e vista lago da ogni appartamento. La palazzina è composta da 2 appartamenti 4.5 locali e 2 appartamenti 3.5 locali per complessive 4 unità abitative, con lavanderie interne e cantine separate. Tutti appartamenti sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. Gli appartamenti al secondo piano sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze. Sono inoltre disponibili ampi posteggi in autorimessa. Posteggi interni a CHF 50'000.La residenza è situata in posizione strategica a pochi minuti dal confine italiano , 15 minuti dalla città di Lugano e a soli 5 minuti in macchina dallesclusivo Golf Club Lugano . Se acquisti come prima casa vivi tutto lanno in vacanza !

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CHF 950,000.–120m23rm

6992 Vernate

Ampio appartamento di design, 2.5 locali di 120 mq commerciali con splendida vista sul lago Ceresio e sul lago di Muzzano, inserito in residenza esclusiva di soli 4 appartamenti, con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera.Pavimenti zona giorno In Laminam Statuario grandi formati Pavimenti zona notte in parquet Rovere Spazzolato, bisellato finitura opaca formato 14*19*1900 zoccolino in tintaRivestimento bagno ingresso in Laminam Orobico Grigio, vasca in corianBagno padronale rivestimento Laminam Calacatta Grandi FormatiTerrazzi i travertino spessore 3 cmSanitari, rubinetterie e accessori flaminia e gessiPossibilità di scelta Mobili Bagni bagni tra quelli già in progettoPossibilità di scelta cucinaPredisposizione raffrescamentoPredisposizione aria condizionataLavanderia in casaSerramenti in alluminioPosti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.

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CHF 950,000.–2.5rm

6992 Vernate

Una nuova Residenza dallo stile moderno ed innovativo, sitauta a Lugano, nel Comune di Vernate, in una zona residenziale immersa nel verde, che coniuga la tranquillità del contesto ambientale alla comodità della vicinanza di tutti i servizi disponibili in prossimità. La sua posizione è strategica: a poca distanza sia dal confine italiano - 8 km che da Lugano -10 km, dal lido di Caslano - 5,5 km che dal Golf Club di Magliaso - 4km.La Residenza è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. Caratterizzata da una forma futuristica, con una facciata ventilata in travertino con effetto tridimensionale, riscaldamento autonomo tramite termopompa, luci a led, tripli vetri, predisposizione per l'area condizionata, lavanderie private ecc. Grazie alla posizione sopraelevata dello stabile ed alle grandi terrazze, anch'esse rivestite completamente in travertino, da tutti gli appartamenti è possibile ammirare un'emozionante visuale della natura con le sue montagne, il lago ed i dintorni. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla precisa scelta di un limitato numero di appartamenti all'interno di un comparto interamente privato: ospita solo 4 esclusivi appartamenti di tagli diversi, 2,5-3,5 e 4,5 locali. COMPOSIZIONE DEL 2,5 LOCALI: atrio d'entrata, grande bagno completo di vasca con la zona lavabo separata, ampia zona soggiorno-pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza rivestita in travertino, camera padronale con bagno completo di doccia e un grande locale che potrebbe essere usato come guardaroba, locale hobby o altro.All'appartamento sono assegnati 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000._______________________________________________________________A new Residence with a modern and innovative style, located in Lugano, in the Municipality of Vernate, in a residential area surrounded by greenery, which combines the tranquility of the environmental context with the convenience of the proximity of all the services available nearby. Its location is strategic: a short distance from both the Italian border - 8 km and from Lugano -10 km, from the Caslano beach - 5.5 km and from the Magliaso Golf Club - 4km. The Residence was developed with the specific intent of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both a formal and functional nature. Characterized by a futuristic shape, with a ventilated façade in travertine with a three-dimensional effect, independent heating via heat pump, LED lights, triple glazing, predisposition for the air conditioning area, private laundries etc. Thanks to the elevated position of the building and the large terraces, also completely covered in travertine, from all the apartments it is possible to admire an exciting view of nature with its mountains, the lake and the surroundings. Privacy and security are guaranteed by the precise choice of a limited number of apartments within an entirely private sector: it houses only 4 exclusive apartments of different sizes, 2.5-3.5 and 4.5 rooms. COMPOSITION OF THE 2.5 ROOMS: entrance hall, large bathroom complete with bathtub with separate sink area, large living-dining area with open kitchen and access to the travertine-clad terrace, master bedroom with bathroom with shower and a large room which could be used as a wardrobe, hobby room or other. The apartment is assigned 1 cellar and 1 parking space in the garage for CHF 50,000.

