Wohnung & Haus kaufen in 5212 (Hausen AG)

Neubau - Doppeleinfamilienhaus in Hausen AG

Das Doppeleinfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten an. Die Architektur wurde sorgfältig geplant und setzt zeitgemässe Akzente, ergänzt durch einen warmen Fassadenfarbton, Flachdach, Attikageschoss, 6.5 Zimmern, ausgebautem Hobbyraum, Garage und Autoabstellplatz. Das Doppelhaus verfügt über insgesamt 6½ Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten. Weiter steht Ihnen ein Gäste-WC beim Eingangsbereich zur Verfügung. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das Attikageschoss weist ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eigenem en-suite Badezimmer mit Dusche und WC aus. Im Untergeschoss liegt der vollwertig ausgebaute Hobbyraum. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Gartenanteil verfügt jedes Haus über einen überdachten Sitzplatz im Freien. Jedes Haus bietet ausserdem eine Garage sowie einen seitlich versetzten Abstellplatz für einfaches Manövrieren der Fahrzeuge.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit allen Informationen zu. Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen per Telefon oder Email und stellen Ihnen das Neubauprojekt persönlich vor. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung an bevorzugter Lage

Die Liegenschaft überzeugt durch den grosszügigen und äusserst originellen Grundriss. Nebst einer grossen Anzahl an Zimmern und Nebenräumen verfügt die Liegenschaft über vier Nasszellen, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, zwei Balkonen sowie einem grossen, gepflegtem Garten. Das Haus wurde im Jahr 2015 grosszügig renoviert und zeichnet sich durch einen ausserordentlich gepflegten Zustand aus.Das Objekt befindet sich an begehrter Hanglage in Hausen, in einem ruhigen Quartier in einer 30er Zone. Auf dem gesamten Grundstück ist von einer sehr guten Besonnung zu profitieren, was den Wohlfühlfaktor zusätzlich erhöht. Naherholungsgebiet, Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Speziell zu erwähnen ist die ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr.Die Liegenschaft weist noch weitere Highlights auf. Im Untergeschoss befindet sich eine 1.5 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Zudem kann auf Wunsch diverses Inventar wie Billardtisch, Fitnessgeräte oder Möbel übernommen werden.

Ruhiges Wohnen angrenzend an Landwirtschaftsland

..dann ist diese traumhaft gelegene Minergie Wohnung genau das richtige für Sie. Die Wohnung liegt sehr ruhig an der Landwirtschaftszone (unverbaubar) und doch sind Sie schnell beim Einkauf und bei der Autobahnauffahrt Richtung Zürich-Bern-BaselDie Gemeinde liegt etwa drei Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Brugg in einem flachen, rund 500 Meter breiten Seitental zwischen der Aare und dem Birrfeld. Das Tal wird im Westen durch den 457 Meter hohen Wülpelsberg und im Osten durch den 500 Meter hohen Eiteberg begrenzt. Der Guggerhübel (434 m ü. M.) an der südlichen Gemeindegrenze verläuft quer durch das Tal und riegelt es vom Birrfeld ab. Im Norden gibt es keine natürliche Begrenzung, dort ist Hausen lückenlos mit Windisch zusammengewachsen. Mitten durch das Dorf fliesst der von Birr her kommende Süssbach. -Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich auf 30m2 mit einer Raumhöhe von 5.6 Meter- Moderne offene Küche- 2 geräumige Nasszellen- Parkettböden in den Zimmern- 1 geschlossenen Kellerraum- 2 Tiefgaragenplätze ( für je Fr. 27'000.- können dazu gekauft werden )- gedeckte Loggia (ca. 14m2) zum verweilen und mit Aussicht ins Grüne- gemeinsame Entkalkungsanlage

