Bauland kaufen in 8426 (Lufingen)

Das zu verkaufende Bauland befindet sich im Quartier Fluntern, im Kreis 7 der Stadt Zürich. Die Lage bietet einen Weitblick auf die City, den See und die Alpen.Hier einige Fakten zum Grundstück: • Gesamtfläche 1104m2 • Zone W2bl • Angrenzend an Erholungszone • Kaufspreis Verhandlungsbasis Fr. 9'500'000 Folgenden Verkaufsablauf wird angestrebt: • Verkaufsdokumentation mit genauer Adresse und individuelle Besichtigung gegen Voranmeldung und Kontaktdatenangabe • Abgabe eines ersten verbindlichen Kaufangebotes bis 05.06.2022 • zweite und letzte Angebotsrunde mit den 5 Höchstbietenden inkl. Finanzierungsbestätigung • Kaufzusage und Anzahlung • Abschluss des Kaufvertragses auf dem Notariat und Eigentumsübertragung des Grundstücks Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück vor Ort.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück an erhöhter Lage in Männedorf mit 836 m2 Grundstücksfläche, erschlossen. 2 Bestandesliegenschaften, voll vermietet. Eine kleine Rendite von ca. Fr. 53'000.-- jährlich wird erwirtschaftet.Wohnzone 2.2, K2. Auf dem Grundstück sind keine Grundlasten eingetragen. Im Grundbuch sind gegenseitige Grenz-, Nähe- und Anbaurecht eingetragen.Bautechnisch sind nach unseren Abklärungen ca. 560 bis 580 m2 Nettowohnfläche ohne Tiefgarage, möglich. Dies jedoch nach Abriss der beiden Bestandesliegenschaften.Bei den Liegenschaften handelt es sich um eine ehemalige Mühle mit Baujahr um 1700, ohne Denkmalschutz. Beide Liegenschaften wurden 2015 innen saniert und umgebaut. Die Aussenfassade wurde nicht erneuert.Das kleinere 5 Zimmer Haus wird als WG vermietet, das Grössere mit ca. 180 m2 Wohnfläche als Familienhaus.Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

Aux portes de Zurich, Glattbrugg, deux superbes parcelles constructibles très bien situées avec un projet d'un complexe hôtelier ou autresPrix de vente et dossier complet sur demande

Lage des GrundstückesDas Grundstück liegt südwestlich des Ortsteils Egg an erhöhter Südostlage. Die Liegenschaft ist in einem typischen Einfamilienhausquartier der 70er Jahre eingebettet. Die Besonnung und die Aussichtslage kann als einzigartig bezeichnet werden. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Trotz der guten Erschliessung, Bahn und Umfahrungsstrasse in unmittelbarer Nähe, ist es ein ruhiges Wohnquartier. Die Schulanlagen liegen ca. 300 Meter entfernt.ObjektdatenKatasternummer: 1031Versicherungsnummer Gebäude: 1373Grundstücksgrösse: m2 901Bauzone: W30GVZ - Gebäudekubatur: m3 802Verkaufsabwicklung / EigentumsübertragungKaufinteressenten sind gebeten, ihr schriftliches Kaufangebot an uns bis am 3. Juni 2022 zu richten, Sollten nach Ablauf der Eingabefrist mehrere Kaufangebote vorliegen, werden sämtliche Interessenten, die ein Angebot eingereicht haben, zu einer zweiten Angebotsrunde eingeladen. Die Einladung zur zweiten Runde erfolgt schriftlich und unter Bekanntgabe des Höchstgebotes. Mit dem zweiten Angebot sind die detaillierten Angaben (Personalien, Firmenname) der erwerbenden Partei sowie eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstituts beizulegen. Nach Abschluss der zweiten Runde wird entschieden, wer den Zuschlag erhält. Es werden keinerlei Auskünfte über die Höhe bzw. Anzahl der eingegangenen Angebote erteilt.Kaufzusage / Reservation: Nach Unterzeichnung der Vereinbarung und Kaufversprechen Fr. 50’000.00Eigentumsübertragung: Restzahlung Fr. 1’900’000.00Handänderungskosten: Die Beurkundungs-, Notariats- und Handänderungskosten werden von der Käuferschaft und der Verkäuferin je zur Hälfte.KURZBAUBESCHRIEBGEBÄUDE / ROHBAUTragstruktur • Bodenplatte in Stahlbeton • Aussenwände Keller Beton • Aussenwände Wohngeschoss Backsteinmauerwerk verputzt • Decken in Stahlbeton Montagebau in Holz • Dachkonstruktion in Holz • Wärmedämmung zwischen Sparren/Zangen • Unterdach mit Täfer Kunststeinarbeiten • Kunststeinschwellen Fenster • Kunststoff mit Doppelverglasung • Wärmeschutzglas: K-Wert 1.3 W/m2 K • 2-fach verglast Bodenbeläge • Entrée: Kunststein Platten • Wohnzimmer: Bodenbeläge wurden entfernt • Zimmer: Bodenbeläge wurden entfernt • Küche: Kunststoff Belag • Nassräume: Bodenbeläge wurden entfernt • Waschen: Zementüberzug, gestrichen • Keller: Naturboden, Kiesel • Terrasse: Zementplatten Fassadenverputz • Abrieb, gestrichen • Aussenwände UG + EG verputzt • Dachgeschoss Holzverkleidung GEBÄUDE / HAUSTECHNIKElektroinstallationen • TV / Telefonanschluss in Wohn- und einem Schlafzimmer • einfache Ausstattung Heizung / Warmwasserversorgung • Heizanlage Oel • Heizkörper aus dem Erstellungsjahr • Heizkessel Jahrgang 90 (LOW-NOX) • Elektroboiler 300 Lt. Lüftungsanlagen • Nassräume teilweise natürlich belüftet Cheminée - Cheminéeofen • Cheminée UMBEBUNGPlätze / Gartenanlage • Rasen, Stäucher, Böschung und Bodendecker • 1 Abstellplatz im Freien • Gedeckter und offener Sitzplatz Abbruch / NeubauDie bestehende Liegenschaft hat einen relativ grossen Sanierungs- und Unterhaltsbedarf. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude abzubrechen. (Abbruch- und Entsorgungskosten ca. 40'000.--) In der beigelegten Studie ist die Überbaubarkeit ersichtlich. Jegliche Haftung für deren Richtigkeit wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie unter "Anhang" bequem runterladen können.Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis. Das Verkaufsobjekt wird an den Meistbietenden verkauft.