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Apartment & house to buy in Eaux-Vives - Lac

Passage entre rue Cherbuliez et rue Henri-Blanvalet
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CHF 590,000.–36m21.5rm

Genève, 1207 Genève

Appartement donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Entrée, cuisine rénovée en 2005, salle de douche et séjour. Stores et fenêtres remplacés en 2015. Ascenseurs neufs de 2021, rénovations récentes des façades et des canalisations d'écoulements de l'immeuble.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1207-21-1Apartment overlooking the courtyard of the building. Entrance, kitchen renovated in 2005, shower room and living room. Blinds and windows replaced in 2015. New elevators in 2021, recent renovations of the facades and drains of the building.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1207-21-1

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CHF 1,980,000.–180m25.5rm

1207 Genève

Ce sublime immeuble datant du XXème siècle est sis dans le quartier très prisé des Eaux-Vives, tout près du Jardin Anglais, de la jetée du Jet d'eau et du Centre-Ville et profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Cet immeuble ancien de prestige, d'ailleurs inscrit à l'inventaire du Patrimoine Genevois, d'architecture et de style « Art Nouveau » d'inspiration parisienne, se caractérise notamment par sa toiture et ses 2 tourelles. De vocation résidentielle, il comprend toutefois des locaux commerciaux, notamment au Rez-de-chaussée.Ce superbe appartement en duplex ayant récemment fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, comporte 5.5 pièces et se situe aux 6e et 7e étages (combles). Il dispose d'une spacieuse surface de 180 m2 PPE et jouit d'une orientation idéale Sud/Sud-Ouest.Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, d'un spacieux séjour double bénéficiant d'une rare hauteur sous-plafonds avec poutres apparentes, d'une cuisine semi-ouverte contemporaine agencée et équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche complète avec WC visiteurs et buanderie.On accède au second niveau par un escalier contemporain, réalisé en bois et acier sans contremarches desservant la partie nuit et profitant d'un dressing-room, d'une salle de bains complète contemporaine, d'une pièce pouvant faire office de dressing/chambrette/bureau sans fenêtre permettant l'accès à la seconde superbe chambre à coucher vitrée et surplombant le séjour-double.Une cave au sous-sol de l'immeuble vient compléter avantageusement ce bien exclusif !A titre informatif, nous précisons que cet appartement était loué pour un montant de CHF 4'500.-/mois + CHF 180.-/mois de chauffage, il est désormais libre de tout bail et tout occupant.Il convient enfin de noter que la forme juridique de cet appartement est en Société Immobilière.La forme juridique SI (Société Immobilière) implique :* Que vous devenez propriétaire d'un certificat d'actions et non pas en nom propre (comme en PPE)* Qu'il convient de disposer de la totalité du montant en fonds propres car les banques ne financent plus les biens en SI* Qu'on évite les 4% de frais de notaire en signant un acte sous seing privé : la convention de cession-vente

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CHF 2,700,000.–173m26rm

1207 Genève

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme, cette splendide villa offre de généreux volumes, des espaces spacieux, lumineux, de belles chambres, une cuisine très bien équipée, un salon généreux, un jardin très agréable et verdoyant. Sous-sol aménagé, garages et places de parc complètent ce bien. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Ideally located in a very quiet residential area, this splendid villa offers generous volumes, spacious, bright spaces, beautiful bedrooms, a very well equipped kitchen, a generous living room, a very pleasant and green garden. Basement, garages and parking spaces complete this property. More Information : www.tissot-realestate.ch Ideal gelegen in einer sehr ruhigen Wohngegend, bietet diese prächtige Villa großzügige Volumina, geräumige und helle Räume, schöne Schlafzimmer, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, einen sehr angenehmen und grünen Garten. Keller, Garagen und Stellplätze vervollständigen diese Immobilie. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Idealmente situata in una zona residenziale molto tranquilla, questa splendida villa offre volumi generosi, spazi ampi e luminosi, belle camere da letto, una cucina molto ben attrezzata, un soggiorno generoso, un giardino molto piacevole e verde. Seminterrato, garage e posti auto completano questa proprietà. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

