2 Treffer - Wohnung kaufen in 5406 (Rütihof)

Attraktiv konzipierte Eigentumswohnung an ruhiger Lage

Objektbeschreibung An ruhiger, gut besonnter Wohnlage in Rütihof verkaufen wir diese gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung mit attraktivem Grundriss. Die Wohnung mit einer Fläche von 91 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.Der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée ist hell und einladend - ergänzt durch die praktische Küche mit Theke. Zum Raumkonzept gehören zwei Schlafzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo, WC und Waschturm. Im Korridor bieten Einbauschränke Stauraum. Vom gedeckten, südorientierten Balkon geniessen Sie eine schöne Aussicht über das Quartier.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage. Die Garagenbox muss zusätzlich für CHF 30'000.- gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Lage Rütihof ist ein Teil der Stadt Baden im Kanton Aargau, der geografisch von anderen Gebieten der Stadt getrennt ist. Die hohe Lebensqualität wird durch die Kombination aus einer naturnahen Lage, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer aktiven Dorfgemeinschaft gewährleistet.

Stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Würenlos

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich an familienfreundlicher Lage in einer Sackgasse (30er-Zone) von Würenlos und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und stilvoll renoviert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Käuferschaft bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Erstbezug nach der Renovation zu übernehmen. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich schaffen ein grosszügiges Raumgefühl und bieten viel Freiraum für individuelle Gestaltung.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich ideal nach aussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit gut möblierbaren Zimmern sowie zusätzlichen Nebenflächen, die den Wohnkomfort erhöhen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, während sich Waschküche und Veloraum - mit direktem Zugang von aussen - ebenfalls im UG befinden.Die ausgeführten Arbeiten umfassen unter anderem die Öffnung der Küche mit statischer Verstärkung, eine komplett neu realisierte Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. 25 Jahre Garantie), vollständig erneuerte Nasszellen, neue Fenster, eine komplett erneuerte Elektroinstallation sowie neue Bodenbeläge und Oberflächen.Weitere detaillierte Informationen zu sämtlichen ausgeführten Renovationen sind im Verkaufsdossier übersichtlich aufgeführt.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag: Kindergärten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das nahegelegene Freibad sowie vielfältige Naherholungsgebiete mit Spazier- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Die Stadt Zürich ist in rund 30 Minuten erreichbar.Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Gebenstorf

Willkommen in dieser zeitgemässen 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus in der idyllischen Gemeinde Gebenstorf (AG). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort auf 85 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus dem Landleben mit zeitgemässem Standard verbinden möchten.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Modernes Badezimmer: Stilvoll ausgestattet mit weissen Fliesen, einem Waschbecken mit Chrom-Armatur, WC sowie einem Spiegel mit eingebautem Licht und dunklem Fliesenboden – ein echter Wohlfühlraum. • Balkon: Geniessen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Aussenbereich. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und komfortabel. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage und Umgebung:Gebenstorf bietet eine attraktive Wohnqualität im Kanton Aargau. Die Umgebung ist sonnig und die Lage angenehm ruhig. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Alltagseinrichtungen: Der Volg-Supermarkt ist in etwa 11 Minuten zu Fuss erreichbar, die Primarschule Gebenstorf in rund 10 Minuten – perfekt für Familien. Die Bushaltestelle Brühl ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Diese gepflegte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Gebenstorf!

Terrassenjuwel mit Weitblick über Zürich

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse und den unvergesslichen Weitblick über die Dächer von Zürich. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche an Komfort und Privatsphäre erfüllt. Hochwertige Materialien, bodentiefe Fensterfronten und modernes Design schaffen ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien.Der grosszügige Aussenbereich vereint eine offene Terrasse mit einem verglasten Wintergarten samt Heizelementen – ideal für entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Die moderne Küche mit V-Zug-Geräten, Combi-Steamer, Soda-Fresh Wasserhahn und Samsung Foodcenter erfüllt höchste Ansprüche. Besonders praktisch: Mit dem Soda-Fresh Wasserhahn erhalten Sie auf Knopfdruck gekühltes Sprudelwasser oder kochend heisses Wasser direkt aus dem Hahn. Das rund 20 m² grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ruhe und Rückzug, während zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.Auch technisch überzeugt die Wohnung: Komfortlüftung, Erdsonden-Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und ein separater Hobby-/Lagerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die grosszügige Doppelgarage (50 m²) mit bereits installierter Mennekes-Ladestation (22kW) für Elektroautos rundet das Angebot ab.Diese Terrassenwohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – an ruhiger Lage, mit bester Ausstattung und beeindruckender Aussicht. Ein exklusives Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.Highlights: • Traumhafter Weitblick über Zürich • Ruhige Lage in einer Sackgasse • Terrasse mit verglastem Wintergarten & Maggia-Granit-Steinen • Anspruchsvoller Innenausbau, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten & Soda-Fresh Wasserhahn • Doppelgarage mit Ladestation (22kW) für E-Autos • Separater Hobby-/Lagerraum und Mitbenutzung des Spielplatzes Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Seltene Gelegenheit: Wohnen wie im Einfamilienhaus – mitten in der Natur mit Pool