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CHF 950,000.–2.5rm

6992 Vernate

Ampio appartamento di design, 2.5 locali di 120 mq commerciali con splendida vista sul lago Ceresio e sul lago di Muzzano, inserito in residenza esclusiva di soli 4 appartamenti, con facciata ventilata tridimensionale in travertino e realizzata su un progetto unico ed innovativo nel suo genere in Svizzera.L'appartamento è composto da ingresso tramite un atrio comune molto elegante con illuminazione a Led sia sulle scale che sulle pareti, porta blindata, locale lavanderia, un locale guardaroba con annesso bagno ospiti con wc e vasca in Corian, materiale di ultima generazione, quindi grande zona living centrale con ampie vetrate, accesso alla terrazza coperta di ca. 10 mq, dalla quale è possibile avere una meravigliosa vista panoramica sul lago, e alla quale si accede anche dall'ampia cucina moderna laccata lucida open-space per la quale, al momento, è ancora fattibile scegliere le rifiniture.Si accede quindi alla zona notte separata dal soggiorno da una porta a scrigno dove troviamo 1 camera matrimoniale, un ampio locale adibito a cabina armadio ed 1 bagno molto elegante con wc e box doccia.La pavimentazione della zona giorno è in pregiato Laminam Statuario, nella camera/cabina armadio in parquet di rovere spazzolato e nel bagno padronale in Laminam Calacatta, con sanitari Flaminia e accessori Gessi.Prese tv, computer e tel. in ogni stanza e predisposizione per aria condizionata.Luci led negli angoli di ogni locale.Cucina: rifiniture a scelta.Tapparelle elettriche, serramenti in alluminio con vetri tripli.Riscaldamento autonomo in ogni locale, alimentato tramite termopompa e con distribuzione mediante serpentine.Questo progetto unico ed esclusivo è realizzato a Vernate, in posizione rialzata e molto soleggiata con favolosa vista aperta sul lago, sul piano e sui monti circostanti, servita da una strada ad utilizzo dei soli residenti, a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla scuola dell'infanzia, mentre per le scuole medie vi è a disposizione il servizio di trasporto alunni che porta ad Agno dove troviamo tutti i servizi cittadini quali banche, posta, generi alimentari, ristoranti, bar, trenino FLP, il rinomato lido dove d'estate si organizzano tante feste ed una bellissima passeggiata da percorrere a piedi o con la bicicletta fuori dal traffico che porta fino a Caslano.Lo svincolo autostradale si trova a soli 10 minuti di macchina, mentre il centro di Lugano lo si raggiunge in 20 minuti.All'appartamento sono assegnati 1 cantina indipendente e 1 o 2 posti auto in autorimessa a 50.000 cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.La proprietà è inoltre acquistabile con formula RENT TO BUY alle seguenti condizioni:- Acconto iniziale del 10%, pari a CHF 95'000- Durata Rent to Buy: 48 mesi- Rata d'affitto mensile: CHF 3'000 (di cui CHF 2'000 valgono come riscatto mentre CHF 1'000 vengono trattenuti per gli oneri ipotecari)CL/1226

