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Château / Vineyard à Vendre

Un château historique situé dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France est actuellement disponible à la vente.Le vignoble couvre environ 8 hectares, sur des sols graveleux parfaitement adaptés à la production de raisins de haute qualité.L'exploitation cultive principalement Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, en utilisant des techniques de vinification traditionnelles, avec des vins soigneusement élevés en fûts de chêne français.Le domaine possède des certifications de développement durable et Haute Valeur Environnementale, témoignant de son engagement envers la qualité écologique et oenologique.Le château bénéficie d'une exploitation stable, produisant des vins riches en saveurs et élégamment structurés, parfaits pour un investissement à long terme ou le développement d'une marque.Avec ses paysages uniques et son héritage historique, il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un domaine viticole prestigieux au coeur de la France.Contact:Winnie Sun+41 (0)76 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch---------------------------------------------------------------------------------Château / Vineyard for SaleA historic château located in one of France's renowned wine regions is now available for acquisition.The vineyard covers approximately 8 hectares, with gravelly soils ideally suited for producing high-quality grapes.The estate primarily cultivates Merlot, Cabernet Sauvignon, and Cabernet Franc, employing traditional winemaking techniques with wines carefully aged in French oak barrels.The property holds sustainability and High Environmental Value certifications, reflecting a strong commitment to both ecological practices and wine quality.The château operates with stability, producing wines that are rich in flavor and elegantly structured?perfect for long-term investment or brand enhancement.With its unique landscapes and historical legacy, this is an exceptional opportunity for investors seeking a rare, high-end wine property.Contact:Winnie Sun+41 (0)76 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

Propriété 20 pièces à Montignac

PRIX: ? 2'500'000.- La propriété foncière est composée comme suit : • La Maison principale : 824.50 m2 Climatisation réversible dans toutes les chambres Chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages Chauffage électrique au RDCAdoucisseur d'eau • RDC : Hall d'entrée : 20.74 m2Réception et bar : 15.81 m2Cuisine, plonge et pâtisserie : 48.43 m2Cuisine : espace réserve et chambre froide : 17.94 m2Local laverie et chaufferie : 12.26 m2Bureau de la direction + 2 WC : 26.10 m2Salle du buffet du petit-déjeuner : 19.46 m2Salon : 19.09 m2Salles de restaurants : salle 1 : 33.60 m2/Salle Verrière : 20.37 m2 Couloir accès cuisine : 9 m2 • 1er étage : 6 chambres (détail ci-dessous)1 salon bibliothèque : 28 m21 salon : 34 m2Couloir : 14.75 m2 • 2ème étage : 6 chambres (détail ci-dessous)Deux offices : un de 2 m2 et un de 3 m2Couloir : 24 m 2 • 3ème étage : Appartement de 70 m2Palier : 2.50 m2Grenier aménagé pour stockage matériel et linge : 50 m2La Villa : 142 m2 sur 3 niveaux Climatisation réversible + chaudière gaz • RDC : Galerie : 40 m2 • 1er étage : 50 m2 Cuisine ouverte équipéeSalonWC • 2ème étage : 52 m2 Chambre de 12 m2Chambre de 35 m2Salle de bain avec WC • 3ème étage : 50 m2 Grenier propre avec fenêtresLe Clos : 126 m2Climatisation réversibleAdoucisseur d'eau • RDC : Deux entrées indépendantes, une entrée pour un local commercial côté Place et une Entrée pour les Suites côté rivièreLocal Commercial : 30 m2 • 1er étage : BalconSuite de 48 m2 composée d'un salon , WCChambre avec SDB intégrée • 2ème étage : BalconSuite de 48 m2 composée d'un salonWCChambre avec SDB intégrée 3ème étageGrenierLa maison du Directeur : 142,24 m2 - Ce lieu situé dans l'enceinte de la propriété peut être la maison du régisseur ou d'un couple de gardien Chauffage Gaz de villeClimatisation réversible chambre 2ème étage • RDC : Cuisine : 18.24 m2Arrière cuisine : 3.50 m2Salon avec cheminée à insert : 34.20 m2 • 1er étage : 1 chambre : 11.25 m21 chambre : 14.62 m2Couloir : 10 m21 SDB : 7.70 m21 WC : 1.23 m2 • 2ème étage : 1 chambre : 40 m21 wc : 1.50 m2#La Maison du Personnel : 60 m2£Chauffage Gaz de ville • RDC : 20 m2 SalonCuisineWC • 1er étage : 20 m2 ChambreSalle de bain avec WC • 2 ème étage : 20 m2 ChambreSalle de bain avec WC • 3ème étage : Grenier