1180 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 6900 (Lugano, Paradiso, Massagno)

Residenza Hiding Home (1)
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Residenza Hiding Home (2)
Residenza Hiding Home (3)
Residenza Hiding Home (4)

CHF 544’000.–2.5ZiTop

6900 Lugano

Hiding Home è il nuovo progetto residenziale nella suggestiva ed incantevole Montagnola. Un edificio contemporaneo che sorge nel luogo in cui Herman Hesse ed altri illustri intellettuali trovavano pace e ristoro per le proprie menti. Una zona autentica, densa di storia e con una importante serie di servizi esclusivi, nata come area residenziale e diventata negli anni la zona più ambita dell’intera città. Hiding Home è un rifugio custodito con cura all’interno di un vero e proprio microcosmo dal cuore verde dove rilassarsi o dedicarsi allo sport all’aria aperta, un luogo dove vivere circondati dalla quiete e dalla bellezza naturale, senza mai rinunciare al massimo della comodità e del comfort. Hiding Home è localizzata inoltre molto vicina ai più celebri grotti ticinesi, caratteristici locali aperti al pubblico, generalmente con tavoli e panche in granito dove si mangia al fresco, sotto frondosi alberi secolari. All’interno di Hiding Home si percepisce la massima attenzione al benessere delle persone, garantita da un’attenta selezione di materiali di ispirazione naturale. La presenza di grandi superfici vetrate favorisce il dialogo tra gli spazi interni e il paesaggio esterno, dando vita ad ambienti luminosi e particolarmente confortevoli. La natura pervade ogni stanza attraverso le ampie vetrate e i generosi terrazzi, proseguendo poi all’esterno grazie alla grande area verde comune, finemente progettata per donare a tutti i proprietari atmosfere rilassanti in ogni stagione. Tutti i residenti del complesso troveranno in Hiding Home una piccola isola felice per dedicarsi alla propria forma fisica, allo spinning e al body building grazie alla sala esclusiva attrezzata con macchinari, tapis roulant e bikes Technogym di ultima generazione. Un’ottima alternativa indoor al jogging e alle passeggiate a piedi o in mountain bike nei boschi circostanti la residenza. Una scelta tra monolocali, 2 ½, 3 ½, 4 ½ locali rappresentano i tagli degli appartamenti, con terrazze, loggiati e giardini esclusivi. 2,5 Locali a Chf 544.000- autorimessa Chf 50.000- 3,5 Locali da Chf 729.000- autorimessa Chf 50.000- 4,5 Locali da Chf 1.057.000- autorimessa doppia Chf 80.000- info@hidinghome.ch info@swissprojectsagl.ch

Residenza Hiding Home (2)
Residenza Hiding Home (3)
Residenza Hiding Home (4)
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CHF 550’000.–51m22.5ZiTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Disponibile ultimo appartamento in costruzione di 2.5 locali, situato al 1° piano, composto da cucina aperta sul soggiorno con ampie finestre a triplo vetro, attraverso un disimpegno con armadio guardaroba si accede alla camera da letto con bagno di design dotato di grande doccia walk-in. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. OTTIMO COME INVESTIMENTO PER LA SUA POSIZIONE CENTRALE. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzo CHF 550'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 615’000.–65m22.5ZiTop

6900 Lugano

Vendesi a Lugano, in zona Molino Nuovo e a pochi passi dall'università, luminoso appartamento di 2,5 locali in stabile di recente costruzione. L'appartamento, che si trova al 4. piano ed è accessibile con ascensore direttamente dall'autorimessa, si presenta luminoso e in perfetto stato. Non necessità di lavori. Dispone di: atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina a vista, ampia camera da letto e bagno spazioso con vasca. Completano l'offerta un comodo posteggio in autorimessa con annesso uno spazio chiuso di ca. 10 mq da adibire a cantina. Scuole, negozi e fermata del bus sono raggiungibili comodamente a piedi. Prezzo: Frs. 615'000.-- + Frs. 35'000.-- posteggio Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 790’000.–85m22.5ZiTop

