89 Treffer - Immobilien in Besso (Lugano) kaufen

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer mit exklusivem Garten von 311 m², Stabi

Selten in der Stadt: ein 3.5-Zimmer-Apartment von 139 m² Wohnfläche mit einem privaten Garten von 311 m² zur exklusiven Nutzung, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Garten ist das Herz dieses Apartments: vom Balkon von etwa 8 m² führt eine Treppe direkt in den Garten, perfekt für Outdoor-Mahlzeiten, für Kinder oder für einen kleinen Garten.Im Inneren: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.Die Residenz in der Via Lucino 20 wurde von oben bis unten renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt den Bedarf der Gemeinschaftsteile ab und hilft, die Nebenkosten zu reduzieren. Neben dem privaten Garten können die Bewohner auch einen Condominium-Park von etwa 3'000 m² genießen.Das Viertel ist ruhig und gut bedient, mit Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung.Wohnfläche: 139 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: 2 | Balkon: 8 m² | Privatgarten: 311 m²Preis: CHF 599'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.Für die vollständige Dokumentation oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Lugano-Breganzona - geräumiges 1.5-Zimmer-Appartement 87 m² mit Garten, auch zur Miete

Ein 1.5-Zimmer-Appartement ausserhalb des Gemeinden: 87 m² Gewerbefläche mit privatem Garten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Für diese Art von Immobilie ist die Fläche wirklich selten: die Räume können personalisiert und in einen modernen und hellen offenen Raum umgewandelt werden. Der private Garten von 141 m² bietet einen Außenbereich, der ganz Ihnen gehört.Das Appartement befindet sich in einem Komplex von drei Gebäuden in der Via Lucino 20, der in jedem Teil renoviert wurde: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsräume und reduziert die Nebenkosten. Die Bewohner können auch einen condominialen Park von etwa 3'000 m² nutzen.Schulen, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Schritte entfernt.Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition, die vermietet werden kann.Verkaufsfläche: 87 m² (einschließlich 10% Garten) | Etage: Erdgeschoss | Privater Garten: 141 m²Preis: CHF 350'000.Aussenparkplatz: CHF 30'000. (optional)Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Spektakuläres 2.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsbaubild dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, den großzügigen Grünflächen in der Umgebung und den zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Die in den 90er Jahren errichteten Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand dank regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten. Die Gebäude sind bereits mit einer Wärmedämmung, Fenstern mit Doppelverglasung und isoliertem Dach ausgestattet. Kürzlich wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die diese Residenzen noch moderner und attraktiver machen.Die komplett renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von etwa 77 m2 Verkaufsfläche und besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Kochzone;- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- 1 großes Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Dusche;- 1 WaschkücheDas Angebot wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigt.Verkaufspreis:- Wohnung: CHF 450'000.--- Aussenparkplatz: CHF 25'000.--

Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt der Exzellenz, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird die raffinierte Residenz Lema 2 zum Leben erweckt, eine exklusive Immobilieninitiative, die aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich das Privileg, über private Gärten zu verfügen, wahre Oasen der Ruhe, die in Grün eingebettet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine moderne und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exzellenz schafft.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Hochleistungsfenster mit Dreifachverglasung und thermische Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch einen Wohnkomfort von höchstem Niveau gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Residenz, die durch eine innere Fläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal, um Momente absoluter Entspannung in totaler Privatsphäre zu genießen.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Tagbereich, groß und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Bereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen einen perfekten Übergang zur Terrasse schafft.Der Nachtbereich, sorgfältig getrennt, beherbergt eine prächtige Hauptsuite mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: Die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000 jeder erhältlich sind, vervollständigt.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoß mit großer Terrasse und Seeblick

