"Charmantes 3.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit Innenpool"

An leicht erhöhter, idyllischer Lage ausgangs Sevelen verkaufen wir dieses charmante und sehr grosszügige 3.5 -Zimmer -Einfamilienhaus. Dieses heimelige Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an schöner Lage wohnen möchten und grosszügige Wohn- und Nebenräume schätzen.

Highlights:
* Grosses Innenschwimmbad (10 x 4 Meter)
* Ruhige und sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht
* Grosszügige Terrasse
* Heller Wohn- und Essbereich, neuwertige Küche und Schwedenofen

Grössere Investitionen:
2006: Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) CHF 420'000.00
2019: Solaranlage CHF 38'000.00
2019: Luft-Wärmepumpe CHF 35'000.00

Gerne informieren wir Sie detailliert und bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort an.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Zentrum grosser Einkaufszentren, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz.
Das attraktive Grundstück liegt eingebettet in einem familienfreundlichen Quartier, geprägt von Einfamilienhäusern, ideal für Familien. Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.
Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.
Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer zusammenführt und verbindet. Verschiedenste Vereine und Gruppierungen bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in Sport, Kultur oder gesellschaftlichen Bereichen

* Ruhige und sonnige Lage
* Traumhafte Aussicht
* Grosszügie Terrasse
* Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) / 2006
* 2 Garagen
* Solaranlage / 2019
* Luft-Wärmepumpe / 2019