90 results - Property for buy in Besso (Lugano)

Ampio 4.5 Locali con Terrazza e Vista

Nel suggestivo contesto collinare di Lugaggia, in posizione privilegiata ed esposta a sud con splendida vista aperta su Lugano e sul lago, sorgerà entro la fine del 2026 la raffinata Residenza Sofia, un progetto residenziale di pregio inserito in un ambiente tranquillo ma strategicamente collegato ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e accessi autostradali.La residenza sarà composta da sole otto unità abitative esclusive, suddivise in diverse tipologie di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, concepite per offrire elevati standard qualitativi, comfort e privacy. Alcuni appartamenti al piano terra disporranno inoltre di giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una pregiata facciata in marmo travertino bianco, ampie aree verdi e una vista panoramica che conferisce unicità e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali situati al primo piano, caratterizzati da una superficie interna di circa 147 mq e da una terrazza di 14 mq. Gli spazi interni sono stati progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con pratici armadi a muro e conduce alla luminosa zona giorno, composta da una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e agli spazi esterni.La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, un bagno con doccia predisposto per colonna lava/asciuga e una spaziosa suite padronale di circa 25 mq con bagno en-suite e cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Si precisa che non è consentito lacquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'100'000.

Ampio 4.5 locali triplex con giardino a Lugano

Ampio 4.5 locali triplex con giardino a Lugano, in un’area residenziale collinare della città, caratterizzata dalla tranquillità e dall'ottima accessibilità al centro città ed alle principali infrastrutture.L’immobile si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da una scenografica scala a chiocciola.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al giardino privato di circa 45 mq, cucina a vista e bagno. La zona living è valorizzata da un soffitto parzialmente aperto fino al tetto, con un moderno effetto a doppia altezza che dona luminosità e amplifica la percezione degli spazi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera padronale con bagno privato e balconcino interno trasformabile in cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un bagno. Il livello seminterrato ospita un locale hobby riscaldato e la lavanderia.L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale costruito nel 2009 e si presenta in ottimo stato. Le finiture interne includono pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, rivestimenti dei bagni in piastrelle, cucina arredata.Il riscaldamento è autonomo e garantito da una caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine a pavimento al primo e secondo piano e caloriferi nel seminterrato.1 cantina è inclusa nel prezzo. Sono disponibili 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF ognuno e 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 25'000 CHF.All’appartamento è inoltre assegnata un’ulteriore porzione di giardino di circa 67 mq, situata lungo il vialetto d’ingresso.La posizione è strategica poiché consente di raggiungere in breve tempo il centro città, tutti i principali servizi e collegamenti stradali, mantenendo al contempo un contesto tranquillo e riservato.MISUREAppartamento: 124.00 mqSeminterrato: 43.00 mqGiardino: 44.80 + 67.50 mqSuperficie commerciale: 150.00 mqRif.: V-ME-LUG-RON-9

Attico esclusivo 4.5 locali con rooftop e massima privacy a Savosa

Nel rinomato comune di Savosa, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 lesclusiva Residenza Lema, un progetto abitativo di assoluto pregio perfettamente inserito in un contesto comodo a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza, composta da sole cinque unità abitative di 4.5 locali, è stata concepita per una clientela esigente che ricerca privacy, eleganza e qualità costruttiva superiore. Alcuni appartamenti offriranno inoltre la possibilità di disporre di giardini privati, creando un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con il verde.Larchitettura si distingue per il suo carattere contemporaneo e sofisticato, impreziosito da una scenografica facciata in marmo travertino bianco e da ampie aree verdi che circondano ledificio, donando armonia e prestigio allintero complesso.Grande attenzione è stata dedicata allinnovazione tecnologica e alla sostenibilità: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo unelevata efficienza energetica, ridotti consumi e massimo comfort abitativo.Allultimo piano proponiamo un esclusivo attico di 4.5 locali, una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una generosa superficie interna di circa 235 mq, un ampio balcone coperto di 98 mq e una spettacolare terrazza rooftop ad uso esclusivo di ben 180 mq, con accesso diretto, ideale per vivere momenti di assoluta privacy e relax.Laccesso allappartamento avviene direttamente tramite ascensore privato, conducendo a un elegante ingresso con armadi a muro, un bagno ospiti con doccia e un locale dedicato con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno si distingue per la sua ampiezza e luminosità, con una raffinata cucina a vista dotata di dispensa a scomparsa e un prestigioso soggiorno di circa 82 mq, che si apre armoniosamente verso lesterno, creando una perfetta continuità con il balcone coperto.La zona notte, ben separata, accoglie una suite padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori spaziose camere da letto e un secondo bagno con doccia, il tutto rifinito con materiali di alto standing.Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e diversi posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, moderno e sostenibile, a pochi minuti dal centro di Lugano.Prezzo di vendita CHF 2'980'000.