Sie wohnen privilegiert in der ersten Reihe, direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone mit 180-Grad-Aussicht und absoluter Privatsphäre. Das Terrassenhaus besticht durch seinen attraktiven Grundriss mit grosszügigen Zimmern und einem gehobenen Ausbau in zeitlosem, modernem Design.Der eindrückliche Wohnraum mit offener Küche bildet auf über 70 m², zusammen mit einem offenen Büro (das mit geringem Aufwand geschlossen werden könnte) und einem weiteren Zimmer mit Schiebetür, ein aussergewöhnlich grosszügiges Living von fast 100 m² mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Fenster sind raumhoch und mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet. Die Räume sind dadurch lichtdurchflutet und ermöglichen von überall einen direkten Zugang nach draussen.Die Nasszellen entsprechen dem hohen Standard der Wohnräume: Raumhohe Plattenbeläge, Apparate von Villeroy & Boch, Designarmaturen von AXOR Starck, eine grosse Whirlpool-Eckbadewanne sowie ebenerdige Walk-in-Duschen mit Regenbrausen und Glastüren bieten privates Wellness für Körper und Geist.Die Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: Die grossflächige Abdeckung aus gebürstetem Chromstahl bietet Arbeitsfläche im Überfluss. Die hochwertigen Miele-Geräte (u.a. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und Nespresso-Kaffeemaschine) und die zahlreichen Schränke und Schubladen lassen keine Wünsche offen.Drei grosse Hebeschiebetüren verbinden den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit mit der weitläufigen Terrasse zu einem spektakulären Wohnerlebnis. Zur Abkühlung springen Sie in den Naturpool mit biologischer Reinigung ohne Chemie, sonnen sich auf dem Holzdeck, erholen sich unter den drei schattenspendenden Markisen oder unter der gedeckten Pergola bei einem Glas Wein oder geniessen mit Ihren Gästen ein BBQ beim Sonnenuntergang.Das Terrassenhaus ist absolut ruhig an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen. Sie hören lediglich das Zirpen der Grillen und das Zwitschern der Vögel. Nach wenigen Schritten gelangen Sie zum Naturschutzgebiet Reuss, das mit seiner Fluss- und Auenlandschaft ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Biker ist.Eingebettet in diese vielfältige Landschaft, lediglich 15 Kilometer von Zürich und Baden entfernt, liegt Eggenwil direkt an der Reuss. Mit seiner bevorzugten Südwesthanglage bietet das Dorf mit ca. 1'100 Einwohnern Sonne von früh bis spät sowie eine unverbaubare Aussicht auf die Reuss, den Jura und die Alpen.Dieses Objekt ist ein Paradies für Paare oder Familien, die gediegene Qualität, grosszügige Weite, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen.Eine übergrosse Garage mit EV-Wallbox und zwei Aussenabstellplätze für CHF 60'000 ergänzen das Angebot.

Herrliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht in Wohlen

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung am Sonnenweg in Wohlen bietet auf 144 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine private, ruhige Atmosphäre.Das Raumkonzept ist hell und offen gestaltet: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige V-Zug-Geräte, ein Steamer sowie durchdachte Details wie Waschmaschine und Tumbler im eigenen Bereich sorgen für Komfort im Alltag.Die Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und strahlen Wärme und Behaglichkeit aus, während Feinsteinzeugplatten in Küche, Gang und Wohn-und Essbereich für moderne Eleganz und Pflegeleichtigkeit stehen. Zwei Badezimmer ergänzen die Ausstattung und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Oblichter im Gang und in den Badezimmer bringen zusätzliche Helligkeit .Besonders hervorzuheben sind die beiden grosszügigen Aussenbereiche: Eine 86 m² grosse Terrasse mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein, während der rund 120 m² grosse Garten viel Platz für Kinder, Freizeit und Genuss im Grünen bietet. Zwei Garagenplätze sind ebenfalls im Eigentum enthalten. Sowie ein grosser Keller.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Solarenergie - nachhaltig und effizient zugleich. Dank Lift ist die Wohnung rollstuhlgängig und auch für Familien ideal geeignet. Eine helle, gemütliche und moderne Wohnperle, die viel Raum für Lebensqualität bietet.

