16 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 1906 (Charrat)

Pour investisseurs, 3 studios loués, rentabilité brute 7,2%
7

CHF395’000.–

1906 Charrat

SITUATIONCharrat est une petite commune du Valais, située sur la rive gauche du Rhône entre Saxon et Martigny. Elle est au bénéfice d'une part d'un accès rapide au réseau autoroutier et d'autre part d'une gare CFF régulièrement desservie. Les studios sont situés dans le coeur historique du village, et représentent le rez et le premier niveau d'un bâtiment de 2 niveaux.DESCRIPTIONL'objet de la vente consiste en un lots de trois studios actuellement loués en meublé. Il s'adresse donc essentiellement à des investisseurs. Studio 1 : surface brute 29 m2 Studio 2 : surface brute 42 m2 Studio 3 : surface brute 22 m2Cave / LT / buanderie : dédiés exclusivement à l'usage des trois studiosRendement brut 7,2%Rendement net 6,2%Situés dans un bâtiment ancien, les studios et le local technique ont été rénovés en 2014 (aménagements, électricité, chauffage par PAC, plomberie, ...).Possibilité d'acquérir en sus une grange à transformer en habitation (18 m2 au sol + 41 m2 niveau 1 et combles) : Fr. 35 000

5

CHF400’000.–316m2

1906 Charrat

Vous recherchez un charmant chez vous, dans un joli village bien desservi ?Une situation au calme avec une superbe vue sur la campagne et les montagnes et un ensoleillement de tout instant…Profitez de cette superbe opportunité: un lot de 2 granges mitoyennes à rénover, 1255 m3, 316 m2 de surface habitable sur 2 étages, possibilité même de surélever le toit pour un 3ème étage!Le tout situé au centre du village de Charrat, proche de toutes les commodités.Vous imaginez là… ? Plusieurs appartements pleins de charme ou alors un endroit incroyable pour votre famille… A moi, plein d’images me viennent à l’esprit !De plus, les 2 granges sont déjà équipées avec l'eau, l'électricité et les égouts. Elles disposent d'une place jardin ou parking supplémentaire d’environ 50 m2.Cerise sur le gâteau: Le parking public est à proximité immédiate ainsi que plusieurs places de parcs en zone blanche.Charrat est un joli village de 1300 habitants ou il fait bon vivre! Avec une altitude de 461 mètres, il fait partie de la commune de Martigny et bénéfice donc de ses infrastructures et services.L'école et les commerces sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes à pied. Le grand centre commercial et l'entrée de l'autoroute à 5 minutes en voiture.A visiter sans délais!

13

CHF468’000.–104m23.5Zi

1906 Charrat

Appartement quasi terminé* liste complète des lots sur www.berra-immobilier.ch *Projet de 2 petits lotissements charmants de 10 appartements chacun, d'apparence moderne et soignée, nichés dans un quartier de villas, superbe dégagement sur la plaine à l'Ouest.Grande qualité de construction : possibilité de visiter des appartements terminés du même constructeur pour vous en rendre compte vous-même.Une attention particulière a été portée sur l'isolation thermique et phonique, pour votre plus grand confort. Découvrez ci-dessous les détails de ce superbe lotissement et ses équipements :Caractéristiques :- Vente à terme : confort et sécurité financiers- 2 salles de bains - Chauffage au sol basse température, à pellets, plus écologique- Pré-tubage pour voitures électriques en sous-sol- Grande qualité de construction- Rapport qualité/surface/prix au top- Orientation Sud/Sud-Ouest- Vue dégagée- Consommation faible- Aspirateur centralisé avec tube rétractable- Domotique incluse : pilotage lumières, chauffages, stores, etc depuis un écran tactile- Spots encastrés- Fibre optique- Système domotique- Compteurs séparés- Construction traditionnelle- Tablettes et seuils en granit- Triple vitrage- Portes coulissantes à levage- Lumineux et spacieux- Terrasse couverte en angle- Stores électriques dans le séjour- Ascenseur- Accès handicapé- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Cuisine avec revêtement granit- Finitions au choix de l'acquéreurCet appartement se compose comme suit :- Hall d'entrée avec armoire murale- 2 salle de bain ou douche- 2 chambres- Séjour lumineux- Cuisine ouverte sur séjour- Accès terrasse par portes-fenêtresParking- 1 place extérieure en sus obligatoire 10'000.- frs- 1 place intérieure en sus obligatoire 35'000.- frsExtérieur- Terrasse couverte en angle- Aire de jeux, détente- Aménagement du bâtiment soigné, plantation et arborisation en harmonie avec le paysageEnvironnement- Quartier résidentiel calme, entouré de villas- 5 min de Martigny et des entrées-sorties autoroute- 5 min de toutes les commodités et services du village- Gare CFF Charrat-Fully- Ski : 4 vallées, TzoumazPlaquette de vente sur demandeDescriptif technique et plans complets remis lors de rdv uniquementN'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