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CHF 950,000.–120m22.5rm

6992 Vernate

Siamo a Vernate,a meno di 10 minuti da Lugano in una meravigliosa posizione sopraelevata.La vista da qui è imprendibile, il lago, le montagne e la città si fondono perfettamente come in una fantastica fotografia.Questo appartamento è appena stato ultimato ed è stato edificato secondo standard di altissimo livello.Lo stabile si compone si sole 4 unità e garantisce una privacy unica.Oltre la porta blindata, ci troviamo nell'ingresso e veniamo accolti dalla vasta zona giorno.Una grande vetrata ci permette di scorgere un'infinta Vista Lago.Probabilmente una delle migliori di tutto il Luganese.Il Lago riflette la luce sulle colline che lo circondano e rilasserebbe anche gli animi delle persone più agitate.Dal soggiorno si può accedere alla grande terrazza.Questo stabile sarà il primo in Svizzera con una facciata in Travertino Tridimensionale.Dall'ingresso, sulla destra possiamo trovare un primo locale Lavanderia, è abbastanza ampio e può essere utile per riporre utensili o altro.Il primo bagno è completo di Box Doccia e rifinito in Laminam, un materiale moderno e prestigioso.Anche la pavimentazione nella zona giorno sarà tutta in Laminam, nella zona notte invece è installato un pregiato parquet di legno di Rovere.La cucina è aperta, sarà moderna e completa con finiture attente al gusto estetico e al confort abitativo.La camera padronale gode dell'incredibile vista sul Lago, e anteceduta da una dressing room ed ospita al suo interno un elegante bagno con Box Doccia in cristallo e sanitari in alto standing.La superficie totale dell'appartamento è di 100 mq.I vetri sono tripli e le tapparelle elettriche.Il riscaldamento è a serpentine, alimentato da termo-pompa.L'appartamento dispone di una cantina privata.Il prezzo di acquisto di questo moderno e nuovissimo 2.5 locali a Vernate è di 950'000 Franchi.

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CHF 1,150,000.–185m25.5rm

Via Collina del Sole, 6992 Vernate

Questa bellissima e luminosa casa unifamiliare di 5 ½ locali in stile mediterraneo e con l’aggiunta, durante i lavori di ristrutturazione nel 2012, di soluzioni abitative veramente moderne, si trova in posizione dominante e ben soleggiata sopra il borgo di Cassina d’Agno. Grazie alle grandi e moderne vetrate panoramiche dell’area living open space si gode di una spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne. A questo si aggiungono tre grandi terrazze panoramiche con magnifica vista lago, un caminetto moderno, due parcheggi coperti, una cantina e un locale tecnico. Il giardino in pendenza offre comunque diverse aree fruibili. La proprietà gode di grande privacy in quanto si trova su una strada senza uscita in una zona residenziale molto tranquilla. La posizione è ideale, vicina a Cassina d’Agno, non lontana dal centro di Lugano e nelle vicinanze dei mezzi di trasporto e scuole. Diversi supermercati, negozi, farmacie, ufficio postale e banche si trovano nella vicina Agno a soli 5 minuti di viaggio. Anche il golf club di Magliaso e le spiagge ad Agno e Caslano sono comodamente raggiungibili. Osservazione: Questa casa può essere acquistata solo come residenza primaria. SUPERFICIE ABITABILE; ca. 185 m² + 2 grandi terrazze (30 m² e 40 m²) + terrazzino ca. 9 m² BESCHREIBUNG: Dieses sehr schöne und helle 5 ½ - Zimmer-Einfamilienhaus im mediterranen Stil, das im Jahre 2012 mit zusätzlichen sehr modernen Wohnlösungen renoviert worden ist, befindet sich an dominanter und sehr sonniger Lage direkt oberhalb des Dorfes Cassina d'Agno. Dank den großen und modernen Panoramafenstern im offenen und luftigen Wohnbereich genießt man eine fantastische 180° Panoramasicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Haus verfügt zudem über drei grosse Terrassen mit herrlicher Seesicht, ein moderner Kamin, zwei gedeckte Parkplätze, ein Kellerraum und ein technischer Raum. Der abfallende Garten bietet mehrere Nutzungsbereiche. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und die Zufahrt von der Sackgasse garantiert maximale Privatsphäre. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe von Cassina d’Agno, nicht weit vom Zentrum von Lugano und in der Nähe von Verkehrsmitteln und Schulen. Alle wichtigen Einkaufsgeschäfte, Banken, Apotheken und Supermärkte befinden sich nur 5 Fahrminuten entfernt, im nahegelegenen Dorf Agno. Der Golfclub von Magliaso sowie die Strandbäder in Agno und Caslano erreicht man ebenfalls bequem und schnell. Bemerkung: Dieses Haus kann nur als Erstwohnsitz erworben werden. WOHNFLÄCHE: ca. 185 m² + 2 grosse Terrassen (30 m² und 40 m²) + kleine Terrasse ca. 9 m²