Exklusives 5.5-Zimmer-Loft in Wohlen

Mitten im Herzen von Wohlen und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt diese grosszügige Loftwohnung mit 5.5 Zimmern, (ausbaubar bis 7.5 Zimmer) 221 m² Wohnfläche, edlen Materialien und einer Südausrichtung, die den Räumen den ganzen Tag über viel natürliches Licht schenkt.Die Wohnung überzeugt durch eine aussergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Raumhöhen von 3.20 m, die allen Bereichen eine einzigartige Grosszügigkeit und ein luftiges Ambiente verleihen.Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn und Essbereich mit 66.5 m², der fliessend in die elegante Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, 25 m² grossen Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der Sonne oder gesellige Abende. Elektrische Sonnenstoren umschliessen den gesamten Balkon und sorgen jederzeit für angenehmen Schatten sowie maximale Privatsphäre.Die vier Zimmer sind geschickt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung angeordnet, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn und Rückzugsbereich entsteht. Dies sorgt für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zwei separate Badezimmer sowie zwei eigene Garderoben bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie eine eigene Waschküche und ein Réduit, die das durchdachte Gesamtkonzept perfekt ergänzen.Clevere Details wie versteckte Kabelführung im Boden des Wohnzimmers und zahlreiche Steckdosen in allen Räumen zeigen, wie konsequent die Wohnung zu Ende gedacht wurde. Das Bad mit Whirlpool und vorhandenen Sauna Anschlüssen bietet echte Wohlfühlqualität. Moderne Beleuchtungslösungen, darunter ein hochwertiges Badpanel, runden den Gesamteindruck ab.Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung beheizt. Sämtliche Zimmer sind zudem mit elektrischen Storen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und eine optimale Licht- sowie Privatsphärenregulierung ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage sowie einer grosszügigen Anzahl an Besucherparkplätzen.Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist bereit für anspruchsvolle Bewohner:innen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage | Ideal als Familienwohnung oder Renditeobjekt

Willkommen in dieser gut gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses am Oberwiesenweg 4 in Würenlos. Die Wohnung aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 114 m², einem schönen Balkon mit Aussicht auf die ruhige Wohngegend sowie einem Einstellhallenplatz – und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung bietet: • Helles Wohnzimmer: Modern und einladend, mit einem stilvollen, skulpturalen Kamin, Fliesenboden und grossem Fenster – ideal zum Entspannen. • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit hellem Holzoptikboden, weissen Wänden und Fenstern mit Blick ins Grüne. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsflächen sowie Edelstahlgeräten wie Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler. • Badezimmer: Gepflegtes Gästebad mit Dusche sowie grosses Familienbadezimmer mit Badewanne • Separates Reduit: Mit eigener Waschmaschine & Tumbler sowie Regeln zur Aufbewahrung. • Balkon: Mit schönem Blick und nach Süden ausgerichtet auf die grüne Wohngegend und klarem Himmel – ideal für sonnige Tage. • Garage & Parkplatz: Unterirdischer langer Einstellhallenplatz mit Stauraum inklusive. • Keller/Abstellraum: Zusätzlicher Lagerraum im Untergeschoss vorhanden. • Zyklische Sanierungen: Das Haupthaus geniesst ein neues Dach und eine neue Heizung. • Tiefe Nebenkosten: Mit nur rund CHF 350 sind die Nebenkosten sehr attraktiv. Die Wohnung ist ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht, was den Balkon und die hellen Räume besonders attraktiv macht.Lage & Umgebung: • Bushaltestelle Bettlen: Nur 4 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof Würenlos: In ca. 13 Gehminuten erreichbar - mit halbstündigen Verbindungen nach Baden und Zürich. • Coop Supermarkt: In ca. 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar – für die tägliche Versorgung. • Schulhaus 1: Nur 9 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Diese familienfreundliche Wohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Dorfleben in Würenlos geniessen möchten.Renditemöglichkeit:Mit einer Bruttorendite von 3.2% sowie einer Leerstandsquote von 0.3 ist diese Wohnung auch für Investoren interessant.

3.5-Zimmer-Wohnung frisch renoviert mit Balkon in Wohlen

Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen Zuhause! Diese frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard überzeugt durch ein durchdachtes Designkonzept, hochwertige Materialien und modernen Komfort. Hier müssen Sie nur noch einziehen und geniessen. Das absolute Highlight ist der edle Chevron-Boden (Fischgrat-Parkett), der sich nahtlos durch die gesamte Wohnung zieht und den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Die brandneue, offene Küche ist mit modernsten Geräten sowie einem praktischen, integrierten Wäschetrockner ausgestattet. Im Badezimmer erwartet Sie eine Wohlfühloase mit fugenlosen Oberflächen – modern, pflegeleicht und absolut im Trend. Die beiden Zimmer (Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer) wurden mit stilvollen Akzentwänden (Designtapeten) versehen, die den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Frisch renoviert: Erstbezug nach hochwertiger Renovation • Bodenbelag: Durchgehender, exklusiver Chevron-Boden • Moderne Küche: Brandneu, inklusive integriertem Wäschetrockner, Kühlschrank und Tiefkühler sowie Induktionsherd • Heller Wohn- und Essbereich: Offener Grundriss mit hellem, pflegeleichtem Vinylboden und grosszügigen Fenstern. • Modernes Schlafzimmer: Mit Designtapete von Rainer Maria Kretschmer und Blick auf die grüne Umgebung. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage. • Badezimmer: Fugenloses Design für ein cleanes Hotel-Feeling • Wohnkomfort: Stilvolle Akzentwände auch Kinderzimmer. Dieses ist auch nutzbar als Ankleideraum oder Homeoffice • Parken: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 20'000.–- dazu erworben werden • Zusätzliche Parkplätze oberhalb der beiden Häuser (direkt vor der Eingangstür) können für Gäste (Parkscheibe 3 Stunden) oder für Anwohner mit Bewilligungskarte (Gemeindepolizei) genutzt werden • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien geeignet. • Schöne Aussicht: Blick ins Grüne direkt aus den Zimmern. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und ist ab dem späteren Vormittag sehr sonnig. Die Bushaltestelle Haldenschulen ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Primarschule Halde – ideal für Familien mit Kindern. Das Zentrum mit Migros, Coop, etc. ist in 11 Minuten zu Fuss erreichbar, die Büenz Apotheke in 8 Minuten. Der Bahnhof Wohlen ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bahnhaltestelle Oberdorf ist in 7 Minuten, resp. nach 550 Metern erreicht.Diese stylische Wohnung vereint eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur – ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die das Beste aus Wohlen geniessen möchten.

