16 risultati - Immobili in vendita a Montriond - Cour (Losanna)

Appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes.Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement.L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon offrant un cadre idéal pour profiter de la vue et des couchers de soleil. La cuisine, actuellement fermée, peut aisément être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une grande pièce à vivre contemporaine et conviviale.La partie nuit comprend trois chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs. La distribution des pièces est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant confort et espace.Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes des rives du lac, des transports publics, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lausannois.Un bien offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et vue imprenable sur le lac Léman.

Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy - Bail en cours

POUR INVESTISSEUR ? RENDEMENT ATTRACTIF Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement traversant séduit par ses généreux volumes et son balcon plein sud.Baigné de lumière et doté de belles hauteurs sous plafond, il offre un vaste séjour et une salle à manger attenante, séparables grâce à une élégante paroi coulissante.Actuellement loué, avec un bail en cours et un loyer net récemment révisé à CHF 3'580.? hors charges, il garantit un rendement immédiat intéressant.Une opportunité à ne pas manquer !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-25-3

Lausanne ? Montelly : Attique traversant baigné de lumière

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Montelly, ce superbe attique profite d'une proximité immédiate avec toutes les facilités de la vie lausannoise : commerces, restaurants, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, ce bien se distingue par ses beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.L'espace de vie, très lumineux et traversant, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée disposant de nombreux rangements. Le séjour, aux dimensions généreuses, offre la flexibilité de pouvoir créer facilement une troisième chambre, transformant ainsi cet appartement en un spacieux 4,5 pièces selon les besoins.Cette pièce de vie donne accès à un premier balcon orienté au calme, parfait pour profiter de la sérénité du quartier.La partie nuit propose deux grandes chambres confortables, toutes deux munies d'armoires encastrées, dont l'une bénéficie de son propre balcon privé. L'agencement intelligent maximise les rangements intégrés pour un confort quotidien absolu. Une très grande cave complète ce bien d'exception.Pour le stationnement, deux places de parc intérieures sont disponibles en sus (CHF 40'000.? la place), avec la possibilité unique d'acquérir jusqu'à trois places supplémentaires.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-26-2

Domaine de 6'440 m² à 15 min de Lausanne

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 240 m² habitables - env. 380 m² utiles sur une parcelle totale de 6'440 m² • Pièces : 10 pièces (4 à 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC visiteurs) • Accès : 15 min de Lausanne - 3 km de l'autoroute A1 - bus et écoles à 5 min à pied • Stationnement : Grand couvert à voitures de 45 m² (toiture végétalisée) & 5 places de parc extérieures • Orientation : Sud - luminosité optimale • Environnement : Calme absolu, domaine sans vis-à-vis et véritable écosystème privé • Extérieurs : Étang naturel baignable, pavillon chauffé avec four à pizza, et vaste parc arborisé • Annexes : Bâtiment indépendant de 140 m² (espace de travail de 63 m² et atelier brut de 80 m²) • Énergie : Bilan d'émissions de CO2 Note A (CECB C/F/A) - PAC, chauffage au sol et panneaux solaires Propriété champêtre de haut standing aux portes de Lausanne : Niché au coeur du charmant village de Daillens (VD), ce domaine d'exception construit en 1989 incarne un équilibre rare : le calme absolu de la campagne sans sacrifier la proximité de la ville. Lausanne est à seulement 15 minutes et l'accès autoroutier à 3 km ? l'essentiel est immédiatement accessible pour optimiser votre qualité de vie au quotidien.Véritable havre de paix, cette demeure méticuleusement modernisée (rénovations en 2016 et 2019) conjugue avec élégance de généreux volumes intérieurs, des équipements de pointe et un aménagement extérieur pensé pour l'évasion. Vous apprécierez particulièrement : • L'intimité totale garantie par ce domaine de 6'440 m² parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis • Le potentiel de la magnifique parcelle agricole attenante (3'529 m²), idéale pour accueillir des chevaux ou créer une petite ferme • L'incroyable espace bien-être intérieur comprenant une grande piscine chauffée (avec nage à contre-courant) et un jacuzzi de 8 places • La modularité de la demeure : la possibilité d'unifier facilement la maison et le duplex (en abattant un seul mur) pour créer une vaste propriété familiale • L'indépendance de l'annexe de 140 m² : une toile vierge parfaite pour aménager une activité libérale, des écuries, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs • Les rénovations énergétique (Note A en emission de CO2) assurant un confort moderne et durable, grâce à la pompe à chaleur et aux 22 m² de panneaux photovoltaïques • L'aménagement extérieur hors du commun, avec son étang de baignade et son pavillon d'été équipé d'un grill et d'un four à pizza • L'attractivité fiscale indéniable de la commune de Daillens (imposition très avantageuse à 66 % de l'impôt cantonal de base