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CHF 3,500,000.–227m26rm

1207 Genève

Situé en plein coeur du centre-ville de Genève, nous proposons en exclusivité, ce superbe appartement de charme qui bénéficie d'un emplacement idéal et prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports. Sa situation centrale permet en outre un accès aisé aux bords du lac Léman en seulement quelques minutes de marche.Situé au sein d'un très bel immeuble de style Art-Déco construit dans les années 30, l'appartement occupe un étage complet de l'immeuble.Son espace de vie traversant, offre de grandes pièces, de beaux et généreux volumes, de charmants parquets anciens, une superbe cheminée de marbre style Art-Déco et de très belles moulures, tous ces détails qui font le charme des appartements de cette époque!L'immeuble, en parfait état, propose une belle entrée sécurisée et dispose d'un charmant ascenseur d'époque desservant les différents étages du bâtiment.Ce bien d'exception propose quant à lui une agréable surface PPE de 227.5 m2, agrémentée de 12.7 m2 de balcons.Il est parfaitement distribué comme suit: L'appartement s'ouvre par une porte blindée, sur un vaste hall d'entrée donnant accès à un superbe salon avec cheminée et une très belle salle à manger en enfilade, donnant accès au balcon Sud-Est de l'appartement. Ces pièces peuvent être séparée par de très belles portes vitrées et coulissantes.La partie jour de l'appartement offre par ailleurs une agréable cuisine équipée avec coin repas et balcon sur cours.Un vestiaire et WC visiteur complète l'espace réception.Sa partie nuit, quant à elle, est composée de deux grandes chambres d'enfants, d'une belle et grande salle de bain, et d'une superbe suite parentale dotée d'un beau dressing et d'une lumineuse salle de bain privative avec bain, douche et WC séparé. La suite parentale donnant sur cours, profite d'une position calme et reposante. Pour finir, l'appartement dispose d'un grenier de rangements privatif en combles et d'une buanderie privée dans l'appartement.Objet très rare, situé en plein centre-ville de Genève !Located in the heart of downtown Geneva, we exclusively sell this superb charming apartment which enjoys an ideal and popular location, close to all shops, restaurants, schools and transport.Its central location also allows easy access to the shores of Lake Geneva in just a few minutes' walk. Located in a beautiful Art-Deco style building built in the 1930s, the apartment occupies a full floor.Its living space offers large rooms, beautiful and generous volumes, charming old parquet floors, a superb Art-Deco style marble fireplace and beautiful moldings, all these details make the charm of the apartment of this period! The building, in perfect condition, offers a beautiful secure entrance and has a charming period elevator serving the different floors of the building. This exceptional property offers a pleasant PPE area of 227.5 m2, embellished with 12.7 m2 of balconies. It is perfectly distributed as follows: The apartment opens through an armored door, onto a large entrance hall giving access to a superb living room with fireplace and a beautiful adjoining dining room giving access to the South-East balcony of the appartment. These rooms can be separated by beautiful glass sliding doors.The day area of the apartment also offers a pleasant fitted kitchen with a dining area and balcony overlooking the courtyard.A cloakroom and guest WC complete the reception area. Its night area is composed of two large children's bedrooms, a large bathroom, and a superb master bedroom with a beautiful dressing room and a bright private bathroom. with bath, shower and separate WC. The parental suite overlooking the courtyard enjoys a calm and restful position. Finally, the apartment has a private storage attic and a private laundry room in the apartment. Very rare object, located in the city center of Geneva!

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CHF 3,700,000.–197m26rm

1207 Genève

DescriptionCe magnifique duplex en attique mêle avec élégance le style contemporain de la rénovation au style classique de la bâtisse.Conçu dans l'esprit d'un loft, il bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces généreux, ainsi que du cachet que lui confèrent le plafond cathédrale, le mur en pierre et les poutres apparentes.Soigneusement rénové, cet appartement traversant propose des finitions et des matériaux de qualité.Cet objet rare se situe en plein centre ville, proche de toutes les commodités au coeur du quartier des Eaux-Vives.Distribution et annexes- Le premier niveau dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et d'une toilette visiteurs. Sa partie nuit propose une chambre master avec son dressing et sa salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de petit salon ou de chambre d'enfant.- Le deuxième niveau se compose d'une grande chambre avec une salle de bains en suite.- Un parking double avec prise électrique est disponible à la location à deux pas de l'appartement.Dossier complet et photos sur demande.