Moderni 3.5 locali in zona residenziale

Nel ricercato comune di Savosa, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la nuova ed esclusiva Residenza Lema 2, un progetto abitativo moderno inserito in un contesto strategico, comodo a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 3.5 locali, concepite per offrire un elevato standard qualitativo, privacy e comfort. Alcuni appartamenti al piano terra beneficeranno inoltre di ampi giardini privati, veri e propri spazi verdi esclusivi dove vivere momenti di relax in totale tranquillità.Larchitettura si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da generose aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e piacevole.Grande attenzione è stata riservata alla sostenibilità e allefficienza energetica: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.Proponiamo appartamenti di 3.5 locali con una superficie interna di circa 92 mq e una piacevole terrazza di circa 30 mq. Gli spazi interni sono studiati per offrire funzionalità ed eleganza, con un atrio dingresso dotato di armadi a muro, due bagni con doccia, di cui uno con predisposizione per colonna lava/asciuga, e una luminosa zona giorno con cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. Le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 205 mq.La zona notte è ben distribuita e comprende una confortevole camera padronale e una seconda stanza ideale come camera da letto o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, assicurando un elevato livello di comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 890'000.

Lugano - Appartamento 5.5 locali in zona centrale

Lugano - in posizione centrale a Lugano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5.5 locali con una superficie abitabile di 202 m². L'immobile si compone di quattro camere da letto di generose dimensioni, due delle quali con bagno privato en suite, per un totale di quattro bagni. La cucina, recentemente rinnovata, si apre su un grande soggiorno con camino, che gode di ottima luminosità. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi e di un sistema di climatizzazione. Una stanza è attualmente adibita a lavanderia.Completano la proprietà due box auto (CHF 50'000 ciascuno) e due cantine incluse nel prezzo.La posizione centrale e ben servita rende limmobile ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con ampi spazi e comfort moderni.

Viganello - Moderno appartamento 2.5 Locali

Nel cuore di Viganello, in una posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dallUniversità della Svizzera italiana, proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali situato allinterno di uno stabile moderno, edificato di recente e caratterizzato da standard costruttivi elevati e finiture di qualità.Lunità si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno con box doccia.È disponibile un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

