Welschenrohr
Welschenrohr

6 risultati - Immobili in vendita a Welschenrohr

1 / 13
CHF 1'390'000.–
12.5 locali250m² superficie
Hauptstrasse 42, 4716 Welschenrohr

Casa con annessi e 4'800 m2 di terreno

Questa ex fattoria con annessi e 4'800 m2 di terreno nell'idilliaco Welschenrohr (SO) si trova nella zona agricola centrale (zona di costruzione con restrizioni) e comprende 3 lotti:GB No. 815 Casa residenziale con 2-3 unità abitative, ex stalla con grande fienile; superficie del terreno 733 m2GB No. 449 Doppio garage e orto; superficie del terreno 425 m2 GB No. 478 Fienile con officina e pollaio separato; superficie del terreno 3'642 m2La casa residenziale è in buone condizioni e ben mantenuta e è stata costantemente ben curata. Attualmente dispone di due appartamenti, uno dei quali è affittato. Con uno sforzo gestibile, l'offerta di spazio potrebbe essere estesa a tre appartamenti.L'attività agricola è stata interrotta alcuni anni fa. Da allora, le aree di stalla adiacenti, il fienile e il fienile separato con officina nonché il pollaio non sono stati utilizzati per scopi agricoli, ma sono stati costantemente mantenuti e curati. Una parte del fienile separato è ancora utilizzata oggi per immagazzinare veicoli/attrezzature agricole. Questa proprietà sarebbe ideale per l'allevamento di cavalli con un paddock direttamente collegato, ad esempio. Altre utilizzazioni o allevamenti di animali da compagnia sono possibili.Questa offerta attraente piace a diversi gruppi di acquirenti: • Proprietà locativa (3 appartamenti, diverse sale commerciali nella zona del fienile) • Casa di famiglia con grande casa principale e molto terreno • Casa multigenerazionale con sale commerciali (conversione/ampliamento del fienile), combinazione di abitazione e lavoro • Attività agricole secondarie, ad esempio la coltivazione di ortaggi per uso personale o l'allevamento di animali da compagnia • Il fienile separato sarebbe ideale per l'allevamento di cavalli con un paddock direttamente collegato, ad esempio. Cogliete questa rara occasione di far diventare realtà i vostri sogni di vita individuali. Sarò felice di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà estensiva durante una visita.>> Utilizzate il link della visita virtuale direttamente: https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f o prenotate un appuntamento di visita sul posto oggi.DESIDERATE ULTERIORI INFORMAZIONI SU QUESTO OGGETTO?Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
CHF 780'000.–
11.5 locali
Hofackerstrasse 194, 4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

Casa rustica per gli amanti della natura, gli autosufficienti e i creativi!

La casa offre in totale 11,5 stanze su 4 piani con una superficie abitabile di 449 m². Grazie alla divisione in 2 unità abitative, la proprietà è ideale per una vita multigenerazionale o come proprietà da affittare.L'appartamento di 5,5 stanze al piano rialzato può essere occupato e abitato immediatamente dopo una ristrutturazione leggera. Le travi in legno a vista, il camino accogliente e le 4 camere spaziose creano un'atmosfera di vita ottimale.Nell'appartamento di 3 stanze al 1° piano, potete lasciare libero sfogo alla vostra immaginazione. Spetta a voi decidere se una ristrutturazione leggera sia sufficiente o se volete ristrutturare completamente la proprietà.Le 3 stanze mansardate al piano superiore possono essere divise, affittate o utilizzate come stanze da gioco o di svago secondo le vostre esigenze.Lo spazio di stoccaggio supplementare nel sottotetto e nel seminterrato completa l'offerta. Avete anche a disposizione una lavanderia completamente attrezzata e un garage doppio con 2 porte separate.La casa è situata calmamente e soleggiata – in estate, potete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione tranquilla, potete apprezzare un silenzio piacevole di giorno e di notte. La fermata dell'autobus Welschenrohr Centro è a soli 3 minuti a piedi e assicura un buon collegamento con la regione.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
CHF 524'000.–
5.5 locali90m² superficie
Hauptstrasse 197, 4716 Welschenrohr