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CHF 3,700,000.–197m26rm

1207 Genève

Ce superbe appartement traversant conçu dans l'esprit d'un loft, à l'état de neuf, propose des finitions et des matériaux de qualité avec un ensoleillement optimal Mêlant à merveille le charme de l'ancien et du moderne, de par son ameublement sur-mesure, ses poutres apparentes, son plafond cathédrale ou encore ses murs en pierres, tout donne à ce magnifique duplex beaucoup de standing et d'élégance. Avec sa généreuse surface PPE d'env. 200 m², il se distribue sur deux niveaux, avec 6 pièces et 3 chambres à coucher (ou 2 chambres et 1 bureau), incluant 2 très belles suites complètes avec leur salle d'eau et dressings respectifs.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le volume, la luminosité et le cachet de ce duplex atypique. Un parking double avec prise électrique est disponible à la location à deux pas de l'appartement. Situé au coeur du quartier prisé des Eaux-Vives, dans le centre de Genève, vous bénéficierez pourtant de calme tout en profitant de la proximité immédiate de l'hyper-centre avec ses nombreux commerces, parcs publics, écoles, et du Lac Léman.Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

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CHF 5,500,000.–189m25rm

1207 Genève

Splendide appartement entièrement rénové, d'une surface de 189 m2 PPE plus balcons de 10 m2, situé en étage élevé d'un superbe immeuble du début du siècle dernier.Sa vue spectaculaire sur le lac Léman saura séduire une clientèle à la recherche d'objets d'exception.Il se compose d'un large hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine américaine avec îlot central aménagée d'équipements hauts de gamme (cave à vin, machine à café intégrée, lave-vaisselle etc.), d'un spacieux espace salon et salle à manger avec cheminée à l'éthanol et accès aux balcons donnant sur le lac et le fameux jet d'eau de Genève.Il comprend également une buanderie équipée, un toilette visiteurs, deux très belles chambres à coucher donnant sur cour intérieure végétalisée. La master bedroom dispose de son propre dressing, de sa salle de bain complète (douche, baignoire et wc) et d'un agréable accès balcon.L'appartement a été entièrement rénové en 2013.Annexes : local à vélos, cave, videophone, alarme, stores électriques, moustiquaires, Avec possibilité de louer une place de parking ou d'en acheter une dans la cour intérieure.Splendid apartment entirely renovated, of a surface of 189 m2 PPE plus balconies of 10 m2, located on a high floor of a superb building of the beginning of the last century.Its spectacular view of Lake Geneva will seduce a clientele looking for exceptional objects.It consists of a large entrance hall with cloakroom, a kitchen with central island equipped with high-end equipment (wine cellar, built-in coffee machine, dishwasher etc.), a spacious living room and dining room with ethanol fireplace and access to balconies overlooking the lake and the famous jet of water Geneva.It also includes an equipped laundry room, a guest toilet, two beautiful bedrooms overlooking a green courtyard.The master bedroom has its own dressing room, its complete bathroom (shower, bath and wc) and a pleasant balcony access.The apartment was completely renovated in 2013.Annexes: bicycle storage, cellar, videophone, alarm, electric blinds, mosquito nets, With possibility to rent a parking space or buy one in the inner courtyard.

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CHF 5,890,000.–256m26rm

1207 Genève

Situé sur le quai Gustave-Ador, face au Jet d?eau, cet appartement duplex et traversant offre une superficie PPE de 233 m2 et profite d?une belle vue dégagée sur le lac. Ce bel immeuble Haussmannien, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux d?exception, est sécurisé. Son exposition lui procure un ensoleillement optimal, du lever au coucher du soleil. Suite aux rénovations complètes, l?appartement se trouve dans un état neuf. Il a été aménagé avec des matériaux et des équipements de haut standing et des finitions de bon goût et luxueuses. Il se compose de deux lots réunis en un, chacun avec son entrée indépendante. Le rez supérieur est constitué d'un salon/salle à manger, un wc visiteurs avec sa salle de douche, d'une suite avec salle d'eau complète et wc séparé, une cuisine avec accès à un balcon ainsi qu'un bureau. Le rez inférieur offre une suite avec sa salle de bain attenante, un wc visiteurs et une chambre de service. A ce même niveau se trouve une terrasse qui est relié au balcon du rez supérieur. Ce bien, unique par sa composition et son emplacement, se compose de 6 pièces, de hauts plafonds, de beaux volumes, d?un balcon, d?une terrasse et d?un jardin privatif. Une cave ainsi qu'une cave à vin complètent le tout. Possibilité de location d'une place d?amarrage au port en face de l?immeuble et d?une place de parking intérieur.