Vendesi appartamenti 4,5 locali di nuova costruzione

Nel rinomato comune di Savosa, in una tranquilla e ricercata zona residenziale a soli 5 km dal centro di Lugano, sorgerà entro fine 2027 la prestigiosa Residenza Lema, un progetto abitativo esclusivo inserito in un contesto comodo a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, banche e collegamenti autostradali.La residenza sarà composta da sole cinque unità abitative di 4.5 locali, concepite per garantire privacy, comfort e uno standard abitativo di alto livello. Alcuni appartamenti al piano terra offriranno inoltre il privilegio di disporre di giardini privati, ideali per vivere momenti di relax in totale tranquillità.Il progetto architettonico si distingue per il suo stile contemporaneo ed elegante, valorizzato da una raffinata facciata in marmo travertino bianco e da ampie aree verdi che circondano ledificio, creando un ambiente armonioso e di prestigio.Grande attenzione è stata dedicata allefficienza energetica e allinnovazione: ledificio sarà dotato di impianti di ultima generazione, tra cui pompa di calore aria/acqua, pannelli fotovoltaici, serramenti con triplo vetro e isolamento termico con cappotto da 18 cm, garantendo consumi ridotti, sostenibilità e massimo comfort abitativo.Proponiamo appartamenti di 4.5 locali con una superficie interna di circa 133 mq e una piacevole terrazza di 42 mq. Gli spazi sono stati progettati con grande cura per offrire funzionalità ed eleganza: lingresso accoglie con armadi a muro, affiancato da un bagno ospiti e da un locale con predisposizione per colonna lava/asciuga. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si sviluppa attorno a una cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta; le unità al piano terra dispongono inoltre di un giardino privato, disponibile in diverse metrature, fino a circa 110 mq.La zona notte è ben separata e comprende una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o studio.Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento con funzione anche di raffrescamento estivo, oltre alla predisposizione per laria condizionata, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.Completano la proprietà una cantina privata, uno spazio comune dedicato a biciclette e motocicli e posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 40'000. ciascuno.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Prezzo di vendita a partire da CHF 1'290'000.

Freistehende 6-Zimmer-Villa mit Garten und Außenbereichen

Einfamilienhaus mit Garten in Wohnlage – Lugano BessoIn einer gut erschlossenen Wohngegend von Lugano, an der Via Besso 35, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Es stellt eine ideale Lösung für alle dar, die in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und den Wert einer eigenständigen Liegenschaft mit Außenflächen zu verzichten.Das im Jahr 1950 in solider Bauweise errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und später zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft regelmäßig unterhalten und teilweise renoviert, wodurch sie sich heute in einem guten und bezugsbereiten Zustand präsentiert. Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die Fassadensanierung, der Ersatz der Heizungsanlage, die teilweise Renovation von Bädern und Bodenbelägen sowie die Optimierung der elektrischen Installationen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 185 m² (ca. 155 m² Nettowohnfläche) mit einer funktionalen und vielseitigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter ein heller Wohnbereich mit überdurchschnittlichen Raumhöhen, gut proportionierte Schlafzimmer sowie drei Nasszellen. Parkettböden in den Hauptbereichen verleihen den Innenräumen eine warme und elegante Atmosphäre.Im Außenbereich bieten der private Garten und die überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses ideale Orte für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Kellerraum, einen Waschraum und einen raum mit Sauna – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Komfort und Wohlbefinden sorgt.Die Lage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 160 Meter entfernt, der Bahnhof Lugano ist rund 1 km entfernt. Das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Lugano Nord sind in wenigen Minuten erreichbar.Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine Parkplätze. Es läuft jedoch eine Verhandlung über ein Wegerecht auf einem angrenzenden Grundstück, wodurch die Erstellung von Parkplätzen auf dem eigenen Grundstück ermöglicht werden könnte.Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein freistehendes Haus in der Stadt suchen, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und in einer gut angebundenen Lage.