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 185 m² Wohnfläche, 48 m² Sonnenterrasse & direktem Liftzugang

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung in Mülligen! Mit grosszügigen 185 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das sofort bezogen werden kann.Die Wohnung überzeugt durch: • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. • Attraktive Dachwohnung: Typisch für Dachwohnungen dürfen Sie sich über besondere Architektur und exklusive Aussichten ins Grüne freuen. • Sonnenverwöhnt: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen. Die naturnahe Umgebung begeistert mit der Nähe zu einem Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermassen. Sie bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Zentren Baden, Brugg und Zürich.Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Pendelzeiten profitieren möchten.Diese einzigartige Dachwohnung verbindet grosszügiges Raumangebot mit einer idyllischen, ruhigen Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause im Herzen des Aargaus zu erwerben – sofort verfügbar!Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Momente den perfekten Rahmen bietet.Die 48 m² grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu geniessen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.Ausstattung: • 185 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) • Deckenhöhen bis zu 3.80 m für ein aussergewöhnliches Raumgefühl • 48 m² grosse, sonnige Südterrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • Zwei stilvolle Badezimmer (Bad/Dusche/WC & Dusche/WC) • Separates Gäste-WC • Ankleidezimmer sowie zusätzliche Nebenräume (Réduit, Vorratsraum) • Eigener Waschturm in der Wohnung mit neuwertigen MIELE Geräten • Drei Klimaanlagen und Smarthome-System für Licht, Storen, Heizung • Kamin im Wohnbereich Gebäude & UmfeldDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das 2006 erstellte Gebäude überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine angenehme Nachbarschaft und laufende Investitionen in den Werterhalt.Parkplätze & ZusatzräumeZur Wohnung können - je nach Wunsch - bis zu drei Tiefgaragenplätze (je CHF 32’000) gekauft werden.Optional werden weitere attraktive Nebenflächen zum Kauf angeboten: • überlanger Aussenabstellplatz 7.2 m (ideal auch für Wohnmobil/Wohnwagen) für CHF 16‘000 • separater Hobbyraum (grosszügig und gut geschnitten) für CHF 25‘000 Zustand & InvestitionenDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielt Investitionen in Höhe von rund CHF 85’000 getätigt, welche den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Auch auf Gebäudeebene wurde laufend in den Unterhalt investiert.PreisVerkaufspreis Wohnung mit grossem Keller: CHF 1.195.000Der Angebotspreis entspricht einer bankengeprüften Marktbewertung (regional und national) und ist für gängige Finanzierungsmodelle sehr gut tragbar.KEINE MAKLER

Kernsanierte, ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung im Dorfkern, im 1. OG (AAA-Lage)

Zu verkaufen im Dorfkern von Niederohrdorf kernsanierte, ruhige 3 1/2 Zimmerwohnung (AAA-Lage) oberhalbCoop und Apotheke etc. • kernsanierte Wohnung (neue Küche inkl. Siemensgeräte, Eichenparkett, neuer Abrieb, neu verkabelt (SINA-Nachweis) • fugenloser Abrieb im Badzimmer inkl. WC, Waschmaschiene & Tumbler Siemens, farbe taube, neuer Spiegelschrank inkl. Lavabo. inkl. grosse Duschnische, mit Duschglas • fugenloser Abrieb Gäste - WC, inkl. Duschnische und Duschglas, Spieglschrank • Balkon mit Sichtschutz • Warmwasseraufbereitung 300 Liter Elektroboiler • Bodenheizung (Oelheizung) • inkl. Parklatz Nr. 36 in Einstellhalle (plus Sfr. 30'000) • 1 x Keller abschliessbar • gemeinsame Waschküche • 1 x Veloraum gemeinschaftlich • Wertquote: 34/1000 Siehe Link Video mit Wohnungsrundgang.Verkaufspreis Wohnung Sfr. 710'000 plus Parkplatz in Tiefgarage Sfr. 30'000 (Nr. 36)Verkaufspreis total Sfr. 740'000Bitte keine Makleranfragen - danke!

Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie, 134 m² und Minergie-Standard

Willkommen in dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses an der Zürichstrasse 52 in Lengnau (AG).Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung wurde 2026 frisch gestrichen und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Mit rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einer offenen Galerie und einer beeindruckenden Raumhöhe bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl, das man nur selten findet.Das Minergie-zertifizierte Gebäude steht für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen und überzeugt durch eine moderne Bauweise sowie tiefe Energiekosten.Die Wohnung bietet:• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung, viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon.• Offene Küche mit moderner Ausstattung, grosszügigen Arbeitsflächen und direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich.• Offene Galerie als besonderes Highlight der Wohnung – ideal als Homeoffice, Leseecke, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.• Elegante Innentreppe aus Holz mit Metallgeländer, welche die beiden Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet.• Zwei helle Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und angenehmer Wohnatmosphäre.• Zwei moderne Badezimmer: • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Badezimmer mit Glasdusche • Südbalkon mit schöner Weitsicht über Lengnau und die umliegenden Hügel – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen.• Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung.• Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz inklusive.• Eigener Kellerraum, Veloraum sowie moderne Haustechnik.• Elektrische Sonnenstoren, kontrollierte Wohnraumlüftung und Fernwärmeheizung.Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Trotz der angenehmen Ruhe profitieren Sie von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.• Schule: ca. 4 Gehminuten • Volg: ca. 6 Gehminuten • Bushaltestelle Lengnau Brücke: ca. 6 GehminutenDie erhöhte Lage sorgt für eine gute Besonnung und eine attraktive Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft.Besonderheiten auf einen Blick✓ 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✓ Offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe ✓ Südbalkon mit Weitsicht ✓ Minergie-zertifiziert ✓ Lift bis zur Wohnung ✓ Tiefgaragenplatz und Aussenparkplatz inklusive ✓ Frisch gestrichen und sofort bezugsbereit ✓ Fernwärme und kontrollierte Wohnraumlüftung ✓ Ruhige und familienfreundliche LageEine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, grosszügige Räume und eine besondere Architektur schätzen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Das vollständige Verkaufsdossier steht zum Download bereit.

Wunderschöne & gut besonnte 4.5 Zi-Wohnung in Wettingen nahe Einkaufsmeile & Sportzentrum

Wichtig: ANFRAGEN BITTE NUR PER E-Mail / Formular!Diese wunderschöne & einmalige 4.5 Zimmer Wohnung (Bruttowohnfläche 119m2) wurde im Jahr 2010 erbaut und mit diversen Upgrades ausgestattet. Sie befindet sich im 3. Stock mit Süd-West Hauptlage und wird dadurch direkt und lange besonnt. Das Wohnzimmer wird im Sommer durch das Schiebefenster zur Terrasse erweitert und bietet so einen sehr hellen Innenraum. Stauräume auf Terrasse, Korridor. Die Küche wirkt diskret und nicht dominant und wurde mit ihrer Front & Abdeckstein sowie erweiterten Stauräumen ideal ergänzt. Die beiden Kinderzimmer wurden durch 2 Schiebe-Einbauschränke geteilt und vom Schreiner Fachgerecht verarbeitet & isoliert. Schlaf sowie Kinderzimmer bieten einen Zugang zum Balkon auf der Ostseite. Ganze Wohnung Parkett, ausser den Nasszellen. Der 16 m2 Balkon auf der Oststeite sowie die grosszügige 26 m2 Terrasse wurden mit Plattenboden versetzt und im Wohnzimmer die Lamellen elektrisch ausgestattet. Die Terrasse wurde mit 2 Markisen versetzt, welche per Fernbedienung bedient werden können. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste WC mit Dampfdusche. Im Bad/WC befindet sich eine Waschmaschine sowie Tumbler. Die ganze Wohnung mit Fussbodenheizung - Wärme- erzeugung mittels Wärmepumpe und gemeinsamer Grundwasser-fassung. Pro Wohnung ein Bodenheizungs- verteiler sowie ein Wärmezähler. Ablesung zentral im Untergeschoss.Die Lage der Wohnung ist nahe des Sportzentrums Tägerhard sowie der Coop Einkaufsmeile und bietet einer Familie ein gutes Zuhause. Die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus sowie einen eigenen Kinderspielplatz. Im UG befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil und in der Tiefgarage ein Garagenplatz, welcher im Preis inbegriffen ist. Sämtliche Wohnungen mit behindertengerechter Liftkabine erreichbar.Zusammengefasst das besondere der Wohnung: • Wohnung im 3. Stock mit idealer besonnung - auch im Winter - Haupt Süd-Westlage • Alle Schlafräume im Osten mit Zugang zum 16 m2 Balkon • Grosszügige und heller Wohnraum mit Zugang zur 26 m2 Terrasse • Komplette Wohnung mit div. Upgrades im Eigentumsstandart • Wohnung elektrisch funktional (Lamellen & Markisen) • 5 geh-Minuten zum Sportzentrum Tägerhard • 5 geh-Minuten zum Coop Tägipark • 3 Auto Minuten zur Landstrasse und Zugang Autobahn A1 • Bus-ÖV unmittelbar vor dem Haus • Wäscheturm vorhanden • Diskrete, feine Küche erweitert in Wohnraum • Kinderzimmer mit grosszügigen Stauräumen • 1 Parkplatz in Tiefgarage im Preis inbegriffen • Grosszügiges Kellerabteil • Fussbodenheizung durch Wärmepumpe • Nebenkosten aktuell ca. CHF 6'500.- / Jahr • E-Lade Station im Gespräch mit Stockwerk-Gemeinschaft und in Planung • Nutzung flexibel Eigenbedarf oder VermietungWichtig: ANFRAGEN BITTE NUR PER E-Mail / Formular mit Namen, Adresse etc & Besichtigung ab 1. JULI 2026 möglich!

