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Wohnung & Haus kaufen in 8426 (Lufingen)

Gartensitzplatz
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CHF810’000.–87m22.5Zi

8426 Lufingen

Diese sehr gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Vom offen gestalteten Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangt man über den Wohn-/Essbereich zur offen gelegten Küche mit Insel. Der leicht abgegrenzte Wohnbereich ist ideal konzipiert und bietet dadurch ein gutes Raumgefühl. Die Küche ist sehr hell und mit modernsten Geräten ausgestattet.Der Gartensitzplatz, welcher vom Wohn- / Esszimmer sowie auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet durch die optimale südwestliche Ausrichtung ideale Besonnung und atemberaubende Stimmungsbilder in der Abenddämmerung. Das Schlafzimmer wurde mit einer grosszügigen Ankleide konzipiert. Im separaten Reduit befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler.Die ganze Wohnung wurde mit einem sehr schönen Keramikboden verlegt. Ein Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Der Garagenplatz ist mit einem Lift zugänglich.Die Liegenschaft wurde im Minergiestandart gebaut und besitzt das Minergie Standart Zertifikat. Die Nebenkosten belaufen sich bei dieser Wohnung p.a.: ca. CHF 5'526.00. Lufingen ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch eine grosse Vielfalt und Ruhe auszeichnet. Die Gemeinde Lufingen liegt im Bezirk Bülach und der Flughafen Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete wie die Nägelimoos oder die Haumüli und die idyllische Landschaft tragen ebenso zur Attraktivität als Lebensort bei. Viele Vereine, nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde und das Schulangebot von Kindergarten bis zur Primarschule machen Lufingen besonders für Familien und Paare reizvoll.Wie alle Zürcher Gemeinden gehört Lufingen zum Zürcher Verkehrsverbund (ZVV). Die Bushaltestelle Lufingen Dorf wird viertelstündlich vom Postauto via Zürich Flughafen oder Embrach-Rorbas bedientDieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ sehr geräumige Wohnung+ kinderfreundliche Lage+ direkter Zugang zur Garage+ grosser Sitzplatz mit privatem Garten+ grosszügige Ankleide+ Garagenplatz im Preis inbegriffen+ sehr viele Besucherparkplätze Und noch viel mehr, überzeugen Sie sich selbst.

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Preis auf Anfrage136m25.5Zi

8426 Lufingen

LufingenDiese Maisonettewohnung wie aus dem Bilderbuch heisst Sie an ruhiger, naturnaher und sonniger Lage in Lufingen-Augwil herzlich willkommen. Im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines gepflegten, im Landhausstil erbauten Mehrfamilienhauses bietet sie Ihnen 5,5 helle Zimmer auf einer Nettowohnfläche von rund 136 m² und einer grosszügigen Nutzfläche von 160 m². Dazu kommt eine eigene Gartenlaube mit Sauna, Küche, geschütztem Sitzplatz und privatem Gartenanteil.Unter behaglichen, mit weiss gestrichenem Holz verkleideten Dachschrägen erwarten Sie der rund 50 m² umfassende Wohn- und Essbereich mit bestens ausgestatteter Küche und Cheminée. Er wird durch zwei Zimmer auf der unteren sowie zwei weitere Zimmer mit je einer Ankleide auf der oberen Ebene begleitet. Den Zimmern stehen ein Bad mit Dusche, ein Bad mit grosser Eck-Sprudelwanne sowie ein separates WC zur Seite. Damit Ihnen lange Wege erspart bleiben, ist im Dachgeschoss auch gleich ein Haushaltsraum mit Waschturm untergebracht. An sonnigen Abenden werden Sie sicherlich die Sicht ins üppige Grün der Umgebung sowie die wertvolle Privatsphäre auf der nach Westen orientierten Terrasse geniessen.Neben der Gartenlaube in der weitläufigen Grünanlage gehören ein Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur gut unterhaltenen Maisonette-Dachwohnung, die Sie natürlich bequem per Lift erreichen.Gerne stehen wir Ihnen für mehr Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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