Komfortables 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten

Möchten Sie ein Haus mit Umschwung und Privatsphäre kaufen? Ist Ihnen die Nähe zum Zentrum Brugg wichtig?Die Fakten zum EinfamilienhausFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus plus Wintergarten, helles Wohnzimmer mit Galerie und überdurchschnittlich vielen Fenstern, Wohnküche mit Granit-Tisch und hochwertigen Geräten (V-Zug), Elternzimmer mit direktem Zugang zum Bad, zwei Nasszellen und ein Gäste-WC, Grundstück 702 m², Nettowohnfläche ca. 155 m², Baujahr 1979.Lage innerhalb HausenDas Haus steht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, an leichter Hanglage, im südlichen Teil von Hausen. Die Bushaltestelle «Post» ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A1 (Bern – Zürich) und A3 (Richtung Basel) sind rund 5 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf erhalten Sie alles in der Volg-Filiale oder in der Metzgerei. Das Bildungsangebot von Kindergarten bis Mittelstufe ist vor Ort, die Oberstufe wird in der Nachbargemeinde Windisch besucht, die Kantonsschule in Baden oder Wettingen. Besonders Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer Balkon im ObergeschossGrosszügiger WintergartenRaumprogramm Untergeschoss: Vorraum und Windfang bei Eingang, Zimmer 21 m², Waschküche mit Heizung, Schutzraum, Garage 40.7 m²Erdgeschoss: Wohnen 32.5 m², Essen 9.0 m², Küche 11.0 m², Zimmer 11.9 m², Vorplatz 6.4 m², Gäste-WC 2.5 m², Bad 4.6 m², Elternzimmer 16.2 m², Wintergarten 15 m²Obergeschoss: Zimmer 10.0 m² mit Zugang zu Estrich 20.40 m², Vorplatz, DU/WC 4.7 m², Galerie 13.8 m² Zimmer 11.9 m², Balkon 10.4 m²Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:2007: Bodenbeläge und Maler Innen2006: Sanierung Fussbodenheizung, Erneuerung Wasserleitungen, Anschluss Erdgasversorgung, neue Fenster wetterseitig2005: Dachuntersicht und Fassade2003: Neue Böschung2001: Neue KücheMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Sonnenverwöhnte, grosszügige Attikawohnung mit fantastischer Fernsicht

Diese exklusive und ganztags besonnte 5.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in einem beliebten Wohnquartier. In kurzer Gehdistanz befinden sich die Bushaltestellen, das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schule. Ein weiterer Standortvorteil bietet der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A1/A3, welcher in rund zwei Fahrminuten erreichbar ist.Die sehr gepflegte Attikawohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 170 m2 Wohnfläche, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen sowie der sonnenverwöhnten Rundum-Terrasse mit fantastischer Weitsicht und viel Privatsphäre. Mehrere gedeckte Sitzplätze laden zum gemütlichen Zusammensein und Entspannen ein. Je nach Belieben kann man sein Wohnglück mit einem Whirlpool komplettieren.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der offene Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zur Terrasse. Der Schwedenofen im Wohnzimmer erzeugt an kälteren Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diverse Nutzungsmöglichkeiten lässt das angrenzende Zimmer zu (bspw. als Homeoffice). Die grosszügige Küche mit viel Stauraum und zusätzlichem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen.Im hinteren Teil der Wohnung sind die Schlafräume situiert. Der geräumige Elternschlafbereich mit Ankleide und eigenem Bad mit begehbarer Dusche & Badewanne, die zwei hellen Kinderzimmer und die zweite Nasszelle mit einer weiteren Dusche ergänzen das Wohnangebot. Ferner bieten das praktische, wohnungsinterne Reduit mit Waschmaschine/Tumbler, ein Abstellraum sowie die Einbauschränke im Entrée einen nicht alltäglichen Komfort.Die Wohnung ist mit privatem Liftzugang bequem ab dem Garagengeschoss erreichbar. Zusätzlichen Platz und Stauraum gewährt der Keller im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden und bieten ausreichend Möglichkeiten für die Parkierung mehrerer Fahrzeuge. Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit Traumterrasse und herrlichem Garten

