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Apartment & house to buy in Region Ardèche

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EUR 60,000.–112m25rm

07440 ALBOUSSIERE

MAISON EN PIERRES DANS UN PETIT HAMEAU CALME : Proche d'Alboussière, cette maison en pierres de pays, vous attend.Composée de deux parties non communicantes mais qui pourraient l'être :La première avec en rez de chaussée, une pièce principale avec cheminée ardéchoise, une seconde pièce faisant office de petite chambre, wc et salle d'eau et à l'étage un bureau confortable et une grande chambre. Des travaux sont à prévoir.La deuxième partie est à rénover complètement, elle dispose de deux niveaux plus un grenier.Il n'y a pas de jardin mais un petit espace pour mettre une table de bistrot devant la maison.Les deux parties peuvent être achetées séparément.Pour en savoir plus, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joseph MEJIAS 06 85 32 68 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.698389)

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EUR 98,400.–75m23rm

07100 ANNONAY

En exclusivité à Annonay centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et arrêt de bus, je vous propose ce charmant T3 au calme absolu de 75m² en 2è étage sur 3, comprenant une cuisine indépendante donnant sur balcon orienté est, avec cellier, un salon-salle à manger baigné de lumière, un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé.L'appartement dispose d'une cave de 6.75m² et d'un garage de 15m².Bâtiment raccordé à la fibre optique. Charges mensuelles intègrent eau froide, entretien parties communes et espaces verts.Très belle luminosité traversante EST/OUEST, double vitrage.Vous serez séduit par la tranquillité et l'emplacement de cet appartement. Aucuns travaux à prévoir.Appelez-moi au numéro indiqué pour plus de renseignements ou programmer une visite de ce bien sans plus tarder, avant qu'il ne soit trop tard.Annonay est une petite ville située en Ardèche où il fait bon vivre, à 53km de Valence, 44km de Vienne et 75km de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien espaces verts et communs) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie LACROIX 06 10 28 39 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714790)

10

EUR 479,000.–175m28rm

07100 ANNONAY

A ANNONAY, à seulement 20 km de l'échangeur de l'A7 (Chanas),à 1h15 de Lyon, cette superbe Villa d'Architecte de 2017, vous offre une Vue dominante jusqu'au Vercors.Un terrain de plus de 1200 m², un espace piscine bien séparé, la possibilité d'un potager en sont les atouts pour une vie au grand air.Côté intérieur, sur près de 175 m² habitables, la partie vie avec un séjour d'environ 45 m² est ouvert au Sud sur une large terrasse. La cuisine est équipée avec modernité (ilot central et espace salle à manger)Côté nuit, 3 chambres avec de nombreux rangements et pièce d'eau, puis 2 chambres avec une salle de bain commune. L'orientation plein sud, agrémentée d'une splendide vue apportera toute la quiétude à ses occupants.En sous-sol, toujours de l'espace à s'approprier, en plus d'une buanderie et d'un garage avec porte automatisée.Ses points forts : Une vue dominante, un style contemporain, des espaces extérieurs et intérieurs généreux, et aucun travaux à prévoir..N'hésitez plus contactez moi au numéro qui suit... Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100¤ soit 8¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise GIMENEZ 06 15 17 15 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683139)

10

EUR 190,000.–178m211rm

07200 AUBENAS

Pour le prix généralement affiché d'un grand appartement, je vous propose cette maison individuelle située en "hyper centre ville" avec petit terrain clos, 2 grandes terrasses, 1 garage. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, hôpitaux, médecins, commerces de détail et grandes surfaces. Un bien très rare....Cette construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. Deux niveaux séparés avec entrées indépendantes permettent d'imaginer toute sorte d'occupation : 2 familles, 1 occupation privative + 1 location, ou 2 locations séparées. Un 1er niveau composé de 3 chambres, salle de bains, espace vie comprenant cuisine et grand salon/SAM. 2 ième étage, 2 chambres, salle de bains, cuisine, salon/SAM. Ce bien est dans un état impeccable et ne nécessite pas de travaux particuliers, si c'est n'est quelques petits rafraichissements. N'attendez pas pour réserver une visite, cette maison fait partie des biens très rares sur le marché albenassien actuellement. honoraires à charge vendeur inclus dans le prix affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marie KNEPPERT 06 61 08 88 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.696684)

