881 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Centro

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CHF 2’880’000.–
8.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
6900 Lugano

Elegante Attico di Lusso vicino al centro di Lugano

Elegante Attico di Lusso vicino al centro di Lugano Vi presentiamo con piacere questa eccezionale opportunità residenziale vicino al centro di Lugano: un magnifico attico di lusso situato in una residenza moderna di nuova costruzione, che offre un'eleganza senza pari e tutte le comodità urbane desiderate. Con la sua posizione strategica, finiture di alta qualità e dettagli di design, questa proprietà incarna il concetto di vita sofisticata e raffinata.Caratteristiche Principali: • Posizione Centrale: Questo attico esclusivo si trova a pochi passi dal centro di Lugano, vicino alle varie attrazioni culturali che la città offre, ai suoi ristoranti di classe ed alle sue boutique di lusso. • Residenza Moderna di Prestigio: La residenza è un gioiello architettonico di nuova costruzione che offre uno stile contemporaneo e raffinato che si fonde perfettamente con l'atmosfera urbana. • Strutture di Qualità: La proprietà vanta di parcheggi al livello dell'entrata per un comodo accesso, ampi locali deposito e pannelli solari sul tetto che dimostrano una particolare attenzione riguardo l'efficienza energetica. • Posizione Dominante con Vista Mozzafiato: Situato al sesto e ultimo piano, questo attico offre una vista panoramica spettacolare sulla città e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera di serenità e bellezza. • Layout Funzionale: L'appartamento è studiato per una vita comoda e raffinata. Dal suo ampio ingresso con armadi a muro, si accede ad una cucina moderna e ben attrezzata, che si apre elegantemente su una sala da pranzo e un soggiorno luminoso. Gli spazi interni si affacciano su balconi privati, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. • Zone Notte Distinte: Con quattro camere da letto spaziose e ben illuminate, questo attico offre flessibilità per la famiglia o per gli eventuali suoi ospiti. Due bagni con doccia e finiture di alta qualità garantiscono comfort e praticità. • Suite Padronale Esclusiva: La camera da letto principale è una vera oasi di lusso, con un ampio guardaroba e un bagno privato con doccia e bagno turco. L'accesso al balcone privato garantisce un connubio con la natura circostante. • Tecnologia all'Avanguardia: Dotato di un sistema di domotica avanzato e di dettagli di design intelligenti, questo attico offre un'esperienza di vita moderna garantendone tutte le comodità tecnologiche. • Spazio Esterno Privato: Una scala interna conduce ad un'ampia terrazza privata sul tetto, uno spazio di circa 90 mq completato da una piscina privata. Questo angolo di paradiso è ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutti i suoi spazi garantendo una piacevole frescura durante le giornate calde d'estate.Questo oggetto dispone inoltre di 3 parcheggi coperti, inclusi nel prezzo di vendita.Questo attico è veramente una dimora straordinaria, che unisce la bellezza dell'architettura moderna, le comodità della città e il lusso senza compromessi.Se desiderate immergervi in uno stile di vita esclusivo a Lugano, non esitate a contattarci per prenotare una visita. L'opportunità di possedere una proprietà così unica non deve sfuggirvi.

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CHF 3’067’200.–
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Lugano, 6900 Lugano

ATTICO DI 6.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE

Splendido attico con vista sul lago da 6.5 locali, situato a pochi minuti dal centro di Lugano. L'edificio in cui è collocato è stato completamente ristrutturato nel 2011, garantendo un'abitazione di alto livello.L'ampio soggiorno con sala da pranzo si apre su una terrazza coperta di 50 mq, godendo di una luce naturale grazie alle ampie vetrate in PVC con doppi vetri. La cucina in grès, adiacente al soggiorno, è spaziosa e dotata di frigo vino.La zona notte è accessibile attraverso un corridoio arioso con armadio a muro e comprende tre camere da letto matrimoniali, un bagno di servizio e due bagni completi, di cui uno con doccia e uno con vasca.Questo immobile offre comfort di alto livello e finiture pregiatissime, tra cui pavimenti in legno wenge, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale, riscaldamento a termosifoni e caldaia a gasolio. Completa la proprietà una lavanderia privata con lavatrice Miele e una cantina.L'attico, venduto completamente arredato con luci ed elettrodomestici inclusi, è disponibile al prezzo di CHF 2'130'000. Inoltre, sono disponibili due posti auto in garage al prezzo di CHF 70'000 ciascuno, per un totale di CHF 190'000.Non perdere l'opportunità di possedere questo straordinario attico che unisce comfort, stile e una vista mozzafiato sul lago. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita.

