791 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Bellinzona

CHF 1’861’800.–
5 Zimmer 440m² Wohnfläche
6528 Camorino

Grandissima bifamiliare 7,5 e 2,5 con giardino e patio con zona grill.

A Camorino, comune del distretto di Bellinzona dalle grandi bellezze naturali, proponiamo alla vendita una meravigliosa casa bifamiliare 7,5 e 2,5 locali.L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale molto soleggiato e particolarmente comodo a tutti i principali servizi come le scuole, l'accesso autostradale, i supermercati, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.L'immobile si compone di due parti edificate in tempi diversi, la più recente è stata realizzata nel 2003 e include il corpo più grande mentre la seconda consiste in un grazioso bilocale.Caratteristica della soluzione immobiliare è la totale separazione delle due unità abitative che la compongono. Entrambe dispongono infatti di ingresso separato e addirittura di soluzioni autonome per il bucato rendendo l'offerta perfetta sia per ospitare due famiglie che vogliono vivere vicino ma anche per affittare l'immobile più piccolo a dei locatari per un investimento in grado di ripagarsi nel tempo.La casa dispone di un bellissimo giardino verde pianeggiante, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno e di un ottimo patio coperto con zona pranzo e area grill per preparare delle favolose grigliate da gustare in famiglia o con gli amici.Il piano superiore dell'abitazione principale offre una grandissima terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Qualora lo si desideri, è possibile chiudere la terrazza trasformandola in un grazioso giardino d'inverno per godersi un pieno contatto con la natura in ogni stagione.Il soggiorno dell'abitazione principale è davvero degno di nota: un bellissimo living open space con grandi vetrate che danno sul verde del giardino creando un ambiente baciato dalla luce del sole e con un bellissimo camino a legna in grado di scaldare anche le giornate più fredde creando una romantica atmosfera di calore.Nella zona notte spiccano sicuramente la grandissima camera matrimoniale, le due camere singole di cui una con soppalco ma anche l'enorme bagno finestrato oversize al servizio di tutta la famiglia.Qualora si necessiti di ulteriori spazi si sarà felici di poter disporre nel sottotetto della costruzione principale di un grande locale utilizzabile come studio o secondo salotto e con la possibilità di ricavare una ulteriore grandissima camera da letto e addirittura un bagno separato dal resto della casa.Grazie a molteplici interventi negli anni che hanno incluso la sostituzione del boiler e di tutte le tapparelle nel 2022 e una completa pulizia delle serpentine nel 2021 e all'acquisto di un completo set di nuovi elettrodomestici per la cucina al di fuori del forno, la casa si trova attualmente in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio con distribuzione a serpentine per l'abitazione più grande e a caloriferi per il 2,5 locali. I serramenti sono in pvc e isolante vetrocamera e la pavimentazione è stata realizzata in fine parquet e eleganti piastrelle di tonalità chiara.Dal punto di vista economico l'offerta si profila molto interessante in quanto è tutt'ora possibile subentrare fino al 2027 ad un'ipoteca con la Banca Stato stipulata con tassi particolarmente vantaggiosi.L'immobile è offerto con uno spazio esterno adibito a legnaia e un piccolo rustico al grezzo per creare all'occorrenza il proprio angolo hobby o studio esterno dove concentrarsi nella pace più assoluta.Qualora se ne avesse la necessità è doveroso notare come gli indici attuali offrono ulteriori possibilità di ampliamento.Per il bucato l'abitazione più grande dispone di un comodissimo locale lavanderia separato mentre il bilocale è dotato di una predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice all'

Neubau
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CHF 982’260.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
6512 Giubiasco