4

CHF477’000.–120m23.5Zi

Rue des Marronniers, 1906 Charrat

CharratCharrat vous offre la possibilité d'habiter à proximité d'une villa active comme Martigny tout en étant dans un petit village calme et familiale. L'appartement se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais.La population dans la commune de Martigny s'élève à 20 000 habitants et les prix immobiliers ont varié de +11,2% au cours des cinq dernières années.Description de l'objetCe bâtiment comprend 5 appartements • Construit selon les normes anti sismique, construction traditionnelle • Exposé plein sud avec une vue dégagée Caractéristiques du bâtiment • Pompe à chaleur air-eau placée à l'intérieur du bâtiment • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre isolant triple vitrage Caractéristiques de l'appartement • Accès au balcon depuis le séjour • Séjour ouvert et lumineux • 2 chambres • Réduit • Salle de bain avec baignoire • Stores à lamelle AV90 • Emplacement pour colonne de lavage • Cave à l'extérieur de l'appartement • Galetas dans les combles du bâtiment Extérieur • 1 place de parc extérieur et une place de parc couverte Prix • 477'000.- appartement • 21'000.- la place de parc couverte • 7'000.- la place de parc extérieur Pour un total de 505'000.-

6

CHF530’000.–110m24.5Zi

1906 Charrat

Situé proche des écoles, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par ses espaces et sa proximité aux commodités. Avec ses matériaux clairs et son ambiance chaleureuse, cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1998, ce bien est dans un état presque neuf et offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail. Un hall d'entrée mène également à un WC visiteur. Un balcon semi-fermé complète agréablement ces espaces.En découvrant la partie nuit qui se compose de trois chambres à coucher, d'environ 14 m2 à 17 m2 et bénéficiant tout le confort nécessaire au bien-être, vous vous sentirez déjà chez vous. Une salle de bains avec WC, a été conçue dans ce même espace, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une place de jeux ainsi qu’un jardin privatif et plat de quelque 200 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui permettra à vos enfants de s'amuser, en les surveillant du coin de l’oeil. A noter que cet appartement propose aussi une cave. De plus, 1 place de parc ouverte et une couverte, en sus du prix de vente (40'000.-), complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat idéal pour votre famille et vos enfants, venez visiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