Lugano, 6900 Lugano

ITALIANO: 2,5 locali, di ampie dimensioni, con VISTA LAGO di Lugano, in contesto verde e riservato, posizione di assoluto pregio con tutti i servizi comodi. Giardino e piscina esterna condominiale. ESCLUSIVO! Vivere il centro tra NATURA e LAGO! L’appartamento è composto da: + soggiorno-pranzo open space, con uscita sul balcone abitabile vista lago; + cucina moderna a vista sul soggiorno - pranzo; + disimpegno zona notte; + 1 camera matrimoniale, con uscita sul balcone abitabile vista lago; + 1 bagno completo con vasca; Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e 1 cantina. La VISTA LAGO e la PRIVACY sono i punti di forza di questa proposta, sita a pochissima distanza dal centro di Lugano. Soluzione ideale per chi è alla ricerca del massimo comfort, comodi spazi abitativi, all’interno di un contesto verde e silenzioso. PERFETTO! ENGLISH: Wonderful 2,5 room -partment VIEW on LAKE Lugano, quiet and grreen area with lots of privacy, close to all amenities. Shared garden and pool. PRESTIGIOUS! Live the center among the NATURE and the LAKE! The apartment is composed by: + living room with dining area, exit on the big balcony with lake view, + separate kitchen, modern and fully equipped, + night area hall, + 1 double bedroom with balcony and lake view + 1 bathroom with bath, The apartment has 1 car space in the garage and 1 cellar. LAKE VIEW and PRIVACY, to enjoy this beautiful property, only few minutes from Lugano center. comfort, wide spaces, high quality finishing, in a green and silent location. PERFECT! DEUTSCH: Grosse 2,5 Zimmerwohnung, mit SEEBLICK oberhalb Lugano, in der mitte der Natur, alle Dienste sind in der nähe. Garten und Schwimmbad,. EXKLUSIV! In der nähe vom Zentrum, zwischen Natur und See! - Wohnzimmer - Essbereich open space, mit Ausgang zum Balkon mit Seeblick; - Moderne offene Küche; - Flur zum Nachtsabteil; - 1 Doppelzimmer mit Balkon und Seeblick; - 1 Badezimmer mit Bad; Die Wohnung bietet auch 1 Parkplatz in der Garage und 1 Keller. Die Highlights sind SEEBLICK und PRIVACY, die Wohnung liegt dem Zentrum nah, in einer grüner Lage mit total Komfort. PERFEKT!

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CHF 980’000.–4.5ZiTop

6900 Lugano

Proponiamo in vendita, elegante appartamento di 4,5 locali a Lugano in una palazzina signorile in prossimità del centro. La zona è comodissima, in piano, con servizi di ogni genere. Sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, scuole, Università USI, negozi, banche, ristoranti, bar, centri fitness, ogni tipo di attività medica ( Ospedale Italiano, Ospedale civico ), ricreativa, culturale, lago, lido comunale e parco Ciani. Questa signorile residenza si distingue per i materiali di qualità e la disposizione degli spazi ampi e piacevoli.L’appartamento di 124mq dispone di due balconi con vista sulla città, il monte San Salvatore e le montagne circostanti, si compone come segue:- Atrio di ingresso con armadio a muro;- Ampio salone/sala da pranzo con affaccio a uno dei due balconi;- Cucina attrezzata abitabile con accesso al balcone;- Camera padronale con accesso al secondo balcone;- 2 camere secondarie con accesso individuale al balcone;- Bagno principale completo con vasca e finestra;- Bagno secondario con doccia, wc e lavabo.- Cantina- 2 posti auto in autorimessa- 2 lavanderie condominiali.PREZZO DI VENDITA : Appartamento CHF 980'000.-2 posti auto: CHF 120'000.-TOTALE : CHF 1'100'000.-

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CHF 1’122’000.–4.5ZiTop

6900 Lugano

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura GREEN SMART LIVING* Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - Box Posta XL per pacchi di grandi dimensioni Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • Possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione 4.5 LOCALI con Roof Garden Le soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 03 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof Garden: mq 60 Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Sud-Ovest PPP 02 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof-garden: 60 mq Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Nord-Ovest Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Dicembre 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A 2 mi. a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale RESIDENCE AL PARCO VIA CAMPAGNOLA 22/B 6852 GENESTRERIO

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CHF 1’285’000.–131m24.5ZiTop