Bellissimo Appartamento di Nuova Costruzione a Giubiasco

Bellissimo Appartamento di Nuova Costruzione a Giubiasco-----Questo appartamento offre ampi spazi, un design intelligente e moderno, con finiture di alta qualità in ogni dettaglio. Garantisce comfort negli ambienti e tutte le comodità, sia all'interno che all'esterno della residenza.Vieni a scoprire questo incantevole appartamento situato nel cuore di Giubiasco, nella tranquilla zona del mercato coperto e nei pressi della Piazza Grande, a pochi passi da tutte le comodità che questo affascinante quartiere ha da offrire. -----Caratteristiche Principali:Zona: Giubiasco, zona limite 30 km/h vicino al mercato coperto.Distanze a piedi: A soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria, 1 minuto da Piazza Grande e 2 minuti dalla Coop.Piano: Terzo con ascensoreSuperficie: 160 mqLocali: 2.5Stato: Nuova costruzione -----Descrizione Dettagliata:Soggiorno: Il soggiorno vanta un'atmosfera unica, arricchita da un suggestivo muro rivestito in sasso decorativo, che conferisce un tocco di calore e carattere all'ambiente.Cucina: La cucina aperta, di generose dimensioni, è il cuore pulsante di questa casa. Dotata di due forni ad aria, di cui uno con funzione di auto pulizia, un piano cottura di ultima generazione, lavapiatti di grandi dimensioni e un ampio banco da lavoro con numerosi scomparti e cassetti.Terrazzo: Il terrazzo coperto, vertice dell'appartamento, offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Dotato di una tenda da sole elettrica, permette di godere della vita all'aperto in qualsiasi momento. Le porte finestre garantiscono un facile accesso da tutti i lati, mentre le veneziane integrate all’interno dei doppi vetri offrono privacy e controllo della luce.Stanze: La stanza padronale rappresenta un rifugio di lusso, con un armadio a muro su misura e un bagno privato. Quest'ultimo vanta una lussuosa doccia walk-in, un elegante mobile con ampi cassetti e uno specchio retroilluminato. Le grandi piastrelle color bianco latte che rivestono i muri donano un aspetto di classe e confortevole.La stanza degli ospiti concede l’accesso diretto alla terrazza, garantendo un’ottima illuminazione durante il giorno.Bagni: Oltre al bagno padronale, la sala da bagno principale offre una rilassante vasca dal design moderno e minimalistico, un ampio mobile con cassetti e uno specchio retroilluminato. I muri scuri, i contrasti bianchi e gli altri elementi presenti nel bagno creano un ambiente di lusso, definito e accogliente.Cantina: Questo spazio è concepito come una zona separata e privata, accessibile tramite porta dedicata. È dotato di allacciamento elettrico con contatore privato e si trova al livello -1.Posteggio: Un posto auto in autorimessa per CHF 35'000.- garantisce sicurezza e comodità per la tua auto.Altre Caratteristiche: La gestione elettrica delle tapparelle in tutta la casa aggiunge un tocco di comodità. Le ampie vetrate assicurano un'abbondante luce naturale durante il giorno, mentre le luci spot a soffitto offrono un'illuminazione accogliente per le serate e le notti.I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in gress porcellanato, con trama ispirata alle venature del legno.Nulla è stato lasciato al caso, le rifiniture dell’appartamento sono ricercate, di buon gusto e ben pensate durante la loro progettazione.-----Vieni a vedere di persona questo straordinario appartamento che oltre ad essere incredibilmete di stile, offre praticità e comodita in tutti gli aspetti.Contattaci ora per prenotare una visita.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Via Lucomagno 14, 6500 Bellinzona

2.5 rinnovato, ottimale in tutto! soprattutto il PREZZO!

