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1.5-Zi-Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne

Oase der Ruhe!Das 1.5-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an der Niesenbergstrasse 13 in Boswil. In wenigen Fussminuten sind Sie im Dorfzentrum, wo sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Bahnhof befinden.Alle Räume im Erdgeschoss sowie die Nassräume im EG und OG haben keramische Bodenplatten und die Zimmer im Obergeschoss einen Klebeparkett Eiche. Wände und Decken sind in Weissputz abgeglättet und die Fenster sind aus Holz gestrichen und 2-fach isolierverglast.Die offene und modern gestaltete Küche verfügt über den gewohnten Komfort. Der angrenzende Wohnbereich präsentiert sich hell und lichtdurchflutet, so dass sich dieser Raum sehr flexibel und wohnlich einrichten lässt.Im Obergeschoss sind drei Zimmer, welche sich individuell nutzen lassen und ein Einbauschrank hinter dem Treppenaufgang bietet praktischen Stauraum. Mittels Aufzugtreppe gelangt man in den Estrich - ein Ausbau mit Dachfenstereinbau sollte möglich sein. Im Erdgeschoss ist ein Nassraum mit Dusche, WC und Lavabo/Spiegelschrank und im Obergeschoss ein Nassraum mit Badewanne, WC und Lavabo/Spiegelschrank.Viel Ruhe aber auch Platz für gemütliches Beisammensein bietet der grosszügige Aussenbereich. Beim Sitzplatz sind Platten verlegt und mittels Bepflanzung wird die Privatsphäre gewährleistet. So können auch Kinder hier unbeschwert und sicher spielen.Ein weiteres Plus dieses Reihenmittelhauses ist der grosszügige Keller. Dort befinden sich Waschmaschine/Tumbler, Boiler und Waschtrog. 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Direktzugang zum Haus runden dieses interessante Angebot ab.KaufpreisCHF 640'000.00inkl. 2 Parkplätze in TiefgarageBei diesem Verkaufspreis ist berücksichtigt, dass diverse Unterhaltsarbeiten (wie z.B. malen, Sanitär usw.) fällig sind. Ebenso ist keine spezielle Reinigung gemacht worden.Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Moderne Eleganz trifft Komfort: Reihenmittelhaus mit viel Platz

Entdecken Sie das Reihenmittelhaus B in Klingnau, ein modernes Wohnjuwel, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird und einzigartige Wohnqualität verspricht. Dieses elegante und geräumige 2.5-Zimmer-Haus verbindet geschickt Funktionalität mit stilvollem Design.Verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der sich auf eine grosse Rasenfläche und einen einladenden Aussensitzplatz erstreckt ? ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit integrierter Ankleide sowie ein Familien-Bad mit Dusche und Badewanne.Das Attikageschoss krönt dieses Haus mit einem weiteren Schlafzimmer, ausgestattet mit einer en-Suite Nasszelle, die sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Zwei grosse Balkone, jeweils auf der Süd- und Nordseite, laden zum Verweilen ein und bieten einen herrlichen Ausblick.Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Waschraum von welchem Sie in den Keller und in den Technikraum gelangen. Für Ihre Bequemlichkeit runden ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz dieses Angebot ab. In der Tiefgarage kann für zusätzlich CHF 30`000.- ein weiterer Parkplatz gekauft werden. Für weitere Informationen oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Ein Familienparadies im begehrten Möhlin

Suchen Sie ein neues Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt? Eine begehrte Lage, einen leicht zu pflegenden Garten und ein Haus, das von außen genauso beeindruckend ist wie von innen?Beim Betreten dieses Hauses erwartet Sie ein einladender, heller Eingangsbereich, der ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit vermittelt. Das praktische Gäste-WC ist nicht nur bequem, sondern auch ideal für Ihre Besucher.Das Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in dem ein gemütlicher Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie einem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine sowie großzügigem Stauraum.Ein Büro mit Waschbecken neben der Küche steht bereit, ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys. Dank des direkten Zugangs zum pflegeleichten Garten vom Wohn- und Esszimmer sowie von der Küche aus, sind Momente im Grünen stets nur einen Schritt entfernt.Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gut geschnittene Schlafzimmer auf Sie warten. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, der den perfekten Ort für morgendlichen Kaffee oder Abendsternbeobachtungen bietet. Das Badezimmer mit einladender Badewanne wird Ihr persönlicher Ruheort sein.Das Untergeschoss bietet Raum für kreative Entfaltung. Ein Gästezimmer (10,3 m²) eignet sich ideal für Besucher oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, beheizter Raum (15,8 m²) dient derzeit als gemütliches Fernsehzimmer für Kinder und beherbergt eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Dusche (abgetrennt durch einen Vorhang). Zusätzlicher Stauraum und ein geräumiger Keller stehen ebenfalls zur Verfügung.Ihre Sicherheit ist durch einen Luftschutzkeller gewährleistet, und der Heizraum ist gut organisiert. Ein beheizter Hobbyraum (10,5 m²) rundet das Angebot im Untergeschoss ab.In der Garage und auf sechs Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden.Dieses architektonisch ansprechende Haus bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Der Balkonzugang von zwei Schlafzimmern bietet einen Hauch von Luxus. Der charmante und leicht zu pflegende Garten verspricht pure Entspannung.Kontaktieren Sie das Team von avenaris Immobilien, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Erleben Sie dieses bezaubernde Haus und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen näherzubringen.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.Are you looking for a new home that fulfills all your wishes? A desirable location, an easy-to-maintain garden and a home that is just as impressive on the outside as it is on the inside?When you enter this home, you are greeted by an inviting, bright entrance area that conveys a feeling of warmth and security. The practical guest WC is not only convenient, but also ideal for your visitors.The heart of the first floor is the light-flooded living and dining room, where a cozy wood-burning stove creates a cozy atmosphere. Adjacent you will find a modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as an oven, fridge and dishwasher as well as generous storage...