Casa unifamiliare affascinante

Casa piccola e facile da mantenere! Sognate di avere la vostra casa con privacy e un ambiente facile da mantenere? Questa casa unifamiliare affascinante aspetta la sua prossima storia. Con amore, è stata rinnovata, su tre piani, per un totale di circa 90m², unisce charme storico e tecnologia moderna. Entrate:L'area d'ingresso vi accoglie, due camere e la stanza della lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un lavandino si trovano al piano terra.Al 1° piano, un soggiorno elegante con una nuova cucina e pavimenti in parquet sorprende, così come un piccolo balcone che vi invita a godervi il vostro primo caffè del mattino all'aperto.Al 2° piano, il tetto o il piano mansardato riscaldato, si trova una camera aggiuntiva.L'ambiente circostante è progettato per essere facile da mantenere e offre privacy senza stress da giardino - ideale per le coppie in attività o coloro che cercano la pace!Siete diventati curiosi? Allora ci aspettiamo la vostra richiesta di contatto o un appuntamento di visione sul posto!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 599'000.–
4.5 locali123m² superficie
Grabengässli 120, 4716 Welschenrohr

Casa semidetached di 4,5 locali ristrutturata, Welschenrohr

Ristrutturata, pronta per essere abitata, e vicina alla natura: Questa casa semidetached di 4,5 locali situata al Grabengässli 120 a Welschenrohr-Gänsbrunnen è stata completamente ristrutturata nel 2025. Dalla costruzione di base al più piccolo dettaglio, tutto è stato rinnovato da cima a fondo, tutti i componenti, le installazioni e le esecuzioni rispondono agli standard più recenti e offrono un senso di vita come in un edificio nuovo. C'è una garanzia su tutti gli accessori da bagno e gli elettrodomestici da cucina, quindi potete godere di un comfort e una sicurezza aggiuntivi quando vi trasferite. Sulla galleria, c'è una camera da letto elegante con bagno annesso, che risponde agli standard di vita più elevati e crea un'oasi privata ed elegante. Posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio con vista sulle colline del Giura - ideale per le coppie e le famiglie che apprezzano la vita moderna in un ambiente rurale.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: circa 123 m² NWF / circa 160 m² BWF • Terreno: circa 413 m² | Volume: 493 m³ • Locali: 4,5 su 4 piani (EG/OG/DG/UG) • Bagni: 2x DU/WC + WC ospiti separato • Parcheggio: 4 posti auto esterni inclusi • Anno di costruzione: 1900 | Ristrutturazione completa: 2025 (finestre, pavimenti, cucina, bagni) • Energia: Pompa di calore aria-acqua, radiatori, nuove finestre • Ambiente living/sala da pranzo luminoso, cucina moderna, area giardino • Adatto ai bambini e agli animali domestici, tranquillo e soleggiato, vista sulla verde • Connessione TV via cavo disponibile Programma di locali • EG: Living con accesso all'esterno, sala da pranzo/cucina, WC ospiti • OG: 2 locali, DU/WC • DG: Grande locale, Vorplatz/Reduit, DU/WC • UG: Lavanderia, deposito, locale "vecchio serbatoio di olio" Posizione e distanze • Posizione tranquilla su Grabengässli, soleggiata con vista sul Giura • Stazione ferroviaria di Gänsbrunnen circa 4,7 km • Accesso autostradale Zuchwil circa 9,1 km • Aeroporto di Grenchen circa 13,7 km • Ricreazione: Parco naturale di Thal, Wolfsschlucht, Weissenstein Energia, disponibilità e prezzo • Pompa di calore energeticamente efficace - confortevole e futuristica • Disponibile: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 599'000

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 410'000.–
5.5 locali117m² superficie
Birkenweg 303, 4716 Welschenrohr