A BELLINZONA! Ecco la nostra interessante offerta immobiliare per questo APPARTAMENTO di 2.5 locali al 2. pianoPosizione strategica per la sua collocazione in zona particolarmente tranquilla, in prossimità di una bella zona verde-fluviale e perché si può raggiungere a piedi il centro cittadino in pochi minuti. Buono anche il servizio trasporto pubblico disponibile vicino vicinoL'APPARTAMENTO è posizionato lateralmente e gode così di tanta luce e soleggiamento su 3 lati.CONDOMINIO di solo 9 unità, edificato nel 1989, di buona fattura e con manutenzione/migliorie costanti: • nuova caldaia 2022 • nuovo boiler 2022 • risanamento tetto piano 2003 • capotto 2003 • fondo di rinnovamento attivo E nell'appartamento sono stati eseguiti buone e interessanti opere di miglioria recenti come: • bagni, cucina ed elettrodomestici, pavimenti, serramenti, oscuranti, ecc. così che la proprietà si presenta accogliente e funzionale: ideale per giovani famiglie con il desiderio di vivere in Città investendo al meglio! (soldi e futuro)e inoltre: • colonna lava-asciuga direttamente in appartamento • pavimenti in gres porcellanato zona giorno e parchetto rovere zona notte • atrio entrata con armadio a muro Nel quartiere si trova tutto ciò che può "rasserenare" un contesto famigliare come la scuola materna, elementare e scuola media, centro sportivo e balneare, servizi pubblici, amministrativi e commerciali.... insomma, ci sta proprio tutto!L'appartamento è composto da 3 comode CAMERE da letto + SOGGIORNO luminoso con terrazzino + CUCINA separata e ben abitabile/godibile + 1 servizio wc/doccia e 1 servizio wc/bagno (entrambe con finestra)Stabile con ascensore - fibra ottica sul postoE non da poco, nel prezzo sono già compresi 1 box + 1 posteggio esterno!Facciamo una somma di tutto questo, aggiungiamoci un ambiente ospitale e confortevole ed il risultato è decisamente ottimale per un buon investimento di vita!

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CHF 1’463’760.–
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6513 Bellinzona

Casa con studio indipendente e una magnifica posizione panoramica

Descrizione della proprietàSituata in una posizione privilegiata a Monte Carasso, la proprietà gode di una magnifica vista sulla valle ed è ben collegata al centro di Bellinzona, alle scuole, al nuovo accesso autostradale e all'area ricreativa direttamente sopra la proprietà, con la funivia per Monti Mornera. Questa casa indipendente di 4,5 locali è stata costruita nel 1993 e recentemente, nell'ambito di una completa ristrutturazione, è stato aggiunto un ulteriore ampio locale. Sono state posate pietre naturali esclusive come il travertino e vari rivestimenti in granito. L'area esterna, molto curata, è caratterizzata da balaustre in acciaio decorate e da un giardino su più livelli.La casa si sviluppa su tre piani: si accede alla zona d'ingresso dal piano terra, dove si trovano il bagno per gli ospiti e la cucina (nuovo 2015), con il proprio giardino a livello. Sullo stesso piano, esposti a sud, si trovano il soggiorno con camino, la sala da pranzo e uno dei balconi. All'ultimo piano si trovano le tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone con la vista migliore, e un grande bagno.Nel seminterrato si trova il nuovo studio con accesso diretto al giardino, composto da zona salotto, bagno e un proprio ripostiglio: dotato di un ingresso separato, può essere eventualmente affittato come spazio autonomo. Sullo stesso piano si trovano anche una cantina e il locale caldaia con l'impianto di riscaldamento, sostituito nel 2015. La casa dispone anche di pannelli solari sul tetto.Nel giardino c'è un grande capanno per gli attrezzi e un'area barbecue sotto una bella pergola ticinese.I costi aggiuntivi per la casa ammontano a circa CHF 210/mese. La rete in fibra ottica è installata per l'utilizzo di internet.Due posti auto privati e un ulteriore posto auto di fronte alla casa completano l'offerta.