Verbringen Sie gerne Zeit im eigenen Garten - Ihrer Wohlfühloase? Geniessen Sie die Abendstunden im Wohnzimmer am wärmenden Schwedenofen? Suchen Sie ein Zuhause mit den perfekten Homeoffice Gegebenheiten?Die Fakten zum 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus6.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Rasen und Sitzplatz. Grundstück 460 m², Nettowohnfläche ca. 147,5 m², Baujahr 1973. Das Attikageschoss mit Atelier und Terrasse wurde im Jahr 2017 neu erstellt. Für die Parkierung stehen 1 Garage und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Lage innerhalb HausenDas Haus befindet sich in einem sonnigen Quartier mit Aussicht ins Grüne. Für den täglichen Einkauf gibt es einen Volg-Laden, eine Metzgerei und eine Postagentur ca. 10 Fussminuten entfernt. Die Schule und der Kindergarten sind innert 12 Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit dem Velo sind Sie in knapp 11 Minuten am Bahnhof Brugg.Raumprogramm Untergeschoss: Gang/Treppe 15.5 m², Waschküche 21.0 m², Heizungsraum 5.5 m², Naturkeller 7.0 m², Technik- und Hobbyraum 15.0 m²Erdgeschoss: Windfang 4.0 m², Eingang 6.5 m², WC 2.5 m², Küche 10.5 m², Wohnen/Essen 36.0 m²Obergeschoss: Treppe 3.0 m², Gang 11.0 m², Schlafzimmer 1 10.5 m², Schlafzimmer 2 14.5 m², Balkon 9.0 m², Schlafzimmer 3 8.5 m², Badezimmer 5.0 m², Schlafzimmer 4 10.0 m²Attika: Treppe 3.0 m², Atelier/Büro 22.5 m², Terrasse 14.5 m²Zustand Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand, wobei man das neuwertige Attikageschoss hervorheben darf, welches im Jahr 2017 neu erstellt wurde. Die Fassade wurde in diesem Zusammenhang neu gestrichen. Weiter wurde im Jahr 2008 das Badezimmer im OG saniert.Beim gemeinschaftlichen Garagengebäude steht eine Flachdachsanierung an.Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Gepflegte Wohnoase an der Landwirtschaftszone

Sie wünschen sich ein gepflegtes Haus mit viel Platz und einem grossen Grundstück? Und das auch noch mit einer traumhaften Aussicht, Privatsphäre und angrenzend an die Landwirtschaftszone? Dann könnte dieses Bijou schon bald Ihr neues Zuhause sein. Treten Sie ein - Sie werden von einem imposanten Entrée begrüsst. Eine breite Treppe führt Sie zum Herzstück dieses Hauses. Der über 60 m² grosse, offene Wohn- / Essbereich mit luftigen Deckenhöhen und einer Galerie wird Sie begeistern! Die Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen - viel Stauraum, Arbeitsflächen und hochwertige Küchengeräte laden zum Kochen ein. Geniessen Sie gemütliche Abende mit Freunden im Wintergarten und an lauen Sommerabenden im Garten mit zwei herrlichen Sitzplätzen nach Süden oder Westen. Im hinteren Teil befinden sich 3 Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Reduit.Im Dachgeschoss verfügen Sie über ein Zimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse mit Weitsicht. Die gegenüberliegenden Zimmer sind miteinander verbunden. Noch mehr finden Sie im Untergeschoss: Doppelgarage, Waschküche mit Secomat, Gäste-WC, Hobbyraum, Luftschutzkeller und Technik runden dieses einmalige Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen ca. 3-4 Stellplätze vor dem Haus sowie eine separate Garagenbox zur Verfügung.Träumen Sie noch oder haben Sie die Dokumentation schon bestellt? Ihren Besichtigungstermin gebucht? Sie werden begeistert sein! Wir freuen uns auf Sie!

Neuwertige und helle Eigentumswohnung

Diese neuwertige und gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss des ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2019. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und der Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Innert kurzer Fahrtzeit erreichen Sie zudem die Autobahneinfahrt und sind so optimal an das Strassenverkehrsnetz angeschlossen.Barrierefrei mit dem Lift von der Tiefgarage oder vom Hauseingang gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause. Die Raumaufteilung der Wohnung entspricht vollumfänglich den heutigen Ansprüchen. Der helle und pflegeleichte Plattenboden im Wohnzimmer und in der Küche ergänzt den zeitlosen Parkettboden in den Schlafräumen auf optimale Weise und bietet komfortables Wohnen. Zusätzlich begeistert die Wohnung mit zwei Badezimmern, wovon sich eines en Suite beim Schlafzimmer befindet und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die zweite Nasszelle mit einem WC kann gut von allfälligen Gästen genutzt werden. Vor Wind und Regen geschützt geniessen Sie das Geschehen draussen auf der verglasten Loggia mit Südausrichtung. Auch technisch ist die Wohnung auf gutem Niveau: Lästiges Kurbeln gehört dank den elektrischen Storen der Vergangenheit an.Die stilvolle und zeitlose Küche in Weiss verfügt über genügend Platz und Stauraum und unterstützt Sie bei der Zubereitung leckerer Speisen.Schliesslich runden der praktische Keller und der Einstellplatz in der Tiefgarage dieses attraktive Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

In Familienträume investieren!