Villa d'architecte avec vue et piscine

Nichée dans un environnement résidentiel calme au coeur du quartier Languedoc, cette élégante maison d'architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, son "rooftop", son ascenseur et la piscine soigneusement conçues, ainsi que son excellent CECB "B".

Villa La Fleur des Alpes - Quartier sous-gare

Villa La Fleur des Alpes signée Pierre PavesiNichée dans le prestigieux quartier sous-gare de Lausanne, entre les rives du lac Léman et le centre-ville, à proximité immédiate du Parc de Milan, la villa La Fleur des Alpes bénéficie d'une situation des plus enviées. La gare CFF est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreuses écoles, des commerces et transports publics.Édifiée en 1927 par le célèbre architecte lausannois Pierre Pavesi, la villa illustre le charme intemporel de l'architecture de l'époque. Elle séduit par ses éléments classiques préservés volumes généreux, hauteurs sous plafond, balcons ouvragés qui lui confèrent caractère et authenticité.La propriété se compose de trois appartements loués d'environ 82 m² chacun, offrant une distribution harmonieuse et lumineuse : Rez-supérieur : un appartement de 4 pièces. 1er étage : un appartement de 4,5 pièces avec deux balcons et une belle vue sur le lac. 2ème étage : un appartement de 4,5 pièces, prolongé par une mezzanine aménagée, également orienté vers le lac.En complément, le rez-inférieur accueille un local actuellement utilisé comme bureau, ainsi que les espaces techniques et de service.Aujourd'hui, la villa génère un revenu locatif annuel d'environ CHF 90'000., offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Sa configuration et son emplacement stratégique laissent également entrevoir de réelles possibilités de développement et de valorisation.Un bien rare, qui s'adresse autant aux amateurs de demeures historiques lausannoises qu'aux investisseurs avisés en quête d'un placement patrimonial alliant charme, rendement et potentiel.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Appartement de prestige au coeur d'Ouchy, Lausanne

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Appartement rénové de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes

Cet appartement d'exception, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, séduit par son élégance contemporaine et le confort qu'il offre au quotidien. Bénéficiant d'une orientation plein sud, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une vue particulièrement dégagée.Situé au 4ème étage, ce bien de 5,5 pièces développe une surface habitable d'environ 142 m² et se distribue de la manière suivante :- Un spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger de 23 m², idéale pour recevoir- Une cuisine moderne de 10 m², entièrement équipée avec des prestations de qualité- Trois chambres à coucher confortables- Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs- Un balcon offrant une vue dégagée et agréable- Une cave au sous-solIdéalement situé à proximité immédiate des rives du lac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Les transports publics, commerces et établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez:Isabelle Kotcharian077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Appartement d'exception à une adresse exceptionnelle