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CHF 2’808’000.–
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6900 Lugano

Villa moderna con terreno e vista

Beautiful modern house just a few minutes drive to Lake Lugano or Lake Como, with all the trendy restaurants and entertainment, but offering peace and privacy in your own home in a sought-after location. Even George Clooney could not resist the allure of the region, buying a villa a few kilometres from Vacallo. Access to the property is via a communal road. • Included: directly in front of the house is a flat green lawn of approx. 500 m2 / building possibilities / R3. • The property can be bought as a permanent residence or as a holiday home. • 2 covered parking spaces and 1 open parking space directly at the house. The main floor has an open plan layout with a spacious living room, guest toilet, well equipped kitchen with large cooking island and dining room with direct exit to the terrace perfect for entertaining guests, al fresco dining and relaxing.The master bedroom and two further single bedrooms upstairs have high ceilings and 2 large wardrobes. Elegant bathroom clad in Bisazza stone, further wet room with shower, WC, washbasin.To protect the upper floor from light, a special aluminium cladding was made. In this way, the view can be enjoyed from the inside, while the aesthetics from the outside are maintained.Gas heat pump with underfloor heating.Wunderschönes modernes Haus am Fuße des Monte Bisbino, umgeben von Ruhe und Privatsphäre in begehrter Lage.Von Vacallo aus erreicht man in wenigen Autominuten die italienische Grenze und den Comer See, wo selbst Hollywood-Stars wie George Clooney dem mediterranen Charme der Region nicht widerstehen können.Wunderschönes modernes Haus nur wenige Minuten Fahrt zum Luganersee oder Comer See entfernt, mit allen angesagten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, bietet im eigenen Zuhause aber Ruhe und Privatsphäre an begehrter Lage. Selbst George Clooney konnte dem Charme des Comer Sees nicht widerstehen und kaufte eine Villa unweit von Vacallo, wo er sich in den Ferien gerne aufhält. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Gemeindestrasse. • Inklusive: direkt vor dem Haus befindet sich eine flache grüne Wiese von ca. 500 m2 / Bauliche Möglichkeiten / R3. • Die Liegenschaft kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil gekauft werden. • 2 überdachte Parkplätze und 1 offener Parkplatz direkt beim Haus. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Gundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, Gäste WC, gut eingerichtete Küche mit grosser Kochinsel und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die sich perfekt für die Unterhaltung mit Gästen, das Essen im Freien und die Entspannung eignet.Das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Einzelzimmer im Obergeschoss verfügen über hohe Decken und 2 grosse Kleiderschränke. Elegantes Badezimmer mit Bisazza Steine verkleidert, weitere Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo.Um das Obergeschoss vor Lichteinstrahlung zu schützen, wurde eine spezielle Aluminiumverkleidung angefertigt. Auf diese Weise kann die Aussicht von innen genossen werden, während die Ästhetik von außen erhalten bleibt.Gaswärmepumpe mit Bodenheizung.