Via Aprica 18, 6900 Lugano

Vendiamo appartamenti in una palazzina di recente costruzione a Lugano in località Montarina, quartiere residenziale in prossimità del Parco Tassino.Pur essendo a pochi passi dalla stazione di Lugano la residenza è tranquilla ed immersa nel verde. Gli appartamenti, provvisti di domotica e di impianto di raffrescamento, sono di 4 ½ locali con 2 bagni, oltre ad un piccolo bagno per gli ospiti e 3 camere da letto. La camera padronale è dotata di zona cabina armadio e bagno en-suite. Il salone, con una grande terrazza abitabile è esposto ad ovest, soleggiato e gode di una piacevole vista nel verde sulla collina di Sorengo.Gli appartamenti sono ancora da finire e personalizzare secondo alle scelte estetiche del cliente.Grande cantina con lavanderia privata e posti auto in autorimessa coperta. • Attico 132 mq oltre a 12,12 mq terrazza e 14,5 mq cantina/lavanderia. Totale superficie commerciale 145 mq 1'305'000 CHF • Appartamento Piano primo 131 mq oltre a 16 mq terrazza e 16,1 mq cantina/lavanderia. Totale superficie commerciale 148 mq1'285'000 CHF Posti auto 45.000 CHF cad. -----------------------For sale by the owner apartments in a recently built construction in Lugano in Montarina, a residential area near Tassino Park.Despite being a short walk from Lugano station, the residence is quiet and surrounded by greenery.The apartments, equipped with home automation and cooling system, are 4 ½ rooms with 2 bathrooms, as well as a small guest bathroom and 3 bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet area and en-suite bathroom. The living room, with a large terrace, is exposed to the west, sunny and enjoys a pleasant view of the greenery and Sorengo.The apartments are still to be finished and customized according to the customer's aesthetic choices.Large storage room with private laundry and covered parking spaces. • Penthouse 132 square meters + a 12,12 square meters balcony e 14,5 square meters storage-room/laundry. • Total commercial area 145 square meters1'305'000 CHF • Apartment First Floor 131 square meters + a 16 square meters balcony e 16,1 square meters storage-room/laundry. Total commercial area 148 square meters1'285'000 CHF Parking lot 45.000 CHF each

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CHF 1’290’000.–4.5ZiTop

6900 Lugano

Vendiamo a Breganzona APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI con giardino privato in una casa bifamiliare, ubicata in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a due passi dal nucleo e dai servizi e comodità come posta, banca, farmacia, medici, asilo, scuole elementari e medie, bus per la città di Lugano.Accesso veicolare tramite strada privata con piazzale antistante l’abitazione, un box auto e 2 posteggi esterni di proprietà.Anno di costruzione 1967 con rinnovamenti dal 2014 ad oggi, in ottimo stato, con superficie di mq 124 + 300 mq terreno/giardino e terrazze, così ripartita:Entrata principale con atrio d'ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso alla terrazza con gazebo e al giardino, zona pranzo separata, 2 camere ragazzi, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale, bagno-wc con idromassaggio e finestra. Tutte le camere accedono al bel giardino piano recintato, con terrazze in granito, piante ornamentali e fiori.Di fronte all’entrata si trovano: locale cantina, locale riscaldamento, boiler e lavanderia con lavatrice e asciugatrice.Possibilità di ampliamento di ulteriori 37 mq circa.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 1’390’000.–160m25.5ZiTop

6900 Lugano

La posizione strategica di questo confortevole attico duplex permette di vivere vicino al centro con i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Mai come oggi ci rendiamo conto dell'importanza di avere spazi vivibili all'aria aperta, l'attico in questione dispone di 4 terrazze per una superficie complessiva di 69mq, da ogni stanza abbiamo un accesso diretto alle generose terrazze/balconi per godersi momenti di relax e una meravigliosa vista lago, sulla città di Lugano e sul Monte Bré.L'attico è disposto su due livelli, al piano inferiore troviamo un luminoso soggiorno con terrazza vista lago, una cucina abitabile separata ben tenuta, tre stanze da letto, ognuna con uscita diretta sul balcone, una lavanderia privata, un bagno con vasca e uno con doccia. Al piano superiore vi sono una quarta camera padronale con uscita diretta sull'ampio terrazzo, un bagno con doccia e una seconda loggia con bellissima vista sul Monte Bré.Completano la proprietà due posteggi in autorimessa a CHF 50'000.- l'uno e una cantina.*************Schöne Maisonette-Penthouse Wohnung mit 4 Terrassen und SeesichtDie strategische Lage dieser komfortablen Maisonette-Penthouse Wohnung ermöglicht es Ihnen, in der Nähe des Zentrums Lugano zu wohnen und die wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Penthouse verteilt sich auf 2 Ebenen, in der unteren Etage befindet sich ein helles Wohnzimmer und Essbereich mit Terrasse und Blick auf den See, eine gepflegte separate Wohnküche, drei Schlafzimmer mit jeweils direktem Ausgang zum Balkon, einen privaten Waschraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur großen Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und eine zweite Loggia mit herrlichem Blick auf den Monte Bré. Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 69 m2. Der Wohnung sind 2 Parkplätze in der Tiefgarage (je CHF 50?000) und einen Keller zugeteilt.