Semi-detached house attraente con potenziale

Cerchi un oggetto che puoi plasmare e progettare secondo le tue idee? Allora questa casa semi-detached in una posizione tranquilla e soleggiata potrebbe diventare la tua casa dei sogni. Offre molto spazio per idee creative e una espansione innovativa con cinque stanze e mezza confortevoli. I collegamenti con i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Oltre all'ingresso invitante, la casa dispone di due stanze e mezza attraenti al piano terra. Un bagno separato completa questo piano.Nella cucina pratica, troverai abbastanza spazio per preparare deliziosi menu. La sala da pranzo con caminetto esala un calore e un fascino accogliente nelle tue quattro mura.Al piano superiore della casa, ci sono tre stanze supplementari. Il bagno con doccia completa il piano superiore. Altri vantaggi di questa proprietà attraente sono il giardino invernale e i bei dintorni - perfetti per giocare o fare delle grigliate e trascorrere momenti conviviali con tutta la famiglia. La stanza da hobby spaziosa può anche essere utilizzata come spazio di stoccaggio supplementare. Tre posti auto, compreso il piazzale, completano l'offerta estremamente attraente, che è anche molto accessibile.Con questa casa dei sogni con potenziale, puoi creare un focolare armonioso per te stesso e la tua famiglia.Prenditi il tempo per convincerti e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Sono a tua disposizione per telefono.

Tempo di percorrenza
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  • white house, brown roof, large windows, two cars parked, sign reads 'Gasthof Rossli', mountain in the background
  • Three-story house, white exterior, brown roof, two neighboring houses, balcony with awning, surrounded by trees, parked cars, green field, barbed wire fence, mountain in the background.
  • 2-story house with a garage and balcony, white walls, brown roof, and fenced garden. Balconies on the second floor with a staircase leading down to the garage.
  • Empty road with curb and grassy embankment with trees, houses and mountains in the background
  • white walls, wooden floor, glass window with view of trees, glass table, couch, beige couch, black coffee table, artwork, decorative items
  • room with wooden floor, white walls, a bed with pillows, a small side table, a flat screen television with a stand, and a window with a view of trees outside
  • Wooden floor, white walls, arched doorway, mirror, bookshelf, framed picture, sofa, coffee table
  • Tiled walls, shower with glass door, white sink, stool, 2 windows, roll of toilet paper on wall
  • room with wooden floor, desk, chair, bookshelves, radiator, lamp, window with curtains, storage boxes, ladder
  • Wooden desks, black office chair, bookshelves filled with books, lamps, large window with curtains, radiator, brown carpet
  • wooden floor, beige walls, two windows with white curtains, large flat screen TV on table, white table, wooden dining table, radiator, clock on wall
  • Long hallway with wooden floor, white walls, framed pictures, closed doors, light on ceiling, chair, and small horse statue.
  • wooden paneled ceiling, red refrigerator, wooden bar counter, built-in wooden cabinets, open counter with kitchen items, wooden dining table, bench seating, pictures on wall, window with blinds
  • Empty room with wooden flooring, wooden walls, four large windows, hanging lamps, radiators, wooden table, and chair.
  • wooden walls, wooden floor, TV, coffee table, chairs, small bed, desk with television, ironing board, ironing table
  • equipped with stainless steel countertops, industrial cooking appliances, shelves with various kitchen tools, a microwave oven, and a refrigerator
  • Dining room with wooden chairs, a round wooden table, various plants on the windowsill, a chandelier, a heater, and windows that offer a view of a garden and mountains.
  • Balcony with yellow awning, black metal railing, square tile floor, a table with two chairs, a potted plant, a view of grass and trees, and a view of a building and vehicles.
  • Concrete floor, metal pipes, blue water tank, heating system, white appliance
  • multi-family house with multiple windows, mountains in the background, black car parked in front, grass and trees in the foreground
  • Plots and their dimensions with 274m² and 1655m², street names mentioned
1 / 22
CHF 985'000.–
8.5 locali319m² superficie
Hauptstrasse 19, 4716 Welschenrohr-Gänsbrunnen

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