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CHF 1’241’920.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Nuovo appartamento attico di 3 1/2 locali con terrazza

Vivere in un ambiente moderno a pochi passi dal cuore di Bellinzona e dal suo suggestivo centro storicoQuesti sei nuovi appartamenti di 2 ½ e 3 ½ locali si trovano nella nuova residenza ?cinque824?, composta da 22 appartamenti in totale e situata nel comune di Bellinzona, in zona residenziale e centrale, a poca distanza dal cuore della città.Gli appartamenti in vendita di 2 ½ e 3 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel suo genere.L'appartamento situato al pianterreno dispone di giardino privato, mentre tutte le altre unità abitative in vendita di terrazzo. Inoltre ogni unità abitativa e' completa di lavanderia privata nell'appartamento e di scompertimento cantina sul proprio piano.Vi e' la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa ed esterni:Posteggi in autorimessa CHF 35'000.00Posteggi esterni da CHF 17'500.00Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Il centro di Bellinzona si raggiunge in ca. 3 minuti di macchina o a ca. 13 minuti a piedi.----Wohnen in einer modernen Umgebung, nur wenige Schritte vom Herzen Bellinzonas und seinem charmanten historischen Zentrum entferntDiese sechs neuen 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der neuen Wohnanlage "cinque824", die aus insgesamt 22 Wohnungen besteht und in der Gemeinde Bellinzona in einem zentralen Wohngebiet unweit des Stadtzentrums liegt.Die zum Verkauf stehenden 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über bis ins kleinste Detail durchdachte Oberflächen und sind mit den neuesten technologischen Systemen auf hohem Niveau ausgestattet, umrahmt von einer geradlinigen, modernen und einzigartigen Architektur.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während alle anderen zum Verkauf stehenden Einheiten über eine Terrasse verfügen. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über eine eigene Waschküche in der Wohnung und einen Keller auf der eigenen Etage.Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Garage und im Freien zu erwerben:Parkplätze in der Tiefgarage CHF 35'000.00Aussenparkplätze ab CHF 17'500.00Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Zentrum von Bellinzona ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 13 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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CHF 810’670.–
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Nuovo appartamento di 2 1/2 locali con giardino

Vivere in un ambiente moderno a pochi passi dal cuore di Bellinzona e dal suo suggestivo centro storicoQuesti sei nuovi appartamenti di 2 ½ e 3 ½ locali si trovano nella nuova residenza ?cinque824?, composta da 22 appartamenti in totale e situata nel comune di Bellinzona, in zona residenziale e centrale, a poca distanza dal cuore della città.Gli appartamenti in vendita di 2 ½ e 3 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel suo genere.L'appartamento situato al pianterreno dispone di giardino privato, mentre tutte le altre unità abitative in vendita di terrazzo. Inoltre ogni unità abitativa e' completa di lavanderia privata nell'appartamento e di scompertimento cantina sul proprio piano.Vi e' la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa ed esterni:Posteggi in autorimessa CHF 35'000.00Posteggi esterni da CHF 17'500.00Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Il centro di Bellinzona si raggiunge in ca. 3 minuti di macchina o a ca. 13 minuti a piedi.----Wohnen in einer modernen Umgebung, nur wenige Schritte vom Herzen Bellinzonas und seinem charmanten historischen Zentrum entferntDiese sechs neuen 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der neuen Wohnanlage "cinque824", die aus insgesamt 22 Wohnungen besteht und in der Gemeinde Bellinzona in einem zentralen Wohngebiet unweit des Stadtzentrums liegt.Die zum Verkauf stehenden 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über bis ins kleinste Detail durchdachte Oberflächen und sind mit den neuesten technologischen Systemen auf hohem Niveau ausgestattet, umrahmt von einer geradlinigen, modernen und einzigartigen Architektur.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während alle anderen zum Verkauf stehenden Einheiten über eine Terrasse verfügen. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über eine eigene Waschküche in der Wohnung und einen Keller auf der eigenen Etage.Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Garage und im Freien zu erwerben:Parkplätze in der Tiefgarage CHF 35'000.00Aussenparkplätze ab CHF 17'500.00Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Zentrum von Bellinzona ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 13 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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CHF 911’210.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
6500 Bellinzona