Situé au sein de la très exclusive Résidence de Bellerive à Ouchy, l'une des adresses les plus prestigieuses de Lausanne, ce remarquable appartement de 5.5 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance, volumes et panorama d'exception.Développé sur environ 250 m² habitables, ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Les pièces de réception, composées d'un vaste salon et d'une salle à manger, bénéficient d'une luminosité remarquable ainsi que d'une vue spectaculaire et imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable tableau vivant au fil des saisons.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale avec dressing attenant, offrant confort et intimité. Alliant emplacement d'exception, vues à couper le souffle et prestations de haut standing, cet appartement représente une opportunité extrêmement rare sur le marché lausannois.En complément, un studio indépendant d'environ 23 m², situé au rez inférieur, est proposé en sus au prix de CHF 300'000.-. Idéal pour du personnel ou comme espace polyvalent, il constitue un véritable atout. Deux places de parking intérieures viennent également compléter ce bien, en sus au prix de CHF 100'000.-.

6034.C Maison de Maître rénovée aux portes de Lausanne

Découvrez une somptueuse maison de maître à Jouxtens-Mézery, à seulement 10 minutes du centre de LausanneTrust Immobilier, agence immobilière à Canton Vaud, Genève et Crans-Montana vous propose Ref. 6034 -TLS.CÀ seulement 10 minutes de Lausanne, cette somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, magnifiquement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles, vous offre un cadre de vie idyllique.Sur une parcelle de 10 000 m2, où une majestueuse demeure côtoie une dépendance accueillante pour vos invités et votre personnel, un pavillon de bien-être dédié à la détente, et même une maison de méditation pour une sérénité absolue. Laissez-vous surprendre par un jardin enchanteur, parsemé d'arbres fruitiers, d'un potager luxuriant et d'une aire de jeux pour les enfants.La Maison de Maître : Un écrin de confort et de raffinement avec 9 chambres à coucherLe rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de réception baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin. Une bibliothèque chaleureuse, une salle de cinéma immersive, une suite d'invités élégante et une cuisine équipée de marques de luxe complètent ce niveau, sans oublier de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.Le premier étage, accessible par ascenseur, abrite une suite parentale somptueuse avec bureau, dressing et une vaste salle de bain. Quatre autres chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain supplémentaire offrent un espace familial idéal.Le deuxième étage propose deux suites avec leurs propres salles de bain, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, et une spacieuse salle de jeux.Les combles aménagés en une incroyable salle de jeux avec toboggan et cinéma raviront les enfants de tous âges.Dépendance : L'art de recevoir en toute indépendanceAccueillez vos proches dans un appartement indépendant, offrant deux suites, un grand salon, une mezzanine et une cuisine équipée. Un appartement dédié au personnel, avec cuisine, salon et chambre complète cette partie de propriété.Bien-être et sérénité : Un pavillon dédié à la relaxationPlongez dans un univers de détente absolue dans le pavillon indépendant abritant une magnifique piscine intérieure, un hammam, un sauna et un espace de repos extérieur.Stationnement : un garage pour cinq voitures et un parking extérieur peut accueillir jusqu'à dix véhicules.Votre rêve d'une vie paisible et élégante commence ici. Contactez-nous pour une visite exclusive.www.trustimmobilier.chDiscover a magnificent manor house in Jouxtens-Mézery, just 10 minutes from the center of LausanneTrust Immobilier, estate agency in Canton Vaud, Geneva and Crans-Montana offers you Ref. 6034 -TLS.CJust 10 minutes from Lausanne, this sumptuous 19th-century Maison de Maître, magnificently renovated in 2020 using the finest materials, offers an idyllic living environment.On a 10 000 m2 plot, where a majestic residence rubs shoulders with a welcoming outbuilding for your guests and staff, a wellness pavilion dedicated to relaxation, and even a meditation house for absolute serenity. Let yourself be surprised by an enchanting garden, dotted with fruit trees, a lush vegetable garden and a children's play area.The Maison de Maître: a haven of comfort and refinement with 9 bedroomsThe ground floor welcomes you with a vast reception area bathed in light, with a lounge and dining room opening onto a terrace and a vast garden. A cosy library, an immersive cinema room, an elegant guest suite and a luxury-brand fitted kitchen complete this level, not forgetting plenty of cleverly integrated storage space.The first...

