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Wohnung & Haus kaufen in 9535 (Wilen b. Wil)

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Viel Platz an perfekter Lage
7

CHF 800’000.–130m26.5Zi

8370 Sirnach

Die ansprechende 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Quartier. Der öffentliche Verkehr, die Schulen und der Kindergarten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die charmante Liegenschaft aus den Fünfzigerjahren wurde 1996 totalsaniert und stets gepflegt. Sie zeigt sich in gutem Zustand und überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und der separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die bei Bedarf vermietet werden kann. Aufgrund der Topografie kann diese ebenerdig im Untergeschoss betreten werden und hat dadurch einen eigenen Eingang. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit einer Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss befinden sich das einladende Entrée der Hauptwohnung, die geräumige offene Küche und das helle Wohn-/Esszimmer. Es begeistert mit dem Zugang zur herrlichen, grosszügigen Terrasse mit gedecktem Sitzplatz - ideal für entspannte Grillabende und gemütliches Beisammensein. Ein zweiter Sitzplatz über der Doppelgarage mit wunderbarem Blick auf die grüne Umgebung ergänzt den sonnenverwöhnten Aussenbereich perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Zimmer sowie als besonderes Highlight das grosse, stilvolle Badezimmer mit Dusche und Doppellavabo. Hier sorgt die Sprudelbadewanne für Wellness und Erholung nach einem spannenden Tag. Drei zusätzliche Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot auf ideale Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

11

CHF 625’000.–82m23.5Zi

8590 Romanshorn

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeInmitten eines Parks im Salmsach an der Schulstrasse 13, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen ? und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure ? Balance ? Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral ? und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park ? für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet ? mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet ? und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände ? für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung ? und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf www.salmsach-park.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

7

CHF 2’900’000.–170m25Zi

Neubruggweg 6, 9545 Wängi

Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird komplett neu renoviert und ausgebaut - Sie als zukünftiger Käufer können also mit entscheiden, wie ihr zukünftiges Traumhaus ausgebaut werden soll! Eine offene und hochwertige Küche, verbunden mit dem grosszügigen Ess- und Wohnbereich, verzieren das Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC fehlen auch nicht. Im oberen Geschoss sind die drei Schlafbereiche, mit einem weiteren Badezimmer inklusive Badewanne. Im unteren Bereich haben Sie zwei Kellerräume, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem Gartensitzplatz, wo Sie mit Ihrer Familie eine tolle Zeit verbringen können. Zum Aussenbereich gehören rund 3000m2 Land und die Remise, die ebenfalls umgebaut wird, gehört zum Projekt dazu. Die Garagenbox wir abgerissen und komplett neu gebaut. Als Highlight dürfen Sie Ihre Ideen und Wünsche in die neue Gestaltung hineinbringen. Kommen Sie vorbei und ich zeige Ihnen alles vor Ort. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige und familienfreundliche Lage • zwei Aussenparkplätze inklusive • eine Garagenbox inklusive • Radweg und Wanderweg in unmittelbarer Nähe • kleiner Wasserfall um die Ecke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

11

CHF 1’360’000.–100m24.5Zi

Kirchstrasse 4, 8280 Kreuzlingen

Mitten im Zentrum, aber doch an ruhiger Wohnlage befindet sich das sehr liebevoll und naturgetreu sanierte, freistehende Einfamilienhaus. Bei der Renovation wurde auf höchste Qualität und gesundes Raumklima geachtet, welches durch den hochwertigen Lehmverputz gewährleistet ist.Nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften bietet dieses Liebhaberobjekt: - 2 Wohnetagen auf ca. 100m2 Wohnfläche und vollständig unterkellert - Wohnbereich mit Schwedenofen- Gepflegter Garten mit Sitzplatz- Carports für 2 Autos und weiteren Platz für Zweiräder, Kinderwagen etc.- Helle, offene Treppe mit grosszügigem Vorplatz- 2 Nasszellen- Vorprojekt für die Umnutzung des sep. Werkraums in eine Maisonette-Wohnung (ca. 60m2) vorhanden. Interessante Informationen dazu unter «Weitere Eckdaten». Informationen zum Umbau im Jahr 2021:- Neue Bodenheizung in allen Räumen - Moderne Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Neuer Vinylboden in Holzoptik- Neue Küche mit erstklassigen Geräten wie Induktionsherd, Kombi-Steamer u.v.m.- Neue Elektrik im ganzen Haus- Komplett neue Sanitäreinrichtungen in den Nasszellen - Neue Komplettdämmung im Estrich und neue elektrische DachfensterVerkaufspreis: CHF 1'360'000.- Weitere EckdatenBaujahr 1899, Kataster 562, Kubatur 590m3, Grundstück 335m², Bruttowohnfläche ca. 146m², Fensterläden, zweifachverglaste HolzfensterWichtige Informationen zum Werkraum:Der Werkraum befindet sich separat im Nebengebäude. Für die Umnutzung des Nebengebäudes ist bereits ein baubewilligungsfähiges Vorprojekt für eine ca. 60m² grosse Maisonette-Wohnung vorhanden. Alle Pläne sind aktuell und auf Anfrage verfügbar.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche Distanzen- Kindergarten ca. 350m- Primarschule ca. 370m- Sekundarschule ca. 620m- Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner ca. 290m- Bancomat Raiffeisen und Apotheke ca. 400m- Post ca. 290m- Bushaltestelle «Löwenstrasse» ca. 200m- Bus Nr. 905, 906, 923, 925 Richtung Bhf. Kreuzlingen- Bahnhof «Kreuzlingen» ca. 1km- Mit der IR75 Richtung Frauenfeld HB direkt in ca. 30min. und mit der S8 und S14 direkt nach St. Gallen in ca. 44min- Badeanstalt «Egelsee» ca. 660m- Autobahnanschluss ca. 2km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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