5

CHF580’000.–153m24.5Zi

Rue des Marronniers, 1906 Charrat

CharratCharrat vous offre la possibilité d'habiter à proximité d'une villa active comme Martigny tout en étant dans un petit village calme et familiale. L'appartement se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais.La population dans la commune de Martigny s'élève à 20 000 habitants et les prix immobiliers ont varié de +11,2% au cours des cinq dernières années.Description de l'objetCe bâtiment comprend 5 appartements • Construit selon les normes anti sismique, construction traditionnelle • Exposé plein sud avec une vue dégagée Caractéristiques du bâtiment • Pompe à chaleur air-eau placée à l'intérieur du bâtiment • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre isolant triple vitrage Caractéristiques de l'appartement • Accès au balcon depuis le séjour ou la salle à manger • Séjour ouvert et lumineux • 3 chambres • WC avec douche • Réduit • Salle de bain avec baignoire • Stores à lamelle AV90 • Emplacement pour colonne de lavage • Cave à l'extérieur de l'appartement • Galetas dans les combles du bâtiment Extérieur • • 1 place de parc extérieur et une place de parc couverte Prix • 580'000.- appartement • 21'000.- la place de parc couverte • 7'000.- la place de parc extérieur Pour un total de 608'000.-

5

CHF580’000.–153m24.5Zi

Rue des Marronniers, 1906 Charrat

CharratCharrat vous offre la possibilité d'habiter à proximité d'une villa active comme Martigny tout en étant dans un petit village calme et familiale. L'appartement se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais.La population dans la commune de Martigny s'élève à 20 000 habitants et les prix immobiliers ont varié de +11,2% au cours des cinq dernières années.Description de l'objetCe bâtiment comprend 5 appartements • Construit selon les normes anti sismique, construction traditionnelle • Exposé plein sud avec une vue dégagée Caractéristiques du bâtiment • Pompe à chaleur air-eau placée à l'intérieur du bâtiment • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre isolant triple vitrage Caractéristiques de l'appartement • Accès à la terrasse et au jardin depuis le séjour ou la salle à manger • Séjour ouvert et lumineux • 3 chambres • WC avec douche • Réduit • Salle de bain avec baignoire • Stores à lamelle AV90 • Emplacement pour colonne de lavage • Cave à l'extérieur de l'appartement • Galetas dans les combles du bâtiment Extérieur • Jardin de 200m2 privé • 1 place de parc extérieur et une place de parc couverte Prix • 580'000.- appartement • 21'000.- la place de parc couverte • 7'000.- la place de parc extérieur Pour un total de 608'000.-

5

CHF580’000.–153m24.5Zi

Rue des Marronniers, 1906 Charrat

CharratCharrat vous offre la possibilité d'habiter à proximité d'une villa active comme Martigny tout en étant dans un petit village calme et familiale. L'appartement se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais.La population dans la commune de Martigny s'élève à 20 000 habitants et les prix immobiliers ont varié de +11,2% au cours des cinq dernières années.Description de l'objetCe bâtiment comprend 5 appartements • Construit selon les normes anti sismique, construction traditionnelle • Exposé plein sud avec une vue dégagée Caractéristiques du bâtiment • Pompe à chaleur air-eau placée à l'intérieur du bâtiment • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre isolant triple vitrage Caractéristiques de l'appartement • Accès au balcon depuis le séjour ou la salle à manger • Séjour ouvert et lumineux • 3 chambres • WC avec douche • Réduit • Salle de bain avec baignoire • Stores à lamelle AV90 • Emplacement pour colonne de lavage • Cave à l'extérieur de l'appartement • Galetas dans les combles du bâtiment Extérieur • 1 place de parc extérieur et une place de parc couverte Prix • 580'000.- appartement • 21'000.- la place de parc couverte • 7'000.- la place de parc extérieur Pour un total de 608'000.-

9

CHF582’000.–133m24.5Zi

1906 Charrat

Situé à quelques minutes de Martigny dans la localité de Charrat, cet appartement de 4.5 pièces avec jardin bénéficie d'une large vue sur les montagnes.L'immeuble se situe dans une rue calme et comprend une petite PPE de 12 appartements (construction de 2011).Au rez-de-chaussée avec accès au jardin, l'appartement a une surface pondérée de 133 m2:Surface nette appartement 115m2Surface nette terrasse 18m2Surface jardin 90m2La répartition des pièces se présente ainsi : - Entrée avec WC visiteur - Hall de distribution - Salon séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin (39 m2)- 1 chambre parentale incluant une salle de bain avec douche (13 m2)- 2 chambres à coucher (13 m2 chacune)- 1 salle de bain avec WC et baignoire. Jardin exposé sud-ouest à plat avec une terrasse.2 places de parcs intérieures en sus complètent ce bien (30'000 CHF chacune)Actuellement loué, l'entrée en jouissance est possible à partir d'août 2025. Un revenu locatif peut donc être perçu avant cette date.Nous organisons les visites le mercredi après-midi. Merci de nous contacter pour prendre rendez-vous.