Nuovo appartamento di 3 1/2 locali con terrazza

Vivere in un ambiente moderno a pochi passi dal cuore di Bellinzona e dal suo suggestivo centro storicoQuesti sei nuovi appartamenti di 2 ½ e 3 ½ locali si trovano nella nuova residenza ?cinque824?, composta da 22 appartamenti in totale e situata nel comune di Bellinzona, in zona residenziale e centrale, a poca distanza dal cuore della città.Gli appartamenti in vendita di 2 ½ e 3 ½ locali vantano delle superfici studiate nei minimi dettagli e con finiture di alto livello con impianti tecnologici di ultima generazione, il tutto incorniciato da un'architettura lineare, moderna ed unica nel suo genere.L'appartamento situato al pianterreno dispone di giardino privato, mentre tutte le altre unità abitative in vendita di terrazzo. Inoltre ogni unità abitativa e' completa di lavanderia privata nell'appartamento e di scompertimento cantina sul proprio piano.Vi e' la possibilità di acquistare posteggi in autorimessa ed esterni:Posteggi in autorimessa CHF 35'000.00Posteggi esterni da CHF 17'500.00Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle vicinanze. Il centro di Bellinzona si raggiunge in ca. 3 minuti di macchina o a ca. 13 minuti a piedi.----Wohnen in einer modernen Umgebung, nur wenige Schritte vom Herzen Bellinzonas und seinem charmanten historischen Zentrum entferntDiese sechs neuen 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich in der neuen Wohnanlage "cinque824", die aus insgesamt 22 Wohnungen besteht und in der Gemeinde Bellinzona in einem zentralen Wohngebiet unweit des Stadtzentrums liegt.Die zum Verkauf stehenden 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen verfügen über bis ins kleinste Detail durchdachte Oberflächen und sind mit den neuesten technologischen Systemen auf hohem Niveau ausgestattet, umrahmt von einer geradlinigen, modernen und einzigartigen Architektur.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, während alle anderen zum Verkauf stehenden Einheiten über eine Terrasse verfügen. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über eine eigene Waschküche in der Wohnung und einen Keller auf der eigenen Etage.Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Garage und im Freien zu erwerben:Parkplätze in der Tiefgarage CHF 35'000.00Aussenparkplätze ab CHF 17'500.00Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Das Zentrum von Bellinzona ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder in ca. 13 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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CHF 1’463’760.–
3.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6513 Monte Carasso

Einfamilienhaus mit unabhängigem Studio an Traumaussichtslage

ObjektbeschreibungDie an bester Lage von Monte Carasso gelegene Immobilie verfügt über eine traumhafte Aussicht übers Tal und ist bestens angeschlossen an das Zentrum von Bellinzona, Schulen, den neuen Autobahnanschluss und das Erholungsgebiet direkt oberhalb der Immobilie, mit der Seilbahn zum Monti Mornera. Dieses im Jahre 1993 solid erbaute 4.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde später, zusammen mit umfangreichen Erneuerungen mit einem zusätzlichen vermietbaren Studio ergänzt. Es wurden exklusive Natursteine wie ein Travertinbodenbelag und diverse Granitabdeckungen verbaut. Der gepflegte Aussenbereich zeichnet sich durch geschmückte Brüstungen aus Stahl und ein Garten auf mehreren Ebenen aus.Das Haus ist dreigeschossig erbaut. über das Erdgeschoss betritt mach den Eingangsbereich, wo sich daneben das Gästebadezimmer und die Küche (Neu 2015) mit der eigenen Gartenetage befindet. Auf dem gleichen Geschoss, zur Südseite, sind das Wohnzimmer mit Cheminée, das Esszimmer, einer der Balkone untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, wovon zwei davon direkten Zugang zum Balkon mit der besten Aussicht haben. Ein grosses Bad ist ebenfalls vorhanden.Im Untergeschoss ist das neue Studio mit Gartensitzplatz, Bad und eigenem Abstellraum untergebracht, welches über einen separaten Eingang verfügt und gut vermietet oder selbst genutzt werden kann. Der Heizungsraum mit dem kürzlich im Jahre 2015 erneuerten Brenner/Heizungssystem und ein Weinkeller befinden sich auf der selben Etage. Zusätzlich verfügt das Haus über Solaranlagen auf dem Dach.Im Garten ist ausserdem ein grosser Schopf für Gartengeräte und mehrere Sitzplätze mit Tessiner Pergola vorhanden. Die Nebenkosten für das Haus betragen ca CHF 210/Monat. Für die Internetnutzung ist Glasfasernetz bereits eingebaut. Zwei eigene Carports und ein weiterer Autostellplatz vor Haus runden das Angebot ab.

