14 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 6644 (Orselina)

5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Baulandreserve und Aussicht / villetta di 5 1/2 locali con terreno edificabile
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CHF1’450’000.–212m25.5Zi

6600 Locarno

Region: LocarneseOrtschaft: 6604 Locarno Solduno, Via alle vigne 68Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und BaulandreserveLage: ruhige, sehr sonnige AussichtslageSeesicht: neinWohnfläche: ca.170 m2Nutzfläche: ca. 212 m2Grundstückfläche: ca. 1934 m2 (davon 711 m2 Bauland)Kubatur: 975 m3Baujahr: 2004Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: 2 gedeckte Parkplätze und 2 im FreienHeizung: Wärmepumpe Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 3kmDist. zur Autobahn: 25kmDieses moderne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner, sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno an der Via alle Vigne 68. Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Der Ausbau ist luxuriös und bietet ein hohes Wohnambiente. Eine Aussentreppe führt durch den Garten hinauf zum Sitzplatz mit dem Haupteingang. Vorbei an der Dusche/WC gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Wohnküche. Von den Panoramafenstern aus geniesst man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine ebenso schöne Aussicht erstreckt sich vom Wohnzimmerbalkon sowie vom kleinen Gartensitzplatz mit Aussenkamin. Hier bietet ein Abstellraum an der Felswand Stauraummöglichkeiten. Im Obergeschoss sind drei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein grossräumiges Bad/WC eingebaut. Die abgeschrägten Decken mit Holzbalken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Zwei Zimmer führen auf den gedeckten Aussichtsbalkon. Das Kellergeschoss beinhaltet einen grossen Hobbyraum mit Fenstern, eine Waschküche, ein Keller-und Heizungsraum sowie eine kleine Küche. Der Hobbyraum könnte so als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Haus befindet sich an Hanglage umgeben von schöner und pflegeleichter Bepflanzung und einem grossen Waldgrundstück. Direkt oberhalb der Villetta könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze und zwei Im Freien zur Verfügung. Unterhalb liegen die Bushaltestelle oder die Station der Centovallibahn. In ca. 3km erreicht man die Seepromenade am Lago Maggiore und das Stadtzentrum von Locarno. In Solduno gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questa casa di 5 ½ locali stabile è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno-Solduno alla Via alle Vigne 68. L'edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La villetta ha un superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alto. La casa ha una nuova termapompaLa casa comprende nel primo piano l'entrata, l'atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con terrazza e la doccia/WC. Nel secondo piano sono 3 camere, un grande bagnoWC e un balcone. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, una piccola cuccina e la lavanderia. Si può trasformare questo piano anche in un monolocale. Una bella vista estende sulle montagne e i comuni Ascona e Losone. L'esterno comprendono due cortile, una riserva per una nuova costruzione ed un bosco.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi coperti e due esterni. Vicino sono le fermate del bus e del trennino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole.

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CHF720’000.–87m22.5Zi

6644 Orselina

In zona tranquilla e molto soleggiata, vendiamo questo spazioso appartamento di 2,5 locali al PT di una residenza molto curata e di soli 6 unità, circondata da tanto verde e con una splendida vista sul Lago Maggiore.L'appartamento é in ottime condizioni ed é così composto:Ingresso con grandi armadi a muro, bagno con doppio lavabo, doccia e vasca, spaziosa camera da letto, luminoso soggiorno con moderna cucina aperta dotata di ottimi elettrodomestici (V-ZUG), ampio deposito con colonna lava-asciuga (Electrolux). Dal soggiorno e dalla camera da letto si giunge sull'ampia terrazza (25 m2) con ripostiglio, dalla quale si gode di una fantastica vista sul lago e un'ottima esposizione solare. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di 2 posteggi in autorimessa (uno con autolift).Prezzo di vendita: CHF 720'000.--.Acquisto unicamente quale residenza primaria. ______________________________________________________________An ruhiger und sehr sonniger Hanglage verkaufen wir diese grosszügige 2,5-Zimmer Wohnung im EG einer sehr gepflegten Residenz bestehend aus 6 Wohneinheiten, umgeben von viel Natur und mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore.Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit grossen Wandschränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, geräumiges Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit hervorragenden Geräten (V-ZUG), praktischer Abstellraum mit Wäscheturm (Electrolux). Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine grossartige und sonnenverwöhnte Terrasse (25 m2) mit Abstellraum, von welcher Sie eine fantastische Sicht auf den See und die gegenüberliegenden Berge geniessen können. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller und 2 Garagenplätze (einer davon mit Autolift).Verkaufspreis: CHF 720'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