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohncharakter Oberrohrdorf zu verkaufen

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem WohncharakterAn ruhiger und doch zentraler Lage in Oberrohrdorf befindet sich diese attraktive 4½ Zimmer-Maisonettewohnung in einem familienfreundlichen Quartier. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 4 Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • 4½ Zimmer auf zwei Stockwerken • Ca. 115m² Nettowohnfläche • Grosses Wohn- und Esszimmer mit Cheminée im Dachgeschoss • Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • 3 Schlafzimmer in der unteren Etage • Balkon mit Mittags- und Abendsonne, vom Wohnzimmer aus zugänglich • Reduit für zusätzlichen Stauraum • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • kleine Sauna in der Wohnung • Carport inklusive Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Zudem stellt die Wohnung auch eine attraktive Möglichkeit dar, sie als Investitions-/Renditeobjekt zu erwerben und zu vermieten.Verkaufspreis: • Wohnung mit Carport: CHF 835'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre

Zuoberst, sonnig mit herrlicher Aussicht - geniessen Sie Privatsphäre in der obersten Terrassenwohnung mit dem Komfort eines Bungalows Das im Jahr 1982 erstellte 5½-Zimmer-Terrassenhaus mit beheiztem Wintergarten wurde in massiver Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Flachdach errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten sowie innen frisch gestrichenen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene, verfügt über eine beheizte Nettowohnfläche von rund 144 m² und ist über eine Treppe zugänglich. Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und mit einem Cheminée ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom hintersten Zimmer besteht ein direkter Zugang in den Wintergarten oder in den Aussenbereich. Ein Zimmer ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und wurde als Essbereich genutzt; eine räumliche Trennung zu einem separaten, abgeschlossenen Zimmer ist mit geringem baulichem Aufwand wieder möglich. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer unterschiedlicher Grösse zur Verfügung, sodass insgesamt vier Schlafzimmer neben dem grosszügigen Wohnzimmer genutzt werden können. Die Küche mit Bar befindet sich in einem separaten, halboffenen Raum und ist hochwertig ausgestattet. Zudem sind zwei Nasszellen vorhanden: ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine weitere Einheit mit Dusche, WC und Lavabo. In der Terrassenwohnung auf derselben Ebene befinden sich zudem eine grosse Waschküche sowie ein Reduit, die als praktische Abstell- und Nebenräume dienen. Zusätzlich stehen auf der Ebene der Garagenboxen zwei weitere geräumige Kellerräume zur Verfügung. Zur Terrassenwohnung gehören zwei separate Garagenboxen mit manuell bedienbaren Kipptoren, innenliegend durch einen Durchgang verbunden und mit Wasseranschluss. Die gemeinschaftlichen Bauteile der Terrassenhäuser werden von den drei Eigentümern gemeinsam unterhalten; allfällige Sanierungen erfolgen nach Absprache. Ein Erneuerungsfonds wurde nicht gebildet.

