3 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 5406 (Rütihof)

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CHF 1’288’800.– Top
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
5406 Rütihof

Wohlfühloase mit viel Tageslicht

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, was ein besonders angenehmes Wohnumfeld schafft. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut und ist sehr modern. Nebst Minergie-Standard und einer kontrollierten Lüftung warten zahlreiche weitere Annehmlichkeiten auf Sie. Hier die Eckdaten: - Attraktives Mehrfamilienhaus - Ruhige und naturnahe Umgebung - Baujahr 2018 mit modernem Design - Minergie-Standard und kontrollierte Lüftung - Wohnung im 1. Obergeschoss - Bequemer Zugang per Lift - Einladendes Entrée mit Garderobe und Einbauschränken - Pflegeleichter Steinplattenboden, Gegensprechanlage mit Video - Offener und grosszügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 41.3 m²) - Raumhohe Fensterfronten für viel Tageslicht - Hochwertiger Parkettboden, elektrische Storen zur Verdunklung - Zugang zur grosszügigen Loggia mit elektrischer Markise - Moderne Küche mit Theke und exklusiven V-Zug Geräten - Induktionskochfeld, Backofen, Kombisteamer - Neuer Kühlschrank (2021), Deckeneinbauspots - Zwei Zimmer mit Blick ins Grüne, beide Zimmer mit Ausrichtung zum Wald - Weiläufiges Schlafzimmer mit viel Platz und grossen Fenstern - Zweites Zimmer derzeit als Büro genutzt - Angenehme Raumhöhen in allen Bereichen - Zwei vollwertige Nassräume - Walk-In Dusche, Lavabo und WC in einem, Badewanne, Doppellavabo und WC im anderen - Hochwertige Armaturen und moderne Optik - Inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler für zusätzlichen Komfort Ihr neue Wohlfühloase in Rütihof wartet auf Sie bestellen Sie noch heute unsere Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von all diesen Highlights begeistern!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wohlfuehloase-mit-viel-tageslicht-5406-ruetihof-3079/

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CHF 1’353’600.–
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Im Röthler 28D, 5406 Baden

Modernes 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Baden/Rütihof

Willkommen im bezaubernden Rütihof bei Baden. Hier präsentieren wir ein charmantes Reihenhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Ein Zuhause, dass nicht nur durch seine einladende Atmosphäre und einer klar strukturierter Architektur besticht, sondern auch von einer hilfsbereiten Eigentümergemeinschaft umgeben ist. Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Quartier, dass eine perfekte Balance zwischen Ruhe und modernem Lebensstil bietet.Das Reihenhaus mit Baujahr 1999 wurde bestens unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Herzstück des Hauses ist die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Dieser eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein im 2015 erneuertes Badezimmer. Im oberen Geschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die den perfekten Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, der genügend Platz für die Garderobe bietet. Das angrenzende Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt diese Etage und lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befindet sich dann noch der grosszügige Keller. Dieser bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder Fitnessbereich - hier hat man die Möglichkeit, Ideen umzusetzen.Im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk wurde edler Parkett verlegt, in den Badezimmer Feinstein-Platten. Das Haus wird mittels einer Gasheizung über die Radiatoren beheizt. Die Gasversorgung erfolgt zentral von der Stadt Baden. Dank dem Wärmepumpenboiler für die Warmwasserversorgung ist das Haus in den Sommermonaten nicht auf die Gasheizung angewiesen. Zusätzlich ist ebenfalls ein Wasserentkalkungssystem installiert. Das Angebot wir mit einem Parkplatz in der Tiefgarage inkl. direktem Zugang zum Haus abgerundet.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/haus-ruetihofDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 2’001’600.–
8.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Moosstrasse 18, 5406 Baden

Freistehendes Familienhaus mit Hobbyraum

8.5 Zimmer Familientraum mit beheiztem HobbyraumSie suchen ein Zuhause an kinderfreundlicher Lage mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zum Kindergarten, der Primarschule, dem Einkauf und dem ÖV und möchten Stadt nah und trotzdem ländlich wohnen? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Rütihof (Baden) womöglich die absolute Erfüllung Ihrer Wohnträume.Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus geizt nicht mit seinen Vorzügen. Einer davon ist die ruhige und sonnige Lage in der 30-Zone inmitten des Dorfes: Es steht frei am Ende einer kurzen privaten Zufahrt im familienfreundlichen Stadtquartier Rütihof, das von Feldern und Wald umgeben ist. Die Liegenschaft präsentiert sich zudem in einem sehr guten Zustand - solide Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung sowie ein gedeckter Gartensitzplatz mit Aussencheminée und gepflegter Gartenanlage. Zu den inneren Werten des Hauses gehören die grosszügige Wohnfläche mit 170 m2 beheizter Fläche, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer dank Raumhohen Fenstern (Ersatz 2007, 4B), die gepflegte Ausstattung mit harmonisch abgestimmten Materialien in warmen Farbtönen sowie das zeitlose Raumprogramm, welches sogar das Wohnen im Alter ermöglicht.Das Entrée im Erdgeschoss erschliesst den hellen und sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zum grossen ebenen Garten, flankiert von einer geschlossenen Küche, welche sich ebenfalls zum Wohnbereich und zum Garten öffnet. Das Cheminée verbreitet auch in kalten Tagen eine warme Stimmung. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Eine separate Gästetoilette mit WC, Lavabo und Dusche sowie ein Schlafzimmer befinden sich auf derselben Etage. Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer (das Elternzimmer mit Balkon), ein kleines Bürozimmer, sowie eine Nasszelle mit WC, Doppellavabo, Bidet und Badewanne für genügend Privatsphäre. Das helle, beheizte Kellerzimmer mit Fenster (30 m2) ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder wollten Sie schon immer einmal Ihrem Hobby mehr Raum geben? Ebenfalls im Untergeschoss runden der Luftschutzkeller, der Heiztankraum sowie die Waschküche mit Heizung, Boiler, Sauna, Dusche und separatem Ausgang zum Garten das Raumangebot ab. Weiterer nützlicher Stauraum befindet sich zudem oberhalb der Garage sowie im Estrich unter dem Satteldach und in den zahlreichen Einbauschränken.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb oder auf dem grossen Vorplatz. Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich Ihnen das gesamte Haus und der Garten in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Sie können hier nach Wunsch Ihre eigene Note einbringen oder aber auch einfach einziehen und sorglos in Ihren neuen Lebensabschnitt starten!

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