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8

CHF 850’000.–87m23.5Zi

Oberer Badweg, 5722 Gränichen

Bodenbeläge, Farbkonzept, Küche: Noch sind diese vier Wände nicht gebaut und Sie sind zum Mitmachen eingeladen. Hier stellen wir Ihnen ein 3.5-Zimmer-Zuhause vor. Der Neubau wird optimal in die Umgebung eingebettet sein und einen harmonischen Anblick bieten. Sie erreichen jede Wohneinheit mit dem Lift und geniessen so Barrierefreiheit pur. Ein Vorplatz erweitert die Nutzfläche optimal. Grosse Fensterfronten machen aus den Wohneinheiten helle, freundliche Räume, in denen es sich prima leben lässt. Im Eingangsbereich sorgt eine praktische Garderobe für die aufgeräumte Atmosphäre. Der Grundriss ist so angelegt, dass die Zimmergrössen einfach ideal sind und sich bestens aufteilen lassen. Zusätzlich haben Sie von jedem Zimmer aus Zugang zur grossen Terrasse. Wie die Küche ausgestattet wird, bestimmen Sie. Garantiert ist: Es werden moderne, offene Küchen sein. Auf der Wohnebene finden Sie auch das Reduit, das genügend Stauraum bietet. Einfach einzigartig sind die grossen Terrassen, die hier angelegt werden. Sie verfügen jeweils über eine Loggia, so dass Sie den herrlichen - und unverbaubaren! - Weitblick bei Wind und Wetter geniessen können! Viel Ruhe und Privatsphäre sind Ihnen hier auch sicher, denn Sie leben künftig an einer Sackgasse. Das erwartet Sie ausserdem: - Neubau zum Mitgestalten - Auswahl des Innenausbaus - Hochwertiger Ausbau - Moderne Erdsondenheizung - Unverbaubare Weitsicht - Ganztags besonnt - Ruhige Lage - Viel Privatsphäre - Sackgasse - Grosse Terrassen - Gedeckte Loggia - Kleiner Gartenanteil inklusive - Helles Wohn-Esszimmer dank grosser Fensterfronten - Offene, moderne Küche nach Ihrer Wahl - Grosse Zimmer - 2 Nasszellen - Einbaugarderobe - Keller / Reduit auf Wohnungsebene - Doppelgaragenplatz (hintereinander) à CHF 35'000.-- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

5

CHF 2’950’000.–410m26.5Zi

Höhenweg 6, 5704 Egliswil

Wie auf einem Adlerhorst Thron präsentiert sich das stolze und den ganzen Tag besonnte Anwesen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Den Blick in der Ferne auf den See und die erhabenen Berggipfel der Alpen ruhend, geniessen Sie den Weinberg zu Ihrer Linken, die Anmut und Schönheit von Umgebung und Natur.  Wenn das technische Wissen der Bauherrschaft, ihr exquisiter Geschmack und die edlen Materialen sich vereinen, entsteht eine Energie, welche sich jeder Villen Besitzer wünscht. Sich zurückziehen und auftanken, die Stille auskosten, nahe am See wohnen und doch das idyllische Lenzburg in der Nähe zu wissen, bietet Ihnen dieses Paradies. Folgende Punkte sind Ihnen zusätzlich wichtig und überzeugen Sie zum Kauf dieser Liegenschaft: Genügend Platz für Familie und Freunde, im Haus, auf dem Balkon oder Garten Dank grosszügigem Raumkonzept als Generationen Haus nutzbar mit separatem Eingang  Die Wohlfühloase verzaubert mit dem Innen Pool und direktem Blick ins Grüne und die Berge Sport und Erholungsmöglichkeiten bieten sich direkt vor Ihrer Haustüre an Zu Hause arbeiten und Geschäftsleute im gepflegten Ambiente empfangen Baulandreserve für ein Einfamilienhaus Sie lieben Autos: 3 Garagenplätze sowie 4 ? 6 Aussenstellplätze stehen zur Verfügung Die Nähe zur Autobahnauffahrt (10 Minuten) nach Zürich, Bern und Basel  Aus Diskretionsgründen sind nur ein paar Highlights dieses Anwesens erwähnt. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Perle erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

