9 Treffer - Immobilien in Gundeldingen (Basel) kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus an begehrter Lage im Basler Gundeli-Quartier

Historischer Charme, gepflegte Bausubstanz und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten – an der Delsbergerallee 40, einer der schönsten und repräsentativsten Wohnstrassen des beliebten Gundeldingerquartiers, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit.Die charakteristische Kastanienallee, stilvolle Wohnhäuser aus der Zeit um 1900 und die Nähe zum Bahnhof Basel SBB verleihen dieser Lage ihren besonderen Reiz.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 66 m² und 73 m² sowie eine grosszügige Dachgeschosswohnung mit rund 165 m² auf zwei Etagen.Die Liegenschaft wurde 2005 umfassend saniert, seither sorgfältig unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, grosszügige Wohnküchen mit Forster-Küchen sowie Balkone zur repräsentativen Delsbergerallee und zum begrünten Innenhof. Die historischen Stilelemente, die wunderschönen Böden und die auf den Zwischengeschossen angeordneten separaten WC-Anlagen unterstreichen den authentischen Altbaucharakter.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Dachgeschosswohnung, die mit ihrem offenen Wohn- und Küchenbereich und dem vielseitigen Raumangebot ein attraktives Wohnambiente bietet. Die Möglichkeit einer erneuten Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten sowie ein allfälliger Ausbau des Dachstockes eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.Das lebendige Gundeldingerquartier verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Basel SBB befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine gepflegte Basler Wohnliegenschaft mit Geschichte, Charme und Zukunftsperspektiven – ideal für Investoren, die eine attraktive Lage und langfristiges Potenzial zu schätzen wissen.Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt in einem 2-phasigen Verkaufsprozess - nähere Informationen zum Prozess finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

Historischer Charme trifft modernes Wohnen

Diese stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und das an zentraler Lage. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss, wo Sie bereits beim Betreten der Wohnung ein heller und einladender Eingangsbereich empfängt. Schon hier fallen die edlen Fischgrätparkettböden ins Auge, die sich harmonisch durch die Wohnräume ziehen und den besonderen Charakter der Liegenschaft unterstreichen.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:- ca. 105 m² Wohnfläche- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer (1x Regendusche, 1x Badewanne)- hohe Decken mit Stuckaturen- Waschmaschine im Bad- Balkon- Solaranlage- letzte Renovation: 2026Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die den Charakter eines stilvollen Altbaus schätzen, ohne auf zeitgemässen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit viel Charme, grosszügigen Räumen und einer ausgezeichneten zentralen Lage.

Seltene Gelegenheit! Ruhig & Zentral in der Nähe vom Bahnhof

Diese Wohnung überzeugt nicht durch laute Versprechen, sondern durch Details, die den Alltag angenehmer machen. Der attraktive Grundriss verbindet ein angenehmes Wohnklima mit grosszügigen Schlafzimmern und praktischen Stauraumlösungen. Die teilweise Renovation verleiht der Wohnung eine solide Basis, während die Glasfaseranbindung den modernen Ansprüchen an die digitale Vernetzung gerecht wird.Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen persönlichen Rückzugsort. Besonders praktisch: Das Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal für Dinge, die griffbereit, aber nicht ständig im Blick sein sollen.Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, der inkludierte Einstellhallenplatz für eine unkomplizierte Parksituation. So entsteht ein Zuhause, das grosszügiges Wohnen mit funktionalen Lösungen verbindet und gerade durch seine durchdachten Details überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, ruhige & begehrte Wohnlage • Angenehmes Wohnklima • Attraktiver Grundriss • 2015 teilweise renoviert • Geräumige Schlafzimmer • Praktischer Stauraum • Glasfaser Anbindung • Reduit mit WM / TB Möglichkeit • Lift • Kellerabteil mit Stromanschluss • Balkon 6.6 m² • Bruttowohnfläche von 85 m² • Nettowohnfläche von 78 m² • Einstellhallenplatz inklusive Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Traumhaftes Stadthaus im beliebten Basler Gundeli-Quartier

Lukratives Stadthaus mit Renditepotenzial, Wohnen oder Arbeiten im beliebten Gundeli-Quartier Dieses charaktervolle Stadthaus im Herzen des beliebten Basler «Gundeli» Quartiers vereint klassische Architektur mit einer unschlagbaren urbanen Lage. Direkt hinter dem Bahnhof SBB in einer ruhigen Einbahnstrasse gelegen, bietet die Liegenschaft auf vier Stockwerken eine seltene Kombination aus belebtem Stadtleben und privater Rückzugsoase. Die derzeitige Nutzung als erfolgreich geführtes Bed & Breakfast unterstreicht das enorme Potenzial des Objekts. Ob als lukrative Investition zur Weiterführung, als grosszügiges Mehrgenerationenhaus oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitssitz - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Auf einer Wohnfläche von rund 196m² besticht das Haus durch lichtdurchflutete, hohe Räume und einen durchdachten Grundriss. Während die Strassenseite mit zwei grosszügigen Zimmern überzeugt, bieten die gartenseitigen Räume einen beruhigenden Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das auf 45m² einen ganz eigenen, charmanten Charakter entfaltet. Jede der Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer, was ein Maximum an Privatsphäre garantiert und die Liegenschaft ideal für verschiedene Wohn- oder Vermietungskonzepte macht.Ein wahres Unikat in dieser zentralen Lage ist der idyllische Aussenbereich. Der liebevoll gepflegte Garten mit eigenem Teich bildet eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Die Lage könnte kaum zentraler sein. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof SBB mit direktem Anschluss an den Fernverkehr und den Flughafenbus, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür liegen. Erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität mit sofortigem Cashflow-Potenzial oder dem Raum, Ihre persönlichen Wohnträume in einem der gefragtesten Quartiere Basels zu verwirklichen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • insgesamt 4 Zimmer mit eigenem Badezimmer • Zusätzliche Mansarde • Historisches Backsteinhaus mit liebevoller Renovation • Angebot für Fernwärmeanschluss liegt vor • Zentrale, dennoch ruhige Lage im Gundeli • Parkplatz vor der Liegenschaft Sichern Sie sich Ihr privates Stück Lebensqualität direkt am Puls der Stadt und lassen Sie sich von diesem Stadthaus begeistern