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CHF 1’400’000.–111m23.5ZiTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Sono attualmente in costruzione n. 2 ampi appartamenti di 3.5 locali, situati uno al 2° e uno al 3° piano, caratterizzati da una luminosa e moderna zona living open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta e zona studio. Attraversando l’ingresso e il disimpegno con armadio guardaroba si accede alla zona notte con grandi camere da letto, dotate di bagno di design con doccia walk-in o vasca. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza coperta affacciata sul giardino. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. Prezzi da CHF 1'400'000.- Parcheggio in autorimessa CHF 120'000.-

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CHF 1’490’000.–278m25.5ZiTop

Via Brenno Bertoni, 6900 Lugano

Un appartamento comodissimo al centro con 4 camere da letto ed uno spazio esterno ideale per godersi le magnifiche giornate ticinesi è oggi molto richiesto e difficile da scovare: questa soluzione è certamente un'ottimo compromesso in tutto.Secondo i principali sistemi di analisi immobiliare si è in presenza di un' ubicazione molto buona per il segmento residenziale (4.5 di 5.0), rendendolo un sicuro investimento immobiliare.L'ubicazione è molto soleggiata e tranquilla. L'inquinamento fonico è bassissimo.La posizione presa in esame si trova all'interno di una zona residenziale. L'immagine del quartiere per il segmento residenziale è molto buona, si tratta di una buona ubicazione per la proprietà immobiliare. La location offre buoni collegamenti alla rete dei trasporti pubblici e ottimi collegamenti alla rete stradale. La prossima fermata dei mezzi pubblici è a 145 metri di distanza. La classe di qualità del trasporto pubblico è una C (collegamenti medi). Il collegamento autostradale più vicino è a 1.6 chilometri di distanza.L'oggetto proposto è un ampio appartamento con 3 camere da letto ampie ed una zona annessa di oltre 30 mq dove creare un ulteriore camera da letto, ufficio per smart working, palestra o zona cinema; qui è presente anche un bagno con doccia.La zona principale di questo bellissimo appartamento è composta da ampia cucina con possibilità di poter inserire un tavolo per le colazioni ed i pranzi, una grande zona pranzo di ben 23 mq ed una piacevole quanto magnifica zona giorno con camino perfettamente funzionante di oltre 40 mq . Gli spazi in questo appartamento sono davvero generosi, caratteristiche oggi davvero difficile da trovare. Quest'area della casa dispone di un comodo bagno ospiti e si può accedere alle due terrazze principali dalle ampie portafinestre in legno e doppio vetro.Le 3 camere da letto dispongono di pavimento in parquet e tutte e 3 hanno bagno en suite con doccia mentre la camera padronale gode anche di vasca A completare la proprietà c'è un'ampia cantina di circa 25 mq e due comodi posti auto (prezzo 50'000.-- fr cad) in autorimessa, senza rampe e con ascensore per raggiungere comodamente il piano dell'unità immobiliarePossibilità infine di poter parcheggiare comodamente moto, scooter e biciclette.

