5 results - Apartment & house to buy in Yvorne

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CHF 886,410.–
4.5 rooms 170m² living space
Rue du Collège 2, 1853 Yvorne

Yvorne : à deux minutes de Aigle : maison villageoise sur 3 niveaux !

Très belle opportunité avec vue imprenable et grande luminosité. Juste à côté du fameux Café-Restaurant du Torrent à Yvorne !On est à Yvorne, à deux minutes de Aigle en voiture, ou à cinq minutes en Car Postal ou en 15 minutes à pied par le sentier dans les vignes.C'est une maison villageoise comprenant un logement sur trois niveaux avec deux entrées distinctes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.On y accède par l'arrière au niveau du rez-de-chaussée supérieur qui comprend l'immense séjour avec cuisine ouverte et un WC-douche.L'escalier droit conduit à l'étage où nous accueillent deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire d'angle. Juste au-dessus, il y a une mezzanine pour du rangement supplémentaire.Sinon, par l'escalier en colimaçon, on descemd au rez-de-chaussée inférieur où nous attend une belle surprise :Une grande chambre, un espace buanderie et, de l'autre côté de la porte : une kitchenette équipée, un WC-douche et un espace très spacieux pouvant servir de chambre, de bureau ou autre cabinet de soins, avec son entrée indépendante et l'accès à la terrasse. Tout simplement génial, non ?De la terrasse, on accède à la dépendance qui abrite le local technique avec la pompe à chaleur. Il y a une places de parc privées comprise dans le prix.Alors, ça vous parle ?Si oui, dépêchez-vous d'appeler Aline au 079 232 61 24 !Vous commencez à nous connaître : il faut savoir se montrer réactif car : un mot, un geste, et Opt-Immo.Net fait le reste...

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CHF 1,051,780.–
4.5 rooms 130m² living space
1853 Yvorne

DUPLEX - VUE SUR VIGNES ET DENTS-DU-MIDI - OBJET RARE - EN EXCLUSIVITÉ

Ce spacieux duplex de 4.5 pièces d'environ 106m2 pondérés est sis dans une charmante résidence rénovée de seulement 5 appartements. Il jouit d'une surface habitable d'environ 130m2 et d'un agréable balcon/terrasse d'environ 12m2 avec vue sur les Dents-du-Midi et les vignes. Il est situé dans le magnifique village vigneron d'Yvorne, labellisé "Les plus Beaux Villages de Suisse" en 2017.Construite en 1826, cette ancienne maison vigneronne a été entièrement rénovée en 2004 et a été depuis parfaitement entretenue. L'appartement, qui occupe le 1er et le 2ème étage, a bénéficié de matériaux de qualité et des rénovations suivantes : + 2018 : Salle de douche à l'italienne+ 2016 : Poêle suédois+ 2016 : Lave-vaisselle+ 2010 : Armoires murales sur mesure Le vaste et lumineux séjour offre un lieu de vie idéal. Il dispose d'une cuisine semi-ouverte, d'un poêle suédois et de larges baies vitrées permettant d'accéder au balcon/terrasse. Orienté Sud-Est, celui-ci jouit d'une vue imprenable sur le vignoble et les Dents-du-Midi. La disposition de cet étage comprend également un hall d'entrée avec armoires murales et un WC visiteurs. L'étage dispose de deux vastes chambres à coucher (~20m2), d'un large hall avec accès à la cage d'escalier et d'une spacieuse salle de douche (à l'italienne) avec WC et branchement pour colonne de lavage/séchage. Les parties communes de la PPE sont particulièrement bien aménagées et proposent notamment une buanderie, un local à vélos et un ascenseur. Une cave (avec prise électrique) est également à la disposition des propriétaires de l'appartement. Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 25'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 820'000.-. Les deux places visiteurs de la PPE facilitent également la vie des invités. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel, en bordure du village à proximité immédiate des vignes. Le restaurant "Auberge de la Couronne" et l'arrêt de bus, permettant de rejoindre Aigle et sa gare CFF, sont situés à moins de 130m. Aigle et ses commerces (magasins, restaurants, boulangeries, banques, poste et pharmacies) se trouvent à ~5 minutes de voiture ou ~8 minutes de bus. Vivre à Yvorne, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région viticole proche du lac Léman. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers (à moins de 5 minutes) et des Alpes vaudoises (Leysin, les Diablerets et Villars). CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre cuite+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables électriques (séjour) et manuels (chambres)+ Chauffage : Mazout au solDISTRIBUTIONÉtage 1+ Hall d'entrée avec armoires murales+ Séjour/salle à manger avec accès balcon/terrasse+ Cuisine+ Balcon/terrasse + WC visiteursÉtage 2+ Hall+ Chambre n°1 avec armoires murales+ Chambre n°2 avec armoires murales+ Salle de douche/WCDIVERS+ Charges PPE : ~CHF 500.-/mois attribution au fonds de rénovation comprise+ Fonds de rénovation : ~CHF 38'157.50 au 31.12.2022+ 2 places de parc extérieures+ 2 place de parc visiteursINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 66.0+ Coefficient impôt communal : 1.20?VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE - Découvrez ce bien exceptionnel !https://youtu.be/AdfJgiSgvr0VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

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