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CHF 4’896’000.–
8.5 Zimmer 610m² Wohnfläche
6900 Lugano

Lakeview Villa with Private Park, Pool House, Spa, bar and privacy

We are thrilled to present to you a unique opportunity to live a tranquility dream. Nestled in an exclusive location, just 12 km from Lugano, 2 km from the prestigious Lugano Golf Club, and a mere 3 km from Ponte Tresa in Italy, we offer you the chance to own an extraordinary independent Villa.This magnificent property is set within a sprawling park of 4’272 sqm, with 2’300 sqm of lush lawn, 354 sqm of enchanting woods, and to add an indulgent touch, a separate pool house boasting a heated pool, a luxurious SPA, and an elegant bar. The entire property is kissed by the sun, providing breathtaking views of the lake and the majestic surrounding mountains.The villa, adorned in captivating Mediterranean style, was meticulously renovated with an essence of elegance in 2011. Inside, you will find a harmonious blend of neutral tones and marbles seamlessly marrying modern and minimalist design. More than a house, this is a sanctuary of serenity, immersed in nature, where privacy is a given.Spanning around 610 sqm (included 130 sqm of Pool House), this residence unfolds across two floors. On the main level, you will be greeted by the entrance, a guest bathroom, a lake-view studio, a spacious living area featuring a designer fireplace, and a semi-open kitchen adjoined to the dining room. All of this opens onto a generous porch with a garden perfect for barbecues, allowing you to relish a charming panoramic view of the lake.The principal sleeping quarter boasts a master suite with a private bathroom, ample wall-fitted wardrobes, and a master bedroom presenting a striking view of Lake Ceresio and the splendid surrounding park.The lower floor, connected by a modern staircase, unveils further surprises: a study, a walk-in closet with built-in wardrobes, three elegant bedrooms, and three full bathrooms. From here, direct access to the park is granted.The basement level, offering abundant space, encompasses two grand rooms, dedicated wardrobe space, a laundry room, a wine cellar perfect for connoisseurs, and state-of-the-art technical facilities.In addition to this splendid villa, you'll find a unique pool house (Dépendance) within a separate structure. The pool house features a generously sized pool with an elegant octagonal shape, boasting a central depth of over 3 meters. This structure is adorned with a vintage-style bar, a romantic fireplace, a pampering SPA area, and an expansive terrace ideal for moments of relaxation. The large windows enable you to bask in breathtaking vistas of the lake and the grand surrounding mountains. When opened, the windows create a direct connection to the encompassing park.Automobile comfort is assured with a covered garage for three vehicles, while outdoor parking provides space for four more cars.This is the residence of your dreams, where luxury meets nature, where privacy embraces elegance, and the beauty of the landscape is a constant inspiration. Don't miss the chance to live this dream. Contact us now for further information: Bo Evers 079 467 91 14

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CHF 2’448’000.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6900 Lugano