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CHF 1’980’000.–130m23.5ZiTop

Riva Antonio Caccia 1A, 6900 Lugano

RICHIEDA IL LINK PER LA SUA VISITA VIRTUALE! --- L’APPARTAMENTO in vendita si trova nella nota residenza cittadina CENTRAL PARK, sulle rive del golfo del Lago Ceresio. La VISTA LAGO, con dietro lo sfondo del Monte San Salvatore e il Monte Brè, è da cartolina: da vedere per credere! Accanto un vicino d’eccellenza, il nuovo centro culturale della città, conosciuto come LAC (Lugano Arte Cultura) con una programmazione di qualità e per tutti i gusti. Il CUORE STORICO di Lugano e PIAZZA RIFORMA sono facilmente raggiungibili percorrendo la vicina e rinomata VIA NASSA, che ospita boutique internazionali e dove si può respirare l’atmosfera elegante della DOLCE VITA luganese con i suoi bar, ristoranti, negozi locali e la passeggiata sul lungolago. La sua centralità permette di avere a portata di mano tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 1 chilometro si trovano FERROVIA, SCUOLE, UNIVERSITÀ, MUSEI, PARCHI e tanto altro. L’appartamento, con una metratura molto generosa, è suddiviso in: - un ampio salone-sala da pranzo con balcone affacciato sul lago; - la cucina con dispensa separata; - 2 stanze da letto con i 2 rispettivi bagni padronali; - un ripostiglio adibito a lavanderia privata; - un bagno di servizio per gli ospiti; - 4 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posteggio ad uso esclusivo nell’autorimessa a CHF 150'000 (escluso dal prezzo pubblicato). E per non farsi mancare nulla: una grande PISCINA condominiale con annessi spogliatoi e zona RELAX!

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CHF 2’650’000.–480m25.5ZiTop

6900 Lugano

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, a 15/20 minuti da Lugano, 6852 GENESTRERIO - Mendrisio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*. IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Domotica - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Purificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento - MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandi Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici *Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale. • Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet, • Controllo tapparelle, luci e riscaldamento, • Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom) • Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse, • possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme, • possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...) ____________________________________ Descrizione Villa A1 con Giardino e Roof Garden La soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone (vedere piantina) - Appartamento mq 300 - Locale hobby interrato mq 149 - Roof Garden mq 60 - Giardino mq 260 + possibilità di annessione di casetta indipendente in muratura di mq 30 e ulteriori 300 mq di giardino. La Villa risulta di classe e grande vivibilità. LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE. Scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000. PREZZI: Villa 2.6000.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF) A 2 minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. RESIDENCE AL PARCO VIA CAMPAGNOLA 22/B 6852 GENESTRERIO (Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

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CHF 4’960’000.–317m28.5ZiTop

6900 Lugano

Magnifica villa di alto standing direttamente a lago con giardino privato e bellissima zona in comune con le altre prestigiose residenze, dotata di piscina, solarium parco giochi per bambini, attracco barche. Ubicazione particolarmente suggestiva e panoramica, a metà strada tra Lugano e Mendrisio, comoda con la vicina stazione ferroviaria, connessa direttamente anche con l’aeroporto di Milano Malpensa. DESCRIZIONE: PIANO TERRA: 3 posteggi esterni, portico, atrio d’ingresso con ascensore e bagno ospiti, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con patio esterno e giardino di circa 300 mq; PIANO PRIMO: atrio notte con ascensore , bagno, tre camere da letto matrimoniali della quali due con servizi privati e cabina armadio, terrazza esterna; PIANO SECONDO MANSARDATO: grande atrio con ascensore, bagno, camera da letto matrimoniale, due grandi terrazze esterne. PIANO SEMINTERRATO: 2 posteggi in garage, atrio d’ingresso con ascensore, lavanderia, grande locale hobby con bagno; Villa di raffinato design architettonico, finiture e materiali di assoluto prestigio, sistema Minergie, aria condizionata, pavimenti raffrescanti, ascensore privato. Superfici: zona abitabile & seminterrato mq 407; terrazze mq 74; portici mq 56; giardino privato mq 300. High standing Villa directly at lake with private garden and beautiful common park with the other prestigious residences, equipped with swimming pool, solarium, children's playground, boat mooring. Particularly suggestive and panoramic location, halfway between Lugano and Mendrisio, convenient to the nearby Railway Station, directly connected to Milan Malpensa Intl. Airport. DESCRIPTION: GROUND FLOOR: 3 external parkings, porch, entrance hall with lift and guest bathroom, kitchen, dining room, living room with outdoor patio and garden of about 300 sqm; FIRST FLOOR: night hall with lift, bathroom, three double bedrooms, of which two of them with private bathroom and walk-in closet, outdoor terrace; SECOND ATTIC FLOOR: large entrance hall with lift, bathroom, double bedroom, two large outdoor terraces. BASEMENT FLOOR: 2 parking places inside garage, entrance hall with lift, laundry room, large hobby room with bathroom; Villa of refined architectural design, finishes and materials of absolute prestige, Minergie system, air conditioning, cooling floors, private lift. Surfaces: living area & basement 407 sqm; 74 sqm terraces; 56 sqms porches; 300 sqm private garden.