Exklusive Attika-Terrassenwohnung mit Loft-Charakter und Panoramaterrasse

Diese im Jahr 2015 erstellte, moderne Attika-Terrassenwohnung mit ausgeprägtem Loft-Charakter befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage am südlichen Ausläufer des «Goffersbergs». Eingebettet in die Natur und Teil eines gepflegten Vierfamilienhauses, bietet dieses einzigartige Zuhause ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Stil.Dank der versetzt ausgerichteten, gedeckten Terrassen sowie dem direkten Liftzugang und dem separaten Aussenzugang über den privaten Vorplatz, entsteht ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.Bereits beim Eintreten überzeugt das grosszügige Entrée und führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit beeindruckenden Fensterfronten. Diese eröffnen einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und schaffen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die moderne, offen gestaltete Küche ist stilvoll in den Wohnraum integriert und wird durch den angrenzenden, gemütlichen Essbereich ergänzt – ideal für genussvolle Stunden.Ein besonderes Highlight bildet die rund 50 m² grosse Terrasse (davon 10 m² gedeckt), welche wunderschöne Ausblicke auf nahegelegene Wälder, weite Wiesen und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet – ein Ort der Ruhe und Entspannung.Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit Blick auf die angrenzenden Rebberge ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über ein elegantes, direkt angeschlossenes Badezimmer. Das zweite Zimmer eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer und wird durch ein separates Bad sowie ein angrenzendes Reduit mit integriertem Waschturm ergänzt.Zusätzlichen Stauraum bietet der aussergewöhnlich grosse Kellerraum auf Garagenniveau. Zwei Garagenplätze sowie ein privates Fahrradabteil runden das Angebot ab.Flächenübersicht • Wohnen / Essen / Küche: 65.3 m² • Terrasse: 50 m² (davon 10 m² gedeckt) • Schlafzimmer: 21.5 m² • Arbeits-/Gästezimmer: 19.6 m² • Entrée: 21.9 m² • Badezimmer (en suite): 8.4 m² • Separates Badezimmer: 4.8 m² • Reduit (mit Waschturm): 7.6 m² • Kellerraum im UG: 24.6 m² • Fahrradabteil: 7.0 m² Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe attraktiver Naherholungsgebiete mit Golf- und Tennisanlagen. Der Hallwilersee sowie die bekannten Thermen in Schinznach-Bad sind in rund 15 Autominuten erreichbar.Sowohl der Kindergarten als auch die Primar- und Oberstufe (Bezirks-, Sekundar- und Realschule) befinden sich in Lenzburg. Alle Schulstufen sind bequem und sicher in wenigen Minuten mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau und ist mit dem Zug in nur fünf Minuten erreichbar.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Attika-Wohnung mit dem Charakter eines kleinen Hauses – einem wahren «Adlerhorst» – persönlich zu zeigen.

4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse/Garten und spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (40 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

TERRASSEN- UND AUSSICHTS- SPEKTAKEL IN VILLMERGEN

An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Villmergen (Bezirk Bremgarten, Aargau) verkaufen wir diese moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die grosszügiges Wohnen mit hoher Privatsphäre und zeitgemässem Ausbaustandard verbindet.Ein absolutes Highlight ist die rund 95 m² grosse Terrasse, die mit mehreren Sitzbereichen und einem Jacuzzi zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt. Die Weitsicht und die sonnige Ausrichtung schaffen ein echtes Penthouse-Gefühl – mitten in Villmergen.Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Ein Specksteinofen sorgt für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Aussenraum nahtlos.Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Kücheninsel, viel Stauraum sowie hochwertigen Küchengeräten ausgestattet – ideal für den Alltag wie auch für Gäste.Dank Erstellungsjahr 2013 und sorgfältigem Umgang befindet sich die Wohnung in sehr gutem Zustand. Zwei moderne Nassbereiche mit Dusche/WC bieten Komfort und Flexibilität.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller sowie ein Reduit innerhalb der Wohnung. Die Parkierung ist komfortabel gelöst: Zwei Einstellhallenplätze können dazu erworben werden.Die Lage in Villmergen AG überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich diese Attikawohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die zentral und dennoch exklusiv wohnen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20142 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Helle Attikawohnung mit schöner Aussicht, grosser Terrasse und Garten über den Dächern von Wettingen