Hausen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau und liegt südlich des Bezirkshauptorts Brugg. Die Gemeinde liegt etwa drei Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Brugg in einem flachen, rund 500 Meter breiten Seitental zwischen der Aare und dem Birrfeld. Das Tal wird im Westen durch den 457 Meter hohen Wülpelsberg und im Osten durch den 500 Meter hohen Eiteberg begrenzt. Der Guggerhübel (434 m ü. M.) an der südlichen Gemeindegrenze verläuft quer durch das Tal und riegelt es vom Birrfeld ab. Im Norden gibt es keine natürliche Begrenzung, dort ist Hausen lückenlos mit Windisch zusammengewachsen. Mitten durch das Dorf fliesst der von Birr her kommende Süssbach. Dieses gut gelegenes Mehrfamilienhaus in Hausen besteht aus drei vermieteten 5.5-Zimmer-Wohnungen die identisch im Layout und im Ausbaustandard sind. Alle drei Wohnungen kommen mit einem Kellerabteil, einen Parkplatz, haben einen guten Grundrissplan und sind nach Süden ausgerichtet. Es gibt auch zwei Hobbyräume mit circa 20 m2 die zusätzlich vermietet werden können, einen grossen Schutzraum und einen grossen Veloraum hinter der Garage. Ich freue mich über Ihre Kontakaufnahme!

Neu ausgebautes und freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten

Einziehen, wohnen, wohlfühlen - verbringen Sie genussreiche Momente im sonnigen Garten und profitieren Sie von einem praktischen Grundriss mit viel Stauraum. Dieses eingeschossige Zuhause mag nicht nur Familien begeistern, sondern auch Paare mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen. Erholung finden Sie in den nahen Wäldern des Eitenbergs bis an die Ufer der Reuss. Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 120 m² Nettowohnfläche wurde im Jahr 2017 stilvoll neu ausgebaut. Das Entrée erschliesst den lichtdurchfluteten Essbereich sowie rechterhand die moderne Küche mit Kochinsel. Der offene Wohnbereich begeistert mit einem Cheminée und verleiht gerade in der Wintermonaten wohlige Wärme. Eingebettet zwischen zwei vielseitig nutzbaren Arbeits- und Schlafzimmern befindet sich der grosse Nassraum mit begehbarer Regendusche, Toilette, Spiegel und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer grenzt an den Wohnbereich. Der perfekte Ort für Homeoffice oder einen Fitnessraum bietet das beheizte Zimmer mit Fenster im Untergeschoss. Nebst einem grossen und vielseitig nutzbaren Hobbyraum à 26 m², bietet ein grosszügiger Kellerraum den nötigen Stauraum. Die Waschküche, der Technikraum sowie die eingebaute Einzelgarage sind ebenfalls auf diesem Geschoss angesiedelt. Ein offener Estrichraum mit Zugtreppenaufgang rundet das Raumangebot ab.Das Wohnhaus ist von einem grosszügigen Garten umgeben. Auf der Ostseite befindet sich ein gedeckter Sitzplatz mit Gartencheminée. Die letzten Sonnenstrahlen können am Abend auf der westseitigen Terrasse genossen werden. Nebst drei Sitzplätzen verfügt der Garten über eine grosse Rasenfläche. Haben wir Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus geweckt? Gerne bedienen wir Sie mit den detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Jetzt zu verkaufen: 3,5-Zimmer-Dachwohnung im Eigentumsstandard, 99.5m2