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Preis auf Anfrage248m26ZiTop

6900 Lugano

NUOVA RESIDENZA CANONICA: Situata in un signorile contesto cittadino, lungo la centralissima via Canonica, grazie alla sua ubicazione strategica rappresenta il luogo ideale per chi desidera la massima comodità senza rinunciare alla quiete e al verde di un quartiere residenziale. La vicinanza del parco, il lago, il fiume, il lido, le piscine e il tennis, oltre a scuole e università, supermercati e servizi diversi (nonché il futuro polo congressuale di Lugano) permette una qualità di vita con il massimo comfort. Il lussuoso attico in fase di costruzione di 6-7 locali occupa tutta la superficie del piano e si distingue per la moderna configurazione degli spazi. Dall’ingresso si accede ad un’ampissima zona living disposta sull’intera facciata sud dell’edificio, con soggiorno, sala da pranzo, libreria e grandissima cucina con isola centrale. Le ampie vetrate scorrevoli a tutta altezza permetto di accedere alla terrazza con affaccio sul giardino. La zona notte si sviluppa sul lato opposto, con camera padronale completa di un grande guardaroba e sala da bagno con vasca e doccia, una camera-studio con bagno doccia a disposizione degli ospiti, oltre ad ulteriori due camere da letto con proprio bagno, guardaroba e uno spazio adibito a studio. Lavanderia in appartamento, autorimessa interrata e cantina completano la dotazione, oltre ad un moderno sistema di domotica e la climatizzazione di tutti i locali. La configurazione dell’appartamento permette la suddivisione in più unità abitative. Disponibili 3 parcheggi in autorimessa a CHF 120'000.- cad.

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CHF 715’000.–81m23.5ZiTop

Via Madonna della Salute 10A, 6900 Massagno

Nel centro di Massagno in zona verde e tranquilla vendiamo un appartamento in condominio da 3 ½ locali di 81 m2.Bus verso il centro città, posta, negozi, scuole e cinema sono a pochi minuti di distanza. Anche la stazione FFS di Lugano é raggiunbile dopo 10 minuti di cammino (oppure con il bus).In pochi minuti si é al bagno pubblico di Savosa o nelle belle valli del Luganese.L’appartamento con terrazzo é situato al primo piano di una palazzina di 3 piani e ha un orientamento est-ovest. La zona soggiorno con pranzo é aperta verso la cucina. Davanti alla zona soggiorno c’é il bel terrazzo con tenda da sole e vasca per le piante.A est sono situate le due camere da letto. L’appartamento dispone di due servizi.I pavimenti sono nuovi in piastrelle di pietra artificiale. La cucina é pure stata rinnovata ed é praticamente nuova.Nell’offerta é compreso un posto auto nell’autorimessa del condominio.Vendita diretta senza intermediari.Pauf deutsch:Perfekte Lage innerhalb Massagno: ruhig, authentisch, zentral. Zu Fuss oder mit dem Bus sind es in wenige Minuten bis ins Zentrum von Lugano, zum See, zum Lido, zum Bahnhof oder in eines der wunderbaren Täler…Deutsch:Schöne zweiseitig orientierte Wohnung mit offenem Wohnen, Essen und Küche. Neuwertige grossformatige Feinsteinzeugböden und neue Schreiner-Küche mit Schleiflackoberflächen. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Kleines Bad mit Lavabo und zweitem WC.Gute Nachbarschaften und (ganz wichtig): gute Miteigentümer.Ideal auch für die schrittweise Ablösung des Hauptwohnsitzes in der Deutschschweiz, da der Bahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuss zu erreichen ist: mit der SBB in 21/4 Stunden in Zürich!!!Primar und Sekundarschulen in der Nähe.Verkauf direkt von Eigentümerin, kein Makler.