OTTIMA OPPORTUNITÃ A REDDITO GARANTITO IN ZONA ESCLUSIVA

In posizione tranquilla e soleggiata, in prossimità dei tanti servizi offerti dal quartiere di Besso, dell’ospedale Moncucco, del Conservatorio e della Stazione di Lugano, palazzina a reddito edificata nel 1971 completamente locata, composta da 11 luminosi appartamenti di diverse metrature, 5 box auto, 2 parcheggi esterni coperti e 3 parcheggi scoperti, ottima occasione di investimento data la strategicità della zona e il grande potenziale.L’edificio, che si sviluppa su 5 livelli fuori terra più 1 piano interrato, dedicato alle cantine, alla lavanderia e ai locali tecnici, si trova in zona edificabile R5, con un indice di sfruttamento pari a 1 e un indice di occupazione del 35%, ma anche R7, con un indice di sfruttamento pari a 1.6 e un indice di occupazione del 40%, aspetto che permetterebbe un ulteriore ampliamento.Gli appartamenti, ciascuno dei quali è dotato di balcone, sono stati ammodernati nel corso degli anni, in particolar modo per ciò che riguarda gli impianti, le cucine e i bagni e sono così distribuiti:- piano terra: 1 monolocale- piano primo: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano secondo: 1 monolocale e 2 appartamenti di 2.5 locali- piano terzo: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano quarto: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali- piano quinto: 1 appartamento di 3.5 locali con grande terrazzaLo stabile si trova in discreto stato di manutenzione generale, grazie ai molteplici lavori di rinnovo eseguiti, tra cui il rifacimento parziale del tetto e la revisione della cisterna combustibile nel 2010, il tinteggio delle zone comuni e la posa di un nuovo bruciatore nel 2015, la revisione delle canalizzazioni nel 2021 e la sostituzione dei citofoni nel 2024.Lo stabile rappresenta un investimento solido, con un rendimento costante nel tempo e in linea con le attuali dinamiche del mercato. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante anche per investitori ambiziosi che desiderino valorizzarne appieno il potenziale attraverso una ristrutturazione globale, sfruttando la forte e costante domanda di immobili di pregio in una delle zone più richieste e strategiche di Lugano.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

DAVESCO - VENDESI MAGNIFICO APP. 4.5 LOCALI CON GIARDINO

ANCHE RESIDENZA SECONDARIAScoprite il vostro angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un ampio soggiorno luminoso, una cucina moderna attrezzata e una fantastica area esterna con angolo Jacuzzi, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.Composto da 4.5 locali, troverete una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, ideali per bambini, ospiti o come ufficio domestico. La casa è arricchita da comfort esclusivi: una Jacuzzi per rilassarsi dopo una lunga giornata, una sauna per il benessere quotidiano, e una lavanderia interna per la massima praticità. Il riscaldamento è gestito da una pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, assicurando una temperatura ideale in ogni stagione. Il prezzo di questa magnifica proprietà è di CHF 1’550’000.- ed è suddiviso come segue:- Appartamento: CHF 1’450’000.-- 2 posti auto in autorimessa ed ampia cantina: CHF 100’000.-Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un contesto moderno e dotato di tutti i comfort.

LUGANO, 3,5 con vista lago unica e piscina

Sogni di vivere in una location esclusiva con una vista mozzafiato? Questo appartamento è ciò che fa per te!In uno stabile di soli 7 appartamenti, situato nella rinomata zona di Aldesago, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3,5 locali. Completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità' tra il 2019 e il 2025, questo gioiello offre una superficie di 70 mq, arricchita da un terrazzo abitabile di 16 mq, perfetto per godere della spettacolare vista sul lago e sulla città di Lugano.Caratteristiche principali:1 Camera matrimoniale con bagno en suite 1 Camera singola/studio2 BagniSuperficie interna: 70 mqTerrazzo abitabile: 16 mqRistrutturato completamente tra il 2019 e il 2025Piscina coperta e sauna condominiale ACQUISTABILE COME CASA VACANZA 1 Posteggio in autorimessa al costo di CHF 60.000 ( escluso dal prezzo di vendita )Questo appartamento è l'ideale per chi desidera una dimora raffinata e moderna, immersa in una delle zone più prestigiose di Lugano. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro città e da tutti i servizi.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo gioiello aspetta solo te!