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EUR 168,964.–140m25rm

07700 BOURG SAINT ANDEOL

Rare, idéalement située, à proximité écoles et commerces, maison de ville d'une surface habitable d'environ 140 m² sur 3 niveaux.Cette maison comprend: - En RDC le garage, une cours intérieure d'environ 125 m2 , une chambre avec salle d'eau et WCqui peut être aménagée en studio indépendant- Au 1er étage, un ensemble séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse avec store, une salle de bain , un WC et la chambre parentale.- Au 2iéme étage, deux chambre et une salle d'eau avec WC- Au 3ieme étage les combles avec terrasse de 4 m2 avec vue sur l'ensemble de la ville.Le chauffage est assuré par une chaudière fuel . L'eau chaude sanitaire par un cumulus thermodynamique neuf.Des panneaux photovoltaïques permettent d'obtenir un revenu annuel d'environ 1800¤/an.Une cave parfaitement saine complète l'ensemble.A 300 m du centre scolaire de Marie Rivier ( maternelle à terminale), cette maison est idéale pour une famille avec deux enfants.Venez vite la découvrir.Je pratique l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul AIME 06 80 17 91 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.702431)

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EUR 230,000.–200m27rm

07700 BOURG SAINT ANDEOL

BOURG SAINT ANDEOL, Située en Ardèche méridionale, à deux pas du centre de BOURG SAINT ANDEOL, luminosité, bien-être et originalité pour cette grande maison de village de 200 m2 habitables ; En rez de chaussée, vous découvrirez un bureau , une chambre avec salle d'eau, un garage et une cour appréciable pour le repos, les repas en famille ou entre amis ; A l'étage, vous serez surpris par ce très bel espace salon 31 m²salle à manger 15 m² et cuisine équipée de 17 m2 où là encore l'ambiance et la chaleur sont au rendez vous ; Un poêle à bois vient s'ajouter à cette convivialité , salle de bains et dressing. Au deuxième étage, un coin bureau, 3 belles chambres dont une de plus de 23m2, salle d'eau et grand dressing. Toilettes à chaque niveau.Environnement calme, pas de vis-à-vis.Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, toiture NEUVE, caveCette maison n'attend que vous !Habitable de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry VAGNON 06 15 32 45 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709403)

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EUR 585,000.–350m218rm

07700 BOURG SAINT ANDEOL

DEMEURE DE CHARME, VIEILLES PIERRES ET CONFORT : Aux portes des gorges de l'Ardèche et à proximité du site de restitution de la grotte CHAUVET Au coeur du quartier historique de Bourg-Saint-Andéol, venez découvrir cet hôtel particulier de 13 pièces dont 8 chambres, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien.Au premier étage, un espace détente composé par la piscine, son SPA et une salle de sport complétée d'un hammam.Un premier espace de vie de plus 42 m² vouté, duquel vous accèderez à la cave à vin et au charme discret d'une cour intérieure. A ce niveau également 2 belles suites parentales.Le deuxième étage, proposant 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau.Un second séjour de plus de 35 m², ouvrant sur un salon d'hiver lumineux grâce à de nombreux puits de lumières.En empruntant les marches de son majestueux escalier de merisier, vous accèderezAu troisième et dernier étage, un splendide séjour de 41m², ouvrant sur un toit terrasse harmonieusement agencé et en partie couvert. Un espace cuisine baigné de lumière, et 3 chambres dont une suite parentale à organiser.Une maison de famille ou un projet de gîte touristique ? Cette maison est pour vous.Visite virtuelle sur demande.Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 85 32 68 07 ou par mail joseph.mejias@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic FROISSANT 06 07 94 78 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.665512)

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EUR 100,000.–100m26rm

07240 CHALENCON

IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR : dans le charmant village de caractère de Chalencon, cet immeuble rénové sur trois niveaux permet de disposer de trois appartements indépendants. Les appartements au 1er et 2ème étage sont quasi terminés. Il reste quelques finitions plus importantes à prévoir sur l'appartement du rez-de-chaussée. Pièces de vie bien éclairées, double vitrage, coin cuisine, chauffage électrique, chauffe-eau et compteur électrique pour chaque appartement. Au sous-sol une petite cave voûtée et au 3ème étage un grenier aménageable.Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 85 32 68 07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joseph MEJIAS 06 85 32 68 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.672568)

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EUR 165,000.–180m27rm

07240 CHALENCON

DEUX MAISONS BELLES PIERRES à saisir : au coeur du village de caractère de Chalencon, avec ses jolies rues pavées et ses maisons en pierres de pays, dans le parc des Monts d'Ardèche, cet ensemble de deux maisons en pierres de pays, de plus de 180 m², à l'origine étal datant du 15ème siècle vous attend. Il peut correspondre à un accueil familial et une activité de gite. Les maisons sont communicantes mais indépendantes avec chacune son entrée séparée. L'étal a été entièrement rénové entre 2003 et 2005, il comprend un salon, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et 2 WC. Deux balcons de 4m² chacun et deux caves viennent compléter l'ensemble. L'ensoleillement est Est/Ouest. La restauration est de qualité avec huisseries en châtaignier et double vitrage.Le deuxième bâtiment est composé d'une pièce en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage, une cuisine, un salon et deux chambres. Les combles sont aménageables sur 40 m². Cette deuxième partie peut se prêter à tous les projets, accueil, atelier artisanal, location.Pour en savoir plus, appelez-moi au 06 85 32 68 07. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Joseph MEJIAS 06 85 32 68 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714028)

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EUR 185,000.–93m24rm

07430 DAVEZIEUX

Dans un quartier très calme de Davézieux et proche des commerces, venez découvrir cette maison atypique totalement rénovée de 93m² avec jardin et espace terrasse qui attend ses nouveaux occupants.Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2ème WC.L'espace nuit dispose à l'étage de 3 chambres très lumineuses de plus de 13m² chacune et un placard-dressing.En plus d'un garage avec un point d'eau, une très grande cave est à votre disposition.Enfin, pour profiter de l'extérieur, un grand espace terrasse et un jardin orienté sud finiront de vous séduire.Appelez-moi pour de plus amples renseignements et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie LACROIX 06 10 28 39 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.678664)

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EUR 255,000.–113m26rm

07430 DAVEZIEUX

A découvrir, dans secteur recherché de Davézieux, très belle maison de plain-pied d'environ 113m² implantée sur un terrain de plus de 700m², idéalement située à proximité des écoles, crèche, commerces, associations sportives, parfaite pour une famille avec enfants.Le séjour traversant profite d'une double exposition dont une ouverte sur la terrasse couverte côté jardin au sud, tout comme la cuisine.Le coin nuit propose 4 chambres, une salle de bain, 2 wc indépendants et un bureau.En annexe, une chaufferie/buanderie et un garage complètent le tout.Dans notre belle Ardèche, cette maison saine peut être le lieu idéal pour une famille qui cherche l'agrément d'un jardin et la proximité des services.Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !Pour une information détaillée, appelez-moi au numéro indiqué ci-dessous.Davézieux est un petit village situé en Ardèche où il fait bon vivre, à 15km de l'autoroute (Chanas), 50km de Valence, 40km de Vienne et 70km de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie LACROIX 06 10 28 39 84 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706875)

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EUR 128,400.–320m22rm

07320 DEVESSET

Ancienne grange en pierres à restaurer sur environ 160 m2 par étage.Le toit est neuf! Il a était refait par un artisan local avec respect de la tradition! Les anciennes pannes ont été conservées afin de maintenir le cachet de la maison.On accède au rez de chaussée par une porte voutée pleine de charme. A l'intérieur un plateau laisse libre cours à votre imagination, 6 ouvertures: 4 d'un coté et 2 de l'autre permettront d'avoir la luminosité nécessaire aux pièces de ce niveau.La grange est accessible par une typique montée de grange, soutenue par un jolie mur en pierre. Cette façade et le terrain attenant son plein sud et bénéficie d'une belle vue dégagée. A cet étage un grand plateau s'ouvre sur la charpente apparente.Elle dispose de 100m2 de terrain d'agrément attenant + 300m2 à proximité et presque 3ha de terrain non attenant, en forêt naturelle (feuillu et résineux). Idéal pour le bois de chauffage ou la cueillette des champignons.Cette grange ne comprends par de carré d'habitation et est mitoyenne par la gauche à l'ancienne habitation qui n'est plus du même propriétaire.Elle se situe à 45min de Annonay, 45min du Puy En Velay, 1h30 de Lyon, 1h15 de Valence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Géraldine DUCHAMP 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.692387)

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EUR 560,000.–237m29rm

07120 GROSPIERRES

GROSPIERRES, Village touristique idéalement situé proche de Ruoms et Vallon Pont D'Arc, écoles primaire et commerces de proximité au village, 8 km collège et commerces - grandes surfaces.Profitez de la VISITE VIRTUELLE sur demande sous conditions....Sur un terrain d'environ 2100 m², (possibilité d'acquérir 2700 m2 de plus) plat, arboré, clos d'un coté, très grande Piscine avec dôme , Belle bâtisse en pierres composée de 2 niveaux, ériges sur caves voutées - Plusieurs accès indépendants. Toiture entièrement refaite en 2004 (charpente + tuiles + isolation).Au Rez de jardin: 170 m2 de pièces (chambre 29 m2 - cuisine d'été 35 m2 - salle d'eau - WC - buanderie - Salle de jeu - caves - lingerie - atelier) le tout pouvant être transformé en plusieurs logements -A l'étage, une habitation de type 8 pièces comprenant : Salle à Manger/ Salon - 4 chambres de 10 à 18 m2 - Bureau - Véranda 21 m2 (couverture en Alu faites en 2014) - Vestibule - WC - Salle d'eau - sur environ 159 m² habitables ainsi qu'une Terrasse de 6 m².Au 2éme étage on trouve : Une chambre mansardée de 21 m2 avec fenêtres de toit - 2 grands greniers de 50 et 45 m2 avec hauteur sous toiture de plus de 3 m.Pour grandes familles, projets d'habitats groupés, mixage lieu de vie et activité professionnelle, ou tout projet nécessitant confort et espaces importants.Une rénovation de qualité respectant le cachet, un mode de chauffage très performant (PAC Air-Eau installé en 2017) radiateurs en fonte, une autonomie totale en eau grâce au forage, une bonne isolation thermique sur la plupart des murs extérieur, des huisseries à rupture de pont thermiques, des volets bois, une piscine chauffée et sécurisée grâce au Dôme , un espace de stationnement pour de nombreux véhicules, un double garage indépendant, local technique, rangement pour les outils de jardin, raccordée au tout à égout ....bref de belles prestations pour un confort maximal et à proximité immédiate des sites touristiques du Sud Ardèche (Grottes-Canoë-Camping....)Pour tous renseignements complémentaires et Visite Virtuelle, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal WLEKLAK 06 14 98 68 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.688852)

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EUR 259,900.–180m29rm

07380 JAUJAC

"SOUS OFFRE ACCEPTEE" ; en EXCLUSIVITE ; à JAUJAC, petit village ardéchois connu et très apprécié et où il fait bon vivre, en avant-première, je vous propose à 5 minutes à peine du centre, ce "diamant brut dans son écrin".... "à vous de le façonner"... Tout au bout de cette petite route de campagne qui ne mène pas plus loin, en pleine forêt de châtaigniers et de chênes j'en suis certain , sans voisins, au calme absolu, découvrez ce tènement de bâtisses qui composent cette ancienne ferme ardéchoise. Un charme inouï, resté dans "son jus", avec des idées innombrables. 3 chambres, surface habitable 180 m2 environ sur un terrain attenant de 3,90 hectares environ.... La maison est alimentée en eau par des sources, qui est stockée dans un réservoir de 25 000 litres ; appartenant au bien ; attenant à la maison et relié à un surpresseur. Ce bien de par ses caractères atypiques sera très prisé. Honoraires à charge vendeur compris dans le prix affiché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marie KNEPPERT 06 61 08 88 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709773)

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EUR 370,000.–176m27rm

07260 JOYEUSE

JOYEUSE, Villa de plain contemporaine achevée en 2011 située dans un secteur résidentiel, très calme avec vue dominante - Commerces et écoles à 4km - Au proximité immédiate de nombreux chemins de randonnées dans la garrigue - Propriété arborée avec haies, lauriers roses, oliviers, muriers sur un terrain de 2006 m2. Piscine (coque) 9,6x4,3x1,7 traitement au chlore - Habitation découpée en plusieurs logements pour une superficie totale de 176 m2 - Résidence principale de 125 m2 construite sur 2 niveaux : Au rez de jardin, une entrée avec placards, un vaste séjour/salon/cui de 73 m2 avec hauteur sous plafond de plus de 4 m. Cuisine ouverte avec ilot et nombreux rangements - 2 chambres - Une salle de bains avec baignoire d'angle, un coin toilette avec douche et lavabo - Toilette indépendant - Une terrasse couverte fait office de cuisine d'été - A l'étage une mezzanine mansardée, une chambre avec fenêtre de toit - Vaste sous sol avec garage, atelier et local technique.Mode de chauffage par radiateurs électrique - Assainissement autonome -Coté jardin une piscine de 9,6x4,3x1,7 au chlore, avec sa plage -Idéal pour famille en résidence principale ou secondaire souhaitant calme, vue, et habitabilité immédiate.Bref, je suis disposée à vous la faire découvrir pour que vous puissiez vous imprégner de cet endroit aux senteurs de thym et lavandes sauvages.Pour tous renseignements complémentaires et Visite Virtuelle composez le 06 14 98 68 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Chantal WLEKLAK 06 14 98 68 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684907)

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EUR 89,000.–77m25rm

07270 LAMASTRE

LAMASTRE, Maison T5. Située en plein centre ville de Lamastre, à proximité des commerces, cette maison de ville vous accueille avec ses 77 m2 habitables et son jardin de 60 m2 environ.Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace composé d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 40 m2, idéal pour local artisanal.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace dressing.De plus, les combles d'une superficie de 98 m2 environ, équipées de fenêtres et aménageables, offrent un beau potentiel.Un jardin de 60 m2 environ est situé à l'arrière de la maison.Très beau potentiel pour cette maison en pierres, avec le charme d'autrefois !Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick FOUREL 06 86 44 01 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.660705)

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EUR 100,500.–69m24rm

07270 LAMASTRE

LAMASTRE, maison T4 Située en plein centre ville de Lamastre, proche des commerces et de toutes commodités, cette maison de ville en pierres vous accueille avec ses 69 m2 habitables.Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste espace de 100 m2 environ, avec un très bel atelier de 70 m2 et une pièce sous la terrasse.A l'étage, un dégagement dessert un salon, une salle à manger, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC séparés, et une cuisine ouverte sur une véranda exposée plein sud.Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse et du petit jardin situé à l'arrière de la maison.Très bien située, des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patrick FOUREL 06 86 44 01 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.662053)

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EUR 118,000.–83m24rm

07160 LE CHEYLARD

Charmante maison de village avec terrain arboré !!Cette jolie maison en pierre associe l'attrait des commodités à proximité et le calme d'un beau jardin!!Prix négociable en fonction des travaux.L'entrée de cette maison se fait par sa terrasse de 90m2, ce qui lui permet d'être de plein pied avec la cuisine.La cuisine et le salon mesurent environ 33 m2 et sont séparés par une cloison qui peut être supprimée. A ce niveau, se trouvent aussi une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un stockage.A l'étage, il est possible de prévoir deux ou trois chambres en fonction de la taille que l'on souhaite leur donner.Au dessus de la terrasse principale, se trouve une seconde terrasse au niveau des chambres et le terrain de 230m2 arboré et pouvant servir de potager.Le sous-sol donne sur la rue en contrebas. On y trouve un atelier, un garage et une cave.Des travaux sont à prévoir sur l'étage des chambres où tout reste à faire. La terrasse attenante aux chambres devra être étanchéifiée ou couverte. Un devis pour la réparation du toit a été réalisé et pourra être déduit du prix de vente qui s'en trouve négociable!!La partie habitable peux l'être en l'état, en utilisant le salon comme chambre, le temps des travaux.C'est un petit nid douillet pour une petite famille ou pour des bricoleurs !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Géraldine DUCHAMP 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703635)

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EUR 213,000.–130m26rm

07400 LE TEIL

Nichée dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison des année 1970Vous serez surpris par son état et sa qualité de construction, c est une véritable maison de maçon qui a su traverser le temps !!Sur un terrain clos et arboré de 436m2 piscinable et avec l'eau d'irrigation du Rhône, cette maison se compose au rez-de chaussée d'un très grand garage avec coin buanderie, d'un très grand hall lumineux qui dessert l'étage et aussi un beau coin ou l'on retrouvera 2 chambres et salle de bains qui peut se transformer aisément en suite parentale ou en studio pour adolescent. L étage ne vous laissera pas de marbre comme son sol d ailleurs !! Un séjour traversant et climatisé de 32m2 ,une cuisine ouvrant sur un vaste balcon et 2 chambres avec placardMaison en excellent état qui mérite quelques travaux de rafraîchissement pour être au gout du jouridéal pour famille et investisseur désirant recouper les surfaces et créer 3 logementsA voir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Paul BORTOLATO 06 78 18 48 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.711805)

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