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CHF 1’290’000.–5.5ZiTop

6900 Massagno

In vendita elegante appartamento di 5.5 locali con vista aperta sulle montagne circostante.L'appartamento, di una superficie di circa 206 mq, è locato al secondo piano di una palazzina di 4 piani che conta 6 unità abitative.L'estrema vicinanza dei mezzi pubblici rende la città di Lugano facilmente accessibile anche senza automobile.Il palazzo, molto ben tenuto, è posizionato in una zona tranquilla e molto ben servita, in vicinanze a scuole elementari e medie, supermercato, negozzi, Conservatorio della Svizzera Italiana, parchi e chiese ed é poco distante dall’imbocco dell’autostrada di Lugano Nord.Dall'atrio di entrata, con armadi a muro e bagno di servizio, si accede al luminoso soggiorno con camino e accesso ad un terrazzo di 20 mq; perfetto per godersi momenti di relax.Il soggiorno/sala da pranzo gode di una piacevole vista sul Monte San Salvatore. La cucina, molto ampia, è abitabile e ben attrezzata e un bagno e una lavanderia completano questa zona giorno. Dal corridoio di ingresso si raggiungono tre spaziose camere da letto e un bagno completo con finestra. Dall'altra parte del soggiorno, la camera matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno en suite con vasca e finestra.Completano la proprietà, una lavanderia privata in casa, una cantina, un ripostiglio e due posti auto in autorimessa.Prezzo di vendita: CHF 1'290'000. - Due posti auto in autorimessa CHF 100'000. - TOTALE: CHF 1'390'000. -

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CHF 2’575’000.–198m24.5ZiTop

6900 Paradiso

A Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre sorge proponiamo questo esclusivo attico con vista lago. Una soluzione senza compromessi, privacy e tranquillità, vista lago, il tutto circondato dal verde, a due passi dal centro della città. Questa nuova residenza sorge su una su una vasta area pedonale completamente circondata dal verde che comprende un parco e varie zone di svago. Il progetto, sviluppato in modo da ottenere ampie distanze tra la residenza e gli altri edifici esistenti, offre allo stesso tempo tutti i vantaggi di vivere in centro città e la tranquillità di vivere circondati dal verde, un complesso unico nel suo genere. La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città. Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di climatizzazione, domotica e fotovoltaico garantiscono elevati standard di comfort abitativo e costi molto contenuti. Inoltre la doppia esposizione nord - sud permette di avere una perfetta luminosità degli ambienti durante tutto il giorno. Appartamento attico di 4.5 locali di 170 mq + 56mq di terrazze. • Atrio di ingresso con armadio guardaroba • Ampia zona giorno con moderna cucina semi separata e zona pranzo con accesso alla terrazza con vista lago • Bagno di servizio con colonna lava asciuga • Camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite e accesso alla terrazza • Seconda camera da letto con bagno en-suite e accesso alla terrazza • Terza camera da letto con bagno en-suite e accesso alla terrazza La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate a l’accesso da tutti i locali alle due terrazze, una con vista sul lago e l’altra con vista sul verde. CHF 2’575’000.- + posto auto CHF 50’000.- cad. Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dalla città. Le immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati. In Paradiso, in einer zentralen Gegend, nur wenige Schritte vom Luganer See, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen, die die Stadt bietet, steht dieses exklusive Attika Wohnung mit Seeblick. Eine Lösung ohne Kompromisse, Privatsphäre und Ruhe, Seeblick, alles umgeben von Grün, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese neue Residenz steht in einer großen Fußgängerzone, die komplett von Grünflächen umgeben ist, zu denen auch ein Park und verschiedene Erholungsgebiete gehören. Das Projekt, das so entwickelt wurde, dass große Abstände zwischen der Residenz und den anderen bestehenden Gebäuden erreicht werden, bietet gleichzeitig alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum und die Ruhe des Wohnens im Grünen, ein einzigartiger Komplex seiner Art. Die exzellente Design-Ausstattung und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Hausautomation und Photovoltaik sorgen für hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten. Darüber hinaus ermöglicht die doppelte Belichtung Nord - Süd eine perfekte Helligkeit der Räume über den ganzen Tag. Attika-Wohnung von 4,5 Zimmern von 170 qm + 56 qm Terrassen. - Eingangshalle - Großer Wohnbereich mit moderner, halb separater Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Seeblick - Service-Bad mit Säulen-Waschtrockner - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse - Zweites Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse - Drittes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Zugang zur Terrasse Die Bilder stellen Beispiele für mögliche Ausführungen für noch nicht fertiggestellte Wohnungen dar.

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