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CHF790’000.–75m22.5Zi

6644 Orselina

ERSTWOHNSITZ - Helle und geräumige 2 ½ - Zimmer - Attika in einer Residenz, bestehend aus 7 kleineren Mehrfamilienhäusern, in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage. Vom Wohn- / Esszimmer sowie dem Schafzimmer gelangt man auf die gedeckte Terrasse mit herrlicher offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche. In der Überbauung mit Dorfcharakter befindet sich in der Mitte ein grosses Hallenbad mit Fitnessbereich und Sauna. Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller sind im Preis inbegriffen. RES. PRIMARIA - Luminoso e spazioso attico di 2 ½ locali in una residenza, costituita da 7 piccole palazzine in zona tranquilla e molto soleggiata. Dal soggiorno / sala da pranzo e dalla camera da letto, si esce sulla terrazza coperta con splendida vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. L'appartamento dispone di rifiniture di qualità superiore e di doppi servizi, uno con vasca da bagno e uno con doccia. Nel centro di questo complesso, che ha le caratteristiche di un villaggio a sé, si trova una grande piscina coperta con fitness e sauna a uso comune. Un posteggio in autorimessa e una cantina sono inclusi nel prezzo.

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CHF845’000.–176m25.5Zi

6644 Orselina

6644 Orselina, Scalinata alla Chiesa 10Region: LocarneseWohnfläche:ca. 176m2Grundstückfläche: ca. 434m2Geschosse: 3 und 2Zustand: gut / zum RenovierenDusche/WC:1Heizung: Zweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: öffentliche PP, 100m Lage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: herrlicher SeeblickSchulen: jaEinkauf: 100möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 4kmDistanz Autobahn: 18km? BeschreibungDiese beiden 2-Zimmer-und 3 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser liegen an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Orselina, Scalinata alla Chiesa 10, sopra Locarno . Das untere, zweistöckige Haus mit gemütlichem Sitzplatz wurde 2020 vollständig renoviert und wird aktuell vermietet. Es wirkt hell und wohnlich. Entlang des Hauses gelangt man zum oberen 3 ½-Zimmer-Haus, welches vollständig renoviert werden muss. Das Haus beinhaltet eine Küche mit Wohnraum und Cheminée sowie Bad im EG, ein grosszügiges Zimmer mit Aussichtsbalkon im 1.OG sowie ein grosses Zimmer im 2.OG mit Nebenraum und Bad. Dieses oberste Zimmer ist über einen Hintereingang erreichbar und verfügt über einen Balkon mit herrlichem Seeblick. Im untersten Geschoss befindet sich der Keller mit Umbaumöglichkeit zu einem weiteren Zimmer. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten an leichter Hanglage mit Pergola und tollem Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore sowie die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Die beiden Häuser sind bis ca. 100m oberhalb mit dem Auto erreichbar. Ein Weg mit Treppenstufen führt hinunter zum Grundstück. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5-10 Minuten In nächster Nähe befinden sich ein Einkaufsladen und die Bushaltestelle. ? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage?herrliche Panorama-Aussicht auf den Lago Maggiore?renoviertes, vermietetes 2-Zimmer-Haus?schöner Garten mit Pergola und Aussicht?nur 5-10 Minuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt? Posizione | Dintorni6644 Orselina, Scalinata alla Chiesa 10Regione: LocarneseSpazio vitale: circa. 176m2Area del lotto: circa. 434 m2Piani: 3 e 2Condizione: buona / da ristrutturareDoccia/WC: 1riscaldamento: Seconda casa: sì, possibilecantina: sìParcheggio: PP pubblico, 100mPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: meravigliosa vista sul lagoScuole: sìshopping: 100mtrasporto pubblico: 100mdistanza prossima città: 4kmDistanza autostrada: 18kmDescrizione dell'immobileQueste due case indipendenti di 2 locali e 3 ½ locali si trovano in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Orselina, Scalinata alla Chiesa 10 sopra Locarno. La casa inferiore a due piani con un´accogliente area salotto è stata completamente rinnovata nel 2020 ed è attualmente affittata. Ha un´atmosfera luminosa e accogliente. Lungo la casa si raggiunge la casa superiore di 3 ½ stanze, che ha bisogno di essere completamente rinnovata. La casa contiene una cucina con soggiorno e camino così come un bagno al piano terra, una camera spaziosa con balcone vista al 1 ° piano e una grande stanza al 2 ° piano con camera adiacente e bagno. Questa camera superiore è accessibile tramite un´entrata posteriore e ha un balcone con una magnifica vista sul lago. Al piano più basso c´è una cantina con la possibilità di convertirla in un´altra stanza. La casa è circondata da un bel giardino in leggero pendio con un pergolato e una splendida vista sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore. Le due case sono accessibili in auto fino a circa 100m sopra. Un sentiero con gradini conduce alla proprietà. Il viaggio verso Locarno e il Lago Maggiore dura solo 5-10 minuti. C´è un negozio di alimentari e la fermata dell´autobus nelle immediate vicinanze. ? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata?meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore?ristrutturato, affittato casa di 2 stanze?bel giardino con pergola e vista?solo 5-10 minuti dal Lago Maggiore e da Locarno