Coup de coeur en attique avec vue lac

Certaines adresses incarnent à elles seules un art de vivre. Niché à quelques pas du lac et des quais emblématiques d'Ouchy, cet attique offre un cadre rare, où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle, rénové avec soin entre 2015 et 2021, ce bien unique a été entièrement créé en 2016. Il bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur le lac, conférant à l'ensemble une atmosphère résolument privilégiée.L'intérieur séduit par la générosité de ses volumes et par une luminosité omniprésente. Les espaces mansardés, subtilement mis en valeur par de superbes poutres apparentes, apportent une identité forte et un cachet authentique, tout en conservant un confort de vie remarquable.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à un vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger. Cet ensemble harmonieux invite autant à la convivialité qu'à la contemplation.La chambre, spacieuse et raffinée, bénéficie d'un environnement calme et chaleureux. Une salle de douche contemporaine, équipée d'une colonne de lavage, complète ce bien avec sobriété et fonctionnalité.Une cave privative est incluse et un local à vélos est mis à disposition des copropriétaires.Au-delà de son charme indéniable, cet appartement représente également une opportunité d'investissement de premier ordre. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, garantit une forte attractivité locative ainsi qu'une excellente pérennité patrimoniale.Situé au 5e étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, où l'authenticité du bâti ancien rencontre le confort contemporain. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.Some addresses embody a particular lifestyle. Nestled a few steps from the lake and the iconic quays of Ouchy, this penthouse offers a rare setting where elegance, authenticity and serenity come together.Located on the top floor of a building dating from the early 19th century, carefully renovated between 2015 and 2021, this unique property was entirely created in 2016. It boasts an unobstructed and soothing view of the lake, giving the whole a resolutely privileged atmosphere.The interior is impressive in its generous volumes and omnipresent light. The attic spaces, subtly enhanced by beautiful exposed beams, bring a strong identity and authentic character, while maintaining remarkable comfort of living.The open-plan kitchen, fully equipped, integrates elegantly into a large reception area comprising a living room and a dining room. This harmonious ensemble invites both conviviality and contemplation.The spacious and refined bedroom enjoys a calm and warm environment. A contemporary shower room, equipped with a washing column, completes the property with sobriety and functionality.A private cellar is included and a bike storage room is available for co-owners.Beyond its undeniable charm, this apartment also represents a first-rate investment opportunity. Its exceptional location, in the immediate vicinity of the lake, public transport, shops and with quick access to the motorway, guarantees strong rental attractiveness as well as excellent long-term value.Located on the 5th floor of a building without a lift, this property is aimed at clients looking for a unique place to live, where the authenticity of the old building meets contemporary comfort. Public parking spaces are available nearby.

Appartement d'exception à Ouchy !

Situé au septième étage d'une résidence de grand standing dans le quartier très prisé des Mouettes à Ouchy, ce somptueux appartement de 175 m² offre une qualité de vie rare au bord du lac ou tout est accessible à pied. Les commerces, les restaurants, ainsi que les transports.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour, salle à manger avec accès à un grand balcon à la vue imprenable. La partie nuit comprend deux chambres à coucher dont une suite parentale raffinée ainsi que deux salles de bains.Les matériaux nobles, les finitions soignées ainsi que l'agencement harmonieux confèrent à ce bien une identité unique.De plus, deux larges places pour deux véhicules dans un garage privé ainsi qu'une cave complètent ce magnifique appartement.