In einer privilegierten Hügellage, nach Süden ausgerichtet und mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 fertiggestellt und umfasst nur 8 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern erhältlich sind, einige mit eigenem Garten, die nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch sein raffiniertes architektonisches Design aus, das durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die majestätische Panoramavista hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und einen geringen Umweltimpact gewährleistet.Das exklusive Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock befindet, bietet eine innere Fläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Abstellraum, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschküche führt.Der Tagbereich, der etwa 60 m² groß ist, ist durch einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, die beide direkt auf die überdachte Terrasse zugänglich sind, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie mit einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Raum für Motorräder und Fahrräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Übergabe Anfang 2027Der Verkaufspreis des Dachgeschoßes beträgt CHF 1'740'000.-.Eine zweite Wohnsitznahme ist nicht erlaubt.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Südlage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal für das vollständige Erleben der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören auch eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in eine ruhige Umgebung eingebettet ist, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe qualitative Standards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Innfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Nachtbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet und darauf ausgelegt ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit auch einer Funktion zur sommerlichen Kühlung verfügen, sowie über eine Vorbereitung für die Klimaanlage, was einen idealen Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die elegante, funktional und perfekt an das tägliche Leben angepasste Räume bietet. Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großen Räumen suchen.Die Immobilie wird durch folgende Merkmale vervollständigt:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000.- pro Stück.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

In Lugano Viganello bieten wir an einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, eine interessante Gelegenheit für ein großes und helles Büro mit der Möglichkeit, es in eine Wohnung umzuwandeln, wie auf den Fotos zu sehen.Die Einheit, derzeit als Büro genutzt, kann vollständig in eine moderne Wohnung mit 3,5 oder 4,5 Zimmern umgewandelt werden, die darauf abzielt, elegante, funktionale und perfekt an den täglichen Bedarf angepasste Räume zu bieten.Das Objekt stellt eine ideale Lösung für Unternehmen oder für diejenigen dar, die nach einem Büro mit großzügigen Räumen suchen.Im Gebäude wurden viele Arbeiten durchgeführt, die die Kosten um etwa 30% senken, darunter:- Fassadenanstrich- Aufzüge- Wärmepumpe- Photovoltaik- DachZur Ergänzung des Objekts gehören:2 überdachte Parkplätze à CHF 60'000 cada.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit privatem Rooftop

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer angenehmen, überdachten Terrasse von 40 m² sowie einem exklusiven und privaten Dachterrassenbereich von 110 m².Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und wird von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner flankiert. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie einer Klimaanlage in allen Zimmern und einem Domotik-System zur Fernsteuerung des Hauses ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Verkaufspreis ab CHF 1'650'000.-

Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 108 m² im 4. Stock mit Keller und Balkon

In hellen und lichtdurchfluteten Räumen: 3.5 Zimmer mit 108 m² Wohnfläche im 4. Stock, in Ecklage mit Ausrichtung auf zwei Seiten, in einer komplett renovierten Residenz in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Es handelt sich um eines der geräumigsten 3.5-Zimmer-Appartements des Komplexes, mit über 10 m² mehr als die Einheiten der Treppe C. Die Räume umfassen Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Ein separater Flur trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich, während die doppelte Ausrichtung für natürliche Beleuchtung von morgens bis abends sorgt. Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Die drei Häuser in der Via Lucino 20 wurden komplett renoviert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsräume. Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach werden die Gemeinschaftsräume mit Solarenergie betrieben und die Nebenkosten bleiben gering. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Park.Ruhige Umgebung, mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in der Nähe.Wohnfläche: 108 m² | Stockwerk: 4 | Balkon: 8 m²Preis: CHF 590'000.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.In der Residenz sind auch andere Apartments mit verschiedenen Grundflächen verfügbar. Für die vollständige Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt - Lugano

Lugano - in zentraler Lage in Lugano, bieten wir zum Verkauf eine geräumige und helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 202 m². Das Objekt besteht aus vier Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, zwei davon mit eigenem Bad en suite, insgesamt vier Badezimmern. Die Küche, die kürzlich renoviert wurde, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das eine gute Beleuchtung aufweist. Die Wohnung verfügt außerdem über vier Balkone und ein Klimaanlagensystem. Ein Zimmer wird derzeit als Wäscheraum genutzt.Zur Wohnung gehören zwei Garagen (je CHF 50'000) und zwei Keller, die im Preis inbegriffen sind.Die zentrale und gut erschlossene Lage macht die Wohnung ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt mit viel Platz und modernem Komfort leben möchten.