5212 Hausen AG liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau und ist eine beliebte Wohngemeinde: Sie liegt sehr idyllisch südlich des Bezirkshauptortes Brugg und zählte zurzeit ca. 3859 Einwohner. Das Dorf ist umgeben von einer weitgehend intakten Natur, in der sich Gross und Klein auf vielfältige Art und Weise erholen können. Der Liegenschaften Markt in Hausen wird als sehr attraktiv eingestuft.Verkehrserschliessung: Hausen ist sowohl für den Öffentlichen wie auch für den Individualverkehr ausgezeichnet erschlossen. Das Autobahnkreuz Birrfeld gewährleistet schnelle Verbindungen Richtung Bern/Basel und Zürich. Ein gut ausgebautes Busnetz (Postauto) sorgt für den Nahverkehr. Vom Bahnhof Brugg bestehen direkte Bahnanschlüsse nach Aarau, Bern, Zürich, Ostschweiz, Basel, Deutschland/Frankreich, Freiamt und Richtung Gotthard. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind im Dorf erhältlich. Das Seebli Coop-Center, welches sich an der Gemeindegrenze Hausen/Lupfig befindet, bietet zusätzlich ein vielfältiges Angebot. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Städten Brugg und Baden. Schulen: Die Gemeinde Hausen verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Schulkinder der Oberstufen (Real-, Sekundar- und Bezirksschule) werden im nahe gelegenen Windisch unterrichtet. Die nächsten Kantonsschulen befinden sich in Aarau, Baden oder Wettingen. Freizeit und Sport: Über 30 Vereine zeugen vom regen Leben im Dorf und laden zum Mitmachen ein. Im Sommer besteht die Möglichkeit sich im Freibad Heumatten sportlich zu betätigen.Schöne 3.5 Zimmer-Dachwohnung: Die sehr gut erhaltene und attraktive 3.5 Zimmer-Dachwohnung im STWEG lässt mit ihrer Wohnfläche von 87.3 m2, dem herrlichen Balkon mit 12.2 m2 und dem hohen Eigentümer Ausbaustandard (helle Wohnung, heller Plattenboden, Schwedenofen, in den Schlafzimmern mit Laminatboden ausgestattet, hochwertige Schweizer Küche mit Steinablage und Steintisch, Badewanne & bodenebene Duschen, zT. elektrische Dachfensterstoren, Gegensprechanlage und elektrischer Türöffner etc.) keine Wünsche übrig. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift in den 1. Stock. Über eine Treppe erreicht man die schöne Dachwohnung in den 2. Stock. Eine Familie, ein Pärchen wie auch eine einzelne Person können sich hier gleichwohl ihren Traum verwirklichen und werden sich sofort zuhause fühlen. Dieser Wohntraum ist optimal gegen Westen und Osten ausgerichtet. Der Balkon mit neuem Boden erstreckt sich entlang der Westfront und erschliesst deren lichtdurchfluteten Wohnraum mit raumhohen Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Verglasung. Die Küche bietet viel Stauraum und ist mit Top Geräten ausgestattet. Die Dachwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Lavabo und Klosomat Toilette, alles mit schönen hellen Platten versehen. Ein Entrée mit Einbaugarderobe. Sie verfügt ebenfalls über ein Reduit mit Waschtrog, Waschmaschine und neuem Tumbler sowie Gasheizung runden das Raumangebot in der Wohnung ab. Im Untergeschoss verfügen Sie zudem über 2 Tiefgaragenparkplätze (Nr.16+17), 1 Kellerabteil (Nr.3), 1 Hobbyraum (Nr.3) sowie einem gemeinsamen Velo Raum. Profitieren Sie von der zentralen Wohnlage mitten im Dorf. Schule und Kindergarten, der öffentliche Verkehr, die Post und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnlage ist ausserdem ein idealer Ausgangspunkt für idyllische Spaziergänge oder Wanderungen in der Umgebung, denn die Ortschaft Hausen ist im Grünen und doch verkehrstechnisch ideal gelegen. Sie suchen eine schöne 3.5 Zimmer-Dachwohnung an einmaliger Wohnlage? Wünschen Sie sich privilegiertes Wohnen? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Vielleicht verwirklichen Sie sich schon bald Ihren Wohntraum. Für Ihre Fragen sind wir sehr gerne für Sie da.

Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in Hausen

Zum Verkauf: Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hausen mit 150m² Wohnfläche, eigenem Garten und einem gemütlichen Cheminée. Dazu gehört eine praktische Garage. Perfekte Lage mit guter Anbindung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie Ihr neues Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Waschturm in der Wohnung • Cheminée • Bodenheizung • Kinderfreundliche Lage • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV • Keller • Garten exkl. (10m2) • Garage exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Hausen - Ihr perfektes Zuhause!

Die charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Hausen verfügt über eine moderne Ausstattung und einen grosszügigen Balkon, der Ihnen eine verzaubernde Aussicht bietet. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Umgebung zu geniessen. Die Wohnung ist auch günstig gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage • Aussicht • Bodenheizung • Schwedenofen • Reduit • Waschturm • Hobbyraum • Keller • 1 x Nasszelle WC/Bad • 2 x Tiefgaragenplatz exkl. je CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