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CHF 1,200,000.–220m26.5rm

6992 Vernate

Tutte le informazioni e foto su www.remax.ch - Alle Informationen und Fotos auf www.remax.ch ***********************************************************************************Un agente per l'intero Ticino! Da me riceve informazioni su tutti gli immobili Remax in Ticino come pure possono essere visitati con me tutti gli immobili Remax.***********************************************************************************UbicazioneRegione: LuganeseNAP/Località: 6992 VernateInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: Casa unifamiliare indipendenteSuperficie terreno: 398 m² Superficie abitabile: 180 m² ca. nettiPergola: Si, copertaAnno di costruzione: 2005Stato: Molto buonoPiani: 3 + mansardaSoggiorno: Con camino Locali: 6,5Bagno/doccia/WC: 1 / 2 / 3Pavimento zona giorno: PiastrellePavimento zona notte: PiastrelleRiscaldamento/Distr.calore: Centralizzato a nafta, serpentineCantina: SiLavanderia: SiAccesso: SiPosteggi: Si, 2 Posizione: In zona residenziale, soleggiata e tranquillaVista lago: Si Scuole: SiNegozi: Si, AgnoMezzi pubblici: Si, bus Distanza prossima città: Lugano 8 km ca. Distanza autostrada: Lugano nord, 7 km ca.Descrizione dell'immobileBellissima casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione centrale e tranquilla nella zona residenziale di Vernate. La casa dispone di un giardino terrazzato molto curato con una grande pergola coperta e la proprietà è facilmente accessibile dalla strada comunale con due comodi posteggi. La costruzione è indirizzato a sud-est e gode di massimo soleggiamento.La proprietà edificata nel 2005 è di buona qualità, ben mantenuta e si presenta in ottimo stato.La casa è molto spaziosa con una pratica suddivisione degli spazi:Piano mansardato: locale disponibile, Bagno con vasca (collegato con camera matrimoniale al 1. piano), spazio aperto1.Piano...-Alle Informationen und Fotos auf www.remax.ch - Tutte le informazioni e foto su www.remax.ch*******************************************************************************************Ein Makler für das ganze Tessin!Von mir erhalten Sie Informationen über alle Remax-Immobilien im Tessinund mit mir können alle Remax-Immobilien besichtigt werden.*******************************************************************************************ObjektstandortRegion: LuganesePLZ/Ort: 6992 VernateObjektangabenTyp: Freistehendes EinfamilienhausGrundstücksfläche: 398 m² Wohnfläche: 180 m² ca. nettoPergola: Ja, gedecktBaujahr: 2005Zustand: Sehr gutGeschosse: 3 + MansardeWohnbereich: Mit Cheminée Zimmer: 6,5Bad/Dusche/WC: 1 / 2 / 3Bodenbelag Wohnbereich: FliessenBodenbelag Schlafbereich: FliessenHeizung/Wärmeverteilung: Oel-Zentralheizung, FussbodenKeller: JaWaschküche: JaZufahrt: JaParkplätze: Ja, 2Lage: In Wohnzone, sonnig und ruhigSeesicht: JaSchulen: JaEinkaufsmöglichkeiten: Ja, AgnoOeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus Distanz zur nächsten Stadt: Lugano 8 km ca. Distanz zur Autobahn: Lugano nord, 7 km ca.ObjektbeschriebSehr schönes 6,5 Zimmer Haus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnquartier von Vernate.Das Haus verfügt über einen sehr gepflegten terrassierten Garten mit grosser gedeckter Pergola und einfacher Zufahrt von der Gemeindestrasse mit einem Parkplatz für zwei Autos.Das Gebäude ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und den ganzen Tag besonnt. Der im 2005 errichtete Bau ist von guter Qualität wurde immer gut unterhalten und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Das Haus ist sehr geräumig und die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt:Mansarde: Zimmer, Bad (mit Doppelschlafzimmer vom 1. Stock verbunden)1.Stock: Eingang, drei Schlafzimmer, Bad mit DuscheEG: Wohnzimmer mit Cheminée u...