APPARTAMENTO 5.5 LOC con VISTA LAGO

Lappartamento offre una splendida vista sul lago Ceresio e sulla città di Lugano e può essere destinato a residenza secondaria.Lappartamento è parte di una palazzina residenziale composta da sette unità abitative distribuite su tre gradoni, per garantire un adeguato inserimento nel contesto morfologico dellarea, in una zona poco trafficata e verdeggiante.Allappartamento si accede dallingresso principale al piano terra, dove troviamo lautorimessa e la cantina. Dalla rampa di scale o dallascensore si arriva ad un grande atrio luminoso da cui si gode di una splendida vista lago e sui monti. Lingresso allappartamento oltre a definire la separazione di destinazione duso delle aree di servizio dalle aree abitative è spazioso e regala unatmosfera calorosa di casa.Sulla sinistra troviamo un piccolo studio/locale hobby, che ha un suo ingresso indipendente dallatrio condominiale, e lampia lavanderia.Frontalmente il bagno ospiti completo di doccia.Sulla destra il soggiorno che ospita la cucina e permette laccesso al balcone e alla zona notte, dove troviamo un corridoio completo di armadiatura su misura, due camere da letto, un bagno completo di vasca e di bidet e il locale servizi. Questultimo per le sue generose dimensioni oltre ad ospitare limpianto di riscaldamento autonomo può essere usato come ripostiglio.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den Ceresio-See und die Stadt Lugano und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes, das aus sieben Wohneinheiten besteht, die auf drei Terrassen verteilt sind, um eine angemessene Einfügung in den morphologischen Kontext der Gegend zu gewährleisten, in einer verkehrsarmen und grünen Gegend.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Haupteingang im Erdgeschoss, wo sich auch die Garage und der Keller befinden. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man in ein großes, helles Atrium mit einem herrlichen Blick auf den See und die Berge. Der Eingang zur Wohnung, der die Trennung der Servicebereiche von den Wohnbereichen definiert, ist geräumig und vermittelt eine warme Atmosphäre von Zuhause.Auf der linken Seite befinden sich ein kleines Arbeits-/Hobbyzimmer, das einen eigenen Eingang vom Atrium der Wohnung hat, und die große Waschküche.Auf der Vorderseite befindet sich das Gästebad mit Dusche.Auf der rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, das die Küche beherbergt und Zugang zum Balkon und zum Schlafbereich bietet, wo sich ein Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Bidet und das Dienstzimmer befinden. Letzterer ist nicht nur großzügig bemessen und beherbergt die unabhängige Heizungsanlage, sondern kann auch als Abstellraum genutzt werden.The flat offers a splendid view of Lake Ceresio and the city of Lugano and can be used as a second home.The flat is part of a residential building consisting of seven residential units distributed on three terraces to ensure an adequate insertion in the morphological context of the area, in a low traffic and green area.Access to the flat is through the main entrance on the ground floor, where the garage and cellar are also located. The staircase or lift leads to a large, bright atrium with a magnificent view of the lake and mountains. The entrance to the flat, which defines the separation of the service and living areas, is spacious and conveys a warm, homely atmosphere.To the left is a small study/hobby room, with a separate entrance from the entrance hall of the flat, and the large laundry room.At the front is the guest bathroom with shower.On the right-hand side there is the living room, which houses the kitchen and gives access to the balcony, and the sleeping area, where there is a hallway with fitted wardrobes, two bedrooms, a bathroom with bath and bidet and the utility room. The latter, in addition to being generously sized and housing the independent heating system, can be used as a storage room.

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CHF 6’912’000.– / Einmalig
13 Zimmer 820m² Wohnfläche
LUGANO, 6900 Lugano

VILLA PIENA VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

Villa in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 13 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).

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CHF 2’577’600.–
6.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Parco Maraini, 6900 Lugano

Attico duplex all'interno di un parco ad un passo dal centro di Lugano, anche residenza secondaria

L'attico duplex utilizzabile anche come residenza secondaria è situato in un oasi di verde di 15'000 mq ad un passo dalla città, dalla stazione e dalle principali vie di collegamento. L'appartamento ha una superficie di oltre 200 mq. Al piano inferiore troviamo: - zona giorno molto ampia con affaccio su un bel balcone con vista lago e parco - cucina spaziosa, abitabile e ben accessoriata - bagno completo di doccia Tramite una scala interna si raggiunge la zona notte composta da: - 2 grandi camere da letto - studio spazioso - grande locale guardaroba - bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia - locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice Completano la proprietà una spaziosa cantina e 2 posteggi interni a chf 150'000 (non compresi nel prezzo). Parco Maraini è situato in una zona strategica e offre tutti i servizi, un ristorante , un parrucchiere e il centro fitness. A disposizione dei condomini l'uso della piscina coperta già inclusa nelle spese condominiali . Animali ammessi Duplex penthouse apartment also suitable as a secondary residence located in a residential estate surrounded by a 15'000 m2 park at walking distance from Lugano city centre and close to the train station. Size of the penthouse is more than 200 m2 Lower floor: - very large living room overlooking the terrace with park and lake view - fully equipped wide kitchen with dining area - bathroom with shower an internal staircase leads to the Upper floor: - 2 very large bedrooms - a spacious studio - a large wardrobe - master bathroom with shower and jacuzzi - laundry with wash machine and dry machine The penthouse comes with a cellar and 2 parking lots in the garage (CHF 150'000 not included in the price) Residents have free access to an indoor swimming pool with big jacuzzi (cost included in the estate fees) In the residential estate you can also find a restaurant , an hairdresser , a fitness centre. Pets are welcomed