5

CHF624’000.–163m24.5Zi

Rue des Marronniers, 1906 Charrat

CharratCharrat vous offre la possibilité d'habiter à proximité d'une villa active comme Martigny tout en étant dans un petit village calme et familiale. L'appartement se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais.La population dans la commune de Martigny s'élève à 20 000 habitants et les prix immobiliers ont varié de +11,2% au cours des cinq dernières années.Description de l'objetAppartement en DUPLEX !!Ce bâtiment comprend 5 appartements • Construit selon les normes anti sismique, construction traditionnelle • Exposé plein sud avec une vue dégagée Caractéristiques du bâtiment • Pompe à chaleur air-eau placée à l'intérieur du bâtiment • Chauffage au sol réglable individuellement par pièce • Verre isolant triple vitrage Caractéristiques de l'appartement • Accès au balcon depuis le séjour • Séjour ouvert et lumineux • 2 chambres • 1 suite parentale avec dressing • Réduit • Salle de bain avec baignoire • Stores à lamelle AV90 • Emplacement pour colonne de lavage • Cave à l'extérieur de l'appartement • Galetas dans les combles du bâtiment Extérieur • 1 place de parc extérieur et une place de parc couverte Prix • 624'000.- appartement • 21'000.- la place de parc couverte • 7'000.- la place de parc extérieur Pour un total de 652'000.-

6

CHF681’000.–128m24.5Zi

Avenue des Chênes, 1906 Charrat

La situation Avenue des Chênes, lieu dit les « Biolettes », 1906 Charrat.Entre lac et montagnes, dans le village de Charrat, en limite de zone à bâtir, cette villa de 4.5 pièces conviendra parfaitement aux couples, familles et retraités. Vous y trouverez tout le calme nécessaire à votre bien-être. Idéalement positionnée avec accès proche des commerces et des transports publics, la commune de Charrat a l’avantage de se situer à 4 minutes de la ville de Martigny et 300 m de la gare de Charrat-Fully. La station alpine de Verbier avec son extraordinaire domaine skiable se trouve à une trentaine de minutes. Le descriptifLa villa les « Biolettes » est disposée sur deux niveaux, avec 128 m2 d’espace habitable. Belle et pratique avec des espaces optimisés, elle bénéficie d’un jardin et d’une terrasse orientée sud-ouest.Répartie sur deux niveaux, l’offre comprend :• Une grande cuisine, ouverte sur le salon• 3 chambres mansardée à l’étage • Dans chacune des chambres de la place suffisante pour y aménager des armoires-dressing • 2 salles de bain : baignoire ou douche, lavabos et wc visiteur au rez• 1 grand réduit pour les colonnes de lavage /buanderieAutres • Un garage box pour stocker la voiture, matériel de jardin ou autres• 1 place de parc extérieure avec couvert• 1 seconde place de parc extérieureAvantage : Une pompe à chaleur individuelle et électrique vous permet de contrôler votre propre consommation individuelle en chauffage.• Un concept efficace : Les plans sont modifiables gratuitement, les finitions au choix de l’acquéreur, et les clés remises à l’acquéreur dans les délais fixés.Infos Le terrain, le garage, les routes et toutes les taxes sont compris dans le prix de vente. Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite, n'hésitez-pas à nous contacter au +41 79 260 00 04.