EXCLUSIVITE, QUARTIER RECHERCHÉ SOUS GARE, 3.5 PIECES AVEC BALCON

EN EXCLUSIVITE: sous gare, dans un quartier agréable de Lausanne, situé sous-gare, ce coquet appartement de 3.5 pièces, bénéficie de toutes les commodités à distance de marche.L'appartement a été entièrement rénové dans les années 2015 (salle de bain, cuisine, parquet, carrelage, portes, électricité, peintures....).Avec une double exposition il se distribue comme suit:- Un hall d'entrée- Un séjour- Un balcon- Une cuisine aménagée- 2 chambres- Une salle d'eau avec douche et WC lavabo- Une cave complète le bienA noter que l'appartement est actuellement loué CHF 1'800 .- par mois. Le bail est à reprendre.Informations et visite auprès du courtier.

Bel appartement de 3.5 pièces de 100 m2 avec terrasse

Idéalement situé à une rue de la Ville de Lausanne mais se trouvant sur la commune de Renens, au Chemin des Côtes 76, cet immeuble construit en 1997 propose 4 appartements avec terrasses/balcons, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports publics et des axes principaux. Chaque appartement a été conçu avec soin afin d'offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ouverts sur de généreuses terrasses.Les logements profitent d'une vue dégagée, avec un panorama sur le lac, apportant une réelle plus-value et une qualité de vie rare dans la région.Caractéristiques principales de l'appartement : • Rez de chaussée avec terrasse et vue dégagée sur le lac • Espaces lumineux et bien agencés • Hall d'entrée • Salon avec coin repas • Cuisine ouverte • Deux chambres à coucher • Une salle de bains • Une buanderie • Proximité immédiate de Lausanne et Prilly • Accès facile aux transports et commodités En 2025 le système de chauffage a été changé par une pompe à chaleur.Des places de parcs extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- et des garages fermés sont disponibles à partir de CHF 50'000.-.Ce projet s'adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale qu'à des investisseurs souhaitant un bien de qualité dans une région dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Superbe propriété individuelle à fort potentiel

Propriété avec vue lac et fort potentiel de valorisation Idéalement située dans les hauts du très prisé secteur de Sous-Gare / Ouchy, à la lisière du centre-ville de Lausanne, cette propriété jouit d'un emplacement résidentiel de premier ordre. Ce quartier recherché offre un cadre de vie verdoyant et d'une tranquillité absolue, tout en garantissant un accès immédiat aux rives du lac Léman, aux transports et aux commodités urbaines.Érigée sur une belle parcelle en pente de 815 m², la villa actuelle profite d'une luminosité naturelle optimale, d'un panorama dégagé sur les Alpes et d'une échappée visuelle sur le lac.Un projet d'extension à fort potentiel (3 logements)La parcelle offre une opportunité de valorisation rare grâce à un projet architectural de transformation et d'agrandissement. Ce dernier prévoit la création de trois lots distincts parfaitement pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le quartier :Rez-de-chaussée (4,5 pièces) : Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un accès de plain-pied aux terrasses et aux aménagements extérieurs.Duplex familial (5,5 pièces) : Aménagé sur le premier niveau et les combles, ce logement d'envergure propose des volumes généreux et une distribution sur deux étages, recréant l'atmosphère et l'intimité d'une maison individuelle.Studio indépendant : Situé sur l'arrière du terrain, cet espace autonome est idéal pour loger des invités, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.Configuration actuelle de la villaL'agencement intérieur de la bâtisse se distribue aujourd'hui de la manière suivante :Premier niveau (Espace de vie)Un séjour lumineux s'ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée.Une cuisine fermée et habitable.Trois chambres à coucher, dont l'une dispose d'un accès à un second balcon privatif.Une salle de bains.Rez-inférieur (Sous-sol fonctionnel)Accessible de plain-pied depuis le jardin, ce niveau offre d'intéressantes perspectives d'aménagement et comprend :Une cave et un espace buanderie.Un local technique (chaufferie).Une salle d'eau d'appoint (douche et WC).Stationnement et annexesUn garage box fermé pouvant accueillir deux véhicules, un avantage particulièrement précieux et recherché dans ce secteur lausannois.