Neubau
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Preis auf Anfrage
11 Zimmer 430m² Wohnfläche
Lugano, 6900 Lugano

Spettacolare progetto di villa vista lago con box 6 auto

A Savosa, quartiere della cintura blu di Lugano, villa da edificare che si affaccia su un panorama che porta dal bosco Vira, il suo piccolo borgo, ed il panoramico lago di Lugano, posizione unica in un piccolo quartiere residenziale, su strada fondo cieco circondato da una pace idilliaca, così come il progetto d`arte che viene proposto, con ogni confort desiderabile, studiato in ogni dettaglio per dare armonia e suonare una stupenda melodia di spazi e dettagli che daranno vita ad un opera d`arte. La villa ha a disposizione un grande accesso con già presenti 3 posti auto coperti dall’imponente ingresso di oltre 4 mt., che ci fa già intravedere il maestoso ingresso con scala circolare che incorpora nel suo cuore l`ascensore vetrato che con i suoi 4 livelli ci può portare al primo piano, dove troviamo 4 camere disponibili, ed allestibili secondo esigenze, con relativi bagni, e guardaroba, salendo ancora di un piano l`imponente suite, di oltre 50 mq, cabina armadio, vasca idromassaggio, salottino e la terrazza dominante su Lugano. Scendendo ai livelli inferiori troviamo la grande autorimessa con possibilità di ospitare comodamente 5 auto, sullo stesso livello separata da una vetrata, la palestra, vista lago con altezza soffitti di 4 mt. con possibilità di istallazione di ogni accessorio fitness, oltre che un eventuale sauna, e sempre sullo stesso livello un appartamento, disponibile per ogni necessità, scendendo ancora di un livello troviamo un favoloso grottino, allestibile con cantina climatizzata, biliardo, angolo bar e anche questo con uscita sul giardino e vista panoramica. La caratteristica principale della villa resta il meraviglioso sbalzo che passa dal soggiorno alla piscina dando un affaccio unico nel suo genere con i meravigliosi giardini terrazzati! Tutti gli allestimenti ed arredi interni verranno personalizzati secondo le esigenze del committente, seguito da architetti d’interni e personale specializzato dello staff interno del nostro studio.

Neubau
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Preis auf Anfrage
7.5 Zimmer 420m² Wohnfläche
6900 Lugano

Duplex di lusso con piscina e vista lago a Collina d'Oro

Collina d'oro - A pochi minuti dal TASIS, in una zona di estrema tranquillità e privacy, proponiamo in vendita questo prestigioso duplex situato nella "Residenza Ra Curta".L'edificio, di recente costruzione, offre rifiniture di alto livello e comfort abitativo, garantendo un'eleganza e una qualità della vita senza pari.L'appartamento si sviluppa su due piani, il terzo e il quarto, con accesso diretto tramite ascensore privato. Al piano superiore si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso open space che comprende un soggiorno e una cucina moderna dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Le ampie vetrate illuminano l'ambiente e conducono alla spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax, grazie anche alla piscina privata. Completa questo piano un ampio bagno di servizio.Il piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna o ascensore, ospita la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera padronale con bagno ensuite e pregiata cabina armadio, due grandi camere matrimoniali con accesso diretto alla seconda terrazza, e una quarta camera attualmente utilizzata come studio. Inoltre, il piano include due ulteriori bagni, una comoda lavanderia e un ampio ripostiglio.All'interno della residenza, i condomini possono usufruire di una SPA attrezzata con piscina interna, sauna e palestra con attrezzi TechnoGym di ultima generazione, permettendo di mantenere uno stile di vita attivo senza necessariamente uscire di casa.A completare l'offerta, una cantina e cinque posti auto in autorimessa.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.Barresi Consulting SAVia Nassa 466900 Lugano

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125.

27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden.

Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783.

Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %.

Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen

und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.