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CHF 1’245’480.–
3 Zimmer 330m² Wohnfläche
6512 Giubiasco

GIUBIASCO - MAGNIFICO ATTICO - 3.0 LOCALI

A Giubiasco proponiamo in vendita questo magnifico attico di 230 metri quadrati situato al terzo piano. Questo appartamento è situato nel centro di Giubiasco in una zona molto tranquilla, ben servita e vicina ai principali servizi. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con una piccola terrazza, quatro camere da letto e tre bagni, due con doccia e un'altro con un piccolo bagno di servizio e una lavenderia nel'appartamento. Questo appartamento ha l'enorme vantaggio di avere grande spazi con molti armadi a muro. Condizioni generali impeccabili. Bella posizione panoramica in piena luce. Completa l'appartamento 4 parcheggi, 2 interni, 2 esterni.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chIn Giubiasco bieten wir diese herrliche 230 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung im dritten Stock zum Verkauf an. Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Giubiasco in einer sehr ruhigen Gegend, gut bedient und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit einer kleinen Terrasse, vier Schlafzimmern und drei Bädern, zwei mit Dusche und ein weiteres mit einem kleinen Service-Bad und einer Waschküche in der Wohnung. Diese Wohnung hat den großen Vorteil, dass sie über große Räume mit vielen Einbauschränken verfügt. Tadelloser allgemeiner Zustand. Schöne Panoramalage in vollem Licht. Die Wohnung hat 4 Parkplätze, 2 innen und 2 außen.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chA Giubiasco, nous proposons à la vente ce magnifique appartement penthouse de 230 mètres carrés situé au troisième étage. Cet appartement est situé au centre de Giubiasco dans un quartier très calme, bien desservi et proche des principaux services. L'appartement se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec une petite terrasse, de quatre chambres à coucher et de trois salles de bains, dont deux avec douche et une autre avec une petite salle de bains de service, ainsi que d'une buanderie dans l'appartement. Cet appartement a l'énorme avantage d'avoir de grands espaces avec de nombreuses armoires encastrées. État général impeccable. Belle position panoramique en pleine lumière. L'appartement dispose de 4 places de parking, 2 à l'intérieur, 2 à l'extérieur.Plus d'informations : tissot-immobilier.chIn Giubiasco we offer for sale this magnificent 230 square metre penthouse apartment located on the third floor. This flat is located in the centre of Giubiasco in a very quiet area, well served and close to the main services. The flat consists of a large living room with fireplace, an eat-in kitchen with a small terrace, four bedrooms and three bathrooms, two with shower and another with a small service bathroom and a laundry room in the flat. This flat has the enormous advantage of having large spaces with many built-in wardrobes. Impeccable general condition. Beautiful panoramic position in full light. The flat has 4 parking spaces, 2 inside, 2 outside.More Information : tissot-realestate.ch

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Distretto di Bellinzona beträgt 57'005. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.24 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'030.

15.27 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.52 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.97 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.24 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.54 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.87 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.14 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.74 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.48 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.49 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Distretto di Bellinzona ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2'561 Wohnungen neu gebaut.

85 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 957 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

837 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 500 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 133 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Bellinzona nun insgesamt 33'563 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'196.

Des Weiteren existieren 5'752 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'053 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'648 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 3'219 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'695.

Leerwohnungen

Im Distretto di Bellinzona sind 2.47 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 4.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.81 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.38 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.82 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.17 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.14 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'350 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'160 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'550 oder weisen genau diesen Wert auf.