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CHF845’000.–176m25Zi

Scalinata alla Chiesa, 6644 Orselina

Diese beiden 2-Zimmer-und 3 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser liegen an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Orselina, Scalinata alla Chiesa 10, sopra Locarno.Das untere, zweistöckige Haus mit gemütlichem Sitzplatz wurde 2020 vollständig renoviert und wird aktuell vermietet. Es wirkt hell und wohnlich.Entlang des Hauses gelangt man zum oberen 3 ½-Zimmer-Haus, welches vollständig renoviert werden muss. Das Haus beinhaltet eine Küche mit Wohnraum und Cheminée sowie Bad im EG, ein grosszügiges Zimmer mit Aussichtsbalkon im 1.OG sowie ein grosses Zimmer im 2.OG mit Nebenraum und Bad. Dieses oberste Zimmer ist über einen Hintereingang erreichbar und verfügt über einen Balkon mit herrlichem Seeblick. Im untersten Geschoss befindet sich der Keller mit Umbaumöglichkeit zu einem weiteren Zimmer.Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten an leichter Hanglage mit Pergola und tollem Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore sowie die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.Die beiden Häuser sind bis ca. 100m oberhalb mit dem Auto erreichbar. Ein Weg mit Treppenstufen führt hinunter zum Grundstück.Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5-10 MinutenIn nächster Nähe befinden sich ein Einkaufsladen und die Bushaltestelle.Highlights? sehr ruhige und sonnige Lage? herrliche Panorama-Aussicht auf den Lago Maggiore? renoviertes, vermietetes 2-Zimmer-Haus? schöner Garten mit Pergola und Aussicht? nur 5-10 Minuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt

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CHF1’070’000.–150m23.5Zi

6644 Orselina

Die Residenza Mon Désir ist eine Überbauung mit 2 Mehrfamilienhäusern und befindet sich in Orselina oberhalb von Locarno. Die 2 Häuser zeichnen sich durch eine offene Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore und die umstehenden Berge aus. Das Haus A liegt direkt an der Via Orselina, Via Consiglio Mezzano, links des Hotel Orselina. Das Haus A ist mit dem Haus B verbunden, welches ein bisschen tiefer liegt. Die Wohnungen sind sehr grosszügig und hell sowie hochwertig ausgestattet und haben grosse Schiebefenster mit Zugang auf die Terrassen. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3.5 Zimmer Attika Wohnung welche folgendermassen aufgeteilt ist: Entré, Korridor, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer mit Wanne, grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit Teilseesicht. Der Waschturm befindet sich im Abstellraum in der Wohnung. Die Häuser sind Niedrigenergiehäuser und die Bodenheizung wird durch Alternativ-Energie betrieben. Folgende Wohnung kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt die Luftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