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CHF 6,850,000.–202m27rm

1207 Genève

Superbe appartement de 202 m² habitables, au 3ème étage d'un immeuble prestigieux de la rade avec une magnifique vue sur le lac et le Jet d'Eau. Les surfaces sont généreuses, la belle hauteur sous plafond ainsi que le parquet ancien font de cet appartement un bien de haut standing. Une remise au goût du jour est nécessaire.Les pièces de réception, la cheminée et plusieurs chambres à coucher font de cet appartement un objet idéal à deux pas de toutes les commodités.Un grenier, transformé en chambre forte, une chambre de bonne et une cave viennent compléter cet appartement d'exception :- Adresse prestigieuse- Appartement de 7 pièces & 3 chambres- Surface pondérée d'env. 216 m²- Pièces de réception & cheminée- Magnifique vue lac & Jet d'Eau- Grenier, cave & chambre de bonne- Quartier central et vivantSuperb flat of 202 m² living space, on the 3rd floor of a prestigious building in the harbour with a magnificent view of the lake and the Jet d'Eau. The surfaces are generous, the high ceilings and the old parquet flooring make this flat a high standing property. It needs to be brought up to date.The reception rooms, the fireplace and several bedrooms make this flat an ideal object just a stone's throw from all amenities.An attic converted into a vault, a maid's room and a cellar complete this luxury flat :- Prestigious address- Flat of 7 rooms & 3 bedrooms- Weighted surface area of approx. 216 m²- Reception rooms & fireplace- Magnificent view of the lake & Jet d'Eau- Attic, cellar & maid's room- Central and lively district

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CHF 6,850,000.–202m27rm

Quai Gustave-Ador, 1207 Genève

Ce magnifique appartement de 202 m² se situe dans un immeuble prestigieux de la rade avec une vue exceptionnelle sur le lac et le Jet d'eau.Idéalement situé, sa position centrale lui assure toutes les commodités à proximité directe.Son intérieur se caractérise par ses généreuses surfaces, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par ses moulures et ses parquets à chevrons, qui en font un bien d'exception.L'appartement dispose d'une très belle pièce vie avec balcon, face au lacLa partie nuit offre une chambre parentale avec de nombreux placards et avec salle de bains/WC en suite, une pièce dressing, deux chambres avec placards, une salle de douche/WC, une cuisine équipée, des vestiaires et un WC visiteurs.Un grenier, transformé en chambre forte, une chambre de bonne avec lavabo et une cave viennent compléter ce bien.Un concierge réside dans l'immeuble.Grâce à son emplacement dans le quartier prisé des Eaux-Vives, il vous sera facile de rejoindre le Lac, le Centre-Ville ainsi que ses parcs en un rien de temps.

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CHF 6,850,000.–202m25rm

1207 Genève

Ce magnifique appartement d'une surface habitable de 202m2 est situé dans un bel immeuble d'époque sur les quais.Son emplacement privilégié sur le lac lui confère une vue spectaculaire et imprenable sur le Jet d'eau et la rade de Genève. La situation privilégiée de ce bien, en plein coeur de la ville de Genève, permet un accès immédiat à toutes les commodités.Initialement réalisé par la maison de renom Jansen, l'appartement rénové en 2017 est élégant et raffiné.Au 3ème étage, desservi par un ascenseur, un hall d'entrée distribue un généreux séjour / salle-à-manger avec un balcon offrant une vue imprenable sur le lac. Un WC visiteurs, la cuisine et son office complètent la partie jour.La partie nuit est composée de la chambre des maîtres avec balcon et vue lac, dotée de nombreux placards, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que de deux chambres à coucher et d'une salle de douche.Le bien intègre de multiples espaces de rangement, une chambre de bonne dans les combles, une chambre forte, une cave et une buanderie commune au sous-sol.This magnificent apartment of 202sqm living space, is ideally located in a beautiful period building on the quays.Its privileged location offer spectacular and breathtaking views of the Jet d'eau and the harbor of Geneva. Its location, in the heart of the city of Geneva, allows an immediate access to all the necessary amenities for an easy living.Originally conceived by the renowned designer Jansen, the apartment was renovated in 2017 with elegance and refinement.On the 3rd floor, served by an elevator, an entrance hall leads to a generous living / dining room with a balcony offering a breathtaking view of the lake and the Jet d'Eau. A guest lavatory, a kitchen and an office complete the day area. The night area comprises the master bedroom with balcony, lake view and numerous cupboards, a bathroom, a dressing room, as well as two bedrooms and a shower room. The property includes multiple storage spaces, a maid's room in the attic, a safe room, a cellar and a common laundry room in the basement.

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