5

CHF716’000.–128m24.5Zi

Avenue des Chênes, 1906 Charrat

La situation Avenue des Chênes, lieu dit les « Biolettes », 1906 Charrat.Entre lac et montagnes, dans le village de Charrat, en limite de zone à bâtir, cette villa de 4.5 pièces conviendra parfaitement aux couples, familles et retraités. Vous y trouverez tout le calme nécessaire à votre bien-être. Idéalement positionnée avec accès proche des commerces et des transports publics, la commune de Charrat a l’avantage de se situer à 4 minutes de la ville de Martigny et 300 m de la gare de Charrat-Fully. La station alpine de Verbier avec son extraordinaire domaine skiable se trouve à une trentaine de minutes. Le descriptifLa villa les « Biolettes » est disposée sur deux niveaux, avec 128 m2 d’espace habitable. Belle et pratique avec des espaces optimisés, elle bénéficie d’un jardin et d’une terrasse orientée sud-ouest.Répartie sur deux niveaux, l’offre comprend :• Une grande cuisine, ouverte sur le salon• 3 chambres mansardée à l’étage • Dans chacune des chambres de la place suffisante pour y aménager des armoires-dressing • 2 salles de bain : baignoire ou douche, lavabos et wc visiteur au rez• 1 grand réduit pour les colonnes de lavage /buanderieAutres • Un garage box pour stocker la voiture, matériel de jardin ou autres• 1 place de parc extérieure avec couvert• 1 seconde place de parc extérieureAvantage : Une pompe à chaleur individuelle et électrique vous permet de contrôler votre propre consommation individuelle en chauffage.• Un concept efficace : Les plans sont modifiables gratuitement, les finitions au choix de l’acquéreur, et les clés remises à l’acquéreur dans les délais fixés.Infos Le terrain, le garage, les routes et toutes les taxes sont compris dans le prix de vente. Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite, n'hésitez-pas à nous contacter au +41 79 260 00 04.

12

CHF780’000.–425m210.5Zi

1906 Charrat

Implanter au coeur du vieux village de Charrat, l'immeuble de 5 logements bâtit dans les années 1880 a été intégralement rénové dans les années 1970.Le bâtiment est dans un état global sain et parfaitement habitable en l'état bien que des travaux de rafraichissement seraient opportuns.La commune offre de très nombreuses commodités telles que la gare CFF à 900 m, un accès autoroutier à 7 min côté Martigny ou Saxon, des commerces, restaurants, boulangeries, une école primaire, crèche, UAPE ainsi que la banque et poste filiale.L'immeuble est distribué comme suitRez • hall d'entrée desservant l'étage et le sous-sol • un grand studio bénéficiant d'une grande chambre indépendante • espace technique / buanderie 1er • appartement de 4,5 pièces occupant tout l'étage (le palier comporte 3 entrées et offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements). 2ème • appartement de 4,5 pièces occupant tous l'étage (le pallier comporte 3 entrées et offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements). 3ème (combles) • deux studios mansardés Sous-sol • plusieurs grandes caves voutées en pierre Un bel espace extérieur de 212 m² est aménagé avec une partie terrasse et un dégagement arboré entouré de vignes.Deux parcelles séparées à proximité immédiate offrent un emplacement pour 5 places de parking.Le bâtiment est partiellement occupé et offre un rendement immédiat : • rez : propriétaire • 1er : vide • 2ème : louer 1'000.-/mois • 3ème : louer respectivement 500 et 550.-/mois Un rendement prévisionnel supérieur à 6% peut facilement être envisagé sans pour autant avoir des loyers excessifs : • rez : 650.- • 1er : 1'100.- • 2ème : 1'100.- • 3ème : 650.- + 650.- • rendement brut de 6.4% Informations détaillées sur demande. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !Charrat1906 Charrat se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Martigny a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 20 276 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 12,8% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 5,0% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +8,6% au cours des cinq dernières années (canton: +6,6%).

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten