TRÈS BELLE MAISON EN PIERRES - RÉNOVATION DE QUALITÉ - POSSIBLE 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTSMaison de 140 m² environ, comprenant une grande pièce de vie de 40m² environ avec une jolie terrasse en bois au devant avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette belle maison en pierres a été rénovée avec soin, la décoration est soignée et lui confère beaucoup de charme.Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 wc et d'une très grande pièce de vie avec une cuisine équipée ( plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) et d'un magnifique poêle à bois permettant le chauffage de la maison, suppléé si nécessaire de convecteurs électriques. La maison a été entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité tel qu'un magnifique parquet dans la cuisine/séjour ainsi que dans les chambres, les fenêtres sont en double vitrage en bois de châtaignier, elle est isolée et la toiture en excellent état, AUCUN travaux à prévoir.Vous pourrez si vous le souhaitez faire 2 logements : Le premier avec 3 chambres, une salle d'eau et la grande pièce de vie; le second avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine de 21 m², ce logement est accessible indépendamment du 1er.La maison bénéficie d'un terrain d'environ de 300m² avec un puits.La maison est située sur la commune de Gluiras, à 5 mn de la rivière la Gluyere, à 10 mn de Gluiras, à 12 mn de St Pierreville, à 20 mn de St sauveur de Montagut ( où vous trouverez tous les services : petites surfaces alimentaire, boulangeries, boucheries, bar restaurants, pharmacie, coiffeurs, esthéticiennes, fleuristes, médecins, dentiste, infirmières, kiné, tabac presse, collège, artisans...), à une heure de Valence centre et à environ 2h20 de Lyon.Un bus depuis la gare de Valence ville ( vers lequel vous trouvez de nombreuses destinations : Paris, Marseille, Lyon, Chambéry, ...) permet de relier St Sauveur de Montagut ( 5fois par jour, dans les 2 sens).N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, je serai ravie de vous parler de cette jolie maison et d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799221)