älteres, grosses, angebautes Einfamilienhaus mit Schopf und Garten

Absolut zentral gelegenes, grosses DEFH mit Schopf, 5 Zimmer + Wohnküche, 2 Bäder, Keller und grosser Estrich. In kurzer Fussdistanz erreichen sie praktisch alle Infrastrukturen des täglichen Gebrauchs.Die Liegenschaft verfügt über einen grossen, praktischen Vorplatz. Von hier gelangen Sie entweder ins Haus oder zu den einzelnen Schopfanbauten. Den wunderschönen und geschützten Garten erahnt man von der Strasse her nicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 128m2. Hauseinteilung:Bevor wir zur detaillierten Gliederung des Hauses kommen, noch eine wichtige, allgemeine Info:Die Liegenschaft wurde offensichtlich vor ca. 40 Jahren durch eine Kernsanierung total renoviert. Es entstanden grosse, helle Zimmer, ein zentrales Treppenhaus und 2 Nasszellen. Auch aus dieser Zeit stammt die Installation der Zentralheizung. Heute ist eine Gasheizung als Wärmequelle im Einsatz. EG:Zwei Stufen führen zum Hauseingang mit Flur und Garderobe. Geradeaus ist ein Bad mit Gästetoilette. Links geht's zur Wohnküche. Rechts geht's zur einstigen Sonntagsstube. Diese dient heute der älteren Bewohnerin des Hauses als Schlafzimmer. 1.OG:Beidseitig der Treppe befindet sich je ein grosses Schlafzimmer die über das Eck führen. (Also Fenster in zwei verschiedene Himmelsrichtungen aufweisen und daher schön hell sind). Das eine Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und ein kleines Reduit. 2.OG:Auch hier befinden sich beidseitig der Treppe je ein grosses Schlafzimmer. 3.OG:Estrich mit Stehhöhe und viel Abstell-Raum. Den Keller erreichen Sie über eine Aussentreppe. Hier befindet sich die Gasheizung. Die Schopfanbauten wurden als Arbeitsstätten, Lagerraum und mit dem Stübli auch für ein gemütliches Zusammensein genutzt. Weiter hinten im Garten steht das Hühnerhaus mit Auslaufgehege. Die Liegenschaft präsentiert sich gut und sehr stabil. Die immens dicken Mauern versprechen ein behagliches Klima. Die Fenster sind atypisch gross und doppelverglast. Mit wenig Aufwand kann mit neuen Bodenbelägen ein modernes Haus entstehen. Richtpreis: CHF 665'000.-

Dachwohnung in Hausen AG mit viel Charme

!!! Bitte keine Vermittler !!!Willkommen in unseren sonnendurchfluteten Wohnräumen, die sich an einer ruhigen und zentralen Lage in Hausen befinden. Der großzügige Grundriss besticht durch seine Attraktivität und bietet ein beeindruckendes Panorama von der Dachwohnung aus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!Parkplatz in der Einstellhalle Fr. 26'000.-!!! Bitte keine Vermittler !!!

Moderne 3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden kann in dieser modernen und hochwertig ausgestatteten 3.5-Zimmer-Wohnung schon bald wahr werden.Dieses Objekt verwöhnt Sie auf ganzer Linie. Die im Jahr 2013 er-baute Liegenschaft liegt sowohl mit dem öffentlichen Verkehr (SBB-Bahnhof Brugg mit direkten Schnellzugverbindungen nach Zürich/Baden/Basel/Aarau/Olten und diversen S-Bahn Linien) als auch mit dem Auto an äusserst optimaler Lage.Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, der Stadt Brugg und dem nahe gelegenen Seebli-Center sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Schulstufen wie auch der Campus der FHNW sind schnell und unkompliziert zu erreichen.Die Wohneinheit mit einer Nettowohnfläche von 114 m2 ist Teil einer sehr gepflegten, aus dem Baujahr 2013 stammenden Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die Überbauung grenzt an die Landwirtschaftszone und profitiert von einer ruhigen Wohnlage.Der einladende Eingangsbereich verfügt über viel Platz und ist mit einer praktischen Einbaugraderobe ausgestattet. Linkerhand findet sich die offene Küche mit Kochinsel und Theke. Der Wohn- und Essbereich begeistert mit einer Raumhöhe von 4.05 Meter und einem raumhohen Fenster mit Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone. Der Nassraum mit einer begehbaren Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank grenzt an das Bad mit Doppellavabo, Toilette, Spiegelschrank und Kombigerät. Die beiden Arbeits- und Schlafzimmer sind im hinteren Teil der Wohnung angegliedert und bieten daher die nötige Privatsphäre. Der Korridor erschliesst ein praktisches Reduit, welches für den nötigen Stauraum sorgt. Das Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Gartenbereich mit 86 m2, welcher freie Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone und den Wald bietet.Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit Multimediaanschluss sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage welche separat für je CHF 30'000 erworben werden können.Bitte keine Makleranfragen!