Renommierte Wohnung in Wohngegend

In Lugano, nur wenige Schritte von der Clinica Moncucco entfernt, in einer sehr ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine geräumige, renovationsbedürftige Wohnung im vierten Stock der Residenza ai Faggi zum Verkauf an.Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung – ideal für Käufer, die die Räume nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.Die Wohnung verfügt über eleganten Parkettboden in allen Räumen. Der helle Wohnbereich besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer, einer separaten renovierungsbedürftigen Küche (mit Möglichkeit, die Wand zu entfernen und eine moderne offene Küche zu realisieren) sowie einem Gäste-WC. Eine geschlossene Veranda, die bei Bedarf wieder in einen offenen Balkon umgewandelt werden kann, ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Hauptschlafzimmer mit renovierungsbedürftigem en-suite Badezimmer und kleinem Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Garage.Verkaufspreis Wohnung: CHF 800’000.–Garagenparkplatz: CHF 50’000.–Geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Appartamento - Lugano

A LUGANO, nella zona residenziale di Cortivallo, vendiamo ex ufficio trasformabile in Appartamento da ristrutturare di ca. 100 mq, con licenza edilizia per la creazione di un unico 5,5 locali oppure di un 2,5 locali + un 3,5 locali. Posizione tranquilla, soleggiata e anche verdeggiante, come pure strategica poiché si raggiungono facilmente i principali servizi, le infrastrutture e l'accesso autostradale. Il centro di Lugano è distante ca. 10 minuti d'auto o bus. L'immobile dispone di 1 box auto ed un piazzale dove si può ricavare una terrazza-giardino + 1-2 posteggi oppure 3 posteggi. L'investimento per la ristrutturazione si aggira intorno a Chf 200'000.- ca. Chiama subito per una visita !

Ufficio all’ultimo piano con potenziale trasformazione in attico, Lugano

In posizione privilegiata a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo un interessante immobile situato all’ultimo piano di uno stabile ben mantenuto.Attualmente adibito a ufficio, lo spazio offre ambienti luminosi e versatili, ideali per attività professionali. Un elemento di grande valore è la possibilità di trasformazione in elegante attico, rendendolo una soluzione unica sia per uso commerciale sia residenziale.L’accesso è garantito comodamente sia tramite ascensore che tramite scale. La proprietà dispone inoltre di un caveau, perfetto per esigenze di sicurezza elevate, e include 6 posteggi in autorimessa, un plus raro e molto ricercato in zona.Caratteristiche principali:Ultimo pianoPossibilità di conversione in atticoAmbienti luminosi e flessibiliAccesso con ascensore e scaleCaveau6 posti auto in autorimessaPosizione strategica a LuganoUn’opportunità ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più attrattive della città. Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Ufficio all’ultimo piano con potenziale trasformazione in attico, Lugano

In posizione privilegiata a Lugano, in via Gemmo 3, proponiamo un interessante immobile situato all’ultimo piano di uno stabile ben mantenuto.Attualmente adibito a ufficio, lo spazio offre ambienti luminosi e versatili, ideali per attività professionali. Un elemento di grande valore è la possibilità di trasformazione in elegante attico, rendendolo una soluzione unica sia per uso commerciale sia residenziale.L’accesso è garantito comodamente sia tramite ascensore che tramite scale. La proprietà dispone inoltre di un caveau, perfetto per esigenze di sicurezza elevate, e include 6 posteggi in autorimessa, un plus raro e molto ricercato in zona.Caratteristiche principali: • Ultimo piano • Possibilità di conversione in attico • Ambienti luminosi e flessibili • Accesso con ascensore e scale • Caveau • 6 posti auto in autorimessa • Posizione strategica a Lugano Un’opportunità ideale per investitori, professionisti o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più attrattive della città.Prezzo: CHF 2'400'000 + CHF 50'000 per posteggio in autorimessa

Breganzona - 3.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 3.5 locali ha una metratura di circa 97 m2 e si compone come segue: - Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile; - Soggiorno con accesso al balcone; - 2 ampie camere da letto;- Servizio finestrato con doccia walk-in e doppio lavabo;Completa lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo. Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 595000.--- Locale deposito: CHF 15'000.--- Posteggio in autorimessa: CHF 50000.--

Splendido appartamento 2.5 locali a Viganello

A Viganello, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, vendiamo moderno appartamento 2.5 locali in posizione strategica. L'appartamento di circa 60 mq commerciali si trova al primo piano della residenza ed è cosi composto:Ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su terrazza, un'ampia camera da letto, un bagno con box doccia e bidet.Disponibile la residenza secondaria.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a CHF 40'000. Prezzo di vendita appartamento: 560000 CHF