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CHF 1,200,000.–6.5rm

6992 Vernate

Bella e spaziosa Casa indipendente di 6 ½ locali con bella vista lago, edificata nel 2006, in affascinante zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 5-6 minuti d’auto da Agno e Bioggio, e ca. 10-12 minuti dall'entrata di Lugano e dell’autostrada.L’abitazione in ottimo stato, di ca. 280 mq SUL (ca. 70 mq per piano), è così composta:PIANO GIORNO (0°P): Atrio scale; bagno (wc-lavabo-finestra); spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed uscita sull'ampio portico coperto e giardino.PIANO NOTTE (1°P): Atrio d’entrata principale-guardaroba-scale; bagno (doccia-wc-lavabo-finestra); camera padronale; 2 camere ragazzi.PIANO MANSARDA (2°P): Atrio scale; bagno (vasca-wc-lavabo-finestra); grande mansarda abitabile con finestre e lucernari, ev. divisibile in 2-3 locali (già predisposta con 2 porte ed ev. trasformabile in un appartamento separato).Nota: attualmente la camera ragazzi n°2 del piano notte (1°P) è collegata tramite una scaletta interna al bagno del piano mansarda (2°P) ma è anche possibile ripristinare la situazione originale.PIANO CANTINA (-1°P): Atrio scale; locale termico e lavanderia; locale tank (nafta-serpentine); cantina; locale hobby (stireria-stenditoio).Totale terreno e giardino di ca. 400 mq.Piazzale per 2 auto con possibilità di posteggiarne fino a 4. Inoltre ampio posteggio comunale vicino.Moltiplicatore d’imposta comunale: 80%.Per i piani o altre foto richiedeteci la documentazione completa!(deutsch & english: www.mpp.ch)

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CHF 1,200,000.–225m26.5rm

6992 Vernate

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/C9XU5MlhkRwAmpia ed incantevole casa unifamiliare composta da 6.5 locali per ca. 300 mq lordi, edificata nel 2006 su un terreno di 398 mq, in una zona residenziale ed elegante con stradina a fondo cieco, riservata ai soli residenti, in posizione dominante e molto soleggiata con meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti e parziale vista sul lago Ceresio, situata a Vernate.La proprietà è così composta:PRIMO PIANO: Ingresso su un atrio munito di guardaroba, bagno finestrato con doccia e wc, 3 spaziose camere matrimoniali con ampi armadi a muro di ottima fattura artigianale, una delle quali (la master) è collegata, tramite una scala interna ed una porta scorrevole a scomparsa, alla grande sala da bagno situata al piano superiore.PIANO MANSARDATO: Sala da bagno finestrata e munita di vasca ad angolo, armadio a muro, doppio lavandino e wc, ampio locale ad L con tetto a vista e lucernario composto da un ufficio finestrato, sul lato più stretto, ed un'ampia area sfruttabile come grande camera da letto privata o utilizzabile a piacere.PIANO TERRA: Spazioso soggiorno con camino e zona pranzo, con ampie vetrate che danno sul giardino, confortevole cucina open-space munita di piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno pirolitico, ampio spazio dispensa/stoviglie e bel piano di lavoro in granito, un bagno finestrato per gli ospiti ed un'ampia veranda dove poter godere delle cene estive in buona compagnia.Il giardino, in parte terrazzato, è ben curato con piante mediterranee e dispone di un angolo per aperitivi e di una zona barbecue con grill in muratura e pergola.PIANO INTERRATO: Grande cantina, ampio locale tecnico/lavanderia e locale hobby con armadio ad 8 ante. Tutti questi locali sono finestrati e riscaldati, ad esclusione della cantina.L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, dispone di serramenti in legno/alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche al piano terra e manuali in tutti gli altri locali, mentre i pavimenti sono in piastrelle di grès porcellanato in tutta la proprietà.Negli anni sono stati effettuati vari lavori di miglioria, tra cui la pavimentazione della veranda nel 2011 e la posa delle tegole sul tetto nel 2015.L'impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a ca. 2500 CHF annuali.L'ufficio postale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, la fermata dell'autopostale e dei pulmini scolastici, sono situati a ca. 500 m dalla residenza. Scuole medie, negozi, banca e servizi di altro genere si trovano ad Agno e a Bioggio, raggiungibili in 10 minuti.L'ingresso autostradale si trova a ca. 15 minuti in auto, mentre il centro di Lugano dista ca. 20 min.La proprietà dispone di 4 posteggi esterni, al momento scoperti, ma è ancora possibile edificare una tettoia.Sono inoltre presenti diversi posteggi comunali gratuiti nelle vicinanze.CL/3516

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