Die 3.5-Wohnung im Herzen des Gundeli kombiniert den Komfort einer zentralen Lage und die Ruhe einer Seitenstrasse. Der Bahnhof SBB, Coop Südpark, Restaurants, Cafés und viele weitere Geschäfte sind zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum Margarethenpark und den Hügeln des Bruderholzes ist optimal für erfrischende Wanderungen.Der Flur im Eingangsbereich ist mit grosszügigen Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine offene Struktur, in der das grosse Wohnzimmer mit einem Balkon, einem Essbereich und der Küche verbunden ist. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsplatten, Schränke, Stauraum, ein Kochfeld, einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Backofen und eine Spülmaschine. Das Badezimmer ist grosszügig bemessen und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Duschkabine. Es hat auch einen Handtuchwärmer.Das Hauptschlafzimmer ist gross genug, um ein Doppelbett und Kleiderschränke unterzubringen. Das andere Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die Fenster in den Schlafzimmern sind mit elektronischen Jalousien mit Smart-Home-Steuerung ausgestattet, die anhand von Faktoren wie Sonneneinstrahlung oder Hagelwarnung vorprogrammiert oder manuell per App oder Fernbedienung gesteuert werden können.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.Im Untergeschoss, das Sie über den Aufzug erreichen, befinden sich eine eigene Waschküche und ein Keller. Der Waschraum verfügt über eine Waschmaschine, einen Tumbler, ein Waschbecken und Platz für einen Wäscheständer. Das Fenster im Waschraum erleichtert die Lufttrocknung nicht trocknergeeigneter Wäsche.Die Wohnung durchlief mehrere Runden kleinerer Renovierungsarbeiten, wie z.B. der Bodenbelag in den Schlafzimmern im Jahr 2014 und die elektronischen Jalousien im Jahr 2018. • Grundschule: 3 min • Coop Südpark: 4 min • Basel SBB: 3 min • Margarethenpark: 2 min We are happy to introduce a 3.5 Room apartment located in the heart of Gundeli, which offers the convenience of central location and quietness of a side street. The Basel SBB, Coop Südpark, restaurants, cafes and many other shops are in a walking distance. Its vicinity to the Margarethenpark and the hills of Bruderholz is optimal for refreshing hikes and exercises.The corridor in the entrance is equipped with spacious built-in wardrobes. The apartment comes with an open plan structure, where the large living room is connected to a balcony, a dining space and the kitchen. The kitchen provides sufficient worktops, cup boards, storage space, a hob, a fridge/freezer, an oven and a dishwasher. The bathroom is generously sized to fit both a bathtub and a separate enclosed shower. It also has towel heater.The master bedroom is big enough to put a family sized bed and wardrobes. The other bedroom can be used as a kid’s bedroom or an office. The windows in the bedrooms come with electronic blinds with smart home controls that can be preprogrammed based on factors such as the sunlight or hail warnings or manually controlled using an app or remote controls.The apartment has an underfloor heating system.In the basement where you can reach via the lift, there are a private washing room and a cellar. The washing room has a washing machine, a tumbler, a washbasin, and space to put in a drying hanger. The window in the washing room facilitates air drying of no tumble dry items.The apartment went through several rounds of minor renovation such as the flooring in bedrooms in 2014 and the electronic blinds in 2018. • Primary school: 3 min • Coop Südpark: 4 min • Basel SBB: 3 min • Margarethen Park: 2 min