Viel Lebensqualität erwartet Sie in den lichtdurchfluteten Räumen mit einer wunderschönen 360° Rundumsicht über den Dächern von Wettingen und die umliegende Hügellandschaft. Die Liegenschaft ist im weitesten Sinne im Bauhausstil im Jahr 2004 errichtet worden, mit grossem Wert auf die persönliche Entfaltung der Bewohner. So überzeugt die modern gestaltete 6½-Zimmer-Attikawohnung (Die ursprüngliche 5½-Zimmer Aufteilung kann sehr einfach wieder hergestellt werden) ganz oben im 4. Obergeschoss mit rund 195 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumangebot. Nach draussen lädt der grosse Aussenbereich mit 176 m² Fläche zum gemütlichen Beisammensein oder zur verdienten Erholung ein. Der Aussenbereich wurde im Jahr 2019 neu angelegt und teilt sich auf in einen gedeckten Sitzplatzbereich beim Wohnzimmer, in einen Gartenbereich und in eine separate Verweilecke mit Sitzplatz, welche zum Sonnen oder Grillieren optimal genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett im gehobenen Ausbau saniert und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erreichen sie vom Hauseingang oder von der Tiefgarage bequem über den Lift mit direktem Zugang zu ihrem exklusiven Wohnbereich. Ihre Vorteile: - Zentrale Wohnlage im Zentrum von Wettingen - Modern konzipiertes Gebäude mit nur 9 Wohnungen an bester Lage - Schöne Aussicht über die Stadt Wettingen und ins Grüne - Ihr exklusiver Wohnbereich über den Dächern von Wettingen - Ganztätige Besonnung - Grosser Terrassen-/Balkonbereich (176 m²) - Gedeckter Sitzplatz und eine eigene Grillecke mit Sitzplatz - Professionell angelegter Privatgarten - Lift mit direktem Zugang zur Wohnung - Offenes Wohnkonzept / durchdachter Grundriss / helle Räume - Edler Parkettboden ist einheitlich in der ganzen Wohnung verlegt - Grosser Wohn-/Essbereich (56 m²) mit Cheminee und offener Küche - Zwei Nasszellen Bad und Dusche und ein separates Gäste-WC - Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert - Gehobene Ausstattung mit Top Qualität - Einbaugarderobe und zwei Reduits bieten genügend Stauraum - Veloraum zur Mitbenutzung - Zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000.- - Zwei Motorradparkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 7'500.- - Zwei Besucherparkplätze vor dem Haus Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit Wohneigentum an bester Lage zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Standort Wettingen Wettingen ist ein bevorzugter Wohnort und grenzt an die Kulturstadt Baden. Mit über 21'000 Einwohnern, einer bestfunktionierenden Infrastruktur, einem schönen alten Ortsteil, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die grösste Aargauer Gemeinde am rechten Ufer der Limmat eigentlich alles, was das Wohnen lebenswert macht. Ein grossartiges Sportangebot und viele aktive Kultur-, Sport- und gemeinnützige Vereine laden die Einwohner ein, aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Wettingen hat auch sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen (z.B. sind Sie in 25 Minuten bereits in Zürich HB) und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten in die Natur liegen in nächster Umgebung. Der Steuerfuss von 95% ist ein weiteres Argument sich in dieser Stadt niederzulassen.

Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten, Cheminée, Sauna & 3 Parkplätze

Diese exklusive und aussergewöhnlich grosszügige Gartenwohnung überzeugt mit ihrem idyllischen Garten, viel Privatsphäre, einem Wintergarten sowie grosszügigen und offenen Wohnflächen. Die grosszügigen Raumverhältnisse und das durchdachte Wohnkonzept schaffen ein Wohnangebot, das nur selten auf dem Markt anzutreffen ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die verschiedenen Bereiche verschmelzen zu einem grosszügigen sowie lichtdurchfluteten Wohnkonzept und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise. Die offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, während das Cheminée insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise und kann sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden. Dank der grosszügigen Beschattung und den angenehmen Platzverhältnissen lässt sich dieser ganzjährig nutzen und bietet zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnbereich. Gleichzeitig schaffen die geschützte Lage und die sorgfältige Bepflanzung ein hohes Mass an Privatsphäre – sowohl im Wintergarten als auch im gesamten Gartenbereich.Ein weiteres Highlight ist die knapp 190 m² grosse Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung. Der gepflegte Aussenbereich mit idyllischem Teich, attraktiver Bepflanzung und hoher Privatsphäre bietet eine besondere Wohnqualität und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren Garten, Wintergarten und Wohnbereich von einer ausgezeichneten Besonnung bis in die Abendstunden.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein grosszügiges, beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und integrierter Sauna. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternsuite, Gästebereich, Homeoffice oder privater Wellnessbereich.Zusätzlich zur Wohnung sind drei Aussenparkplätze zu je CHF 10'000.- zu erwerben.Für zusätzlichen Platzbedarf besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Bastelraum mit einer Fläche von 37.25 m² für CHF 45'000.- zu erwerben.Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht ab August 2026 zur Verfügung.Highlights auf einen Blick: • Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung • Offener und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten von über 85 m² • Wintergarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer • Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und Sauna • Cheminée im Wohnbereich • Attraktive Südwest-Ausrichtung mit sehr guter Besonnung • Knapp 190 m² Gartenfläche zur ausschliesslichen Nutzung • Idyllischer Garten mit Teich und hoher Privatsphäre • Drei Aussenparkplätze à CHF 10'000.- • Zusätzlicher Bastelraum mit 37.25 m² für CHF 45'000.- erwerbbar • Zusätzlicher gedeckter Aussenparkplatz für CHF 25'000.- erwerbbar

Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon in Schinznach-Dorf

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Neubaus in Schinznach. Mit 144 m² Wohnfläche und Bezug ab August bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Grundriss: 4.5 Zimmer mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern • Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Moderne Ausstattung: Neubaustandard 2026 mit Aufzug und rollstuhlgängigem Zugang • Praktische Extras: Abstellraum, Garage und Parkplatz vorhanden • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Ausbau: Die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate können noch nach Wunsch ausgesucht werden. Lage und Umgebung: Das 3-stöckige Gebäude mit grüner Fassade und grossen Fenstern befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mit der Bushaltestelle "Baumschule" nur 3 Gehminuten. Die Primarschule Schinznach erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, eine Apotheke in 12 Minuten.Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen in zeitgemässer Ausstattung schätzen.