12

CHF 1’260’000.–212m25.5Zi

Rüttistrasse 19, 5074 Eiken

Legen Sie Wert auf gehobenes und grosszügiges Wohnen mit viel Privatsphäre? Sollte für Sie "nach Hause kommen" ein wenig wie "in die Ferien gehen" sein? Sie suchen Ihre eigene Ruheoase? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Objekt Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, beheizbarer Aussenpool, grosse Garage mit Werkstatt, Doppelgarage und zahlreiche Autoabstellplätze, Parzelle 1'280 m², Kubatur 1'576 m³, Baujahr 1991 Lage Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Eiken in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Durch die leicht erhöhte sonnige Lage, geniessen Sie eine herrliche Aussicht in die nähere Umgebung bis in den Schwarzwald. Und dank des grossen Grundstücks erfreuen Sie sich über viel Privatsphäre. Für wen eignet sich das Objekt? Wer das Grosszügige sucht, ist hier goldrichtig. Ausserdem sorgen der beheizbare Aussenpool und der attraktive Garten für viele entspannende Stunden und Ferienfeeling pur. Besonderes Das ganze Einfamilienhaus ist etwas Besonderes und besticht durch die durchdachten Grundrisse und den überdurchschnittlich hochwertigen Innenausbau. Die gut ausgestattete, geräumige Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Raumprogramm Untergeschoss/Sockelgeschoss: Keller 12.6 m² Technikraum 16.8 m² Waschen/Trocknen 18.3 m² Naturkeller 6.1 m² Vorplatz/Treppenhaus 13.1 m² Doppelgarage/Werkstatt 45.1 m² Unterstand 6.5 m² Doppelgarage 38.2 m² Erdgeschoss: Coiffeursalon/Zimmer 10.0 m² Ankleide/Büro 7.9 m² Vorplatz/Eingang 19.5 m² Wohnen/Essen/Küche 66.6 m² Gedeckter Sitzplatz 21.5 m² Schopf 13.8 m² Obergeschoss: Vorplatz 13.7 m² Zimmer 16.5 m² Zimmer 22.6 m² Zimmer 26.0 m² Dusche/WC 19.9 m² Balkon 6.0 m² Dachgeschoss: Estrich 70.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 212 m², die Nebenflächen weitere ca. 253 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand. Es wurden hochwertige Materialien beim Innenausbau verwendet. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2010 Einbauküche 2013 Einfassung Unterdach 2014/15 Aussen-Pool mit Dusche 2014/15 Neugestaltung Garten 2015 Alarmanlage 2016 Gartenzaun 2016 Badezimmer 2017 Glas-Geländer Aussenbereich 2019 Steuergerät Wärmepumpe Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

9

CHF 760’000.–119m25.5Zi

Schiristrasse 12, 5734 Reinach AG

Reinach Ihre Lage-Vorteile Das sonnige Eigenheim befindet sich an ruhiger, bevorzugter Wohnlage ausserhalb von Reinach am Fusse des Hombergs. Die angrenzende Landwirtschaftszone bietet dem Grundstück viel Privatsphäre und Weitsicht. Der Hallwilersee und sein Naherholungsgebiet erreicht man innert 5 Minuten mit dem Auto. So wohnen Sie Links der Eingangstüre befindet sich die im Haus eingebaute Garage, die viel Platz für ein Auto, Motorrad und Fahrräder bietet. Der grosse Eingangsbereich des Einfamilienhauses bietet eine ordentliche Garderobe und ein Gäste WC. Im Eingangsgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, ausgestattet mit einer Regendusche. Durch den Gang gelangt man zum Essbereich und in die grosse Küche mit Massivholzkästen und Granit Arbeitsflächen. Im Wohngeschoss gibt es nebst dem Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, ein Schlafzimmer und einen direkten Zugang in den verglasten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich weitere Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Im Untergeschoss findet man den Luftschutzkeller, Wäscherum und ein geräumiger Hobbyraum, der direkt durch eine Aussentüre mit dem Garten verbunden ist. Das ist es Ihnen wert Der Verkaufspreis für das Einfamilienhaus mit Garage beträgt CHF 760`000. Freuen Sie sich... ...auf eine aussergewöhnliche Raumgestaltung und eine Weitsicht die zu Träumen verleiht