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CHF1’390’000.–175m24.5Zi

6644 Orselina

Diese herrschaftliche Villa befindet sich in der Gemeinde Orselina, am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Haus wurde 1968 errichtet. Von dort geniesst man einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore, Locarno und Ascona. 2009 wurde die Liegenschaft einer kompletten und liebevollen Renovation unterzogen. Sowohl Grundriss als auch die Fassade des Hauses wurden verändert und bekamen ein neues Gesicht. Auch die Böden, die Küche und die Bäder wurden gesamthaft erneuert und mit edlen Materialien versehen. Vom Entrée mit patrizialem Charakter gelangt man in den gemütlichen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ebenso findet man auf dieser Etage ein Gäste-WC. Über eine Natursteintreppe erreicht man die 1. Etage mit 2 geräumigen Schlafzimmern und herrlichem Ausblick auf den See und die Berge. Im grossen Badezimmer findet man genug Platz für die tägliche Pflege oder ein entspannendes Bad. Im Untergeschoss gibt es ein originelles ?Grotto? mit schönem, alten Cheminée, welcher in kühlen Tagen Behaglichkeit verbreitet. Von hier aus gelangt man in den mit Naturstein ausgelegten Garten, von dem man die Aussicht und das warme Klima in vollen Zügen geniessen kann. Auf dieser Etage stehen auch noch eine Waschküche und WC/Dusche zur Verfügung. Ein Haus für jeden Geschmack!Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

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CHF1’680’000.–148m25Zi

6644 Orselina

Nel comune di Orselina, a soli 4 km da Locarno, in posizione molto tranquilla e soleggiata, orientato à sud-ovest, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali con terrazza e splendida vista panoramica sul lago Maggiore e sulle montage circostante.L'immobile si trova al primo piano presso la residenza con un giardino e una piscina condominiale.L'appartamento è cosi' composto:* atrio d'ingresso;* luminoso soggiorno con zona pranzo, camino e accesso alla terrazza coperta di 54 mq con vista lago;* cucina abitabile; * camera matrimoniale guardaroba e bagno en suite, accesso alla terrazza;* 2 camere da letto con accesso alla terrazza;* doccia;* guardaroba; lavanderia-stireria, WC. Caratteristiche: * splendida vista panoramica sul Mago Maggiore, orientamento sud-ovest;* cantina 7,8 m2;* 2 posti auto nel garage;* camino (spazio comunale per tenere il legno da camino);* due passi da funicolare (per andare al centro di Locarno);* due passi da funivia Orselina-Cardada-Cimetta (possibilità di sciare in inverno);* parco naturale con Santuario Madonna del Sasso (patrimonio di arte, storia e spiritualità);* piscina con copertura e con sistema controcorrente in comune (grande spazio verde per prendere il sole).Disponibilità: da convenire, può essere da subito.NOTA: Può essere acquistato come residenza secondaria / casa di vacanza.In the municipality of Orselina, just 4 km from Locarno, in a very quiet and sunny location, south-west oriented, we offer for sale this bright 3 bedroom apartment with terrace and beautiful panoramic views of Lake Maggiore and surrounding mountains.The property is located on the first floor at the residence with a garden and a common swimming pool.The apartment is composed as follows:* entrance hall;* bright living room with dining area, fireplace and exit to the covered terrace of 54 sqm with lake view;* kitchen; * master bedroom with wardrobe and en suite bathroom, exit to the terrace;* 2 bedrooms with exit to the terrace;* shower;* wardrobe; laundry-ironing room, WC. Features: * splendid panoramic view of Lake Maggiore and surrounding mountains, southwest orientation;* cellar 7.8 sqm;* 2 parking spaces in the garage;* fireplace (communal space to keep the fireplace wood);* two steps from the funicular (to go to the centre of Locarno);* two steps from cable car Orselina-Cardada-Cimetta (possibility to ski in winter);* natural park with Madonna del Sasso Sanctuary (heritage of art, history and spirituality);* swimming pool with counter-current system and large green space for sunbathing.Availability: to be agreed, can be immediately.NOTE: Can be purchased as second residence / holiday home.

