Wohnung kaufen in 8426 (Lufingen)

Diese sehr gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Vom offen gestalteten Eingangsbereich mit Einbauschränken gelangt man über den Wohn-/Essbereich zur offen gelegten Küche mit Insel. Der leicht abgegrenzte Wohnbereich ist ideal konzipiert und bietet dadurch ein gutes Raumgefühl. Die Küche ist sehr hell und mit modernsten Geräten ausgestattet.Der Gartensitzplatz, welcher vom Wohn- / Esszimmer sowie auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet durch die optimale südwestliche Ausrichtung ideale Besonnung und atemberaubende Stimmungsbilder in der Abenddämmerung. Das Schlafzimmer wurde mit einer grosszügigen Ankleide konzipiert. Im separaten Reduit befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler.Die ganze Wohnung wurde mit einem sehr schönen Keramikboden verlegt. Ein Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Der Garagenplatz ist mit einem Lift zugänglich.Die Liegenschaft wurde im Minergiestandart gebaut und besitzt das Minergie Standart Zertifikat. Die Nebenkosten belaufen sich bei dieser Wohnung p.a.: ca. CHF 5'526.00. Lufingen ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Kanton Zürich, die sich durch eine grosse Vielfalt und Ruhe auszeichnet. Die Gemeinde Lufingen liegt im Bezirk Bülach und der Flughafen Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Naherholungsgebiete wie die Nägelimoos oder die Haumüli und die idyllische Landschaft tragen ebenso zur Attraktivität als Lebensort bei. Viele Vereine, nahe Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde und das Schulangebot von Kindergarten bis zur Primarschule machen Lufingen besonders für Familien und Paare reizvoll.Wie alle Zürcher Gemeinden gehört Lufingen zum Zürcher Verkehrsverbund (ZVV). Die Bushaltestelle Lufingen Dorf wird viertelstündlich vom Postauto via Zürich Flughafen oder Embrach-Rorbas bedientDieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ sehr geräumige Wohnung+ kinderfreundliche Lage+ direkter Zugang zur Garage+ grosser Sitzplatz mit privatem Garten+ grosszügige Ankleide+ Garagenplatz im Preis inbegriffen+ sehr viele Besucherparkplätze Und noch viel mehr, überzeugen Sie sich selbst.

Diese grosse, tadellos unterhaltene 5.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung befindet sich an der Grosszelgstrasse 10 in 8426 Augwil in einer sehr gepflegten Liegenschaft in einem sonnigen und ruhigen Quartier an erhöhter Lage mit Aussicht bis in die Alpen und mit Direktanschluss an die Natur.Das Angebot überzeugt mit den folgenden Highlights: • grosser und heller Wohnbereich mit Cheminée • Modern ausgestattete, offene Küche mit dunkler Granitabdeckung • zwei Nasszellen plus separates Gäste-WC • zwei von vier Schlafzimmern mit Ankleide • eigener Haushaltsraum mit WM/T • ausgebautes Gartenhaus (ca. 27 m²) mit Sitzplatz und Wiese • Loggia mit Blick ins Grüne • Kellerabteil im Untergeschoss • Lift • zwei Einstellplätze in Tiefgarage Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht im Ortsteil Lufingen ein Volg zur Verfügung, ein umfassendes Einkaufsangebot bieten die Nachbargemeinden Embrach und Kloten sowie der Flughafen ? dort sogar an 365 Tagen im Jahr.Ebenfalls nicht unerwähnt bleiben dürfen der vor der Haustüre gelegene Golfplatz Augwil sowie der ausserordentlich tiefe Steuerfuss von 89%.Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort ein eigenes Bild von den vielen Vorzügen dieser grossartigen Liegenschaft.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freuen uns auf Ihre weitere Kontaktnahme.