4 1/2-Zimmer-Wohnung im DG mit Loggia und Estrich

"Dorfpark" Waltenschwil Im ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Äusserst grosszügig: Aussergewöhnliche 1.5-/(5.5)-Zimmer-Dachwohnung an höchst vorteilhafter Lage

Sehr spannende Kaufgelegenheit:Wo sonst im Gebäude zwei Wohnungen pro Stockwerk angeordnet sind, nimmt die zum Kauf stehende Wohnung das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes für sich ein! Hier tanzt einem mit Sicherheit niemand "auf dem Kopf" herum!Die Lage ist sonnig und ruhig. Einkaufs- und Bildungsinfrastruktur wie auch ÖV-Anschlusspunkte sind bequem zu Fuss zu erreichen.Das Gebäude wurde 1990 in solider Bauqualität, z.B. mit Fassaden mit hochwertigem Doppelschalen-Mauerwerk, erstellt.Drei Gebäude mit je 7 Wohnungen bilden die Stockwerkeigentümergemeinschaft. Sie sind auf einem Grundstück mit fast 1.500 m2 Fläche (!) angeordnet. Eine solche Grosszügigkeit mit derart viel Freifläche zwischen den Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die 1.5-Zimmer-Dachwohnung präsentiert sich äusserst grosszügig und weist eine Nettowohnfläche von 200 m2 auf.Die Flächen der drei Zimmer betragen 14 m2, 20.5 m2 und 21.5 m2. Das grösste der Zimmer könnte man auch in zwei Zimmer aufteilen und so temporär oder permanent eine 5.5-Zimmer-Wohnung erschaffen.Der Wohn-/Essbereich weist eine enorme Grösse von 53 m2 auf. Der Wohnbereich verfügt über ein Cheminée für gemütliche Winterabende. Der Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite und zum Balkon auf der Südseite. Die maximale Raumhöhe beträgt fast 1.5 m!Ebenso grosszügig fällt die Ess-Küche mit 18 m2 Fläche auf. Sie verfügt über direkten Zugang zur Terrasse auf der Westseite.Wo haben Sie das schon einmal gesehen? Die Wohnung verfügt auf allen vier Gebäudeseiten über eine Terrasse oder einen Balkon (mit insgesamt ca. 52 m2 Bodenfläche)! Angenehmerweise weisen alle Terrassen/Balkone infolge vorspringender Dachflächen eine willkommene Überdeckung auf.Das Elternzimmer hat direkten Zugang (en-suite Konstellation) zu einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo.Die Wohnung verfügt im Weiteren über eine zweite Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Doppellavabo, sowie über ein Separat- bzw. Gäste-WC.Beide Nasszellen wie auch das Separat-WC weisen Tageslicht auf!Auch dies ist angenehm: Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wirtschaftsraum (8.5 m2) mit Waschautomat, Tumbler sowie Waschtrog.Die Wohnung bietet die fantastische Basis für die Schaffung eines einzigartigen Wohn-Bijous!In der Tiefgarage gehören zwei Einstellhallenplätze zur Wohnung (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht eingeschlossen). Der eine davon, mit Überlänge, bietet bestens auch noch Abstellfläche z.B. für ein Motorrad.Auch dies passt zur ausserordentlichen Grosszügigkeit des Kaufobjekts: Im Untergeschoss gehört ein "riesiger", 31 m2 grossen Keller-/Disponibelraum (mit Waschtrog w/k) zur Wohnung.Die Wohnung steht bereits leer. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.