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CHF1’750’000.–150m24Zi

Via Patocchi 35, 6644 Orselina

Residenza dei SogniLa ?Residenza dei Sogni? è composta dalla Casa 1 e dalla Casa 2. Le due costruzioni comprendono complessivamente sette appartamenti, un atelier/sala fitness così come una sala hobby. La ?Residenza dei Sogni? è raggiungibile dalla Via Patocchi. AppartamentoL'appartamento è così composto: • lift e atrio d'entrata • locale studio • servizio igienico per gli ospiti • cucina e pranzo open space • soggiorno con camino • terrazza di mq 26, con vista lago • camera con servizio igienico e doccia • camera con servizio igienico e vasca da bagno • locale lavanderia-stireria • cantina A disposizione dell'appartamento ci sono due posti auto in autorimessa.L'appartamento è dotato di un impianto audio a soffitto.

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CHF1’750’000.–150m24Zi

Via Patocchi 35, 6644 Orselina

SITUATIONDie Residenza ist terrassenförmig angelegt und besteht aus Casa 1 und Casa 2. Die beiden Gebäude beinhalten insgesamt 7 Wohnungen ein Atelier/Fitnessraum sowie einen Hobbyraum. Die Residenzai wird über die Via Patocchi erschlossen. INTERNE ERSCHLIESSUNGDie Zugänge zu allen Wohnungen werden über Senkrechtlifte gewährleistet und die Wohnungen sind dadurch rollstuhlgängig erschlossen. Jede Wohnung ist auch über eine Außen Treppe zugänglich. PARKIERUNG 6 Parkplätze in Sammelgarage mit großzügigen Parkliften. 3 Außen Parkplätze AUSSENANLAGEN/UMGEBUNGBriefkastenanlage, Containerplatz und allgemeiner Velo Raum im Zugangsgeschoss, Livello B. AUSSENPOOLDer Außen Pool befindet sich im Livello F, zwischen Casa 1 und Casa 2. Der Pool steht allen Bewohnern zur Verfügung. MINERGIEDie Residenza wurde im MINERGIE-Standard erstellt. MINERGIE steht für Lebensqualität und Komfort. Der Energieverbrauch ist bis zu dreimal tiefer als in konventionellen Gebäuden. MINERGIE bedeutet: angenehme Temperaturen und keine Zugerscheinungen dank besserer Wärmedämmung Komfortlüftung statt Kippfenster: frische Luft auch bei geschlossenen Fenstern. die Filter in der Komfortlüftung garantieren guten Schutz vor Pollen und Staub. Komfortvorteile tragen zur Werterhaltung ihrer Wohnung bei, weil sie den Standard von morgen schon heute kaufen.