Wohnung 4,5 Zimmer Neubau mit Garten zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenz Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu nutzen, ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte, Nachhaltigkeit und höchsten Wohnkomfort garantiert.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von ca. 137 m² und einer schönen, überdachten Terrasse von 28 m² sowie einem privaten Garten von 117 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich bietet Einbauschränke, neben einem Gästebad und einem Raum mit Vorinstallation für eine Waschmaschine/Trockner. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder als Studierzimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie der Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert.Eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen das Angebot.Verkaufspreis ab CHF 1'350'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen Wohngegend nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die für einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort konzipiert sind. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, gewertet wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was reduzierte Verbrauch und hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Eleganz bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der auf einen großen, mit der Terrasse verbundenen Wohnbereich führt. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer geeignet ist.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie mit einer Vorrichtung für Klimaanlage, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres garantiert.Zur Wohnung gehören auch ein privater Keller, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Wohnung - Lugano

In LUGANO, im Wohngebiet Cortivallo, verkaufen wir ein ehemaliges Büro zur Renovierung, das in eine Wohnung von ca. 160mq umgewandelt werden kann, mit Baugenehmigung für die Schaffung einer einzigen 5,5-Zimmer-Wohnung oder einer 2,5-Zimmer-Wohnung + einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Ruhige, sonnige und auch grüne Lage, sowie strategische Lage, da die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und die Autobahnanbindung leicht erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich im Herzen des Viertels, das das Projekt der Stadt Lugano "Stadt der Musik" beherbergen wird, mit interessanten Perspektiven für Wachstum auf dem Immobilienmarkt. Das Zentrum von Lugano ist etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt.Ideal als Wohnung für den eigenen Bedarf oder als Investition, bietet es den Vorteil, dass es in den Ausführungen und Details personalisiert werden kann. Das Gebäude ist perfekt instand gehalten, alle wichtigsten Arbeiten wurden durchgeführt (Dach, Fassade, Heizung, Aufzug). Vor dem Eingang befindet sich ein großer Außenbereich, in dem eine angenehme Terrasse-Garten realisiert werden kann, während noch Platz für zwei weitere Parkplätze bleibt. Zusätzlich 1 praktischer Privatparkplatz mit Abstellmöglichkeiten für ein großes Zwischenstockwerk. Baugenehmigung bereits genehmigt. Die Investition für die Renovierung beträgt etwa Chf 200'000.- bis Chf 250'000.-, je nachdem, welche Einheiten realisiert werden sollen. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihre neue Wohnung zu personalisieren. Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!

Komfortables Stadtwohnung mit Garten, nur zwei Schritte vom Bahnhof in Lugano entfernt

Elegantes Appartement mit Garten im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt In einer besonders günstigen und strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof von Lugano entfernt, bieten wir eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten an, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf die Ruhe eines Grünbereichs verzichten zu müssen. Die Wohnung empfängt ihre Gäste mit einem funktionalen und gut organisierten Eingang, der zur Wohnzone führt.Das Wohnzimmer, hell und komfortabel, bietet direkten Zugang zum privaten Garten, einer angenehmen und abgelegenen Umgebung, die während der schönen Jahreszeit genossen werden kann, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft.Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Wohnküche, die perfekt für den täglichen Bedarf und die Geselligkeit geeignet ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Lage ist ein wichtiger Mehrwert: der Bahnhof von Lugano ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum, die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Verbindungen.Ein Wohnraum, der Praktikabilität, zentrale Lage und angenehme Außenräume verbindet, besonders interessant für Berufstätige, Pendler oder diejenigen, die Lugano mit maximaler Bequemlichkeit bei den Verkehrsmitteln nutzen möchten. HAUPTMERKMALE • 2,5-Zimmer-Wohnung • Privater Garten • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Großzügige Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Geschirrspüler • Zentrale Lage • Bahnhof Lugano in wenigen Schritten erreichbar • Haustiere erlaubt MIETBEDINGUNGENVerfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026Monatliche Miete: CHF 1'250.–Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.–Mietkaution: Bankgarantie Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitteGeorgiana Parravicini Eaton0786878097