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Wohnung & Haus kaufen in 7208 (Malans GR)

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Preis auf Anfrage330m25.5Zi

7208 Malans

Das Gebäude wurde 1700 erbaut und 2015 kernsaniert. Dabei wurde ein früherer Stall zusammen mit dem restlichen Räumlichkeiten in einen Wohntraum verwandelt. Der alte Holzstrick wurde aufrechterhalten und ist das, was dem Haus eine einladende Wärme verleiht. Alles, was rund um ihn geschieht, ist Wohnkomfort der Extraklasse: modernste Technik, eingepackt in ein stilistisches Meisterwerk.Ihr zukünftiger Wohn- und Essbereich befindet sich im Dachgeschoss und ist dank grosser Fenster ausgesprochen hell. Von hier aus gelangen sie auch in die Loggia. Auf der anderen Seite wartet im grossen Wohnzimmer ein Cheminée mit gemütlich offener Feuerstelle. Einen Stock weiter unten finden Sie im Obergeschoss zwei grosszügige Zimmer. Gleich daneben jeweils ein wunderschönes Bad, eines davon mit Dusche, eines mit Bade-Whirlwanne und grosser Dusche mit zusätzlichem Wasserschwall.Im Erdgeschoss befindet sich, wenn Sie möchten, eine perfekte Einliegerwohnung, die alles beherbergt, was das Wohnherz begehrt: eine perfekt ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch, sowie ein Zimmer und ein modernes Bad mit Badewanne.Beim Betreten des Kellers fühlen Sie sich dank der gewölbeförmigen Decken wie in einer anderen Welt. Hier finden Sie einen grossen Wein-Degustationskeller mit uralten, 300-jährigen Steinwänden sowie einen kleinen Weinkeller mit Küche.Ihr neues Zuhause verfügt über eine Alarmanlage, diverse Lichtinstallationen, eine in den Decken integrierte Musikanlage, einen Lift und vieles mehr. Das Haus wird zudem vollmöbliert verkauft.• Perfektes Zusammenspiel aus Alt und Neu• 1700 erbaut und 2015 kernsaniert• Modernste Ausstattung wie Alarmanlage, Lift und integrierte Musikanlage• Ganztags besonnt• Ruhige Lage über den Rebbergen• Wird möbliert verkauftBaujahr: 1700

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CHF720’000.–115m24.5Zi

Mühlbachweg 1, 7208 Malans GR

Diese schöne und lichtdurchflutete Maisonettewohnung ist das perfekte Eigenheim für ein Paar oder eine kleine Familie. Die grossen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Licht. Die schöne Holzdecke sowie der Schwedenofen geben ein besonderes Wohlfühlambiente und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne sowie zwei sonnige Balkone mit traumhafter Aussicht. Ebenfalls gibt es eine Waschküche, ein eigenes Kellerabteil sowie mehrere Abstellräume in der Wohnung. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ideale Lage; in unmittelbarer Nähe von Bus und Bahn • Zwei sonnige Balkone • Wunderbare Aussicht auf die Berge • Eine Einzelgarage muss für CHF 30000.- dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF890’000.–119m24.5Zi

7208 Malans GR

Vierzehn komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in drei Gebäuden - pro Haus also vier bis sechs Wohnungen. Im historisch gewachsenen Areal "Altes Spital" setzen die drei ruhigen Gebäude einen neuen Akzent, farbige Loggien verleihen ihnen eine zarte Buntheit. Die einzelnen Wohnungen sind nach mehreren Seiten orientiert, so kann die wunderbare Aussicht ins Rheintal und in die Rebberge vielseitig genossen werden.Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bieten sich die Wohnungen für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser werden Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

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CHF1’530’000.–239m27.5Zi

Unterdorfstrasse 8, 7208 Malans GR

Dieses nicht alltägliche 7 ½ Zimmer-Einfamilienhaus (Bruttogeschossfläche 239 m²) mit Terrasse und Loggia und kleiner Garten/Rasenfläche verwebt das Historische mit der Moderne. Der mittlere Kern des Wohnhauses wurde wohl Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und später gegen Süden erweitert. Östlich des Wohnhauses befand sich ursprünglich eine Remise, die als Lager oder für gewerbliche Arbeiten genutzt wurde. In den 1970-ziger Jahren wurde die Remise abgebrochen und durch ein zweites, angebautes Wohnhaus ersetzt.Dieses nachträglich angebaute, östliche Wohnhaus wird abgebrochen und durch einen Neubau mit Loggia und Terrasse ersetzt. Die erhaltenswerte, gesunde Struktur des historischen Wohnhauses wird je nach Zustand aufgefrischt und sichtbar gemacht (alte Strickwände), mit neuen Standards erweitert/ausgebaut sowie auf den neusten Stand der Technik gebracht. In der Gestaltung, Materialauswahl und Einteilung im Innenausbau können Wünsche noch eingebracht werden. Ein bewilligtes Bauprojekt liegt vor.Das Raumprogramm beinhaltet:Kellergeschoss:Waschküche mit Innenzugang ins ErdgeschossGangKellerNaturkeller mit Gewölbedecke und BruchsteinmauerwerkTechnik (Luft-Wasserwärmepumpe)Veloraum mit AussenzugangErdgeschoss:Eingangsbereich mit grosszügiger GarderobeWC/Dusche/LavaboKüche/Essen mit Zugang zu Loggia (10.8 m²) und Terrasse (16.6 m²) Gästezimmer/Büro mit Zugang zu Loggia (10.8 m²) und Terrasse (16.6 m²) WohnzimmerObergeschoss:BüroWC/LavaboDoppellavabo/Dusche/BadewanneZimmer mit Ankleide und EstrichZimmerDachgeschossGangMehrzweckraumZimmer2 Tiefgaragenparkplätze in angrenzender Tiefgarage je CHF 35'000.00zusätzliche Gartenparzelle mit 48 m²Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Baubeschrieb zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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