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CHF1’960’000.–230m26Zi

Via Vignole, 6644 Orselina

ORSELINA - Casa di 6 locali con Giardino - Vista Lago - residenza secondariaQuesta bella casa è sita in zona privilegiata in via Vignole ad Orselina, costruita nel 1985 e completamente ristrutturata nel 2021.L'oggetto fa parte di un complesso di sei case orientate verso sud con una stupenda vista sul Lago Maggiore e le montagne. Ha un giardino di facile manutenzione, con pergolato, tavolo in granito e grill. Dall'autorimessa, con due posti auto e una cantina, si raggiunge direttamente l'ingresso della casa tramite un ascensore inclinato o una scala esterna. Tre livelli con 6 locali offrono uno spazio abitativo di 230 m² circa e sono così divisi:Piano terra:entrata con atrio e armadio a muro, ascensore, studio con uscita sulla terrazza ed il giardino, bagno con doccia, grande lavanderia e sala tecnicaPrimo Piano:spazioso salone con camino ed uscita sulla terrazza con vista lago, moderna cucina ?open-space?.Secondo piano: atrio/ corridoio, camere matrimoniale con armadi a muro e terrazza privata con vista lago, 2 altre camere doppie con armadi a muro e vista lago, bagno con vasca.Il giardino con diverse piante, la terrazza, la pergola in sasso e grill, offre uno spazio per piacevoli momenti con la famiglia ed amici. Particolarmente notevole sono le rifiniture di alto standing, il giardino e la pergola, la bella vista lago e la zona tranquilla e soleggiata. Anche residenza secondaria!!Caratteristiche:Spazio abitativo: 230 m2 Particella: 221m2Cantina: 6 m2 Armadi a muroAria condizionataRiscaldamento a pavimento Prezzo: CHF 1'960'000.-incluso nel prezzo due posti auto in autorimessa

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CHF4’450’000.–450m26.5Zi

Via Patocchi 82, 6644 Orselina

Montefiori | TIAn atemraubender Lage am Sonnenhang von Orselina thront die Villa Montefiori über dem See und bietet Platz und Raum in Hülle und Fülle. Zum Besitz im weitläufigen Garten mit mediterraner Bepflanzung und Schwimmbad gehören ein modernes Haupthaus, ein Poolhaus mit Gästestudio und Doppelgarage, sowie ein separates Gästehaus mit Garage. Damit ist Montefiori ein perfekter Rahmen, um die schönsten Seiten des Lebens auszukosten. Die kennzeichnende Eigenschaft von Montefiori ist die enorme Großzügigkeit, die in allen Facetten zum Ausdruck kommt. Ob Wohnräume, Küche oder Schlafzimmer, ob Terrasse oder Gartensitzplatz, die Platzverhältnisse sind von so freigiebigem Ausmaß, dass sie Geselligkeit und Zurückgezogenheit zugleich erlauben. Das Interieur spielt mit modernen und traditionellen Materialen und Farbgebungen, die optimal auf die Funktion der Räume abgestimmt sind. Die kennzeichnende Eigenschaft von Montefiori ist die enorme Großzügigkeit, die in allen Facetten zum Ausdruck kommt. Ob Wohnräume, Küche oder Schlafzimmer, ob Terrasse oder Gartensitzplatz, die Platzverhältnisse sind von so freigiebigem Ausmaß, dass sie Geselligkeit und Zurückgezogenheit zugleich erlauben. Das Interieur spielt mit modernen und traditionellen Materialen und Farbgebungen, die optimal auf die Funktion der Räume abgestimmt sind.

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Preis auf Anfrage5.5Zi

Via Patocchi, 6644 Orselina

Beschreibung: Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonnigster und unverbaubarer Seesichtlage an der via Patocchi in Orselina und liegt unterhalb der Strasse. Die Zufahrt führt direkt zu der Doppelgarage mit den 2 vorgelagerten Parkplätzen. Beschrieb: Oberstes Geschoss: Grosser gedeckter Portico, Eingang mit Atrio Portico, Wohnraum mit Specksteinofen, Schlafzimmer, geschlossene Küche, Terrasse mit traumhafter Seesicht, Gäste WC, Bad/WC, Treppe ins EG. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästewohnung, welche auch vermietet werden kann. Sie besteht aus Schlaf-/Wohnzimmer, Küche, Dusche/WC, einem gedeckten Portico und vorgelagerter Terrasse. Diese Wohnung kann auch über eine separate Aussentreppe erreicht werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Heizung, der Luftschutzkeller, welcher ebenfalls als Gästezimmer genutzt wird, eine Dusche mit Lavabo und die Waschmaschine Umgebung: Schöner sehr gepflegter Garten mit Pool mit Solar-Aussendusche. Doppelgarage mit vorgelagert 2 Parkplätzen und Estrich (ausbaubar) Technische Daten: Fenster in Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, Bodenbeläge in Keramikplatten, Küche mit allen Apparaten Baujahr 1967 Renovationen und Sanierungen wurden laufend gemacht

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