Appartamento 5.5 locali con ampia terrazza - zona prestigiosa di Lugano

Appartamento spazioso a Besso Occasione imperdibile a Besso: appartamento 5.5 locali in posizione privilegiata! Scopri questo luminoso appartamento situato a pochi passi dal centro di Lugano, in una zona ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici. La sua posizione comoda offre un facile accesso alla stazione e alle principali attrazioni della città. L'appartamento è composto da 4 spaziose camere da letto, un grande soggiorno ideale per momenti di convivialità e relax, e due bagni: uno con vasca e l'altro con doccia, per un comfort ottimale. La proprietà vanta anche ampie terrazze su entrambe le facciate, perfette per godere del sole e dei panorami circostanti. Inclusi nel pacchetto vi sono una cantina e due posti auto in autorimessa, ciascuno del valore di 50'000 CHF, che aggiungono ulteriore comodità e valore all'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, comfort e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

4 locali comodi e funzionali a due passi da stazione e centro Lugano

--- VISITA VIRTUALE richiedendo il LINK!!! --- Appartamento con grandi opportunità per chi desidera COMFORT e PRATICITÀ. Abitazione completamente RINNOVATA nel 2014, con 3 CAMERE DA LETTO e un'ideale combinazione tra QUALITÀ-SPAZIO-POSIZIONE STRATEGICA!L'appartamento si trova nel comune di LUGANO al confine con MASSAGNO a pochi minuti a piedi dal CENTRO dei due comuni e dalle STAZIONI FFS e FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). L'abitazione è un'accogliente dimora suddivisa in: - SALONE-SALA DA PRANZO con ampie vetrate e accesso al BALCONE;- CUCINA aperta con recenti elettrodomestici;- CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PADRONALE (completo di doccia) e BALCONE;- 2 ulteriori CAMERE DA LETTO;- secondo BAGNO completo con vasca;- armadi a muro.Completano la proprietà 1 CANTINA e 1 POSTEGGIO esterno scoperto ad uso esclusivo (compresi nel prezzo).La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 500 metri si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A pochi metri la fermata del BUS.

Nuova costruzione - appartamenti di diverse metrature

Un nuovo progetto residenziale sorgerà a Pambio Noranco, pensato per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e collegamenti rapidi con la città.Il complesso è composto da 24 appartamenti distribuiti in due edifici moderni: Edificio A con 10 appartamenti Edificio B con 14 appartamentiEntrambi sviluppati su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata.Sono disponibili diverse tipologie abitative da 1.5 a 4.5 locali.Durante la fase di costruzione è inoltre possibile unire più unità e realizzare appartamenti fino a 5.5 locali o più, offrendo grande flessibilità progettuale.Gli appartamenti al piano terra e primo piano dispongono di giardino privato, ideale per chi ama vivere anche gli spazi esterni.Luce, spazio e comfortGli appartamenti sono progettati con grande attenzione alla luminosità naturale e alla funzionalità degli spazi.Ampie vetrate scorrevoli collegano zona giorno e camere da letto a terrazze coperte e generose, veri prolungamenti della casa.Ogni appartamento è dotato di: riscaldamento e raffrescamento con termopompa predisposizione per aria condizionata cantina privata spaziosaIl progetto comprende inoltre un giardino condominiale con area verde, pensato per il relax e la convivialità.Posizione strategica 2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud 5 minuti dal centro di Lugano 20 minuti da Bellinzona 25 minuti da Como 45 minuti da MilanoInformazioni aggiuntive Posto auto in autorimessa: CHF 50000 Possibilità di acquisto come residenza secondaria Vendita direttaSono disponibili diverse metrature e planimetrie per soddisfare ogni esigenza.Per maggiori informazioni :Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60t.jurisic@studiowull.ch